Trouver un maison avec garage à Pressignac

À Saint-Mathieu, cette grande maison familiale de 221 m2 sur deux niveaux offre de très beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine et un vaste terrain d'environ 5 000 m2. Pensée pour la vie de famille, elle combine confort au quotidien, nombreuses pièces modulables et multiples espaces annexes, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-jardin, facilement accessible, l'organisation des espaces a été conçue pour une vie pratique et conviviale. On y découvre une entrée qui distribue un salon chaleureux, un cellier très fonctionnel, ainsi qu'une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 43,50 m2, idéale pour rassembler famille et amis. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et grande salle de bains avec douche, offrant un espace de nuit confortable et indépendant. Un bureau ainsi qu'un WC complètent ce plateau, permettant de concilier vie familiale, télétravail ou espace de lecture au calme. À l'étage, les volumes sont particulièrement généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Une grande mezzanine d'environ 26 m2 peut aisément être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace de détente. Deux chambres spacieuses d'environ 23 m2 chacune permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou activité professionnelle. Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux, qui peut également être convertie en chambre, complètent ce niveau. L'ensemble forme une configuration très modulable, parfaitement adaptée à une grande famille, à des adolescents en quête d'indépendance ou à la création de plusieurs espaces distincts. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet qui renforce encore sa fonctionnalité. On y trouve notamment un grand garage, un WC, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, plusieurs garages supplémentaires sont présents, dont un offrant une belle hauteur, permettant par exemple le stationnement d'un camping-car ou de véhicules volumineux. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, très pratiques pour recevoir. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 5 000 m2 entoure la maison et offre un agréable cadre de vie. Une piscine de 6 x 4 m, équipée d'un dôme et installée en 2021, constitue un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis, prolongeant la saison de baignade et valorisant les espaces extérieurs. La maison a fait l'objet de nombreux travaux contribuant à un bon niveau de confort et de sérénité pour les futurs occupants. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2021 et les avant-toits sont en PVC, limitant l'entretien. La chaudière au fioul a été remplacée en 2022, tout comme la porte de garage, offrant un équipement récent et fonctionnel. Un store banne électrique neuf vient parfaire l'ensemble pour profiter de l'extérieur à l'ombre aux heures les plus ensoleillées. L'habitation présente ainsi un bon équilibre entre confort moderne, espaces généreux et potentiel de personnalisation, dans une commune agréable de Haute-Vienne. À proximité, le collège Gisèle Halimi se situe à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement un établissement scolaire pour les plus grands, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à aborder chaque étape de la transaction en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le bourg de Massignac et à proximité des lacs de haute-Charente, venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 198 m2 avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 4 400 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon et séjour en enfilade, un bureau ou 2 ème salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable de plus de 60 m2. Nombreuses cheminées en marbre, parquet ancien et cave sous le séjour. Deuxième bureau attenant à la maison avec un accès par l'extérieur, garage avec porte motorisé, atelier, chais, grange laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. jardin clos et arborés avec puits, portails motorisé. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182567 : Cognac la foret, Maison d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 473 m2 - Construction 2017 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 15/03/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison familiale de plain-pied 3 chambres Terrain 3 400 m2 Brigueuil À Brigueuil, maison familiale avec 3 chambres, jardin de 3 400 m2 et sous-sol environnement calme à proximité des commerces À la sortie du bourg de Brigueuil, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. La maison, lumineuse et fonctionnelle, propose une vie principalement de plain-pied et bénéficie d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour le confort quotidien. Une maison agréable à vivre Elle se compose de : une entrée ; un salon chaleureux ; une cuisine ; une véranda ouverte sur le jardin ; 3 chambres ; une salle d'eau ; un WC indépendant. L'accès de plain-pied au jardin permet de profiter facilement des extérieurs et constitue un avantage appréciable pour une vie familiale au quotidien. Un magnifique terrain de 3 400 m2 La propriété est implantée sur un grand terrain d'environ 3 400 m2, entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement aux familles, aux propriétaires d'animaux ou aux amateurs de jardinage. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend notamment plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance en bois construite sur dalle béton, idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou répondre à vos différents projets. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Une allée en enrobé facilite l'accès à la maison et mène jusqu'à la terrasse équipée d'un revêtement Hydrostar®, offrant un espace extérieur agréable et drainant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend : un garage ; 2 pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme atelier, bureau, salle de loisirs, espace de stockage ou salle de sport ; une cave sur terre battue, idéale pour conserver vins, conserves ou légumes. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour répondre aux besoins d'une famille et permettent de disposer de nombreux volumes de rangement. Une propriété entretenue avec soin Les différents travaux réalisés sur la propriété ont été confiés à des entreprises locales, témoignant du soin apporté à l'entretien et à l'amélioration du bien. La maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Un emplacement pratique Située à proximité du bourg de Brigueuil, la maison permet d'accéder facilement aux commerces et services du quotidien : école, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants et autres services. Sa situation permet également de rejoindre facilement Saint-Junien et Confolens. Les atouts Maison familiale : 3 chambres - vie de plain-pied avec terrain clos d'environ 3 400 m2 véranda - accès direct au jardin. Sous-sol : 1 garage - 2 pièces supplémentaires cave - arbres fruitiers - portail motorisé avec visiophone - terrasse - environnement calme - proximité des commerces Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un grand terrain, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics et photographies complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

" LA NATURELLE " Le vrai plus sur la maison ? Piscine, extérieurs au top et grands volumes à l'intérieur. Sur la commune de SAINT-JUNIEN, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 295 m² où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda de 13 m² et une mezzanine qui apporte encore plus de volume et de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante de 18 m² offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Elle communique directement avec un impressionnant garage de 86 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage exceptionnel. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux espaces de dégagement qui renforcent le confort de circulation. Une salle de bains et une salle d'eau modernes complètent cet agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une piscine chauffée vous promet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix au quotidien. Enfin, vous apprécierez la proximité des commodités avec un restaurant accessible en seulement 7 minutes à pied, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce cadre naturel privilégié. Une propriété rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120.0 € et 5640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

83000

EN EXCLUSIVITE Ensemble immobilier A Rénover à 9 minutes de Saint-Junien 87200 et à 15 minutes de Rochechouart 87600. Composé de 5 maisons mitoyennes et indépendantes sur 2 niveaux avec 2 garages, une grange, un atelier et du terrain pour environ 2500 m². Une maison habitable de 52 m² qui comprend 2 pièces : une pièce de vie, une chambre mansardée et en mezzanine, une kitchenette, une SDE avec toilettes. Chauffage par un insert ou électrique. DPE en D. Une seconde maison de 84 m², qui comprend au RDC : une cuisine, 2 chambres, une SDE et des toilettes séparés. A l'étage, une chambre, des toilettes et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. Poêle à bois dans la cuisine; huisseries simple vitrage, volets PVC. Habitable puis A Rénover. DPE en F. Les 3 autres maisons seront à réhabiliter entièrement. Emprise au sol de 42 m², 30 m² et 25 m². Dispensées de DPE. Se trouve en face : un hangar de 70 m² pouvant abriter 2 véhicules, un second garage avec petite dépendance attenante, un atelier de 40 m² puis une grange de 44 m² avec hauteur sous plafond de 3.75 mètres. Possibilité de créer des lots et d'acquérir plus de terrain. Cette annonce référence 337154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère 224 m2 5 chambres Terrain 1 663 m2 Sainte-Marie-de-Vaux 229 900 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur À Sainte-Marie-de-Vaux, découvrez cette belle maison individuelle de 224 m2 habitables, offrant 8 pièces dont 5 chambres, sur un magnifique terrain de 1 663 m2. Cette propriété de caractère, d'avant 1900, séduira les familles à la recherche de volumes, de tranquillité et d'un bel espace extérieur, tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'un DPE classé C. Une maison familiale aux beaux volumes Répartie sur 3 niveaux, la maison offre une surface habitable généreuse de 224 m2. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une particulièrement agréable avec dressing et petite véranda donnant directement sur le jardin. Un espace idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale avec îlot central, parfaitement adaptée à la vie familiale et aux moments de partage. La salle de bains bénéficie à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité au quotidien. Un extérieur particulièrement agréable La propriété est implantée sur un terrain de 1 663 m2, comprenant environ 1 400 m2 de jardin privatif. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de convivialité, avec notamment une cuisine extérieure aménagée, idéale pour les repas et les soirées d'été. Un puits complète cet ensemble et constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des espaces extérieurs. Les + de la propriété 224 m2 habitables 8 pièces 5 chambres Maison individuelle Terrain de 1 663 m2 Jardin privatif d'environ 1 400 m2 Grande cuisine avec îlot central Chambre avec dressing et véranda Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Cuisine extérieure aménagée Puits Garage de 49 m2 Cave de 16 m2 Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Cheminée Double vitrage Tout-à-l'égout Maison sur 3 niveaux DPE : C Un cadre idéal pour une vie de famille Avec ses 5 chambres, ses 224 m2 habitables et son grand terrain, cette maison offre un cadre particulièrement adapté à une famille souhaitant disposer d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le terrain, la cuisine extérieure, le puits et la véranda donnant sur le jardin apportent un véritable potentiel de vie en extérieur. Prix : 229 900 EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir à Sainte-Marie-de-Vaux. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

112300

Sur la commune de Chassenon 16150, maison sur 2 niveaux comprenant 4 pièces et 3 chambres à 13 minutes de Saint-Junien et à 8 minutes de Rochechouart. Construite vers 1950 sur un sous sol complet, semi enterré. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui dessert un salon de 24 m², une cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers. Un garage attenant de 30 m², une buanderie, une cave et des dépendances attenantes complètent ce bien. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 2440 m². Côté technique : Huisseries double vitrage PVC, mise aux normes de l'électricité en 2025, chauffage au fioul (chaudière récente), assainissement individuel à mettre aux normes. Possibilité d'aménager les greniers. Présence d'un puits devant la maison. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Actuellement, des locataires sont en place, avec un loyer de 500 euros par mois. Cette annonce référence 333480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 112 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de campagne avec grand terrain plat et arboré. Cette maison de ferme traditionelle offre beaucoup de charme et d'authenticité, elle est située à quelques kilomêtres d'un gros bourg avec commerces et restaurant. Composée d'un séjour, d'une belle cuisine avec coin repas, d'une grande chambre au rez de chaussée et salle d'eau. L'étage est semi aménagé pour y acceuillir deux chambres supplèmentaires et salle de bain. Chauffage pompe à chaleur dans la cuisine. Rez-de-chaussée : Cuisine (33.05m²) : coeur de demoiselle, équipée et amenagée, portes fenêtres, fenêtres, cuisinière à bois, pompe à chaleur reversible Buanderie (5.14m²) : fenêtre, lavabo, carrelage Salle d'eau (2…

Maison 2006 3 chambres Sous-sol 170 m2 Terrain 9 850 m2 Chirac À quelques minutes de Chabanais Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Terrain arboré de près d'1 hectare Située sur la commune de Chirac, à seulement quelques minutes de Chabanais et de ses commerces, écoles et services, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 9 850 m2, cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Une maison prête à vivre Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'espace de vie comprend : un salon chaleureux ; une salle à manger avec insert ; une cuisine aménagée et équipée ; de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et des vues agréables sur le jardin. La partie nuit propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire et lavabo privatifs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Une salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC avec lave-mains complètent le niveau principal. À l'étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre d'appoint. Un sous-sol complet de 170 m2 Autre atout majeur : le sous-sol complet d'environ 170 m2, parfaitement aménagé. Il permet notamment de stationner jusqu'à 4 véhicules et comprend : une cuisine d'été ; un cellier ; une cave ; plusieurs espaces de stockage ; des espaces pouvant servir d'atelier. Un volume particulièrement intéressant pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin de grands espaces de rangement et de stationnement. Près d'un hectare de terrain Le terrain d'environ 9 850 m2, entièrement clôturé et arboré, constitue l'un des grands points forts de la propriété. Vous y trouverez notamment : de nombreux arbres fruitiers ; des espaces paysagers entretenus ; un bassin décoratif ; un environnement très verdoyant ; une belle intimité et aucun vis-à-vis. Un forage alimente la propriété et représente un véritable avantage pour l'entretien des extérieurs et les besoins en eau. Ce vaste terrain offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour les familles souhaitant profiter d'un grand espace extérieur. Confort et prestations La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : construction 2006 ; climatisation réversible ; DPE C ; GES A ; portail motorisé ; interphone ; système d'alarme ; propriété entièrement clôturée ; excellente couverture téléphonique ; connexion Internet de très bonne qualité, adaptée au télétravail. Une situation idéale Vous profitez du calme de Chirac tout en étant à quelques minutes seulement de Chabanais, avec ses commerces, écoles, collège, supermarchés, professionnels de santé, restaurants et services du quotidien. La propriété bénéficie ainsi d'un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité des commodités. Les atouts à retenir Maison construite en 2006 | aucun travaux | 3 chambres | suite parentale | cuisine aménagée et équipée | insert | pièce ouverte à l'étage | sous-sol complet de 170 m2 | 4 véhicules | cuisine d'été | cave | terrain 9 850 m2 | terrain arboré et clôturé | arbres fruitiers | forage | bassin | sans vis-à-vis | climatisation réversible | DPE C / GES A | portail motorisé | alarme | proche Chabanais Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et immédiatement habitabl Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240500

A 9 minutes de Rochechouart et à 18 minutes de Saint-Junien, Ensemble Immobilier situé sur la commune de Chabanais 16150, en Charente. Comprenant : -Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955 comprenant 11 pièces et 6 chambres. Au RDC : Un couloir qui dessert 3 pièces lumineuses de 21 m², 15 m² et 27 m². A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. -Un grand garage de 100 m² avec hauteur sous plafond puis un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir pour stocker du matériel, des marchandises; un Atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC). -5 grands garages de 17 m² chacun. -Hangar métallique de 77 m². Le tout sur un terrain clos de 1680 m². L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Rénovation des toitures des garages et du hangar en 2019. Idéal Investisseur, Artisan ou pour la location. Côté technique, les murs de la maison sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord et en simple vitrage pour le reste. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Nécessite des travaux de rafraichissement pour la partie habitation. Une cave de 77 m² accessible par l'intérieur complète ce bien. Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 240 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Située à Saint-Maurice-des-Lions, à seulement 8 minutes en voiture de Confolens et à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'environ 82 m² habitables bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 806 m² entièrement clôturée, elle offre un bon potentiel de rénovation. Agencement À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon / salle à manger lumineux d'environ 27 m², avec vaste balcon ceinturant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'une surface totale d'environ 73 m² sur chape béton • Présence d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct vers l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier…) Caractéristiques techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Un vrai plus pour votre projet : Un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, il est possible d'atteindre une classe énergétique B ! Des aides à la rénovation importantes existent (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme incomparable de cette maison de 211 m², nichée dans le décor enchanteur de la Rue de Rochechouart à Saint-Mathieu. Érigée en 1881, cette résidence incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une construction ancienne et le confort des aménagements modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles recherchant l'élégance et le bien-être. Dès votre entrée, le vaste séjour vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, sublimée par une cheminée majestueuse qui promet de chaleureux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage sont un véritable havre de paix, vastes et baignées de tranquillité. Une chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. La cuisine, récemment remise au goût du jour, ravira les gourmets avec ses équipements de haute qualité, tandis que les deux salles de bains contemporaines et le WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un dressing ingénieusement conçu et un parquet de chêne d'une élégance rare complètent cet intérieur sophistiqué. Pour votre confort quotidien, l'isolation du toit et la chaufferie permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année via une pompe à chaleur air/eau, un poêle et une cheminée. La sécurité est renforcée avec des ouvertures sécurisées. À l'extérieur, le jardin ensoleillé exposé plein sud invite à la détente. Le garage, la grange et le sous-sol, aménagé en buanderie et cave à vin, couvrent tous vos besoins de rangement. Le grenier spacieux offre quant à lui un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation recherchée, proche des commerces (supermarché à 100 mètres) et de parcs verdoyants. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1300 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Taxe foncière : 1682€ - DPE : C - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Eau chaude : Chauffage central (2024) Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce servent uniquement d'orientation et proviennent du propriétaire ou de sources publiques. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles, ni des certificats légaux, et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ; ils doivent être vérifiés par des spécialistes compétents avant toute démarche d'achat ou de visite. Pour accéder aux cartes et informations officielles concernant les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

" LA MAISON DES PRES" Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gorre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre campagne privilégié. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale à terminer d'aménager, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison ne nécessite aucun travaux : la rénovation a été réalisée avec goût et avec des prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 300 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage non attenant complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant le calme de la campagne sans compromis sur le confort. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baignée de lumière naturelle, cette maison magnifiquement décorée et impeccablement entretenue est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage au sol dans toute la maison, chaque pièce pouvant être régulée séparément, offrant un confort optimal. Située dans une petite route calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant la proximité immédiate du centre-ville de Chabanais 16150. L'ensemble des commerces, services et commodités est accessible en quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'…

188000

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m². Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables. Grand garage de 38 m². Proche du centre ville avec toutes ces commodités. Située dans un quartier résidentiel et calme. Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA CLE DE L'ECLUSE" Dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cette maison à vendre, nichée dans une impasse. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec douche et WC pouvant être aménagée, trois chambres et un grand bureau, avec différents garages. La maison nécessite des travaux, ce qui offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison dispose de plusieurs dépendances tels qu'un ancien moulin ainsi qu'une ancienne écurie, vous disposez de jardins agréables avec vue sur une écluse. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant ainsi les trajets vers les zones voisines. Cette maison à Saint-Laurent-sur-Gorre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3994.0 € et 5404.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

142700

Plain pied construit en 2005 de 92 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges. Locataires en place avec un loyer de 600 euros/mois et un bail allant jusqu' au 1er novembre 2027. Composé d'un espace de vie de 34 m² avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant, le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2006 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique changé en 2024; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois . Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 677 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 292616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 142 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Plain pied construit en 2005 de 78 m² sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Pour investisseur souhaitant conserver les locataires. Loyer de 550 euros/mois. Composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant; le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2004 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique de 2023; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois. Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 592 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 292608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surfac…

Agréable maison de village, rénovée en 2022, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, un bureau +/- 10 m² avec grands rangements. Double vitrage, poêle à bois. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Proche centre-ville, charmante maison des années 70. Entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, garage. Terrain 545 m² clos. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.

LIBRE début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de St Junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, Terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011222) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans une Impasse, Construction de qualité Janvier 2024. Entrée avec rangement, Séjour +/- 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, accès terrasse en bois. 2 chambres avec placards (possibilité de création 3ème chambre avec facilité), salle d'eau, 2 wc. Garage isolé avec porte automatisée et coin buanderie. Clim. réversible et radiateurs électriques nouvelle génération. Système Domotique avec gestion fermeture des volets par Smartphone. Charmant terrain attenant avec clôture brise vue. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011226) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable construction sur entresol. A l'étage, entrée, grand séjour avec climatisation et accès balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres, débarras. Au rez de chaussée, vaste entrée, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine d'été aménagée, chambre, cave et pièce à usage divers. Terrain clos 1554 m² avec aménagement parking, terrasse, abri jardin. Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur, tout à l'égout. Le DPE (mars 2024) a été édité avant la pose et mise en fonction de la pompe à chaleur (avril 2024). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Agréable Maison, surf. habitable 193 m², entrée, 2 cuisines dont une aménagée et équipée, buanderie, grand salon et petit salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, grenier aménageable, cave, atelier, abri de jardin, terrain clos 595 m². Possibilité 2 appartements. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 87001892) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

au calme, proche centre ville. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, sous sol avec douche et wc, garage. 2 terrasses, terrain attenant et clos 2160 m². Taxes foncières : 1600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr