Trouver un appartement avec balcon à Pont-Évêque

Idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, au pied de la place Xavier Ricard, découvrez ce spacieux appartement T5 de 120 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Grand séjour, cuisine indépendante, 4 chambres , deux salles de bains 1 grande lingerie. 2wc. le bien est actuellement agencé en 5 pièces mais à l'origine se sont deux lots séparés ( 2 portes palières ) : • un appartement Type 3 de 75m². • un appartement Type 2 de 45 m² Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte. Possibilité d'acquérir un très grand parking en supplément. Emplacement premium, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Possibilité d'acquérir en plus un grand parking couvert pour motos et voiture en face de l'immeuble à 25.000€ Deux caves sont incluses, utiles pour le stockage. Véronique BORGIA 06 76 33 49 51 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°ADC 69012026000000963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine moderne est baignée de lumière grâce à son extérieur suivi d'un salon bien exposé. Cet appartement bénéficie d'une cave. Les atouts : Double vitrage pvc, porte d'entrée et une cuisine récente. Il est situé à proximité de toutes les commodités, des bus et écoles. La gare est également à quelques pas. Idéal jeune couple ou investisseurs, il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Découvrez cet appartement T4 de 77 m² prêt à vous accueillir, situé au dernier étage d'une résidence moderne à Bron. Ce bien, idéalement dessiné pour le confort et la fonctionnalité, se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon de 5 m², vous offrant un espace extérieur appréciable en ville. L'agencement astucieux sépare harmonieusement le coin nuit, composé de trois chambres, de la partie jour. La cuisine ouverte ajoute à cet espace convivial une touche de modernité, parfaite pour recevoir. Le logement, construit en 2015, est en excellent état, agrémenté d'une salle de bain bien pensée et de nombreux rangements. Un garage et une cave de 5 m² complètent cette offre, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Situé dans un secteur prisé, à proximité de la route de Genas, vous bénéficiez d'une belle qualité de vie avec des commerces, écoles et un futur bus à haut niveau de service (BHNS) accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 77,38 m² - Etage : 4ème sur 4 - Balcon : 5 m² - Garage et cave : présents - DPE : B (75 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) - Chauffage et eau chaude : Géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible à Sainte-Foy-lès-Lyon. Proposé à la vente en tant que bien loué, il représente une formidable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité attractive. Dès l'entrée, un hall bien pensé dessert la pièce de vie, laquelle est prolongée par un balcon de 6 m² offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Ce cadre verdoyant invite à la détente et confère une ambiance sereine à l'ensemble du logement. Le cellier attenant, avec son point d'eau, est un atout indéniable pour optimiser le rangement ou installer une buanderie selon les besoins des occupants. La cuisine, séparée, spacieuse et parfaitement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement propose deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un vaste placard intégré, idéal pour optimiser l'espace. La salle de bain est claire et équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo pour un confort quotidien. Les commodités sont renforcées par des toilettes séparées, une cave de 3 m² pour le stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur et une possibilité de garage au sein de la résidence. Située dans un cadre de vie agréable, la résidence bénéficie de la proximité de plusieurs écoles : l'école primaire Paul Fabre à 300 m, l'école maternelle Grange Bruyère à moins de 100 m et le lycée professionnel Sainte-Thérèse, La Favorite à 700 m. Les parcs du Brûlet et Marius Bourrat, respectivement à 700 m et 800 m, complètent ce tableau idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : D (176 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

262500

Vous recherchez un placement immobilier sécurisé, avec un locataire déjà en place ? Ne cherchez plus. Cet appartement T3 de 60,30 m² (loi Carrez), idéalement situé à Bron, vendu occupé constitue une solution d'investissement immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Implanté au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2012, ce bien bénéficie d'une excellente exposition, d'une luminosité optimale toute la journée et d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié des locataires. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 salles de bains fonctionnel ainsi qu'un balcon pour les moments de détente. Un emplacement de parking est aussi inclus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Loris de LEMPIRE pour plus d'informations. Cette annonce référence 332892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIS LEMPIRE (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 99500031200018. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement moderne de 43,15 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence récente du centre-ville de Givors Ville, Rue Emile Zola. Construite en 2021, la résidence est dotée d'un ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée depuis le balcon privatif de 5 m². L'agencement de cet appartement est pensé pour garantir un confort optimal. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition fluide et la circulation aisée entre les pièces. Le salon baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, prête à l'emploi, idéale pour cuisiner sans tracas. La chambre, avec ses rangements intégrés, offre un espace nuit parfaitement séparé, conforme aux attentes actuelles de fonctionnalité. Les prestations modernes se traduisent par des volets roulants électriques, une excellente isolation grâce au double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une production d'eau chaude par chaudière. Le garage fermé (box) est proposé à la vente séparément au prix de 15 000 €, en complément du prix de l'appartement. Vivre dans le centre de Givors, c'est profiter d'un accès direct et rapide à toutes les commodités : commerces du quotidien à cinq minutes à pied, gares de Givors Ville et Givors à 300 mètres. Le quartier se distingue aussi par sa proximité avec divers établissements scolaires, notamment l'École maternelle Saint-Thomas d'Aquin à moins de 100 mètres et l'École primaire Jean Jaurès à 400 mètres, ainsi qu'avec les espaces verts comme le Parc de la Maison du Fleuve Rhône. Caractéristiques techniques : - Surface : 43,15 m² - Étage : 2/4 - Construction : 2021 - Charges de copropriété : 74 € par mois - Taxe foncière : 723 € par an - DPE : C (consommation 84, émissions 16) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé à Givors , au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, laissez vous séduire par cet appartement T5 de 94 m² au sein d'une résidence de bon standing récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un îlot central ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, Cet appartement situé au 3ème et dernier étage est entièrement climatisé et équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2022. La terrasse donne sur un jardin intérieur végétalisé et vous permettra de profiter d'un extérieur paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles publiques et privées (St Thomas d'Acquin), des transports en commun dont le train à quelques pas, cet appartement moderne et contemporain, parfaitement entretenu, sera idéal pour une famille en recherche de confort, de volumes et de praticité. Un garage fermé est également disponible à la vente pour 14 000 euros. Le bien est situé dans une copropriété de 150 lots/ pas de procédure en cours A visiter sans attendre Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au 1er étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage avec volets en bois, ainsi que son confort grâce à un chauffage et une eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Appartement fonctionnel et lumineux avec un emplacement central recherché. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé en plein coeur de La Verpillière, dans un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour une petite famille ou un jeune couple, cet appartement de 63 m² offre tout le confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie au calme, baigné de lumière et proche de tous les commerces. Venez le visiter sans tarder ! ️Disposition : - Une belle entrée avec un immense placard : 3,46m² - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon : 30,83m² - Deux chambres spacieuses avec placards muraux : 9,78m²_10,35m² - Une salle de bains avec double vasque : 3,73m² - WC séparés - Joli balcon d'environ 5 m² ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2009 - Au 1er étage sur 3 avec ascenseur - Surface habitable de 62,63m² - Balcon de 5m² exposé Ouest donnant sur un espace au calme - 2 places de stationnement privatives dans un parking fermé - Cumulus 200L - Copropriété de 155 lots (58 appartements, 3 commerces, 4 garages, 89 places de stationnement) - Charges de copropriété : 110€ par mois environ comprenant l'entretien des espaces communs et l'ascenseur - Taxe foncière : 1 259 € - DPE : 112 [C], GES : 4 [A] - Estimation des dépenses énergétiques entre 740€ et 1000€ par an d'après le DPE ( années de références 2021 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2023 à Vénissieux, conçu pour allier confort et praticité. Doté d'un ascenseur, ce bien spacieux de 85 m² est véritablement un lieu de vie où la lumière prédomine, notamment grâce à sa grande terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue calme et dégagée sur la cour privée et arborée de la résidence. L'intérieur, pensé pour vous offrir tout le confort moderne, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le côté nuit est séparé du salon par un dégagement vous offrant trois chambres, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Le double vitrage de cet appartement neuf et la fibre optique garantissent un quotidien sans souci. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable, distribuée efficacement par le chauffage central, dans une copropriété soignée ne nécessitant aucun travaux. Profitez de la proximité du tramway T4 et du métro D pour vous déplacer rapidement en ville. Ainsi que des nombreux commerces au pied de la résidence, facilitant la vie de tous les jours. Pour les familles, la crèche Venissiane – La Maison Bleue se situe à moins de 100 m, et plusieurs écoles, notamment l'école du centre et le collège La Xavière. Enfin, pour des escapades en plein air, le parc Louis Dupic, se situe à quelques minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la résidence pour 15 000 euros. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 151 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - chauffage urbain - Distribution de l'eau chaude : chaudière collective avec compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

GIVORS, EMPLACEMENT IDEAL, superbe appartement t2, 42m², 1 chambre, espace jour ouvert sur une belle terrasse, salle de bain équipé, place de stationnent en sous-sol inclus. Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques, dans un cadre calme et verdoyant. Livraison courant 2028 Prix 179 174€ TVA 5.5% Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€/mois - Taxe foncière : 300€/an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par notre équipe à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première lecture fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour ; il est cependant conseillé d'effectuer les contrôles et vérifications propres à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4e étage, bénéficiant d'un environnement de vie particulièrement agréable. Sa vue entièrement dégagée, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest en font un bien baigné de soleil tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie chaleureux, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Sa loggia de 5,22 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Rare en centre-ville, ce bien séduit également par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du tram T10, facilitant le quotidien et les déplacements. Réunissant des atouts particulièrement recherchés - emplacement, luminosité, vue dégagée, espace extérieur et accessibilité - cet appartement saura aussi bien convenir à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MERINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 81999462500013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied. Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 40 m² , LUMINEUX et aménagé avec goût dans une résidence moderne et bien entretenue. ( il est possible de l'acquérir entièrement meublé) Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une d'entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Sud ouest. La visite se poursuit avec une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage en sous sol complète ce bien -Chauffage Urbain -Charges de copropriété de 100 EUROS/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et le communs) -TF de 764 EUROS. A VISITER !! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site century21-hestia-ldi.com/ Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21 Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City Zen À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020. Livraison prévue : 2 trimestre 2028 Description du bien : Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m² Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Chauffage au gaz Box fermé en sous-sol inclus Emplacement stratégique : Transports TCL au pied de l'immeuble Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes Idéal pour : Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions Investisseurs : excellente opportunité en LMNP, bien neuf, économe en énergie et recherché à la location Résidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale durable. D'autres appartements sont disponible à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

neuf avec balcon VEFA Feyzin (69320) Résidence City Zen À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T2 de 39 m² situé au 1er étage de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020. Livraison prévue : 2 trimestre 2028 Composition du logement : Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 6 m² Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Chauffage au gaz Box fermé en sous-sol inclus Emplacement stratégique : Transports TCL au pied de l'immeuble Proximité des commerces, services et axes principaux Accès rapide à Lyon et aux zones d'emploi Idéal pour : Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions Investisseurs : opportunité en LMNP, bien neuf, économe en énergie et très recherché à la location Résidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale durable. D'autres logements sont disponibles à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

En exclusivité Appartement 5 pièces de 163 m² avec deux studios à aménager, cour intérieure et diverses annexes. Situé sur les quais de Vienne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement d'exception prend place au 1er étage d'un immeuble haussmannien en copropriété. Il offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Caractéristiques générales : Appartement 5 pièces Surface habitable : 163 m² Immeuble haussmannien Exposition Ouest côté séjour Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet récente 2024) Agencement intérieur : Grande entrée d'environ 15 m² avec rangements Salon / séjour spacieux de 40 m², lumineux, avec balcon Cuisine ouverte entièrement équipée de 24 m² avec îlot central Trois chambres d'environ 16,8 m², 10 m² et 11 m² Dressing indépendant Bureau Grande salle de bains Salle d'eau supplémentaire Annexes et dépendances (rares sur le secteur) : Deux lots de studios en rez-de-chaussée (environ 13 m² et 15 m²) Cour intérieure Deux caves Chaufferie Atelier Possibilité d'acquérir un garage double de 58m² en sus Prestations et équipements : Volets roulants aluminium électriques Chauffage individuel gaz Trois ballons d'eau chaude électrique pour une meilleure optimisation Isolation du plafond du garage réalisée en 2024 Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'usage (habitation principale, espaces annexes, stockage, activité complémentaire) Environnement et localisation : Quartier prisé des quais de Vienne Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Gare SNCF à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon Accès rapide aux axes routiers majeurs Cet appartement séduit par son cachet authentique, ses volumes exceptionnels et la rareté de ses annexes, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché viennois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yoan GARRIDO EI, agent commercial (RSAC 453359697)

de 95 m² Feyzin-le-Bas Résidence Le Vercors Rénovation énergétique payée Situé à Feyzin-le-Bas, au sein de la résidence Le Vercors, Excellente opportunité à saisir avec cet appartement T5 de 95 m², bénéficiant d'une rénovation énergétique déjà voté et entièrement pris en charge par les vendeurs. Isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection des balcons et de la toiture : autant de travaux qui permettront une nette amélioration du DPE, un meilleur confort thermique au quotidien et surtout de réelles économies d'énergie à long terme. Situé au 4 étage sans ascenseur d'une résidence calme datant de 1964, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 28 m² offre un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine séparée avec cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements grâce à un placard et un dressing. L'appartement est bien entretenu et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente, remplacée fin 2023. Une cave de 10 m² en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Situé à proximité des commerces, de la gare de Feyzin et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en représentant un investissement intelligent grâce aux économies d'énergie à venir. Un bien alliant confort, potentiel et valorisation future, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 74 m² situé à Saint-Fons (69190), au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, confortable et climatisée, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos instants de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, le tout conforme aux normes PMR, offrant un agencement fonctionnel et accessible. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente en février 2025, avec des prestations remises au goût du jour, notamment le carrelage, la salle de bains et les WC. Côté confort, vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au chauffage urbain, garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété restent faibles, environ 130 € par mois, comprenant l'ensemble des prestations (chauffage, eau chaude, eau froide) Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement très bien entretenu constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement serein. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €, apportant un réel atout au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement pratique, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied , lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied , axes routiers. Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré. La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée. Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. -Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide) LES++ : -Traversant E/O -Lumineux -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants -Proche toutes commodités A VISITER !! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site century21-hestia-ldi.com/ Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21 Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Oullins-Grand T3 situé en étage élevé avec vue imprenable sur Lyon. Venez découvrir ce Bel appartement, rénové et idéalement situé dans Oullins. Appartement lumineux d'une surface de 77.66 m2. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon et d'une cuisine semi-ouverte. Cette dernière est equipée de nombreux rangements et seduira les amoureux de la cuisine par son espace. La partie nuit dispose de deux belles chambres de 12.52 et 11.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC independant. Un espace buanderie-cellier est attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Stationnement libre et disponnible dans la résidence.Parc pour les enfants dans la résidence. Poche TCL et commerces. Nombreux espaces verts. Groupe scolaire. Bien en copropriété Lots 2347 et 2366 .DPE C. Cette annonce vous est proposée par Mlle. - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Oullins-Grand T3 situé en étage élevé avec vue imprenable sur Lyon. Venez découvrir ce Bel appartement, rénové et idéalement situé dans Oullins. Appartement lumineux d'une surface de 77.66 m2. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon et d'une cuisine semi-ouverte. Cette dernière est equipée de nombreux rangements et seduira les amoureux de la cuisine par son espace. La partie nuit dispose de deux belles chambres de 12.52 et 11.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC independant. Un espace buanderie-cellier est attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Stationnement libre et disponnible dans la résidence.Parc pour les enfants dans la résidence. Poche TCL et commerces. Nombreux espaces verts. Groupe scolaire. Bien en copropriété Lots 2347 et 2366 .DPE C. Cette annonce vous est proposée par Mlle. - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Bron. Récemment rénové, ce bien allie élégance et confort pour un cadre de vie exceptionnel. En entrant, découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec volets roulants électriques. Le parquet en chevron apporte une touche d'élégance à cet espace convivial qui s'ouvre sur un balcon rénové de 11 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, séparée et contemporaine, est entièrement équipée et offre de nombreux rangements, s'harmonisant parfaitement avec l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et soigneusement rénovées. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Une buanderie complète ce bien, offrant une grande fonctionnalité. Un espace de rangement intégré et une cave de 5 m² apportent une commodité supplémentaire. Le quartier environnant est très attrayant, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des crèches et de la place du marché avec ses deux marchés hebdomadaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T5 à moins de 10 minutes à pied et le futur tramway T8 qui passera au pied de la résidence. Une variété de commerces à proximité simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 107 m² - Étage : 4ᵉ - Chauffage : collectif à gaz - Charges de copropriété : 280 € - Taxe foncière : 1624 € - DPE : D Mentions légales : Pour connaître la cartographie des aléas, la vulnérabilité et l'état des sols, consultez le portail public www.georisques.gouv.fr. Les renseignements diffusés dans cette annonce sont transmis par le vendeur et ont un caractère exclusivement informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications sur place et, si nécessaire, complétés par des contrôles et diagnostics techniques à jour. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

145000

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 306691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Décines-Charpieu, avenue Jean Jaurès, au 2 étage d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, découvrez ce bel appartement T4 de 80,85 m² Loi Carrez, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse/balcon d'environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. La partie nuit est parfaitement distincte et propose trois chambres aux surfaces particulièrement confortables, un vrai point fort pour ce type de bien : une première chambre de 13,72 m², une seconde de 11,60 m² et une troisième de 10 m². Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de tous les avantages d'une construction récente : excellente isolation thermique et phonique, normes actuelles, aucun travaux à prévoir. Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. La résidence, sécurisée, offre un cadre de vie agréable et contemporain. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide au tramway T3, permettant de rejoindre Lyon facilement, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement dans une commune dynamique de l'Est lyonnais. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

195000

Vous recherchez un appartement idéalement situé en hypercentre sur la ville de Vienne, à proximité immédiate des commerces, services, transports (gare SNCF et bus) et commodités, alors je suis ce que vous recherchez. Je suis situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, je dispose également d'un local en RDC de 12 m2 permettant d'accueillir du rangement, des poussettes, vélos et autres. D'une superficie totale de 72 m2, je me compose d'une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ma belle hauteur sous plafond apporte une réelle sensation de volume et de confort très appréciable au quotidien. Côté nuit, je propose deux chambres, permettant d'accueillir une famille, et un bureau qui peut accueillir les amis. Je dispose également d'une salle de bain avec douche ainsi que de toilettes séparées. Je suis un appartement agréable à vivre, bien agencé, avec du cachet, et une situation recherchée. Si vous recherchez un bien central, confortable et chaleureux, je serais ravi de vous accueillir pour une visite et peut être partager un bout de vie ensemble. A très vite, Pour me visiter joindre Nathalie Caparros bsk immobilier 07 69 24 50 09 Cette annonce référence 315835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Bel appartement T3 avec terrasse – Résidence récente de standing (2020) Situé dans une résidence de qualité livrée en 2020, cet appartement T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine selon vos goûts. Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 291527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 111,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

En saisir, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type F5, situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien rare, actuellement loué est parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans le quartier agréable de moulin à vent. Il est composé comme suit : - Espaces extérieurs : 1 balcon, 2 caves, 1 cour privative sécurisée, ainsi qu'un double garage réunifié. - Surface et disposition : 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et 1 cuisine ouverte équipée. - Chauffage : gaz de ville (chaudière). - Loyer actuel : 995 €/mois (dont 15 € de charges pour l'entretien de la cour et les ordures ménagères). Les atouts : - Beaucoup d'espace - Une cour privative offrant tranquillité et sécurité - Zone très bien desservie par les transports en commun (T4, T6, C12 et C16) - Accès direct au boulevard périphérique sud Cette annonce référence 280855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BADAIRE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 94812026600010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bron, installez-vous avec un appartement accompagné de 3 chambres. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 68m2. Il comprend aussi une place de parking privatif ansin qu'une cave au sous-sol. N'hésitez pas à contacter AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.