Trouver un maison avec garage à Pluduno

271900

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1970, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une grande chambre avec dressing et toilettes indépendant, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la cour par baie vitrée exposée est. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à revoir, un espace buanderie avec chaudière, ainsi qu'un dégagement avec placard permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les baies vitrées offrent un accès direct aux balcons exposés sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain clos par haies, aménagé, arboré et paysagé de 1750 m² environ, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille. Un potentiel supplémentaire : la maison dispose également de combles sur dalle béton, offrant des possibilités d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie calme et agréable. Quelques pièces à rafraîchir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 347660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 271 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 168 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable à Quévert. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par ses pièces spacieuses, idéales pour organiser un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et réserver l'étage à la partie nuit. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée permet d'imaginer facilement une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 210 m2 constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l'extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le garage complète l'ensemble et apporte un réel confort de stationnement et de rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables au quotidien, comme le double vitrage, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que la climatisation. L'accès à la fibre optique vient renforcer le confort moderne du logement. Les volumes, la distribution sur deux niveaux et les espaces annexes (grenier aménageable, cellier) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du centre-ville de Dinan, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À environ 80 m, un parc offre un espace de verdure idéal pour se promener ou se détendre à deux pas de la maison. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : une école maternelle se situe à environ 700 m et une école primaire à environ 800 m. Cet ensemble suggère un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, avec l'essentiel des services à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, électrique, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision claire de l'environnement de la future transaction. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, en répondant à leurs questions et en les orientant dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 LONGERES EN PIERRES INDEPENDANTE A FORT POTENTIEL... - Ce bien est soit pour un regroupement familiale, soit pour une résidence principale + un locatif , soit pour un investisseur avec 2 locations ou revente individuelle des deux maisons après division.... - Ces deux biens sont non accolés, ont leur jardin respectif, chacune leur compteur électrique, seul le compteur d eau et l assainissement sont en commun.... - La maison avec terrasse couverte de 91 m² bénéficie au rdc d un salon séjour de 40 m², d un hall d entrée, un wc, un petit espace buanderie et d une cuisine équipée et aménagée, a l étage 2 grandes chambres, une SDB, un wc et un appentis. - Cette première maison profite d une grande terrasse, d un jardin a l arrière, d une allée d accès avec 3 places de parking et d un branchement véhicules electrique... - La seconde maison de 102 m² est composé au rdc d une pièce de vie 40 m² et d une suite parentale 27 m² normes PMR avec une grande chambre et une très grande SDE dont un espace lingerie. A l étage 2 grandes chambres et une SDB wc intégré. - Cette seconde maison profite d un terrain face terrasse, d un puit, d un cellier de 30 m² sur 2 niveaux, d un grand garage-atelier et d un espace parking important de minimum 5 places.... - En cas de division création d un second compteur d eau et création de 2 nouvelles filière d assainissement individuel (CU b en cours pour division).... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

229000

Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du centre historique de Dinan, proche des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et agréable. Cette maison lumineuse vous offre : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis Un bureau ou chambre d'appoint au même niveau que les pièces de vie À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Un second garage d'environ 25 m² Un terrain clos, arboré, avec portail et portillons motorisés Travaux à prévoir. Surface habitable : env. 101 m² Terrain : env. 450 m² Les + : secteur recherché, fonctionnalité, double garage, jardin, accès rapide à tous les services. Une maison prête à accueillir votre famille — contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite ! Cette annonce référence 285759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2884.00 € et 3902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INAN, belle maison traditionnelle sur sous-sol total offrant: une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert et accès à la véranda et au jardin, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc au RDC. A l'étage: 3 chambres, une lingerie, une SDB et un wc. Au sous-sol: un garage carrelé, une buanderie et une cave à vins. Le tout sur un terrain clos de 900m². Bonne construction, lumineuse, au calme. Réf 389V2357M DPE D - Consommation énergétique 229Kwh/m² par an. GES B - Emission de CO2 :8 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

