Trouver un maison avec cave à Plestan

Caroline BOUCHARD vous propose une maison de 99m2 nichée au cœur d'un bourg proche de la Lamballe. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa décoration, ainsi que sa localisation centre bourg. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école, ainsi que les chemins de randonnée. 

 50 min de Rennes, 25 min des plages, 12 min de la gare TGV.

 Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, et une salle d'eau. 
 Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant 2 chambres ainsi que deux greniers offrant une possibilité d'agrandissement. 

 Au Sous Sol, on retrouve, un espace garage, une grande de pièce sur parquet pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une buanderie. Potentiel total habitable de 140m2 avec travaux. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, poêle à granulé, portail électrique, assainissement individuel conforme refait à neuf, potentiel supplémentaire de surface habitable de 41m2. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 297833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain pied de 94m2 construite en 2023 nichée dans une impasse. Ce cocon vous séduira par sa luminosité, sa conception ainsi que sa localisation. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école et ses chemins de randonnée. 45min de Rennes 12min de la gare TGV. Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine ouverte équipé et aménagée, trois chambre avec placard dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC. Le bien propose également un buanderie, et un garage. Informations complémentaires : fibre, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant), maison RE 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cuisine neuve de 2024 sous garantie, couverture en ardoise, porte de garage motorisée. Venez poser vos valises, contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE, proche de HILLION & PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez ce bien d'exception à seulement 3,7km de la plage. Depuis le portail sécurisé vous entrez dans l'enceinte d'une propriété de charme, à très beau potentiel. Tel un joyaux dans un écrin de verdure, le parc paysager de 7241 m2 vous offre de nombreux espaces de vie *roseraie *verger *potager *jardins harmonieux aux abords de terrasse et véranda. Du soleil levant jusqu'au couchant, vous appréciez la lumière dans chacune des pièces de cette demeure de 184 m2. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre Côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne, tout récemment mise aux normes, embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue, façonné en pierres sèches. Son grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme son petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, un joli couloir mezzanine vous permet d'accéder à trois chambres et toilette. La plus grande d'entre elles, très spacieuse avec accès depuis l'extérieur lui conférant toute autonomie, fait office de Studio, avec cuisine, salle d'eau et wc. La seconde, privative également, avec salle d'eau, et la troisième plus petite, pouvant éventuellement être un bureau ou un dressing. Le sous-sol à porte automatisée de 99 m2 accueille 2 véhicules, donne accès à une grande cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe B bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude très performant. Chaudière à Géothermie récente et insonore - réversible au besoin si vous souhaitez installer la climatisation. Les ATOUTS de ce bien : * Calme et verdoyant, à l'abris des regards, tranquillité assurée * Propriété entièrement clôturée - portail sécurisé - visiophone connecté par téléphone * Studio indépendant - locations saisonnières possibles * Performance énergétique B - 2024 consommation eau chaude et chauffage : 1500 € * 3 Dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité - possibilités expansions chalets - gîtes - bureaux * Grande serre dans le potager * Proche toutes commodités - à 10 minutes de la Station balnéaire & du Terrain de Golf de Pleneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France. * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc * Taxe foncière commune de Hillion 1673 € VÉRITABLE opportunité pour ce BIEN RARE sur le marché ! Pour visiter cette Belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous avec moi. --- Cette annonce référence 293288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amoureux de l'authenticité et de la pierre, cette maison rénovée vous séduira par son caractère et son potentiel. Située dans un petit hameau typiquement breton, au calme et à l'abri des regards, elle offre DEUX HABITATIONS distinctes ainsi que de nombreuses dépendances, ces deux habitations peuvent être reliées par l'étage. Le tout sur un terrain de 5538 m², orienté plein ouest. 1ère partie - Libre d'occupation - 150 m² Chauffage Pompe à chaleur avec radiateurs et Poêle à bois Elle propose au rez-de-chaussée: - Une entrée avec penderie - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et son poêle à bois - 2 belles chambres - 1 salle d'eau moderne - 1 WC séparé - Une buanderie - 2 pièces à aménager derrière la buanderie - Une grande pièce de 58 m² à aménager au-dessus de la pièce de vie À l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé 2ème partie - Louée jusqu'en avril 2027 mais possibilité de s'arranger - 64 m² - Il est possible de raccorder les 2 maisons par l'étage: Chauffage électrique Elle comprend au rez-de-chaussée: - Une pièce principale avec cuisine neuve - Une chambre - Une salle d'eau récente - Un WC fermé À l'étage: - 3 chambres Extérieurs et dépendances: La propriété dispose de nombreuses dépendances: granges, appentis, stockage… Idéal pour des projets agricoles, artisanaux ou loisirs. Le terrain, situé à l'est de la propriété, offre un bel espace de verdure propice au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Un cadre bucolique, dans un environnement de Collines verdoyantes, forêts, rivières, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, à environ 5 km, sur Collinée, la commune offre une gamme complète de commerces essentiels pour la vie quotidienne: alimentation, santé, beauté, artisanat, services bancaires et administratifs. Vous y trouverez aussi plusieurs artisans locaux (menuisier, électricien, maçon), un marché hebdomadaire, et un bon accès aux services publics (poste, gendarmerie, impôts). Cette annonce référence 291307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUCHARD vous propose une maison coeur de ville de Lamballe de 220m2, proche gare. Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa qualité de rénovation et ses multiples possibilités, le tout sur 3 niveaux avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités à pied. 45 min de Rennes, 2 min à pied de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée , un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine aménagée, une chaufferie, un WC, 1 chambre et un bureau. Le premier étage offre, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. Dernier étage offre dessert 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain-WC . Investisseurs : Le bien propose également la possibilité de créer 4 appartements. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre, chauffage insert à bois + chauffage électrique, double vitrage et volet roulant électrique, isolation neuve, peinture et revêtement de sol neuf, cuisine neuve, assainissement collectif, électricité et plomberie refait à neuf. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 290878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr