Trouver un appartement avec balcon à Plassac

Situé au cœur de Jonzac, à deux pas du château, ce charmant studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'exploiter en meublé touristique Ce studio est composé d'une pièce de vie donnant sur un dégagement et deux placards, une salle de bain et un WC. Bien situé dans une copropriété de 8 lots. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 31 m² • Exposition : Nord • Pièce principale : lumineuse avec espace cuisine • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Étage : 1er étage • Chauffage : Electrique • DPE : E • Charges de copropriété : en cours Points forts : • Emplacement central à Jonzac • Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition • Résidence calme et sécurisée Prix de vente : 60 000 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe appartement T3 de 52m² situé au premier étage d'un bâtiment en plein cœur du charmant village de Colombiers, traversé par le canal du Midi, à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Béziers. Rare sur le secteur, ce bien spacieux, rénové et lumineux offre de beaux volumes et se compose d'un séjour de 20m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, une dépendance de 20m² comprenant deux pièces permet de créer une chambre supplémentaire, un atelier ou une remise de stockage selon vos besoins. Atouts supplémentaires : double vitrage, climatisation neuve, environnement calme, quartier recherché, toiture en parfait état, peu de charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. L'appartement occupe seul le premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Rentabilité locative supérieure à 7%. Bien rare a seulement 100m du canal du midi Cette annonce référence 300862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans bel immeuble de caractère en pierres de Saintonge appartement de 86 m2 très lumineux ,situé au 4éme étage avec ascenseur, une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine équipée -hotte ,plaque, four , lave-vaisselle - deux grandes chambres de 13 et 12m2 -possibilité de faire une troisième chambre - une salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant une mezzanine de 6 m2 Chauffage gaz collectif ,aucun travaux, taxe foncière 230euros an Cave indépendante de 6m2 ,garage de 16m2 carrelé électrifié, un jardin partagé de 600m2 et une place de parking privé Pour tous renseignements contacter Pierre STOLBOWSKY au 0633383373 ou e-mail p.stolbowsky@power-immo.com A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955