MAISON DE 111 M² AU CALME A ST SAMSON SUR RANCE. - Cette longère en pierre est situé en hameau au calme entre les bourgs de St Samson Sur Rance et La Hisse a 5 min de Dinan et 25 min de St Malo. - Ce bien est composé au rdc d une pièce de vie transversale facade avant et arrière avec une cuisine équipé aménagée séparée donnant sur une véranda en dur ainsi qu une grande buanderie. - A l étage un pallier dessert 3 grandes chambres avec salle de bain, wc séparé + un accès a 2 grandes pièces non habitable (non chauffées mais isolées). - Au troisième niveau accès par escatrappe (possibilité de poser un escalier) combles aménageables de 55 m² sur parquet traditionnel. - Ce bien profite de 2 garages non accolé, d un terrain de confort sud, grand espace parking goudronné et a l arrière un beau terrain de confort sans vis a vis bénéficiant d un puit fournissant les besoins jardins et autres. - Cette maison équipée d une pompe a chaleur air-eau, du bonne isolation et ouvertures double vitrage (DPE en C) a besoin d un gros rafraichissement sols , murs et sanitaires..... + potentiel réaménagement rdc + potenriel de 30 m² habitable supplémentaires a l étage + combles aménageables sur plus de 55 m² au sol.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

840000

BSK immobilier, Marie-Thérèse VALLADON a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette magnifique Maison d'Architecte à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. * Visite Vidéo * À seulement quelques centaines de mètres de la plage, dans un secteur du littoral préservé où toute nouvelle construction est désormais interdite, cette propriété de haut standing, très calme, est accessible par allée privée. Équipée PMR, elle développe 223 m2 habitables - DPE A* - sur une parcelle paysagée entièrement close de 989 m2. Avec son doux jardin et la Vue sur la Mer, la pierre naturelle, le parquet Merbau chêne massif, la pergola, la véranda bio-climatique et les nombreuses pièces lumineuses à grands volumes, la propriété est un havre de paix. Dès l'entrée, le hall accueillant mène vers les pièces de réceptions. Un vaste espace de 60 m2 composé du séjour-salon et d'une cuisine américaine de style s'ouvre, au Sud sur une pergola et à l'Ouest sur une véranda bio-climatique, par de grandes baies donnant sur le jardin. La suite parentale spacieuse offre le confort d'une grande chambre de 17 m2 et d'une salle de bains équipée baignoire Balnéo et douche. À ce niveau se trouve également un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie, un double garage motorisé, ainsi que des espaces supplémentaires de rangement. À l'étage, la maison déploie son caractère unique. Une salle de détente d'environ 40 m2 en mezzanine, bénéficie d'une haute luminosité et d'une vue magnifique sur la mer. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, et un atelier d'artiste transformable en suite parentale, salle de sport ou autres, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement réalisés tout en préservant l'intimité des lieux, pour profiter pleinement d'un jardin aux tons frais et fleuris qui invite au bord de mer. Cette propriété sécurisée, aux options technologiques avancées, demande très peu d'entretien. À proximité des principaux axes de circulations, de Lamballe-Armor et de sa gare TGV reliant Paris en 2 h 15 environ, elle se trouve idéale pour une clientèle souhaitant le télétravail, une résidence secondaire, ou encore l'installation paisible pour une retraite des plus agréables au cœur d'un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités, où l'horizon offre une palette de bleus incomparables. À 5 mn du PORT DAHOUËT, aux pieds des petites criques de la Bretagne et du sentier GR34, non loin des plages de sable fin, de l'un des plus beaux parcours de Golf de France et des commerces accessibles rapidement, ce cadre de vie d'exception allie esprit contemporain et poésie du paysage marin Breton. Un lieu où tout a été pensé de la lumière à l'espace, pour l'appréciation de la mer vu de chez soi. Une maison rare, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes d'Armor. Commune limitophe de Pléneuf-Val-André, taxe foncière: 1310€ *DPE A en attente de validation suite à l'installation de la pompe à chaleur. Consommation annuelle Pour 2026: 1559 euros Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 19 h. -- Cette annonce référence 347749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22400 - SAINT-AARON - MAISON DE VILLE 126 m² - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE À 10 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville DYNAMIQUE avec ses PLAGES, COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au collège) et SERVICES. À 3,5 km de LAMBALLE avec également ses COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au lycée), SERVICES et TRANSPORTS (BUS, GARE FERROVIAIRE). Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE située dans un quartier CALME, SANS NUISANCES. Le rez-de-chaussée offre une VIE de PLAIN-PIED. Vous y découvrirez une ENTRÉE avec DRESSING, distribuant une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Celle-ci est OUVERTE sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 28 m² environ, orientée plein SUD. Vous disposerez de plus à ce niveau d'une CHAMBRE avec DRESSING, donnant accès sur la TERRASSE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Une pièce comprenant la POMPE À CHALEUR et un peu d'espace de STOCKAGE, ainsi qu'un GARAGE complètent l'ensemble. L'étage quant à lui se compose de 4 CHAMBRES (une de 9,5 m², une de 12,5 m² et deux de 15,3 m² environ) toutes avec DRESSINGS, d'une BELLE SALLE DE BAIN (douche, baignoire, double vasque), ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de la TERRASSE, accessible par la pièce de vie, équipée d'une PERGOLA. Elle vous mènera dans un AGRÉABLE JARDIN entièrement CLOS. Le GARAGE de 15 m² environ est accessible depuis le rez-de-chaussée et 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS sont possibles devant la maison, sur une entrée ENROBÉE. Cette propriété CLÉS EN MAINS est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

209900

À vendre – Maison de caractère en pierres, idéalement située en bord de Rance, offrant de beaux volumes, un jardin, deux garages, un puits avec pompe et un important potentiel d'aménagement. Cette maison construite en pierres sous ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien avec potentiel familial, résidence secondaire ou projet d'investissement. UNE MAISON AVEC DE BEAUX ATOUTS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée - Une cuisine - Une salle à manger / salon Un couloir - Un WC - Un bel escalier en bois Dans le prolongement, une extension comprenant une arrière-cuisine équipée d'une pompe à chaleur - Une buanderie À l'étage : Trois chambres - Une salle de bains - Un WC Plusieurs pièces à usage de débarras, dont l'une pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 30 m², composé de deux pièces, offrant un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. UN PUITS AVEC POMPE – UN VÉRITABLE PLUS La propriété dispose également d'un puits équipé d'une pompe, avec une eau qui peut être utilisée pour les besoins de la maison. L'installation permet notamment de basculer de l'alimentation en eau de ville vers l'eau du puits, offrant une solution intéressante pour réduire la consommation d'eau du réseau et bénéficier d'une ressource disponible sur la propriété. Un véritable atout pour la maison, notamment pour l'entretien du jardin et les usages domestiques, sous réserve de la conformité de l'installation et de la potabilité de l'eau selon les contrôles réglementaires. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES La propriété bénéficie également d'un jardin avec serre et cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de : Deux garages - Un cellier - Un jardin - Une serre - Un cabanon - Un puits avec pompe Tout-à-l'égout LES + DE CETTE MAISON Emplacement recherché en bord de Rance Maison en pierres avec ardoises naturelles 3 chambres + possibilité d'une 4e chambre Grenier aménageable d'environ 30 m² Puits avec pompe et possibilité d'alimentation de la maison Possibilité de basculer entre eau de ville et eau du puits Jardin avec serre et cabanon Deux garages Nombreux espaces de rangement Beaux éléments de caractère Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié en bord de Rance, avec le charme de la pierre, de beaux espaces et des équipements offrant un réel intérêt au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 346711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle maison en pierre de 155m² habitables offrant: un hall d'entrée avec un bel escalier en marbre, un séjour, un salon avec une cheminée insert et donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée et un wc avec lave-mains au RDC. Au 1er étage: 2 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout sur un sous-sol total avec porte motorisée et un terrain de 407m². Maison lumineuse, belles prestations, matériaux de qualité. Coup de cœur. Réf: 389V2353M DPE : E Consommation énergétique : 267 Kwh/m² /an GES : E Emission de CO2 : 61 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

447900

À la recherche d'un lieu de vie qui conjugue charme de la pierre, espace et possibilités ? Cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses offre un cadre particulièrement intéressant pour une famille, un projet familial ou encore pour ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant offrant un potentiel locatif. L'habitation principale, installée dans une belle longère en pierre, propose de beaux volumes et une organisation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un chaleureux séjour/salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Un couloir dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste cellier/chaufferie ainsi qu'une véranda complètent ce niveau et offrent de précieux espaces supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres dont une d'environ 45 m², et une salle de bains avec WC. Un grenier au deuxième étage vient encore renforcer les possibilités de cette maison familiale, avec un potentiel aménageable d'environ 45-50 m² supplémentaires. À quelques pas de l'habitation, une dépendance individuelle d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un logement indépendant qui pourra être envisagé selon vos projets : accueil de famille ou d'amis, espace pour un proche, activité indépendante ou encore location générant un revenu complémentaire. Une seconde dépendance, à usage de garage et de stockage, est prolongée par un préau/hangar accolé, permettant de disposer d'espaces pratiques pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. Un petit local en pierre complète également l'ensemble, idéal notamment pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain arboré et paysagé, composé de pelouses, jardin et terrasses bénéficiant d'une agréable exposition Est / Sud-Est. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique. Une propriété familiale aux multiples possibilités, où la maison principale, le logement indépendant et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différents projets de vie. **À titre indicatif, les consommations réelles constatées par les propriétaires sont d'environ 2 300 € par an pour le chauffage au fioul et 1 000 € pour l'électricité. Ces montants peuvent différer de l'estimation théorique du DPE indiquée ci-dessous.** Une visite vous permettra d'en découvrir toute l'atmosphère et d'apprécier sur place les volumes, les extérieurs et le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi directement au 06 50 75 18 59 Cette annonce référence 346439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 447 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dinan, dans une agréable quartier résidentiel, cette maison individuelle offre des prestations de qualité dans un environnement verdoyant Construite en 1980, elle affiche un état intérieur et extérieur soigné. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 145 m² et s'installe sur un vaste terrain de 2016 m². La maison comporte une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un vaste séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain. Un sous-sol total avec un grand garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos et bien exposé. Bonne construction, Lumineuse, 5 minutes des commerces, Réf 389V2351M DPE : C Consommation énergétique : 123 Kwh/m² /an GES : A Emission de CO2 : 5 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

1380000

Idéalement située à Paramé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du littoral, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle hauteur sous plafond proche de 3 m et comprend une entrée, une chambre avec accès à une extension, un salon-séjour de 31 m² avec parquet et cheminée, une cuisine à rénover donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez six chambres de 12 à 16 m², certaines avec cheminée et balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une cour permettant le stationnement et de 2 garages. Une partie disposant d'une entrée indépendante peut également convenir à l'exercice d'une activité libérale, ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de vrais atouts : de beaux volumes, de nombreux espaces, un extérieur et surtout une excellente localisation à Saint-Malo, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Cette annonce référence 342112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

édiates de DINAN, commerces à pied, maison traditionnelle sur sous-sol total offrant 5 chambres dont 2 en RDC, une salle d'eau, une salle de bains, wc, un sous-sol total. Le tout sur un terrain de 582m² situé à proximité immédiate des commerces dans un secteur résidentiel et calme. De belles possibilités. Réf 389V2349M DPE E- Consommation énergétique 252Kwh/m² par an. GES E- Emission de CO2 : 55kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

277000

À vendre, maison située à Dinan, dans un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable à proximité du centre historique et des commodités, commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les informations complémentaires. Cette annonce référence 345074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51326876300028. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s un bourg avec tous les commerces, belle maison néo-bretonne sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un wc avec lavabo avec placard. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie. Bonne construction, beau terrain, Lumineuse, Commerces à pied. Le tout sur un terrain de 826m² . Vue dégagée. A découvrir. Réf:389V2347M DPE E- Consommation énergétique 258 Kwh/m² par an. GES E - Emission de CO2 : 57 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

Située proche des commerces de Pleurtuit, venez visiter cette maison récente construite en 2017. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le garage sécurisé permet un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. La maison est actuellement louée et sera disponible au plus tard le 02/03/2027. Venez visiter cette maison située à 5km de la première plage.

840000

BSK immobilier, Marie-Thérèse VALLADON a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette magnifique Maison d'Architecte à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. * Visite Vidéo * À seulement quelques centaines de mètres de la plage, dans un secteur du littoral préservé où toute nouvelle construction est désormais interdite, cette propriété de haut standing, très calme, est accessible par allée privée. Équipée PMR, elle développe 223 m2 habitables - DPE A* - sur une parcelle paysagée entièrement close de 989 m2. Avec son doux jardin et la Vue sur la Mer, la pierre naturelle, le parquet Merbau chêne massif, la pergola, la véranda bio-climatique et les nombreuses pièces lumineuses à grands volumes, la propriété est un havre de paix. Dès l'entrée, le hall accueillant mène vers les pièces de réceptions. Un vaste espace de 60 m2 composé du séjour-salon et d'une cuisine américaine de style s'ouvre, au Sud sur une pergola et à l'Ouest sur une véranda bio-climatique, par de grandes baies donnant sur le jardin. La suite parentale spacieuse offre le confort d'une grande chambre de 17 m2 et d'une salle de bains équipée baignoire Balnéo et douche. À ce niveau se trouve également un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie, un double garage motorisé, ainsi que des espaces supplémentaires de rangement. À l'étage, la maison déploie son caractère unique. Une salle de détente d'environ 40 m2 en mezzanine, bénéficie d'une haute luminosité et d'une vue magnifique sur la mer. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, et un atelier d'artiste transformable en suite parentale, salle de sport ou autres, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement réalisés tout en préservant l'intimité des lieux, pour profiter pleinement d'un jardin aux tons frais et fleuris qui invite au bord de mer. Cette propriété sécurisée, aux options technologiques avancées, demande très peu d'entretien. À proximité des principaux axes de circulations, de Lamballe-Armor et de sa gare TGV reliant Paris en 2 h 15 environ, elle se trouve idéale pour une clientèle souhaitant conjuguer télétravail, résidence secondaire, ou encore installation paisible pour une retraite des plus agréables au cœur d'un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités, où l'horizon offre une palette de bleus incomparables. À 5 mn du PORT DAHOUËT, au pieds des petites criques de la Bretagne et du sentier GR34, non loin des plages de sable fin, de l'un des plus beaux parcours de Golf de France et des commerces accessibles rapidement, ce cadre de vie d'exception allie esprit contemporain et poésie du paysage marin Breton. Un lieu où tout a été pensé de la lumière à l'espace, pour l'appréciation de la mer vu de chez soi. Une maison rare, prête à accueillir une nouvelle histoire, dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes d'Armor. Commune limitophe de Pléneuf-Val-André, taxe foncière: 1310€ *DPE A en attente de validation suite à l'installation de la pompe à chaleur. Consommation annuelle pour 2026 : 1559 euros Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 19 h. -- Cette annonce référence 344051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840000

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840000

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399000

À seulement 10-15 min du centre-ville historique de Dinan, au calme d'un hameau de la commune de Plélan-Le-Petit, laissez-vous emporter par le charme rare de cette longère en pierre, ses volumes, son élégance et la richesse de ses espaces. Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec le séjour cathédral : une pièce majestueuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, véritable cœur vivant de la maison. De part et d'autre, deux salons complètent cet ensemble harmonieux : – Un salon cocon, chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. – Un salon esprit jardin, lumineux et ouvert sur la terrasse bois exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin paysagé. La grande cuisine dinatoire aménagée et équipée prolonge cette atmosphère conviviale. Véritable cœur de la maison, elle invite à partager les repas du quotidien autant que les instants précieux. Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de douche attenante avec WC, permettant de créer un espace autonome pour un adolescent, un parent, un ami ou un hôte de passage. Côté extérieur : double garage avec électricité et point d'eau, grande cour, terrasse sud couverte naturellement, jardin arboré, potager, puits… un cadre enchanteur sur un terrain clos d'environ 2000 m². Cette propriété de caractère, familiale, inspirante et adaptable à tous projets, se situe à quelques minutes seulement du bourg de Plélan-Le-Petit avec tous ses commerces et services en tous genres. Cette longère offre un cadre de vie unique où l'on se projette instantanément. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre en me contactant directement au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 312824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie ? Cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Trélivan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée en 1976 sur sous-sol complet, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux moments de convivialité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin et de son environnement verdoyant, à l'abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier/débarras aménageable complète cet espace et laisse entrevoir de belles possibilités selon vos projets : espace de télétravail, surface supplémentaire pour la chambre attenante, ou coin détente. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa chaufferie/buanderie et sa cave, offrant de multiples espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 000 m² accessible par un portail coulissant électrique, d'un grand abris de jardin/garage en parpaings de 20 m² environ avec autour de lui un abris/carport et un bucher. Les allées et la cour en enrobé, le jardin arboré et paysagé, la pelouse ainsi que le potager composent un environnement particulièrement agréable où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Un emplacement particulièrement apprécié, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Trélivan, avec ses commerces et services de proximité, arrêt de bus dinamo à 100 m., et à environ 5 minutes de la zone commerciale de Dinan, cette maison facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les premières plages de la Côte d'Émeraude sont accessibles en moins de 30 minutes, une situation idéale pour profiter pleinement des richesses de la région. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce bien. Cette annonce référence 343084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rance, belle maison en pierre de 91 m2 située dans un cadre verdoyant offrant : un sous-sol avec bureau, buanderie, cave et atelier. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec placard. À l'extérieur : un beau terrain arboré avec une belle vue dégagée, une serre, un garage indépendant avec atelier et préau. Calme, proche de la vallée de la Rance, Coup de Coeur. Réf: 389V2344M DPE F- Consommation énergétique 322 Kwh/m² par an. GES F- Emission de CO2 : 89 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : A seulement 5 km de Jugon-les -Lacs, 30 mn des plages et à proximité immédiate des axes rapides, venez découvrir cette authentique maison en pierres sous ardoises, idéale pour une famille ou 1er achat. Elle offre environ 103 m2, habitable tout de suite, 3 chambres, 2 garages et un jardin clos. Prévoyez qques travaux de décoration pour la mettre à votre gout, elle se compose : - une entrée -cuisine équipée dinatoire avec cheminée - un salon - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - un grenier -chaufferie - un garage attenant et un non attenant La maison est saine, habitable sans gros travaux. Chaudière au fioul récente Excellent rapport qualité prix Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 159 000 € Consommation énergétique : E - 217 Emissions de gaz à effet de serre : E - 67 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183920

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement. À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan. Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 183 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : Maison neuve de 2026 aux normes RE2020 PMR. Elle sera prete en Décembre . La maison est située dans un petit lotissement de 9 lots en plein centre de Planguenoual, commerces à pied. Située à 10m de Pléneuf Val André et à 12 de la guare de Lamballe. Au rdc chambres parentale de 15.62m2 et sa salle d'eau privative, grande pièce de vie de 60m2 avec hall d'entrée + placard, une arrière cuisine et un garage . A l'étage 3 belles chambres de 12, 12 et 10m2, salle d'eau et wc séparé. Volets électriques et porte de garage motorisé, menuiseries noires, chauffage réversible climatisation, terrasse de 30m2 et cloture prévue. Il ne reste que la cuisine et aménagement des placards à prévoir. Frais de notaire réduit (3%) et assurance dommage ouvrage sur cette maison .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : À vendre à Erquy (22430), cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie recherché entre mer, commodités et environnement calme. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, du collège et de la crèche, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. La plage, les espaces verts et les services essentiels sont également facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale pour une vie de famille comme pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil confortable. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, complété par un espace de travail, particulièrement recherché pour le télétravail. Le revêtement principal en carrelage apporte un entretien facile et une sensation de qualité dans les pièces de vie. La propriété offre un bel extérieur facilement aménageable. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'envisager un projet d'agrément supplémentaire selon vos envies. L'ensemble profite d'un environnement calme, un atout rare et très apprécié dans le secteur. A 400m de la mairie, 600 de la plage du port et 600 m de Caroual. Côté confort et fonctionnalité, la maison dispose d'un système de chauffage avec plancher chauffant rdc+étage, d'un assainissement au tout-à-l'égout, et d'une toiture en ardoises naturelles, gage de cachet et de durabilité. Le stationnement est assuré par un garage accolé avec porte automatique. Erquy séduit par son cadre naturel exceptionnel, son littoral préservé et son atmosphère vivante toute l'année. Station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, la commune combine dynamisme local, proximité des plages et qualité de vie, ce qui renforce l'attractivité de cette maison à 499 000 €. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. La maison est en cours de construction, elle sera terminée fin d'année 2026. Elle est aux normes RE2020.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente dans une commune avec toutes les commodités, à 5 min de la plage et au calme. Longère en pierre avec une belle rénovation à prévoir. Beau potentiel pour la mettre à votre gout! Une belle surface exploitable, exposée plein sud sans vis-à-vis sur une grande parcelle arborée. Un duplex entièrement aménagée et équipée et à rafraichir complète le tout. Cette belle propriété à aussi l'avantage de se situer à 20 min de Dinard, 30 min de Saint Malo et à proximité de 2 plages. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me joindre au 0619086648 - 0290097439

e 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles. Ref:389V2330M DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 4: Maison de 119,97m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2338M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01