Trouver un maison avec garage à Poses

À Sotteville-lès-Rouen, ce vaste appartement de 169 m2 se distingue par ses beaux volumes et son allure résolument atypique. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il présente 4 pièces dont 3 chambres, et offre un cadre de vie qui séduira ceux qui recherchent un véritable appartement coup de cœur. Les différents espaces se succèdent harmonieusement, avec un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte et des pièces annexes qui renforcent le confort au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour conjuguer vie de famille et intimité. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que la buanderie permet de garder les pièces de vie parfaitement dégagées. La circulation entre les pièces est fluide, portée par un couloir qui dessert les différents espaces. La climatisation et les volets roulants électriques participent au confort, tout comme le double vitrage. Les deux sanitaires, la salle de bains et les toilettes séparées contribuent à une utilisation pratique au quotidien. Le charme de ce bien atypique est complété par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter du séjour. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible et de la fibre optique, pour allier confort thermique et connectivité moderne. En complément, un garage, deux stationnements et un terrain de 396 m2 apportent une vraie valeur ajoutée, rare pour un appartement. L'environnement immédiat permet de se déplacer facilement. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité : Pont d'Eauplet à environ 300 m, Carsat à environ 400 m et Rives de Seine à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers les secteurs voisins. La gare de Sotteville est située à environ 1,2 km, ce qui facilite les déplacements plus lointains. Le quotidien est aussi simplifié par la présence de commerces Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 0 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel R/R - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON FAMILIALE sur deux niveaux habités de 135m2 + SOUS-SOL TOTAL de 90m2 – 5 CHAMBRES – VIVABLE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 500 M² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Emilie Quetel Immobilier, réseau Efficity, vous propose proche de Louviers, St Pierre les Elbeuf, Val de Reuil, à La Haye Malherbe, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Bord, cette agréable maison familiale d'environ 135m2 au sol sur deux niveaux habités + 90 m2 de sous-sol, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Située dans une petite rue à sens unique très peu passante, elle bénéficie d'un cadre de vie bucolique tout en restant proche des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Rouen et Évreux. Une situation idéale également à mi-chemin entre Paris et la côte normande. Construite en 1986, cette maison offre de beaux volumes, une exposition traversante Est/Ouest et surtout la possibilité très recherchée d'une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une ENTRÉE indépendante permet d'accéder à une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 10 m², ouverte avec bar sur une agréable PIÈCE DE VIE de 30m2. Traversant et lumineux, cet espace bénéficie également d'une cheminée avec insert ouvrant apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable SUITE PARENTALE permet une confortable vie de plain-pied de 24m2. Elle se compose d'une CHAMBRE de près de 14m² et d'une spacieuse SALLE D'EAU de plus de 10 m² avec dressing. Une BUANDERIE avec fenêtre ainsi qu'un WC INDÉPENDANT avec fenêtre complètent ce niveau. À L'ÉTAGE, le palier dessert QUATRE CHAMBRES offrant de beaux volumes (10,12,13 et 16m2 au sol) ainsi qu'une grande SALLE DE BAINS avec WC et double vasque. Un espace permettant aussi bien d'accueillir une famille nombreuse que de conserver une chambre d'amis et/ou un espace bureau dédié au télétravail. À L'EXTÉRIEUR, le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et arboré, offre un bel équilibre entre espace, verdure et entretien raisonnable. Sans vis-à-vis depuis la maison, il permet de profiter pleinement du calme environnant et de la proximité immédiate de la nature. Trois grandes TERRASSES (environ 30 m², 45 m² et 28 m²), réparties sur différentes expositions, permettent de choisir son espace extérieur au gré des heures et des saisons. Un véritable atout supplémentaire se trouve en SOUS-SOL avec environ 90 m² offrant de très importantes capacités de stationnement, de stockage et de bricolage. Il comprend notamment un GARAGE FERMÉ d'environ 30 m², un second ESPACE GARAGE ouvert d'environ 37 m², une CAVE À VIN d'environ 11 m² ainsi qu'une BUANDERIE/CELLIER d'environ 11 m². Côté technique : construction traditionnelle de qualité de 1986 avec murs et planchers béton et dalles isolées, chauffage central électrique installé en 2004 avec thermostats individuels et programmateur centralisé sur 3 zones (système de délestage), cheminée avec insert, VMC hygroréglable dans les pièces d'eau, adoucisseur d'eau, tableau électrique de 2004, volets roulants électriques en aluminium installés en 2010 à l'étage, stores moustiquaires sur l'ensemble des ouvrants du rez-de-chaussée, faux plafonds avec éclairage LED, escalier réalisé par un menuisier et combles disponibles. La toiture en tuiles à emboîtement est régulièrement entretenue avec un démoussage réalisé environ tous les deux ans. Bon DPE. Une maison saine et bien entretenue, proposée par ses seconds propriétaires seulement, qui séduira les familles recherchant de beaux volumes, une vie de plain-pied, de nombreux espaces annexes et surtout un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la forêt. Pour tout complément ou visite contactez moi au 0615224012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vous recherchez une maison à rénover pour en faire votre cocon idéal ? Découvrez cette charmante maison, localisée sur les hauteurs de Rouen (76000). Avec ses 78m² habitables, ses combles aménageable en chambre et son sous-sol complet, elle saura répondre à vos attentes. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main. Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour / salon avec cuisne ouverte 38 m² • Un WC indépendant Au premier étage : • Palier • Une chambre de 11,5 m² •Une salle de douche avec WC • Une chambre de 20 m² Combles aménageables En extérieur : • Un jardin • Sous-sol complet avec garage Atouts de ce bien : quartier recherché | environnement calme proche des commodités | jardin | énorme potentiel après travaux Taxe foncière : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 3/5 chambres – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN ARBORE, VERGER, PRAIRIES et BOIS – PLUS DE 18 000 m² de terrain – BON DPE Certaines propriétés se visitent, d'autres laissent une empreinte. Bienvenue à La Castelyne. A 5 minutes de la Saussaye, amoureux de la nature et d'authenticité, vous serez séduits par ce lieu où le temps semble ralentir, où l'on profite pleinement de chaque saison, où l'on imagine immédiatement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches, flâner sur ses propres terres ou simplement savourer le calme de la nature. Nichée au cœur de la prisée VALLEE DE L'OISON, cette propriété offre un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL sur plus de 18 000 m² de terrain ; et comprend deux niveaux habités d'environ 140m2, auxquels s'ajoute un sous-sol confortable d'environ 70m2. A proximité immédiate de la Saussaye, à seulement 10 à 20 minutes de Louviers, d'Elbeuf et du Neubourg, vous aurez accès également en 30 minutes à Rouen et Évreux, et en 1H15 à Paris et la côte normande, tout en conservant le charme et le calme d'un village. Absolument aucune pollution sonore ou visuelle. Médecins, écoles de qualité (maternelle à collège) et tous les commerces sont accessibles entre 5 et 15 minutes, et le village dispose d'un distributeur de pains et viennoiseries. Dès l'ouverture du portail, une sensation rare s'installe et la magie opère immédiatement. Les arbres, les perspectives sur la vallée, le jardin soigneusement dessiné depuis près de trente ans et l'architecture typiquement normande composent un bel ensemble où chaque détail semble avoir trouvé naturellement sa place. Édifiée en 1996, cette propriété n'a connu qu'une famille l'ayant entretenue avec une attention remarquable. Le JARDIN PAYSAGE ARBORE et FLEURI d'environ 3 800 m² accueille une PISCINE ENTEREE CHAUFFEE couleur lagon, plusieurs TERRASSES idéalement exposées, un VERGER, une grande MARE, et de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers soigneusement sélectionnées au fil des années. Imaginez les longues soirées d'été au bord de la piscine chauffée, un dîner entre amis sur la terrasse ou les enfants courant librement dans le jardin pendant que le soleil se couche sur la vallée… Bien plus qu'une maison, c'est une propriété pensée pour ceux qui rêvent d'espace puisque le terrain se prolonge par près de 14 500 m² de PRAIRIES dont environ 2000m2 BOISEES. Vous pouvez aisément imaginer quelques chevaux, poneys ou autres animaux pâturer dans les prés, créer un vaste potager, installer quelques ruches ou tout simplement savourer un environnement préservé où l'espace, le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe. Enfin, une charretterie complète le jardin. Côté maison, le REZ DE CHAUSSEE s'articule autour d'une PIECE DE VIE TRAVERSANTE d'environ 60 m². Il comprend une ENTREE confortable, une SALLE A MANGER/SALON de 40m2 avec cheminée Magnan à double foyer ; ainsi qu'un second salon attenant particulièrement chaleureux de 15m2. (possibilité d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau selon vos besoins). Cet espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition se prolonge de PLAIN PIED vers le PARC ARBORE ET FLEURI, la PISCINE et la nature environnante. Depuis les 3 TERRASSES, le regard se perd naturellement sur la vallée. Un panorama verdoyant qui évolue au fil des saisons et dont on ne se lasse jamais. Un véritable trait d'union entre la propriété et son environnement. La CUISINE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 13m2, facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception convivial et offre également un accès de plain-pied à la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, DEUX CHAMBRES indépendantes de 10 et 17m2 avec rangements, une SALLE DE BAINS avec WC et baignoire double, ainsi qu'une grande SUITE PARENTALE de 31m2 comprenant une SALLE D'EAU privative avec douche italienne, une chambre avec BALCON de 11m2 (dressing ou bureau selon vos besoins) et une autre chambre en enfilade de 14m2. Le SOUS-SOL total complète l'ensemble avec un GARAGE DOUBLE, plusieurs espaces de rangements/atelier/cave à vin et un SAUNA. Une propriété comme La Castelyne ne se résume pas à une liste de prestations. Elle se découvre, se ressent... et se vit. Éléments techniques : -Construction Maugis de 1996 -DPE D -Toiture en tuiles normandes -Piscine chauffée par PAC avec bâche de sécurité. Alimentation en électricité et eau sous terre depuis le garage. -Cheminée Magnan à double foyer : confort de chauffe longue durée et économique non négligeable en hiver -Portes, poutres et escalier en chêne. -Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée Vous recherchez un lieu de vie rare, où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien ? Je serai ravie de vous faire découvrir La Castelyne. Contactez moi pour organiser une visite au 0615224012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Douville-sur-Andelle à moins de 10 mn de Romilly sur Andelle et Fleury, cette maison traditionnelle individuelle se distingue par son confort et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible, où chacun peut profiter à la fois d'espaces intérieurs chaleureux et d'un extérieur généreux avec terrasse, piscine et jardin. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge judicieusement cet espace, facilitant les échanges au quotidien et permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire à l'usage de la maison. À l'étage, l'espace nuit est intelligemment organisé pour répondre aux besoins d'une famille. Trois belles chambres y sont aménagées, dont une de 16 m2 env, bénéficiant d'un balcon, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Egalement, un bureau ou chambre d'appoint.Une salle de douche vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques participent au confort global de la maison. Le double vitrage PVC, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires contribuent à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, en cohérence avec un classement DPE en C. La présence d'une grande terrasse avec pergola, d'un jacuzzi permet par ailleurs de profiter de véritables moments de détente à domicile, en complément de la piscine enterrée et couverte qui fait de ce jardin un espace de loisirs très appréciable aux beaux jours. Le sous-sol intégral constitue un atout majeur du bien. Il offre un large volume de stockage et de nombreux espaces fonctionnels, avec notamment une buanderie et un garage. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain clos et agréable d'environ 1 000 m² Grande terrasse avec pergola Piscine enterrée et couverte Jacuzzi Cheminée avec insert Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC Sous-sol intégral avec garage A visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 148 m2, située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée dans les années 1930 et très bien entretenue, elle séduit dès l'entrée avec un hall d'environ 9,30 m2 qui distribue agréablement les pièces de vie. La grande salle salon d'environ 54 m2, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, constitue un véritable cœur de maison où l'on imagine facilement des moments de partage au quotidien. La cuisine aménagée d'environ 14 m2 profite d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le stockage et l'organisation. Au rez-de-chaussée, un bureau et une pièce annexe offrent un réel potentiel d'aménagement, notamment pour créer une suite parentale selon les besoins. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant de concilier aisément vie de famille et intimité de chacun. Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 15 m2, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à cinq véhicules), très appréciables au quotidien. L'ensemble repose sur un beau terrain d'environ 1100 m2, dont un jardin généreux d'environ 1070 m2, agrémenté d'une dépendance et parfaitement adapté aux moments en plein air, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage. L'extérieur, verdoyant et spacieux, prolonge agréablement les espaces de vie. Cette configuration globale, avec ses volumes intérieurs et son grand jardin, offre un vrai potentiel d'organisation selon les envies, tout en conservant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports. Deux arrêts de bus « Route de Louviers » se trouvent à environ 0 m et 0 m, complétés par deux autres arrêts « Jules Verne » à environ 300 m. La gare de « Rue de la Gare » est située à environ 800 m, offrant une accessibilité appréciable pour les déplacements plus lointains. Pour la scolarité, l'école primaire publique Jules Verne se trouve à environ 300 m, tandis que l'école primaire Common Saint Pierre Les Elbeuf est à environ 900 m. Une structure de garde d'enfants, Barba-Ma-Mam, est située à environ 600 m, et une école maternelle Maria Montessori se trouve à environ 800 m, renforçant l'attrait du secteur pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1480 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville et insert bois - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

27930 – BROSVILLE – LE VILLAGE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 167 m² – UNE OASIS DE CALME ET DE SÉRÉNITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Brosville, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante demeure de 167 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres , offrant à ses habitants un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par sa terrasse de 150 m², véritable atout de cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré de 6100 m², offrant une véritable sensation d'évasion et de tranquillité. Construite entre 1945 et 1969, cette maison allie charme et caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, propice à la détente et à la convivialité. Son unique niveau assure une circulation fluide et agréable au sein de la propriété. Cette oasis de calme et de sérénité constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, en quête d'un lieu de vie alliant confort, espace et bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à contacter Yves au 06.26.47.06.43 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NOUVEAUTE - HEUQUEVILLE Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2023, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin sur une parcelle de 560 m². Exposition sud-ouest, DPE A ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Réf : 11249ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 399 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350 Euros et 540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

335000

Située sur la commune de la Londe, cette maison familiale vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée avec toit cathédrale, un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une cuisine équipée et amenagée et une buanderie. l'étage se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté prestations : - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés - VMC neuve - Garage avec accès direct à la maison - Second garage pouvant accueillir deux véhicules - Jardin clos et arboré - Tout à l'égout - Environnement calme Cette annonce référence 351177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans quartier résidentiel et paisible du vieux Bihorel, cette maison au toit de chaume, d'une surface habitable de 176 m2, a été bâtie au début des années 90 par la volonté d'un Anglais désireux de retrouver les codes du cottage britannique d'où, le toit de chaume avec son faîtage planté d'iris et l'utilisation de poutres apparentes à l'intérieur de la maison. Grâce aux fenêtres traversantes, on peut profiter de pièces lumineuses. Avec des espaces optimisés, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'une part, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Un escalier en chêne massif conduit à une large coursive faisant aussi office d'espace bibliothèque. Elle donne accès à quatre chambres, deux salles de bains et 2 WC. Soigneusement entretenue, la maison possède également un grenier aménagé, véritable repaire pour les enfants, et un sous-sol complet avec, notamment, un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Une terrasse court sur toute la façade Sud, tournée vers une pelouse bordée de massifs fleuris, d'arbres et arbustes. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, son agréable jardin de 1012 m2 entièrement clos, agrémenté d'un chalet de 20 m2, cette maison conviendra à une famille qui trouvera à proximité immédiate tous les services (école, collège, lycée) et commerces, sans avoir besoin de recourir à la voiture. A quelques pas, l'hippodrome des 3 Pipes constitue un idéal terrain de jeu et de sport. Accès à la gare SNCF de Rouen en 10 minutes en voiture (2.9 km), le Havre à 1 h 10, Paris à 2 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

200000

Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette maison de 90 m² sur une parcelle de 341 m² propose trois chambres, ainsi qu'un sous-sol et deux garages. Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements récents, elle offre un cadre adapté à différents projets de vie. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie de 27 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. * À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement de 6 m². Côté équipements, plusieurs éléments récents viennent compléter le bien : une chaudière au gaz et un cumulus de moins de deux ans et un poêle à granulés de moins d'un an. Les fenêtres sont en pvc, double vitrage, les volets roulants sont électriques et le tableau électrique refait. Une prise pour véhicule électrique est également installée. Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces annexes et des équipements récents, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 351012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial à Ymare ? L'agence TRYBE Immobilier LE MESNIL-ESNARD vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux espaces intérieurs et un extérieur soigné, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au RDC : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau - Une buanderie avec accès extérieur - Un WC indépendant Au 1er étage : - Un palier avec rangements - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau - Un WC séparé Les + : - Terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest - Jardin clos d'environ 400 m² - Garage privatif - Deux places de stationnement extérieures - Cheminée fonctionnelle - Buanderie pratique avec accès direct au jardin - Fenêtres en PVC double vitrage Terrain : environ 500 m² | Chambres : 3 + 1 bureau | Salle d'eau : 1 | WC : 2 | Cuisine équipée et aménagée | Terrasse : 20 m² | Garage : 1 | Stationnements : 2 places | Cheminée | Double vitrage PVC | Informations techniques : Chauffage électrique | Cheminée | Menuiseries PVC double vitrage | Tout-à-l'égout | DPE : D | Atouts de ce bien : Secteur calme et recherché | Jardin clos sécurisé pour les enfants | Belle exposition Sud-Ouest | Proximité des commodités du plateau Est et A13 | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

419000

Exclusivité ! A Saint-Aubin-Epinay, à 15 mn de Rouen, Laissez vous séduire par cette charmante maison de 1983 élevée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre paisible en pleine nature sans aucun vis-à-vis. RDC : Espaces de vie baignés de lumière - Spacieux séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine de 11 m². - Pièce maitresse, le salon, sublime extension panoramique vitrée de 33 m², avec poêle à granulés, exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue imprenable sur la campagne environnante. - Une chambre avec salle de douche privative. - Entrée, couloir et WC indépendant. 1er Étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Dressing. - Salle de bains avec WC intégré. Sous-sol total : - 2 grands garages de 34 et 35 m² (dont un équipé d'une fosse pour l'entretien automobile). - Cave à vin - Buanderie fonctionnelle. Equipements de confort : Ce bien est pourvu d'un portail électrique et d'un interphone. Extérieur exceptionnel : Edifiée sur une première parcelle de 1270 m², la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 3850 m² clos, formant un superbe ensemble de plus de 5100 m². Terrasse exposée Sud avec barbecue et store banne pour profiter des soirées d'été. Abri à bois. DPE : Classe D. Cette annonce référence 347752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme atypique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous véranda, d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier situé sous les combles offre un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, idéal notamment pour un enfant. Les prestations : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, VMC, rénovations récentes, garage, jardin clos et appentis. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Visite vidéo disponible Ne tardez pas... Cette annonce référence 348471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (360 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre future maison familiale à Rouen, offrant de beaux volumes, cinq chambres, un grand jardin arboré avec piscine chauffée et plusieurs stationnements privatifs ? Cette maison de 161 m² habitables, répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille nombreuse. Elle offre un séjour lumineux avec poêle à bois, cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier sous comble aménageable, une cave, ainsi que trois places de stationnement. Le chauffage individuel au bois, le double vitrage et la fibre optique assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin édifié de 472 m² et d'une terrasse pour de vrais moments conviviaux en toute saison. Les atouts : - Double accès indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création de bureaux ou l'accueil de clientèle sans impacter la vie privée. - Éco-responsabilité et économies assurées grâce aux panneaux solaires en toiture permettant la revente d'électricité. - Emplacement de choix : à proximité de la Gare Rive Droite (à seulement 10 minutes à pied), des écoles réputées et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : Entrée + WC : 8,5m² Séjour / salon : 35 m² Cuisine ouverte : 9,6 m² Chambre : 13,6 m² Salle de douche : 5,2 m² L'entrée avec dressing dessert un vaste espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec douche récente ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud. À l'étage : Chambre: 11,9 m² Chambre: 11,9 m² Débarras / atelier: 7,8 m² Paliers / escalier : 6 m² Chambre / Bureau : 13,9 m² Salle de douche: 11,2 m² Un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au sous-sol : 55 m² Un espace fonctionnel comprenant deux bureaux (possibilité de chambres), un WC indépendant, une pièce fermée à usage de chaufferie, buanderie et atelier, ainsi qu'un garage deux véhicules avec porte motorisée. La maison bénéficie du double accès permettant l'aménagement d'un espace professionnel indépendant ou créer un logement locatif indépendant. Surface habitable : 161 m² | Parcelle terrain : 472 m² | 7 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains | 2 WC | 3 stationnements | Sous-sol complet | Cheminée | Poêle | Cuisine ouverte | Chauffage bois individuel | Double vitrage | Fibre optique | Taxe foncière : 4070€ /an | Prix : 625 000 € DPE : Classe D (247 kWh/m²/an) | GES : Classe B (8 kg CO²/m²/an) Estimation énergie : entre 2 990 € et 4 100 € / an (prix indexés 2021-2023). Pour organiser une visite, contactez : Caroline FROIS | O673859O53 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux et d'un cadre de vie agréable à Ymare ? L'agence TRYBE Immobilier LE MESNIL-ESNARD vous propose cette maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement optimisée, idéale pour poser directement vos valises en famille ! Au RDC : - Une entrée avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud - Une cuisine semi-ouverte - Un cellier / buanderie - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une pièce palière avec coin bureau - Trois belles chambres - Un espace dressing - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé Les + : - Rénovation complète et soignée - Terrasse de 40 m² exposée plein Sud - Jardin d'environ 300 m² entièrement clos - Garage avec porte motorisée - Deux places de stationnement extérieures - Volets motorisés avec domotique - Chaudière neuve (gaz de ville) - Tableau électrique neuf - Fenêtres PVC double vitrage Terrain : environ 400 m² | Chambres : 3 | Dressing : 1 | Salle de bains : 1 (avec douche) | WC : 2 | Terrasse : 40 m² | Garage : 1 | Stationnements : 2 places | Double vitrage PVC | Volets roulants électriques | Informations techniques : Maison entièrement rénovée | Chauffage gaz de ville | Chaudière neuve | Tableau électrique neuf | Volets motorisés + domotique | Menuiseries PVC double vitrage | Tout-à-l'égout | DPE : C | Atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir | Exposition plein Sud | Environnement calme | Jardin clos et facile d'entretien | Proximité des commodités du plateau Est et A13 | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques-gouv-fr » Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une agréable maison de ville, dans un environnement résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison familiale située à ROUEN, sur les Coteaux Ouest, n'attend plus que vous ! D'une surface habitable d'environ 81m², au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches avec WC. Vous disposerez également d'un séjour/salon avec une belle luminosité, donnant accès à sa terrasse offrant un très beau panorama sans vis-à-vis. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de douches avec WC. En sous-sol, vous profiterez d'un espace cave en parfait état, ainsi que d'un jardin. Enfin, vous aurez le privilège d'un garage. Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement familial et pratique, proche des écoles, commerces et commodités mais avant tout, à seulement quelques minutes des Docks76! Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Un séjour/salle à manger - Une salle de douche avec WC A l'étage : - Trois chambres - Une salle de douches avec WC En rez-de-chaussée : - Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison, et donnant sur une partie jardin. Vous pourrez vous prélasser sur une belle terrasse exposée SUD / OUEST, avec une vue totalement dégagée sur le bassin Saint Gervais. Informations techniques : Surface habitable : 81m² | Parcelle : 238m² | Pièces : 5 | Chambres : 3 | DPE : D | Chauffage et eau chaude : chaudière gaz | Double vitrage PVC | VMC SF | Poêle à bois | Tout à l'égout Atouts majeurs : Proximité de très nombreuses commodités, transports et DOCKS76, idéale pour une vie de famille | Isolation intérieur récente | Toiture nettoyée il y a un an Taxe foncière : 1200€ /an N'attendez plus, contactez-vous rapidement afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources Emplacement À la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. //Description de la maison / Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Chambre de 12m2 Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin /Étage Salle de bains avec WC 2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré /Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 81 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession) Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de nos conseillers Contactez +IMMO pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Déville-lès-Rouen, dans une zone pavillonnaire très calme et agréable ? TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette maison de 83 m² en très bon état général, parfaitement implantée dans un environnement verdoyant et pour autant citadin. Déville-lès-Rouen, commune prisée de la métropole de Rouen, est particulièrement réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et verdoyante, ainsi que la proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels. Très appréciée par les familles, la commune offre un accès aisé aux réseaux routiers, la présence de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et de loisirs, mais aussi une vie associative dynamique qui garantit un quotidien pratique et épanouissant. La maison est disposée comme suit : En RDC : - Une entrée avec accès au placards et garage - 3 chambres - Un WC - Une salle de bains Au rez-de-jardin : - Un salon séjour de 37 m² avec une espace salle à manger et un poêle à granules - Une cuisine ouverte et accès à la dépendance. En extérieur : - Un vaste jardin parfaitement entretenu Taxe foncière : 1552 € Informations techniques : Orientée SUD | DPE : E ( Pour passer en D il suffit de mettre des robinets thermostatics et d'isoler certains mur budget à prévoir moins de 3000 euros) | Maison en très bon état | Tout à l'égout | Poêle à granules | Chauffage individuel gaz | Huisseries double vitrage | Façade récente avec isolation extérieure, toiture neuve | Consommation en énergie réelle : 1500 euros / an Un grand jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon Ensemble de 2 maisons à rénover, idéal pour investisseurs ou grande famille, comprenant : Maison 1 : une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec WC + garage + cave + appentis d'environ 40m², (chauffage au gaz) Maison 2 : une cuisine, une salle à manger, deux chambres+ un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre + Garage + cave + buanderie (sans système de chauffage) L'ensemble sur un terrain de 2100m². Elle sont situées à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Margot au 06 36 41 95 48. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN GRÂCE À LA LOCATION-ACCESSION (PSLA) 84 rue des Épis – Maison 4 pièces d'environ 88 m² avec jardin et garage – 224 000 € Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin, tout en sécurisant votre projet avant de vous engager définitivement ? Découvrez cette maison proposée en location-accession (PSLA – Prêt Social Location-Accession) à Sotteville-lès-Rouen, aux portes de Rouen. Le principe est simple : vous occupez d'abord votre logement avant de décider de l'acheter. Pendant la première phase, dite phase locative, vous habitez la maison et versez une redevance mensuelle composée d'une part locative et d'une part acquisitive, constituant progressivement une épargne. Lorsque vous êtes prêt, vous pouvez lever l'option d'achat et devenir pleinement propriétaire. La part acquisitive constituée pendant la phase locative vient alors en déduction du prix restant à financer, selon les conditions du dispositif. /Une maison familiale fonctionnelle et agréable Cette maison neuve de 4 pièces et environ 88 m² a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 à 12 m², une salle de bains ainsi qu'un dégagement. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et offre également la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 37 m², idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Un garage d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble. /Un emplacement pratique à Sotteville-lès-Rouen Située 84 rue des Épis, entre la place Voltaire et le Jardin des Plantes, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, services et transports. Sotteville-lès-Rouen permet de profiter du dynamisme de la métropole rouennaise tout en conservant un cadre de vie résidentiel adapté à la vie de famille. /Les avantages de la location-accession PSLA Sous réserve du respect des conditions d'éligibilité et de la réglementation applicable, l'acquisition en PSLA peut vous permettre de bénéficier de plusieurs avantages : TVA réduite à 5,5 % sur le prix du logement ; frais de notaire réduits ; exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 15 ans ; possibilité, selon votre situation, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; garanties de rachat et de relogement en cas de certains accidents de la vie, selon les conditions prévues ; pas d'appels de fonds pendant la construction comme dans une acquisition classique en VEFA, selon les modalités de l'opération. /Qui peut bénéficier du PSLA ? Le dispositif est destiné à l'acquisition de votre résidence principale et est soumis notamment à des plafonds de ressources calculés en fonction de la composition du foyer et de la réglementation en vigueur. Votre capacité à régler la redevance et à financer l'acquisition sera également étudiée. Un dossier comprenant notamment vos justificatifs de revenus et avis d'imposition permettra de vérifier votre éligibilité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec 3 chambres, jardin et garage, tout en bénéficiant du cadre sécurisé de la location-accession. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, vérifier votre éligibilité au PSLA et étudier votre projet d'acquisition à Sotteville-lès-Rouen.

187000

Maison individuelle de caractère 5 pièces Terrain 380 m², secteur très recherché Parc Henri Barbusse Venez découvrir cette charmante maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 380 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cave et au jardin - Salle de bains avec WC - 2 chambres À l'étage : - Une grande suite parentale en enfilade avec une salle de douche et wc Caractéristiques techniques : -Chauffage gaz + chauffage électrique -Double vitrage -Volets roulants électriques -Cave -Taxe foncière : 1 350 € Information importante Chers acquéreurs, afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter uniquement si vous disposez d'une simulation de financement récente (banque ou courtier). Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Cette annonce référence 346208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (263 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à Bois-l'Évêque offrant quatre chambres, de beaux volumes et un vaste jardin ? Cette maison de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1067 m², est faite pour vous !. Située à 20 minutes de Rouen, cette maison offre de beaux espaces , une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2000, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa douche attenante, Au 1er,se trouvent quatre chambres, et une salle de bains . Surface habitable : 155 m² | Terrain : 1067 m² | Pièces : 5 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Jardin : 1067 m² | Terrasse : 1 | Parking : 1 | Cheminée : Oui | Combles : 1 | Chauffage : individuel électrique | DPE : C | GES : A | Taxe foncière : €1,984 | Prix : €367,000 Disposition : Au RDC : - une vaste entrée - une cuisine 14m2 - un séjour 26 m2 - un salon de 24 m2 - une chambre de 9m2 - une douche Au 1er étage : - une chambre de 13m2 -une chambre de 17m2 - une chambre de 21m2 Atouts de ce bien : Sous-sol complet, terrasse , possibilité d'aménager le deuxième niveau, vue dégagée, places de parking exterieur. Pour organiser une visite, contacter : Sylvie LEFRANÇOIS | 06 19 06 34 34 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sylvie LEFRANÇOIS RSAC en attente

BROSVILLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME – 190 m² – PISCINE – 8 000 m² DE TERRAIN – DÉPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété à proximité immédiate d'Évreux, découvrez cette demeure rare alliant authenticité, grands espaces et fort potentiel. EffiCity vous propose cette magnifique demeure de 190 m², entièrement rénovée, offrant 8 pièces dont jusqu'à 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes lumineux, sa terrasse de 80 m² exposée plein sud, sa piscine enterrée et son remarquable terrain de 8 000 m², avec possibilité de division. Un véritable atout : 500 m² de dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal, équestre, de gîtes, de stockage ou tout autre projet de vie. Les + de la propriété : Maison de caractère rénovée Jusqu'à 6 chambres Piscine et terrasse plein sud Terrain de 8 000 m² divisible 500 m² de dépendances Environnement calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Une propriété unique qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets. Contactez Yves MEHAYE au 06 26 47 06 43 pour organiser votre v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min à pieds de la plage - Sous sol complet - Belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,72 % soit 336 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

ROMILLY-SUR-ANDELLE : Maison familiale 180 m² avec piscine chauffée, jardin 1 000 m² et terrasse plein sud EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à découvrir. Dans un quartier calme et résidenciel de Romilly-sur-Andelle, cette maison d'environ 180 m² s'étend sur deux niveaux et offre 6 pièces dont 4 chambres. Les belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour les repas en famille et les moments entre amis. Dehors, tout est pensé pour profiter : un terrain d'environ 1 000 m² avec vaste jardin, une terrasse exposée plein sud et une piscine enterrée et chauffée pour prolonger les baignades bien après l'été. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle ne demande aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts : 180 m² sur deux niveaux, 4 chambres 1 000 m² de terrain Terrasse plein sud Piscine enterrée et chauffée Quartier calme et recherché Prix : 359 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C / GES : A Pour prévoir une visita. Appelez-moi au : 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 121 m² au sol ( 106 m² Habitable ), avec son terrain clos sans vis-à-vis de 527 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique ! FORT POTENTIEL Terrain constructible de 213 m² Bien rare à la vente ! L'environnement est très calme et à proximité des transports (F1 à proximité ), de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec une vue magnifique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 121 m² au sol (106 m² Habitable) | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains avec douche et WC : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une salon de 26 m² avec cheminée insert - Une cuisine de 12,30 m² - Une buanderie de 6,80 m² - Un WC Au 1er étage : - Une chambre de 16,50 m² avec balcon - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10 m² - Une salle de bains de 5 m² Au 2ème étage : - Une chambre de 15 m² et un dressing de 12,89 m² ( possibilité de faire une suite parentale ) Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE / EXTENSION | Taxe foncière : 2464€ Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place Jouvenet, de la gare et du CHU | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'une maison vivable de plain-pied, contemporaine, spacieuse avec de beaux volumes sur Saint-Etienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous ! Découvrez en exclusivité cette belle maison située dans un lotissement parfaitement tenu, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, et bénéficiez d'un environnement calme. Idéale pour les familles, cette maison dispose d'un agencement optimal avec deux terrasses, un beau jardin, construite en 2009 avec sa superficie d'environ 145m² avec sous-sol et garage double. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du collège Louise-Michel, des écoles Paul-Langevin, d'espaces verts de quartier et des commerces E.Leclerc situés à moins d'un kilomètre. Surface habitable : 145m² | Parcelle : 526 m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salles de bain : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Garage: 2 | Taxe foncière 3000 € Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée Un grand séjour/ salon lumineux Une suite parentale avec douche à l'italienne A l'étage : Un grand palier Trois chambres dont une d'environ 30m² Un WC indépendant Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Vous disposerez également d'un double garage, une buanderie, et une grande cave en sous-sol ! Atouts de ce bien: Aucun travaux à prévoir ! | Poêle à bois | Pompe à chaleur | DPE: B | Tout à l'égout | Double vitrage et volet roulant électrique | Aspirateur centralisé Coup de cœur assuré sur cette très belle maison de famille ! Taxe foncière : 3000€ Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97 TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

DE CHARME - 2 chambres, possibilité 5 - 180m2 de surface totale sur 2 niveaux – TERRAIN DE PLUS DE 1 250 M² – GARAGE Certaines maisons possèdent ce charme authentique et la qualité de construction que le temps n'efface pas. Cette maison s'inscrit dans la riche histoire textile de la région. Aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, Saint-Didier-des-Bois abritait en effet de nombreux ateliers où tisserands, cardeurs, tondeurs, fileurs et toiliers travaillaient pour les manufactures d'Elbeuf et de Louviers. Cette maison de plus d'un siècle en conserve aujourd'hui une architecture particulièrement évocatrice. Ses nombreuses et généreuses ouvertures, disposées sur ses différentes façades, apportent une remarquable lumière naturelle traversante, caractéristique essentielle des anciens espaces de travail textile. Elle conserve ainsi des volumes atypiques et le caractère d'un bâti ancien intimement lié à l'histoire industrielle et artisanale du bassin elbeuvien. Les éléments anciens laissent immédiatement entrevoir tout le potentiel restant de cette authentique maison normande. À mi-chemin entre Rouen et Évreux (30 minutes chacun), idéalement située entre Paris (1h15) et la côte normande (50 minutes), la commune séduit autant les familles que les actifs amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité. A 5 minutes de Saint Pierre les Elbeuf, La Saussaye,... à 15 minutes de Louviers ou encore du Neubourg, implantée au cœur du charmant village de Saint-Didier-des-Bois, en surplomb de la très prisée Vallée de l'Oison, cette propriété bénéficie donc d'un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés et sa nature préservée. L'école maternelle et primaire du village est accessible à pied à quelques mètres seulement. Les commerces, cabinets médicaux, structures culturelles, collèges et lycées des environs, ainsi que les principaux bassins d'emploi, sont rapidement accessibles. Implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 1 200 m² entièrement close et arborée, cette propriété développe actuellement 94 m² habitables et offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à son vaste grenier aménageable de 88 m² au sol, et des possibilités d'agrandissement. La maison développe 95m2 actuellement habités au rez-de chaussée et 84m2 de potentiel important à l'étage, auxquels s'ajoutent une cave en sous-sol de 21m2 et un garage indépendant de 27m2. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère particulièrement recherchés : moulures d'origine, belles hauteurs sous plafond d'environ 2,70 m, cheminées en pierre et en marbre, radiateurs en fonte, poutres apparentes, élégante façade en briques et marquise. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un SALON DOUBLE de 31 m² composé de deux espaces communicants ouverts et d'un débarras. Les deux CHEMINÉES, dont l'une en marbre, participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Ce niveau comprend également deux grandes CHAMBRES indépendantes d'environ 14,5 m² et 15,5 m². L'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'un accès privatif à la salle de bains avec WC. La CUISINE DINATOIRE de plus de 17 m² constitue un espace de vie familial et se prolonge par une ARRIÈRE-CUISINE de plus de 8 m² particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie et les équipements du quotidien. Cette dernière donne accès à la CAVE en terre battue de 21 m² située en sous-sol. Accessible par un escalier confortable, l'ETAGE non aménagé est spacieux et représente sans conteste l'un des principaux atouts de cette propriété. Avec une charpente en bon état, développant environ 84 m² au sol, il bénéficie de volumes généreux et d' ouvertures orientées plein sud. Il permet d'envisager facilement de multiples projets : création de plusieurs chambres supplémentaires, vaste suite parentale avec salle de bain et WC, bureau dédié au télétravail, salle de jeux, espace détente,... Une fois aménagée, la maison pourrait ainsi développer une surface aménagée de 200m2 À l'extérieur, le jardin de plus de 1200m2 clos, arboré et plat, facile d'entretien, permet d'imaginer de multiples aménagements : terrasse, potager, verger, aire de jeux pour les enfants ou encore espaces paysagers. Il possède une belle citerne ancienne fonctionnelle qui récupère les eaux de pluie de la maison. En fond de parcelle, un garage de 27 m² avec une belle hauteur vient compléter les prestations. Accessible à pied depuis le jardin mais également directement en véhicule par une ruelle, il pourra accueillir une voiture, un atelier, un espace de stockage ou répondre à de nombreux projets annexes. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière gaz Weishaupt alimentée par citerne de 1993, régulièrement entretenue, ainsi que d'un ballon d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles a été révisée il y a une dizaine d'années et la façade en briques présente un très bon état. Fenêtres en simple vitrage. Des travaux d'isolation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère et de créer une magnifique maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vallée de l'Oison. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant façonner à leur image un lieu de vie unique et historique. Les atouts : • Terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² • Village avec école accessible à pied • Maison lumineuse aux nombreuses ouvertures traversantes. • Vie de plain-pied aisée • Cuisine dinatoire et arrière-cuisine • 84 m2 restant à aménager à l'étage • Cave en terre battue de 21 m² • Garage indépendant de 27 m² • Toiture en ardoises naturelles • Tout-à-l'égout • Nombreux éléments de caractère conservés • Situation privilégiée de la Vallée de l'Oison Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi. Émilie Quetel Immobilier – Réseau Efficity, 0615224012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27400 - AMFREVILLE-SUR-ITON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170m² - MAISON DE CARACTÈRE - AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur d'Amfreville-sur-Iton, à proximité des transports et des écoles. Cette charmante maison de 170m² répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux . Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose d'un très beau jardin paysagé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une exposition Sud . Le séjour de 35m² offre un espace de vie agréable et confortable. Construite entre 1850 et 1919 dan la tradition normande cette maison rénovée en 2015, offrant ainsi un bon état général et des prestations de qualité. Le calme environnant et l'état des sols et de la façade en bon état contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable. Située sur un terrain de 2000m² cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous disposerez également de stationnements intérieurs et de deux Garages. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.