Trouver un maison avec garage à Massignac

Situé dans le bourg de Massignac et à proximité des lacs de haute-Charente, venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 198 m2 avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 4 400 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon et séjour en enfilade, un bureau ou 2 ème salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable de plus de 60 m2. Nombreuses cheminées en marbre, parquet ancien et cave sous le séjour. Deuxième bureau attenant à la maison avec un accès par l'extérieur, garage avec porte motorisé, atelier, chais, grange laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. jardin clos et arborés avec puits, portails motorisé. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est "prête à l'emploi" pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917m² MAISON 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes -Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes -Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et pou…

À la sortie du bourg de Brigueuil, charmante commune de la Charente-Limousine, découvrez cette agréable maison familiale offrant un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Brigueuil est un village de caractère où il fait bon vivre. Vous y trouverez les principaux services du quotidien : médecin, pharmacie, école, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurants, associations et de nombreuses animations locales. La commune est également idéalement située, à proximité de Saint-Junien et de Confolens, permettant de concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée desservant un salon convivial, une cuisine, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied côté jardin, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle d'environ 3 400 m2, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique équipé d'un visiophone. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Une allée en enrobé facilite l'accès à la maison tandis que la terrasse, réalisée en revêtement Hydrostar®, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature ainsi qu'une dépendance en bois, construite sur une dalle béton, idéale pour le rangement du matériel de jardin, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble des travaux réalisés sur la propriété l'a été par des entreprises locales reconnues pour leur sérieux et la qualité de leurs prestations, un véritable gage de confiance pour les futurs propriétaires. Le sous-sol complète avantageusement la maison. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou bureau. Une pièce, conservée en terre battue, fait actuellement office de cellier et de cave, idéale pour le stockage des vins, des conserves ou des légumes. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un couple souhaitant profiter d'un grand terrain sans être isolé. Son environnement, ses prestations extérieures de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

" LA NATURELLE " Le vrai plus sur la maison ? Piscine, extérieurs au top et grands volumes à l'intérieur. Sur la commune de SAINT-JUNIEN, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 295 m² où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda de 13 m² et une mezzanine qui apporte encore plus de volume et de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante de 18 m² offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Elle communique directement avec un impressionnant garage de 86 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage exceptionnel. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux espaces de dégagement qui renforcent le confort de circulation. Une salle de bains et une salle d'eau modernes complètent cet agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une piscine chauffée vous promet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix au quotidien. Enfin, vous apprécierez la proximité des commodités avec un restaurant accessible en seulement 7 minutes à pied, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce cadre naturel privilégié. Une propriété rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120.0 € et 5640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

83000

EN EXCLUSIVITE Ensemble immobilier A Rénover à 9 minutes de Saint-Junien 87200 et à 15 minutes de Rochechouart 87600. Composé de 5 maisons mitoyennes et indépendantes sur 2 niveaux avec 2 garages, une grange, un atelier et du terrain pour environ 2500 m². Une maison habitable de 52 m² qui comprend 2 pièces : une pièce de vie, une chambre mansardée et en mezzanine, une kitchenette, une SDE avec toilettes. Chauffage par un insert ou électrique. DPE en D. Une seconde maison de 84 m², qui comprend au RDC : une cuisine, 2 chambres, une SDE et des toilettes séparés. A l'étage, une chambre, des toilettes et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. Poêle à bois dans la cuisine; huisseries simple vitrage, volets PVC. Habitable puis A Rénover. DPE en F. Les 3 autres maisons seront à réhabiliter entièrement. Emprise au sol de 42 m², 30 m² et 25 m². Dispensées de DPE. Se trouve en face : un hangar de 70 m² pouvant abriter 2 véhicules, un second garage avec petite dépendance attenante, un atelier de 40 m² puis une grange de 44 m² avec hauteur sous plafond de 3.75 mètres. Possibilité de créer des lots et d'acquérir plus de terrain. Cette annonce référence 337154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112300

Sur la commune de Chassenon 16150, maison sur 2 niveaux comprenant 4 pièces et 3 chambres à 13 minutes de Saint-Junien et à 8 minutes de Rochechouart. Construite vers 1950 sur un sous sol complet, semi enterré. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui dessert un salon de 24 m², une cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers. Un garage attenant de 30 m², une buanderie, une cave et des dépendances attenantes complètent ce bien. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 2440 m². Côté technique : Huisseries double vitrage PVC, mise aux normes de l'électricité en 2025, chauffage au fioul (chaudière récente), assainissement individuel à mettre aux normes. Possibilité d'aménager les greniers. Présence d'un puits devant la maison. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Actuellement, des locataires sont en place, avec un loyer de 500 euros par mois. Cette annonce référence 333480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 112 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de campagne avec grand terrain plat et arboré. Cette maison de ferme traditionelle offre beaucoup de charme et d'authenticité, elle est située à quelques kilomêtres d'un gros bourg avec commerces et restaurant. Composée d'un séjour, d'une belle cuisine avec coin repas, d'une grande chambre au rez de chaussée et salle d'eau. L'étage est semi aménagé pour y acceuillir deux chambres supplèmentaires et salle de bain. Chauffage pompe à chaleur dans la cuisine. Rez-de-chaussée : Cuisine (33.05m²) : coeur de demoiselle, équipée et amenagée, portes fenêtres, fenêtres, cuisinière à bois, pompe à chaleur reversible Buanderie (5.14m²) : fenêtre, lavabo, carrelage Salle d'eau (2…

Située sur la commune de Chirac, à seulement quelques minutes du centre de Chabanais et de l'ensemble de ses commerces, services et établissements scolaires, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 850 m2, entièrement clôturé, cette propriété séduira les amoureux de nature tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes sont généreux, la distribution est fonctionnelle et la luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger équipée d'un insert, idéale pour créer une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec baignoire et lavabo privatifs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC équipés de lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son sous-sol complet d'environ 170 m2, parfaitement aménagé. Il permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et comprend également une cuisine d'été, un cellier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'atelier qui répondront à tous les projets. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers, d'espaces paysagers soigneusement entretenus, d'un bassin décoratif et d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Cet environnement exceptionnel conviendra aussi bien aux familles qu'aux amoureux de jardinage ou de grands espaces. Le forage alimentant la maison représente un avantage économique et écologique particulièrement appréciable pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : Construction de 2006. Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. DPE C et GES A, gages d'une bonne performance énergétique. Portail motorisé. Interphone. Système d'alarme. Maison entièrement clôturée. Excellente couverture téléphonique. Connexion Internet de très bonne qualité, parfaitement adaptée au télétravail ou aux usages numériques de toute la famille. La situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficiez du calme et de la qualité de vie de la commune de Chirac tout en restant à proximité immédiate de Chabanais, où vous trouverez écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants, associations sportives et culturelles ainsi que l'ensemble des services indispensables au quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un environnement naturel privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, plans, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240500

A 9 minutes de Rochechouart et à 18 minutes de Saint-Junien, Ensemble Immobilier situé sur la commune de Chabanais 16150, en Charente. Comprenant : -Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955 comprenant 11 pièces et 6 chambres. Au RDC : Un couloir qui dessert 3 pièces lumineuses de 21 m², 15 m² et 27 m². A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. -Un grand garage de 100 m² avec hauteur sous plafond puis un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir pour stocker du matériel, des marchandises; un Atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC). -5 grands garages de 17 m² chacun. -Hangar métallique de 77 m². Le tout sur un terrain clos de 1680 m². L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Rénovation des toitures des garages et du hangar en 2019. Idéal Investisseur, Artisan ou pour la location. Côté technique, les murs de la maison sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord et en simple vitrage pour le reste. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Nécessite des travaux de rafraichissement pour la partie habitation. Une cave de 77 m² accessible par l'intérieur complète ce bien. Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 240 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Située à Saint-Maurice-des-Lions, à seulement 8 minutes en voiture de Confolens et à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'environ 82 m² habitables bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 806 m² entièrement clôturée, elle offre un bon potentiel de rénovation. Agencement À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon / salle à manger lumineux d'environ 27 m², avec vaste balcon ceinturant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'une surface totale d'environ 73 m² sur chape béton • Présence d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct vers l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier…) Caractéristiques techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Un vrai plus pour votre projet : Un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, il est possible d'atteindre une classe énergétique B ! Des aides à la rénovation importantes existent (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme incomparable de cette maison de 211 m², nichée dans le décor enchanteur de la Rue de Rochechouart à Saint-Mathieu. Érigée en 1881, cette résidence incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une construction ancienne et le confort des aménagements modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles recherchant l'élégance et le bien-être. Dès votre entrée, le vaste séjour vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, sublimée par une cheminée majestueuse qui promet de chaleureux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage sont un véritable havre de paix, vastes et baignées de tranquillité. Une chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. La cuisine, récemment remise au goût du jour, ravira les gourmets avec ses équipements de haute qualité, tandis que les deux salles de bains contemporaines et le WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un dressing ingénieusement conçu et un parquet de chêne d'une élégance rare complètent cet intérieur sophistiqué. Pour votre confort quotidien, l'isolation du toit et la chaufferie permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année via une pompe à chaleur air/eau, un poêle et une cheminée. La sécurité est renforcée avec des ouvertures sécurisées. À l'extérieur, le jardin ensoleillé exposé plein sud invite à la détente. Le garage, la grange et le sous-sol, aménagé en buanderie et cave à vin, couvrent tous vos besoins de rangement. Le grenier spacieux offre quant à lui un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation recherchée, proche des commerces (supermarché à 100 mètres) et de parcs verdoyants. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1300 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Taxe foncière : 1682€ - DPE : C - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Eau chaude : Chauffage central (2024) Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce servent uniquement d'orientation et proviennent du propriétaire ou de sources publiques. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles, ni des certificats légaux, et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ; ils doivent être vérifiés par des spécialistes compétents avant toute démarche d'achat ou de visite. Pour accéder aux cartes et informations officielles concernant les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

188000

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m². Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables. Grand garage de 38 m². Proche du centre ville avec toutes ces commodités. Située dans un quartier résidentiel et calme. Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA CLE DE L'ECLUSE" Dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cette maison à vendre, nichée dans une impasse. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec douche et WC pouvant être aménagée, trois chambres et un grand bureau, avec différents garages. La maison nécessite des travaux, ce qui offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison dispose de plusieurs dépendances tels qu'un ancien moulin ainsi qu'une ancienne écurie, vous disposez de jardins agréables avec vue sur une écluse. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant ainsi les trajets vers les zones voisines. Cette maison à Saint-Laurent-sur-Gorre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3994.0 € et 5404.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

142700

Plain pied construit en 2005 de 92 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges. Locataires en place avec un loyer de 600 euros/mois et un bail allant jusqu' au 1er novembre 2027. Composé d'un espace de vie de 34 m² avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant, le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2006 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique changé en 2024; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois . Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 677 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus. Cette annonce référence 292616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 142 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Plain pied construit en 2005 de 78 m² sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Pour investisseur souhaitant conserver les locataires. Loyer de 550 euros/mois. Composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant; le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2004 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique de 2023; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois. Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 592 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus. Cette annonce référence 292608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surfac…

Ensemble de deux maisons dans un charmant village de campagne 8 minutes de Champagne-Mouton. La maison principale, prête à emménager, offre 4 grandes chambres et 3 salles d'eau. La deuxième maison, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, présente un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, location, gîte ou un petit commerce. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Maison 1 (surface habitable 144m²) Rez-de-Chaussée -Salon (29m²) : carrelage, poêle à granulés, pierre -Chambre (15m²) : carrelage, pierre, avec salle d'eau privative (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo -Bureau (7m²) : carrelage, pierre, placard avec branchement pour machine…

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

LIBRE début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de St Junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, Terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011222) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Proche centre-ville, charmante maison des années 70. Entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, garage. Terrain 545 m² clos. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.

Dans une Impasse, Construction de qualité Janvier 2024. Entrée avec rangement, Séjour +/- 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, accès terrasse en bois. 2 chambres avec placards (possibilité de création 3ème chambre avec facilité), salle d'eau, 2 wc. Garage isolé avec porte automatisée et coin buanderie. Clim. réversible et radiateurs électriques nouvelle génération. Système Domotique avec gestion fermeture des volets par Smartphone. Charmant terrain attenant avec clôture brise vue. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011226) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Agréable construction sur entresol. A l'étage, entrée, grand séjour avec climatisation et accès balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres, débarras. Au rez de chaussée, vaste entrée, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine d'été aménagée, chambre, cave et pièce à usage divers. Terrain clos 1554 m² avec aménagement parking, terrasse, abri jardin. Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur, tout à l'égout. Le DPE (mars 2024) a été édité avant la pose et mise en fonction de la pompe à chaleur (avril 2024). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Agréable Maison, surf. habitable 193 m², entrée, 2 cuisines dont une aménagée et équipée, buanderie, grand salon et petit salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, grenier aménageable, cave, atelier, abri de jardin, terrain clos 595 m². Possibilité 2 appartements. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 87001892) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

au calme, proche centre ville. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, sous sol avec douche et wc, garage. 2 terrasses, terrain attenant et clos 2160 m². Taxes foncières : 1600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr