Trouver un maison avec garage à Pérouges

Maison familiale rénovée - 3 chambres, garage, jardin - Saint-Marcel (56140) ? Quartier résidentiel calme Située dans un secteur recherché de Saint-Marcel, cette maison traditionnelle de 88,30 m², construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, allie charme, confort et modernité. ? Description du bien : oEntrée sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée oPoêle à granulés pour un chauffage performant et économe oÀ l'étage : 3 chambres, une salle d'eau récente et des rangements fonctionnels oMenuiseries PVC double vitrage, isolation performante oGarage attenant + 2 places extérieures ? Extérieurs : oTerrasse bois de 30 m² avec pergola oJardin clos de 160 m², sans vis-à-vis, exposé sud-ouest oEnvironnement calme et verdoyant ? Environnement et commodités : oÉcoles, collège, crèche, commerces, transports, services médicaux accessibles en quelques minutes oIdéal pour une vie de famille ou un premier achat sans travaux ?? Garantie Perte sur Revente* Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*. (*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO) ? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ? Contact : Tony Le Goff - 06 59 68 89 22 ? Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter un véritable bien d'exception, un hôtel particulier ayant le rang de château. Construit lors de la 2ème moitié du 19ème siècle, le château de Haute-Pierre est encré sur un rocher et domine un paysage de prairies et de forêts. Le cadre de verdure est impressionnant et la proximité de Crémieu contribue à la qualité de vie sur ce domaine d'exception. Cette commune est très recherchée pour ses commerces de qualité et sa vie culturelle dynamique. Le château est composé des pièces suivantes : 1) Au RDC - une entrée d'environ 7m², - un vestiaire, - une salle de jeu avec billard d'environ 17m², - une chambre d'environ 12m², - une salle de douche d'environ 10m², - une kitchenette d'environ 3m², - un lavabo & WC d'environ 4m². Au premier étage - une cuisine d'environ 15m², - un séjour d'environ 51m², - un petit salon d'environ 12m², - une salle à manger d'environ 26m², - un cellier d'environ 11m², - une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², - un grand couloir d'environ 4m², Ces pièces sont éclairées par 5 doubles fenêtres donnant sur un grand balcon entourant le château. Au 2ème étage - une chambre d'environ 18m², - une chambre d'environ 20m², - une chambre d'environ 18m², - une chambre d'environ 24m² communicante avec une salle de bain d'environ 11m², - une salle de douche et WC d'environ 5m², - un dressing d'environ 4m², - un couloir d'environ 14m². Au 3ème étage - une chambre d'environ 16m², - une chambre d'environ 16m², - une grande salle de jeu ou home cinéma d'environ 50m², - un petit salon d'environ 11m² et une pièce de la même surface juste au-dessus, - une salle de douche d'environ 9m², - des WC, - un grand couloir d'environ 11m². On y trouve également un ascenseur à remettre en fonctionnement et sa "salle des machines" d'environ 6m², une grande chaufferie sous le château (chaudière fioul, chaudière bois, cuve à fioul, système d'irrigation et réserve d'eau) et une piscine à rénover. Extrait de la fiche Mérimée du Ministère de la Culture : Description historique La maison forte appartenait en 1362 à Camus de Chenay, qui se livrait au brigandage dans l'Ile Crémieu. Le gouverneur du Dauphiné, Raoul de Louppy, récupéra la maison pour renforcer les fortifications autour de l'Isle Crémieu. A la fin du 15e siècle, la maison passe aux mains de la famille du Molard jusqu'à la fin du 17e siècle. Au début du 18e siècle, le manoir appartient à la famille de la Poype-Saint-Jullin de Grammont. Marie-Anne de la Poype vend par acte du 16 février 1752, le domaine de Hautepierre à Abel Faure de Perret, seigneur de Loras. Le château actuel est construit au milieu du 19e siècle pour Augustin de Perret. A sa mort, le château passe à la famille Dauphin de Verna. Commentaire descriptif de l'édifice Château composé d'un corps de bâtiment principal et de deux tours accolées sur chaque côté. La façade à bossage présente 3 étages carrés soulignés par des bandeaux moulurés. Le corps principal est coiffé d'un toit à longs pans à croupe ; sur le versant, trois lucarnes à encadrement mouluré éclairent le comble à surcroît. Chaque étage est percé de 5 baies rectangulaires reposant sur des appuis saillants. La baie centrale du 3e niveau possède un balcon reposant sur des corbeaux à redents en pierre. Les 2 tours carrées sont couvertes d'un toit en pavillon. Pour terminer, le domaine de 21 hectares est composé de prés, de bois, de chemins forestiers, de ruisseaux et d'un plan d'eau. De nombreuses dépendances donnent des possibilités de développement : chapelle, bâtiments divers, maisons, ferme, écurie... Dans la dépendance la plus grande, 5 logements génèrent un revenu additionnel. Le potentiel de développement est incroyable. A vous de faire preuve de créativité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14589€ ~ 19740€ - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Courtenay et à 1h30 de Paris par l'A6. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger de 42 m² en U, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres double vitrage ouvrant sur une terrasse. Cheminée ouverte (possibilité d'installer un insert) et espace bar pour des moments conviviaux. Option idéale : création possible d'une 4ᵉ chambre de plain-pied et d'une salle d'eau supplémentaire. Cuisine équipée de 11 m² avec vue sur la terrasse arrière qui ne demande qu'à être restylée Garage spacieux de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à la cuisine. WC indépendant À l'étage : Grande pièce palière de 28 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou plus selon vos envies et besoin. Couloir avec rangements desservant 3 chambres lumineuses (10,50 m², 14,50 m² avec vue sur étang, et 15 m²), équipées de radiateurs électriques, prêtes à être personnalisées à votre goût. Salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC. À l'extérieur : Terrain plat et entièrement clos de 1 398 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse et pergola pour vos repas en plein air et moments de détente. Les atouts de cette maison : Possibilité simple de créer une 4ᵉ chambre Garage spacieux et pratique Connexion fibre optique disponible Tout à l'égout Construction en brique sur vide sanitaire Fenêtres double vitrage bois Grand terrain clos pour un cadre de vie serein Taxe foncière avantageuse : 1 030 € Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 296098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques km de Pérouges, Méximieux et Faramans. Dans un environnement rural et paisible ! Venez visiter cette maison moderne de 250 m² quasi neuve (2022 !) édifiée sur une parcelle de 1944 m² ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie pour salle à manger et salon ouverts sur la terrasse.Vue dégagée ! Sensation de bien-être avec ses volumes spacieux et sa belle luminosité ! Une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres (ou un bureau et une salle de jeux !) et une buanderie ! Chauffage au sol par pompe à chaleur ! A l'étage : 3 autres chambres et salle d'eau. Chauffage par ventilation Garage de 80 m² :) En extérieur : Piscine 10x4m avec couverture électrique et système de filtration autonome + pompe à chaleur et pool house. Double carport ! POINTS FORTS : Classe DPE : A !! Prestations de qualité ! Belle superficie 6 chambres Piscine et son pool house Garage double Calme Luminosité ! Prix de vente : 790 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5611. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette maison d'environ 135 m², située dans un environnement verdoyant et légèrement excentré du centre de la commune de Saint-Jean-de-Thurigneux. Elle repose sur une belle parcelle de terrain de 2 000 m², offrant un vaste espace extérieur que vous pouvez aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 36 m² ainsi qu'une pièce de 39 m² aménageable selon vos besoins. Cet espace dispose d'une salle de bain et d'un WC, ce qui en fait un lieu idéal pour créer une suite parentale, un bureau indépendant ou un espace de vie supplémentaire selon votre projet. À l'étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial, prolongé par une véranda. Ce niveau accueille également trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a été entretenue avec soin au fil des années. Elle est chauffée par un système électrique et complétée par un poêle à bois à inertie, offrant un confort thermique agréable et économique. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur, cette jolie Maison combine le charme, le confort et la fonctionnalité *** Edifiée sur un beau terrain entièrement plat et clôturé d'environ 1264m², cette jolie Maison entièrement rénovée vous séduira dès la première visite. Elle offre un cadre de vie familiale idéale, dans un secteur calme et recherché, et la possibilité de vivre de plain-pied. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Un très bel espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon avec sa cheminée (répartiteur de chaleur pour l'étage) et une salle à manger donnant sur terrasse - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Un palier desservant les chambres - 3 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un garage fermé avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangement - Un jardin privatif plat et entièrement clos d'environ 1264m² - Une terrasse bien exposée - Un petit atelier permettant le rangement des outils de jardin - Un espace terrasse semi fermée et intimiste * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, café, épicerie, banque... - 5 mins des commerces et des écoles - 12 mins de l'autoroute A6 * Ses équipements et ses avantages * - Ville agréable et recherché de part ses commerces, son centre ville et ses promenades - Maison économique avec une isolation très performante (murs, toiture, portes et fenêtres) - Assainissement collectif - Fibre installée - Aucun travaux à prévoir Cette Maison coup de cœur est à visiter rapidement ! Cette annonce référence 293069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUSIGNAN - Au calme et à deux pas des commodités, au sein d'un écoquartier, venez découvrir cette maison moderne construite en 2012 d'une surface de 105 m2 avec garage double d'environ 40 m2 sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Vous retrouverez au niveau principal, un espace de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre en configuration suite parentale avec salle d'eau, WC et buanderie viennent compléter le niveau principal. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements, belle prestations, maison ossature bois avec certification BBC, chauffage par pompe à chaleur, rafraîchissement l'été, belle luminosité avec de grandes ouvertures, aspiration centralisée, stores BSO, piscine 8m x 3,5m au sel et chauffée par une pompe à chaleur, terrasse avec pergola, grand garage double avec portes motorisées. Charges de lotissement : 250EUR/an. DPE : B et A. Prix de vente : 475 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de : un grand séjour lumineux avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un toilette, un cellier, un garage (avec grenier exploitable au-dessus), un atelier. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances : une grande cave d'environ 24 m², une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. A l'étage : 60 m² de combles exploitables, une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), Insert bois dans le séjour, Menuiseries bois et aluminium, Volets bois traditionnels et volets roulants électriques sur baies vitrées en aluminium. Piscine de 2014 : Bassin de 7,5 m x 3,5 m / hauteur 1,4 m, Fonctionnement possible au sel ou au chlore (actuellement en fonctionnement au chlore), Électrolyseur au sel installé mais système arrêté depuis 2022, Pompe de filtration Majestic Master 14, installée en 2021, Filtration par billes de verre, filtre changé en 2019. Énergie et rentabilité : Deux compteurs Linky : un pour la maison et un dédié à l'installation de 16 panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière 1300 euros année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 148 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le secteur calme et résidentiel très recherché de Crépieux à Rillieux-la-Pape, découvrez cette maison unique au charme irrésistible, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Cette propriété de 125 m², entièrement rénovée (intérieur, menuiserie, façade…), se divise en deux espaces indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins variés. Au rez-de-chaussée (45 m²), un espace autonome et fonctionnel accueille : • 2 chambres (10.50m2 et 11m2) • Une salle de bains moderne (4.30m2), • Un toilette séparé, • Une cuisine ouverte sur un salon lumineux (20m2). Cet espace dispose d'un accès direct au jardin et à une terrasse privée, offrant un cadre idéal pour accueillir des invités, créer une location saisonnière, aménager un logement intergénérationnel ou exercer une activité professionnelle. Le chauffage électrique assure un confort optimal à ce niveau. Aujourd'hui ce logement génère environ 1600€/mois ! #gite#immeuble de rapport. À l'étage (80 m²), le cœur de la maison s'ouvre sur un intérieur spacieux et lumineux comprenant : • 2 chambres supplémentaires (12.60m2 et 11.20m2), • Une salle de bains élégante (3.10m2), • Un toilette séparé, • Un salon convivial avec salle à manger (33m2), • Une cuisine semi-ouverte équipée. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse et un jardin paysagé, parfaits pour vos moments de détente. L'étage bénéficie d'une climatisation et d'une PAC air/eau garantissant un confort thermique toute l'année. Espaces supplémentaires L'ensemble est complété par : • Une pièce chaufferie, • Un abri de jardin fermé Extérieur Le terrain de 986 m² comprend : • Trois terrasses ensoleillées, • Une piscine pour profiter des journées estivales, • De nombreux espaces paysagers, • Deux abris de jardin • Un garage séparé de 16.50m2. Cette maison offre une atmosphère unique alliant confort moderne, modularité et une architecture pleine de caractère. Sa vue panoramique et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés en font un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce lieu d'exception et imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique. Cette annonce référence 289166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine de 135 m², idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, sur une parcelle de 430 m², à proximité immédiate du centre de la commune, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée — l'endroit idéal pour un coin lecture ou un moment de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées, et d'un garage. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Clément VITRY, notre agent commercial, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Une maison spacieuse et lumineuse : - Au 1er étage : un vaste espace de vie baigné de lumière de 50 m² (salon + véranda), une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bains et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux grandes chambres avec de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, bureau...), un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, un cadre de vie idyllique : Terrasse de 40 m² partiellement couverte, parfaite pour les repas d'été, jardin luxuriant avec cabane perchée dans les bambous pour le bonheur des enfants, Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l'été, Abri de jardin pour le rangement Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage, Poêle à granulés performant, Toiture neuve, Bandeaux et débords de toit en PVC blanc, Descentes de gouttières en cuivre pour une finition élégante Quelques travaux d'isolation à prévoir pour améliorer encore les performances énergétiques Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 286552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison entièrement rénovée comprenant un appartement loué. Vous trouverez pour la maison principale : * Une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès au jardin, une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui baigne de lumière, ouverte sur une grande terrasse suspendue. * À l'étage, 2 chambres, et une grande salle d'eau. De plus, cette maison bénéficie d'un garage, de caves, ainsi que de nombreux stationnements. Un vaste jardin, viendra parfaite cette habitation. LE PLUS :Un appartement loué, meublé, d'environ 62 m2. Celui-ci est entièrement rénové. Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès aux extérieurs. Le logement est indépendant. Il bénéficie de stationnements, d'un abri voiture d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison de ville située au cœur de la paisible commune d'Ambérieux-en-Dombes. Avec ses 160 m² habitables, elle repose sur un terrain entièrement paysagé de 321 m², offrant un cadre de vie agréable et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une superbe terrasse en pavé, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison se divise en deux espaces nuit distincts. Le premier dispose d'un bureau traversant et de deux chambres. Le second comprend une chambre, une salle de jeux et une salle de bain. Un garage de 25 m² complète ce bien. La façade a été entièrement rénovée en 2020 et, pour un confort optimal, une pompe à chaleur a été installée en octobre 2024. Ce système peut être complété par la cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette maison située sur la commune de Rancé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison semi-mitoyenne de 87 m² est implantée sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur. À l'étage, vous accéderez à deux espaces de nuit distincts : le premier comprend une chambre et une salle d'eau, tandis que le second offre deux chambres. La maison dispose également d'un garage. La maison est vendu loué. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Sur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon . Cette maison de caractère des années 1940 offre un cadre de vie unique , alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines tel que: Une boulangerie , une pharmacie , un bureau de poste avec guichet automatique , un centre médicale ... D'une surface de 104m2 habitable et 116m2 au totale , cette maison typique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec cheminée . Une cuisine séparé ( possibilité d'ouverture ) . A l'étage vous retrouverez trois chambres aux charmes authentiques avec des materiaux d'époque tel que les poutres apparentes attenant d'une salle de bain atypique . La propriété dispose également d'un jardin arboré de 350m2 avec piscine , pool house et d'un garage . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 mn de Lyon et Villefranche sur Saône, sur la commune de Rancé 01390, proximité Ars sur formans, maison de 1984, d'environ 133 m² + garage de 35 m² avec buanderie, le tout sur un terrain plat au calme de 956 m² avec piscine. Ce bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, trois chambres et un espace bureau sur mezzanine. Pour toute visite, merci de contacter Mr Sanchez au 07 71 57 60 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr