Trouver un maison avec jardin à Plumelec

Vivez le TOUT A PIED à quelques minutes du centre-ville, du port et de la gare. Emplacement stratégique, prestations luxueuses, dernières normes. **LIVRAISON 2027** Cette maison de 145m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 230m² avec PISCINE. 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec Sde, 1 Wc indépendant dans l'entrée. - GARAGE ET CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : À vendre à Plumelin (56500), aux portes de Locminé cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de tranquillité. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 au rdc avec sde et wc parfaitement adaptées à la vie familiale et au télétravail grace à sa grande mezzanine. Le séjour permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès à la terrasse et au SPA. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une belle vue, d'un espace de terrain de jeux offrant de véritables instants de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un puits. Le stationnement est particulièrement pratique avec un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique. Une maison familiale complète, bien située et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme et pratique. Me contacter pour plus de renseignements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste propriété de 13 pièces et 380 m2, située à Évellys, se compose : - Maison d'habitation principale entièrement à rénové, comprenant 3 plateau d'environ 80m², 60m² et 40m², avec la possibilité de créer 6 appartement. - Grande longère d'environ 150m² avec 4 chambres, et une grande pièce de vie. - Une maison T3, actuellement loué. Le tout au cœur d'un terrain d'environ 8 500 m2, avec une partie constructible. Un grand Hangar vient compléter le lot Loyer potentiel 4 200€ mensuel. L'agent met en avant un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, avec une possibilité de création de six appartements. La grande longère déjà habitable constitue une base solide pour imaginer différents agencements, tandis que la maison T3 déjà louée apporte une occupation existante. La présence d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle facilite le quotidien et renforce l'attrait de la propriété pour un usage locatif ou mixte. Le terrain, très généreux, laisse de nombreuses perspectives d'aménagement, avec une partie constructible offrant des options supplémentaires à étudier dans le cadre d'un projet à plus long terme. Avec ses 8 500 m2 de jardin et de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert, propice à la création d'espaces extérieurs variés. Que ce soit pour multiplier les logements, imaginer des zones de stationnement supplémentaires ou préserver une large surface verte, la configuration du foncier permet de se projeter dans des usages diversifiés. L'organisation actuelle des bâtiments, la surface habitable importante et les volumes existants laissent la place à une réelle réflexion de valorisation, à adapter à chaque projet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe MAISON T5 offrant 115,87 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec 80 m² D'EXTÉRIEURS , un GARAGE de 15 m² : au RDC, vous profitez d'une grande PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 40 m², d'une CHAMBRE 1 de 11,5 m², d'une confortable SALLE D'EAU et d'un WC SÉPARÉ ; à l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 CHAMBRES dont une belle de 16 m², une grande SALLE DE BAINS, un second WC, ainsi que RANGEMENT et DÉGAGEMENT pour un quotidien ultra pratique : un bien FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour profiter d'un jardin en toute saison. 1 GARAGE complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez cette superbe MAISON T5 offrant 115,47 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec 60 m² D'EXTÉRIEURS , un GARAGE de 15 m² : au RDC, vous profitez d'une grande PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 40 m², d'une CHAMBRE 1 de 11,5 m², d'une confortable SALLE D'EAU et d'un WC SÉPARÉ ; à l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 CHAMBRES dont une belle de 16 m², une grande SALLE DE BAINS, un second WC, ainsi que RANGEMENT et DÉGAGEMENT pour un quotidien ultra pratique : un bien FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour profiter d'un jardin en toute saison. 1 GARAGE complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

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Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac, dans un cadre bucolique et sécurisé, à 5 minutes des commodités et 20 minutes des plages, ce chalet bois de 38 m² qui incarne l'essentiel du confort au naturel. Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie ouverte sur une terrasse bois de 10 m² exposée sud-ouest, et son jardin privatif de 231 m², il offre un cocon idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de simplicité et de rendement. Situé dans un PRL arboré avec piscine, sentiers de randonnée, restaurant et esprit village, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Un chalet compact, confortable, 100 % bois, pour une vie à échelle humaine, dans une Bretagne verte et authentique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

499500

Maison de caractère au coeur d'un écrin de verdure Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présente cette perle rare, une demeure authentique chargée d'histoire, nichée dans un cadre préservé où le temps semble s'être arrêté. Une maison qui respire l'histoire et le charme Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de maître datant du 19 ème, rénovée avec passion en 1981 pour allier tradition et modernité. Ses murs en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent une allure majestueuse, tandis que ses ouvertures en aluminium et son double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Un espace de vie généreux et lumineux D'une surface habitable de 146 m², cette maison vous accueille avec un séjour spacieux de 41 m² et dispose de 6 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou les matins ensoleillés où la lumière inonde les pièces. Les 6 pièces, dont 5 chambres, sont agencées avec harmonie pour offrir intimité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité, tandis que les salles de bains et salle d'eau allient fonctionnalité et raffinement. Un jardin et une terrasse pour des moments inoubliables Le terrain de 984 m² vous offre un écrin de verdure où la nature reprend ses droits. Deux terrasses de 51 m² en pierre, idéales pour les repas en plein air ou les apéros entre amis, s'ouvrent sur un paysage bucolique. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce terrain est une invitation à la détente et à la contemplation. Un cadre de vie idyllique Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Que vous rêviez de lever le soleil dans le calme de la campagne, de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux ou de vous ressourcer après une longue journée, cette demeure est conçue pour vous. Les commodités à proximité À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : marchés locaux, boulangeries artisanales, écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Enfin, les sites culturels et touristiques ne manquent pas, pour des escapades enrichissantes en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison de caractère votre foyer ! Arnaud Horel Sublimons Immobilier 07.78.19.29.03 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976

151900

Envie de nature, de confort et de simplicité ? Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages. Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud. Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Vivre comme à la montagne... mais à deux pas du Golfe du Morbihan ! Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos. L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit "village vacances" pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

239000

La tranquillité à deux pas de tout ! À Questembert, entre la gare et le centre-ville, découvrez cette maison rénovée, prête à vivre, avec un beau jardin à l'arrière. ? Emplacement idéal : commerces, écoles, gare accessibles à pied ? Surface : 90 m² utiles - 3 chambres - 2 salles d'eau - pièce de vie traversante ? Terrain : 1000 m² clos, avec jardin orienté calme, sans vis-à-vis ?? Atouts : rénovation intérieure récente, double vitrage, isolation performante ? Sous-sol complet, stationnements multiples Ce que vous ne voyez pas depuis la route ? Le calme absolu dans la maison, et un écrin de verdure derrière... ? Travaux extérieurs (ravalement ou isolation) à prévoir, devis réalisables. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Maison proche bourg de Plumelin, accès aux commerces et écoles à pieds. Sur sous-sol total elle est composée d'un salon séjour avec sa cuisine équipée aménagée récente, une chambre et sde et wc. A l'étage 2 chambres une sde à rénover. Combles aménageables. Cabanon de jardin, Carport Extérieurs soignés Pompe à chaleur Tout à l'égout.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Élégance, volumes et potentiel au coeur de Locminé Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing construite en 2004 développe de très beaux volumes sur environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle, avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par un espace nuit parfaitement distribué autour d'une mezzanine. Le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : stationnement, buanderie, Salle d'eau et Wc séparé, espaces de rangement ou d'aménagement ( chambre supplémentaire )selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable, intime et propice à la détente, avec une grande terrasse sud de 75 m². Les + du bien : Construction qualitative (ardoises naturelles, chauffage au sol gaz) / DPE C : confort énergétique maîtrisé / Volumes rares sur le secteur / Environnement recherché/ Fort potentiel de valorisation À noter :Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux tendances actuelles. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air/air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air/air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

125000

Exclusivité - Chalet avec vue imprenable sur les étangs - PRL de Sulniac Et si votre prochain refuge rimait avec nature, lumière et sérénité ? Situé en position dominante au sein du PRL de la Lande du Moulin, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de chaque instant.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, un vrai confort pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour savourer des moments uniques face à la nature... et admirer de magnifiques couchers de soleil exposés Sud-Ouest. Implanté sur un terrain d'environ 200 m², ce chalet offre un cadre verdoyant, intime et reposant, parfait pour se ressourcer à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan. ?? Chalet en bon état, prêt à profiter?? Environnement sécurisé avec piscine?? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation et sa vue, à découvrir sans tarder. La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², située à Malestroit, idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie à la campagne. Nichée sur un vaste terrain de 3005 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres, dont une particulièrement spacieuse. La maison offre également une salle de bain fonctionnelle et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine, quant à elle, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Grâce aux panneaux solaires installés, vous bénéficierez d'économies d'énergie notables tout en participant à un mode de vie respectueux de l'environnement. L'environnement de la maison est agrémenté par la proximité de nombreux espaces verts, vous invitant à des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Surface du terrain : 3005 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : individuel au solaire - DPE : Classe D - Taxe foncière : 846 € - Double vitrage, placards intégrés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en restant à l'écoute de vos questions. Notre équipe est disponible pour vous apporter tout éclairage utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229500

NOUVEAU PRIX - Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement. Les atouts : Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé Un bien idéal : en résidence secondaire ou principale , pour un investissement locatif saisonnier , ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché. Entre terre et littoral, ce chalet représente une véritable opportunité pour profiter du Golfe du Morbihan et de l'Océan,tout en développant un patrimoine plaisir et rentable. Vente indissociable du chalet et du terrain en pleine propriété. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

1351700

Vannes - Maison contemporaine d'exception avec piscine chauffée Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de standing, construite en 2020 et décorée avec raffinement, située dans un quartier recherché à l'ouest de Vannes. Rez-de-chaussée - volumes et confort de plain-pied Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière, constitue le véritable coeur de la maison. Convivial et chaleureux, il s'anime autour d'une cheminée design au gaz, idéale pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre sur la terrasse. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. Étage - indépendance et suite parentale En empruntant l'escalier, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative. Ces espaces, accessibles également par un escalier extérieur sécurisé par digicode, disposent d'une kitchenette et d'un WC commun : une configuration parfaite pour un usage locatif (Airbnb, étudiants) ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Toujours à l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : dressing, salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Extérieur - détente et stationnements multiples Le jardin clos et arboré de 894 m², paysagé avec soin, invite à la détente et au partage. La piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement : - Un garage intérieur - Deux places privatives devant la maison - Un vaste espace latéral pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires, ou même un grand bateau ou un camping-car. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Brise-Soleil Orientables (BSO) - Cave à vins - 4 salles d'eau - 3 WC - Fibre optique & alarme - Classe énergétique A / A : performance remarquable Localisation privilégiée : Située dans une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique : - Arrêt de bus et piste cyclable à proximité - Commerces à 3 minutes à pied (boulangerie, boucherie, Grand Frais...) - Le port de Vannes à 10 minutes seulement - Accès rapides aux grands axes. Une maison unique sur le marché vannetais, alliant confort familial, prestations haut de gamme et potentiel d'investissement. (Possibilité d'acquérir le bien meublé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

670000

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Noyalo, à 10min du centre de Vannes, cette maison contemporaine neuve allie architecture moderne et prestations haut de gamme. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 911 m² exposé sud-ouest, elle offre une surface habitable de 139m² sublimée par des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle, culminant à plus de 4 mètres dans la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé d'un escalier design menant à un toit-terrasse sécurisé avec garde-corps vitré, où vous profiterez d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La cuisine ouverte communique avec un cellier fonctionnel, lui-même relié au garage à porte sectionnelle. Côté nuit, le bien propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Deux WC et une organisation fluide complètent l'ensemble. Un patio prêt à accueillir un jacuzzi (arrivées/évacuations prévues) À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 3 x 6m avec plage immergée et volet roulant sécurisé complètent ce bien rare. Plancher chauffant, matériaux de qualité, exposition idéale : il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, les terrasses, la cuisine et les salles d'eau selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus attractifs du Golfe. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288