Trouver un maison avec cave à Plumaudan

262500

Située à Le Hinglé, découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoises d'environ 108 m², édifiée sur un sous-sol complet, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 875 m², constructible et divisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, une belle et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec espace de vie ou bureau offre déjà un premier aménagement, tandis que deux combles restent à exploiter, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été et salle à manger avec cheminée, un garage, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une chaudière. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un hangar en bois, d'un second garage en parpaings, d'un puits et d'un agréable jardin clos. Le véritable plus : un terrain divisible en 2 ou 3 parcelles, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Dans un environnement verdoyant, calme et parfaitement préservé des regards, découvrez cette élégante maison familiale de 188 m², édifiée en 2009 sur un terrain clos et arboré de 884 m². Elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. - Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud. Les larges baies vitrées renforcent cette sensation d'espace et de lumière. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine équipée d'une nage à contre-courant et de jets de massage, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. - À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon commun et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de beaux espaces fonctionnels : garage, buanderie, local technique et cave à vin. Le chauffage par géothermie forage assure confort et performance énergétique au quotidien. Je suis déjà sur place - Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 333690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665000

Cette propriété d'exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos, classée en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé. Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet. Un domaine unique : • Piscine. • Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre. • Grande prairie idéale pour les animaux. • Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau. Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 : • 5 chambres dont une suite parentale spacieuse. • 1 bureau - relié à la fibre. • Cuisine équipée. • Salon-salle à manger avec cheminée. • Jardin d'hiver/véranda pour profiter de la lumière toute l'année. • Entrée réception. • Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires. Finition haut de gamme : • Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible). • Matériaux nobles et détails soignés. Atouts majeurs : • Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée. • Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme ! • Potentiel équestre ou agricole grâce à l'écurie et aux vastes espaces. Idéal pour : • Une famille en quête d'espace et de nature. • Un projet de gîte ou d'activité équestre. • Des amateurs de calme et de grands espaces. VIDEO COMPLETE EXTERIEUR INTERIEUR SUR DEMANDE Cette annonce référence 332057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222500

Située dans un environnement calme et agréable de Dinan, cette maison d'environ 93 m², mitoyenne par un côté, séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son potentiel pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon convivial, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi que deux bureaux/chambres, offrant de multiples possibilités : télétravail, chambres d'enfants ou espaces dédiés à vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces buanderie/arrière-cuisine, atelier et garage, parfait pour le rangement comme pour les projets du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré dans un cadre bucolique, d'environ 450 m², avec terrasse en dalle de granit, pelouse, potager et cabanon de jardin… un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Quelques travaux et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre pleinement à votre image, une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À proximité des commodités et des écoles, elle réunit tous les atouts pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Une maison pleine de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 222 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Située en plein cœur de Plouër-sur-Rance, cette ravissante longère de 170 m², entièrement rénovée en 2019, offre une belle lumière traversante et une agréable exposition. Implantée au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du bourg, des commerces et des sentiers de promenade — idéal pour une vie de famille paisible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie et toilettes séparées. - À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance attenante de plus de 66 m², avec arrivées d'eau déjà en place, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire à rénover. Une propriété clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre. Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 331255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Sandrine LAMBERT vous propose cette charmante maison individuelle avec Studio indépendant à Quévert (proximité de Dinan) Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Quévert, à deux pas de la cité médiévale de Dinan et à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Émeraude. Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée de 96 m² se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Maison Principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une première chambre, WC séparé. Étage : Beau dégagement, Deuxième chambre spacieuse, salle de bain avec WC. Studio Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine. Extérieur : Grande parcelle de plus de 1000 m², cuisine extérieure idéale pour l'été, WC extérieur, deux abris de jardin, terrasse ensoleillée, espace potager pour vos légumes frais, une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer. __ Cette annonce référence 289716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271900

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1970, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une grande chambre avec dressing et toilettes indépendant, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la cour par baie vitrée exposée est. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, un espace buanderie avec chaudière, ainsi qu'un dégagement avec placard permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les baies vitrées offrent un accès direct aux balcons exposés sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain clos par haies, aménagé, arboré et paysagé de 1769 m², véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille. Un potentiel supplémentaire : la maison dispose également de combles sur dalle béton, offrant des possibilités d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie calme et agréable. Quelques pièces à rafraîchir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 326623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 271 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du centre historique de Dinan, proche des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et agréable. Cette maison lumineuse vous offre : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis Un bureau ou chambre d'appoint au même niveau que les pièces de vie À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Un second garage d'environ 25 m² Un terrain clos, arboré, avec portail et portillons motorisés Travaux à prévoir. Surface habitable : env. 101 m² Terrain : env. 450 m² Les + : secteur recherché, fonctionnalité, double garage, jardin, accès rapide à tous les services. Une maison prête à accueillir votre famille — contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite ! Cette annonce référence 285759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2884.00 € et 3902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Construite à la fin des années 70 selon une architecture traditionnelle reconnue pour sa solidité, cette maison de style néo-breton offre un cadre de vie agréable, des volumes confortables et un environnement soigné. Un espace de vie chaleureux et lumineux Au niveau principal, l'entrée avec placard dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une vie complète possible au niveau principal Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, offrant une organisation pratique du quotidien. Un étage dédié à la famille À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Sous-sol complet et nombreux espaces utiles Le sous-sol accueille un grand garage, un espace buanderie, des zones de rangement ainsi que deux pièces aménagées pouvant s'adapter à vos besoins : cuisine d'été, salle de loisirs, espace détente, réception ou activité indépendante. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Le terrain clos et paysagé d'environ 1 181 m² propose pelouse, jardin potager, abris de jardin et terrasses exposées plein sud. Cour et allées aménagées facilitent également le stationnement. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre verdoyant et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 325702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Située sur commune de Quévert, proche des commerces, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable, parfait pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un séjour spacieux et convivial., une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, deux WC. Un appartement Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1036 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air. Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi à Quévert. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! --- Cette annonce référence 289772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207950

Édifiée en 1973 dans une construction traditionnelle, cette maison, saine, fonctionnelle et solidement entretenue, offre un cadre de vie serein et plein de potentiel. Elle présente aujourd'hui un intérieur au style d'époque, laissant aux futurs occupants la possibilité de le moderniser et de l'adapter à leurs propres goûts. Dès l'entrée du rez-de-chaussée surélevé, on se laisse guider vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un séjour lumineux où la cheminée avec insert promet de chaleureuses soirées en famille. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont l'une ouvre l'accès à l'étage. On y trouve également une salle de bain et un WC indépendant avec son point d'eau. L'étage, déjà isolé et doté de fenêtres de toit, laisse entrevoir un beau volume supplémentaire d'environ 45 m² à façonner : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs… un espace à imaginer entièrement. Le sous-sol complet ajoute à la praticité du lieu : garage, arrière-cuisine avec cheminée, atelier, chaufferie et buanderie, parfait pour les besoins du quotidien comme pour les projets de bricolage. À l'extérieur, l'allée en enrobé, le jardin, le potager, la pelouse et le cabanon composent un ensemble harmonieux. Le terrain est actuellement d'environ 1000 m², avec possibilité de moduler et d'acquérir du terrain constructible supplémentaire si souhaité. Une maison où l'on se projette facilement, entre tranquillité, nature, confort et belles perspectives d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et programmer une visite : ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Cette annonce référence 311675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 207 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble maison + gîte sur la commune de Langourla en Le Menée située à 15 min de Merdrignac La maison se compose d'un séjour/salon, cuisine a/e, 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, sdb, wc, buanderie, garage Le gîte vous offre une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, 1 sdb, 1 wc La propriété dispose d'un grand terrain de plus de 5 300m² Cette annonce référence 288179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Un véritable havre de paix ! Située au cœur d'un vaste terrain arboré, cette superbe maison de 101m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et sérénité. Un espace chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cette maison est faite pour vous ! Ses atouts irrésistibles : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes Salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée à insert bois pour des moments cosy en famille Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale WC indépendant Superbe escalier en bois, apportant charme et élégance À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses – parfaites pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche, lavabo et WC Espaces pratiques et annexes : Cave avec espace buanderie et chaufferie – optimisée pour votre confort Grand garage – idéal pour stationner votre véhicule et ranger votre matériel Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 277473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Sur la commune de Plouër sur rance, cette élégante maison de maître située à proximité immédiate des commerces et des axes rapides allie charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : Parcelle arborée de 1 671 m², idéale pour les amateurs de nature - Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux, des WC indépendants et une grande buanderie. - 1er étage : Un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un potentiel supplémentaire. - Chauffage : Pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette maison est parfaite pour les amoureux des demeures de caractère, recherchant un cadre paisible tout en étant proche des bords de rance et de la côte. Cette annonce référence 281859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr