Trouver un maison avec jardin à Questembert

239000

La tranquillité à deux pas de tout ! À Questembert, entre la gare et le centre-ville, découvrez cette maison rénovée, prête à vivre, avec un beau jardin à l'arrière. ? Emplacement idéal : commerces, écoles, gare accessibles à pied ? Surface : 90 m² utiles - 3 chambres - 2 salles d'eau - pièce de vie traversante ? Terrain : 1000 m² clos, avec jardin orienté calme, sans vis-à-vis ?? Atouts : rénovation intérieure récente, double vitrage, isolation performante ? Sous-sol complet, stationnements multiples Ce que vous ne voyez pas depuis la route ? Le calme absolu dans la maison, et un écrin de verdure derrière... ? Travaux extérieurs (ravalement ou isolation) à prévoir, devis réalisables. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

283800

Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018. Située sur la commune de Berric, à seulement 500 mètres du bourg et à moins de 20 minutes de Vannes et des plages, cette maison d'une superficie d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison et sa pièce de vie de plus de 45 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. Une buanderie complète cet espace. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 371 m², joliment aménagée et facile d'entretien. Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

231000

Christian Duval, conseiller immobilier Sublimons, vous propose en hyper-centre de Questembert cette maison familiale de 110 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 535 m². Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un sous-sol complet accueille un garage, un espace cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un bureau et une pièce d'eau avec WC, tandis qu'un vaste grenier aménageable occupe le dernier niveau. Une maison bien entretenue, au coeur de Questembert, idéale pour une famille souhaitant combiner praticité et confort. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 86 55 79 73. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433301280

Vivez le TOUT A PIED à quelques minutes du centre-ville, du port et de la gare. Emplacement stratégique, prestations luxueuses, dernières normes. **LIVRAISON 2027** Cette maison de 145m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 230m² avec PISCINE. 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec Sde, 1 Wc indépendant dans l'entrée. - GARAGE ET CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

407000

Maison de 2003 sur sous-sol complet - 3 chambres - Terrain de 790 m² Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et confortable, où vous pourrez poser vos valises sans travaux ? Cette maison de 2003, édifiée sur sous-sol complet, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, pensée pour le confort de toute la famille. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, pour une organisation pratique au quotidien. Une véranda chauffée vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Côté confort, cette maison dispose d'équipements particulièrement appréciés : chauffage au sol, poêle à bois et VMC double flux, garantissant bien-être, performance et qualité de vie au quotidien. Le sous-sol complet représente un atout rare, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, buanderie ou espace de rangement complémentaire. Implantée sur une parcelle de 790 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur, agréable à vivre et facile à entretenir Une maison soignée, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille en quête d'un bien de qualité. A visiter rapidement, Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

126500

Ici, le temps semble ralentir... Et si le bonheur tenait simplement dans un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi ? Derrière son portail, ce charmant chalet dévoile un univers chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Difficile d'imaginer qu'en seulement quelques mètres carrés, on puisse ressentir une telle sensation d'espace. Et pourtant... La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois qui invite naturellement aux soirées d'hiver, tandis que la décoration, élégante et contemporaine, crée une atmosphère apaisante où l'on se projette instantanément. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir quelques amis ou simplement savourer un dîner en toute simplicité. La chambre, spacieuse et lumineuse, se prolonge par un dressing particulièrement confortable, un vrai luxe dans un chalet de cette surface. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine supplémentaire à cet intérieur parfaitement entretenu. Et puis... Il y a cette magnifique terrasse. Protégée, intimiste, entièrement tournée vers le jardin clos, elle devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Lecture au soleil. Petit-déjeuner dehors. Apéritif entre amis. Ou simplement le plaisir de ne rien faire. Ici, tout invite à ralentir. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace de détente facile à entretenir, complété par un cabanon de jardin particulièrement pratique. Ce que vous allez aimer: Chalet entièrement rénové en 2025, en excellent état. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Belle chambre avec dressing. Salle d'eau contemporaine. Terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison. Jardin clos exposé plein sud. Cabanon de rangement. Piscine du PRL accessible aux résidents. La vente de ce chalet est indissociable de la vente de sa parcelle, qui fait l'objet d'un mandat séparé 416572. Le prix vaut pour le chalet ET la parcelle de 206 m². Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

219900

Steve ARBAULT, vous propose à l'Ouest de Vannes, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, une chambre confortables ainsi qu'une mezzanine offrent de belles possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Découvrez cette superbe MAISON T5 offrant 115,87 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec 80 m² D'EXTÉRIEURS , un GARAGE de 15 m² : au RDC, vous profitez d'une grande PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 40 m², d'une CHAMBRE 1 de 11,5 m², d'une confortable SALLE D'EAU et d'un WC SÉPARÉ ; à l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 CHAMBRES dont une belle de 16 m², une grande SALLE DE BAINS, un second WC, ainsi que RANGEMENT et DÉGAGEMENT pour un quotidien ultra pratique : un bien FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour profiter d'un jardin en toute saison. 1 GARAGE complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez cette superbe MAISON T5 offrant 115,47 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec 60 m² D'EXTÉRIEURS , un GARAGE de 15 m² : au RDC, vous profitez d'une grande PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 40 m², d'une CHAMBRE 1 de 11,5 m², d'une confortable SALLE D'EAU et d'un WC SÉPARÉ ; à l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 CHAMBRES dont une belle de 16 m², une grande SALLE DE BAINS, un second WC, ainsi que RANGEMENT et DÉGAGEMENT pour un quotidien ultra pratique : un bien FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour profiter d'un jardin en toute saison. 1 GARAGE complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

170000

Christian et Géraldine vous proposent d'acquérir un bien situé en plein centre-bourg de Larré, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison offre une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. D'une belle superficie, elle se compose actuellement de 5 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour. La rénovation permettra de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement les atouts de cette bâtisse. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour votre famille ou d' un investissement locatif attractif, cette maison saura répondre à vos ambitions. N' hésitez pas à nous contacter pour plus d' informations ou organiser une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS

251000

PE B Située à 1,5 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 140 m² habitables offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou recevoir aisément. au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre parentale. À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine, un vrai bureau fermé (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1 250 m². Grâce à son isolation et sa pompe à chaleur récente, cette bâtisse des années 1800 affiche un excellent bilan thermique : DPE B / GES A, la garantie de factures d'énergie maîtrisées. À savoir : Maison mitoyenne d'un côté. Prévoir enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'assainissement individuel et l'aménagement du jardin et des clôtures. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente sobriété énergétique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

134060

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac, dans un cadre bucolique et sécurisé, à 5 minutes des commodités et 20 minutes des plages, ce chalet bois de 38 m² qui incarne l'essentiel du confort au naturel. Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie ouverte sur une terrasse bois de 10 m² exposée sud-ouest, et son jardin privatif de 231 m², il offre un cocon idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de simplicité et de rendement. Situé dans un PRL arboré avec piscine, sentiers de randonnée, restaurant et esprit village, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Un chalet compact, confortable, 100 % bois, pour une vie à échelle humaine, dans une Bretagne verte et authentique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

499500

Maison de caractère au coeur d'un écrin de verdure Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présente cette perle rare, une demeure authentique chargée d'histoire, nichée dans un cadre préservé où le temps semble s'être arrêté. Une maison qui respire l'histoire et le charme Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de maître datant du 19 ème, rénovée avec passion en 1981 pour allier tradition et modernité. Ses murs en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent une allure majestueuse, tandis que ses ouvertures en aluminium et son double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Un espace de vie généreux et lumineux D'une surface habitable de 146 m², cette maison vous accueille avec un séjour spacieux de 41 m² et dispose de 6 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou les matins ensoleillés où la lumière inonde les pièces. Les 6 pièces, dont 5 chambres, sont agencées avec harmonie pour offrir intimité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité, tandis que les salles de bains et salle d'eau allient fonctionnalité et raffinement. Un jardin et une terrasse pour des moments inoubliables Le terrain de 984 m² vous offre un écrin de verdure où la nature reprend ses droits. Deux terrasses de 51 m² en pierre, idéales pour les repas en plein air ou les apéros entre amis, s'ouvrent sur un paysage bucolique. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce terrain est une invitation à la détente et à la contemplation. Un cadre de vie idyllique Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Que vous rêviez de lever le soleil dans le calme de la campagne, de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux ou de vous ressourcer après une longue journée, cette demeure est conçue pour vous. Les commodités à proximité À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : marchés locaux, boulangeries artisanales, écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Enfin, les sites culturels et touristiques ne manquent pas, pour des escapades enrichissantes en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison de caractère votre foyer ! Arnaud Horel Sublimons Immobilier 07.78.19.29.03 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976

163450

Vivre comme à la montagne... mais à deux pas du Golfe du Morbihan ! Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos. L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit "village vacances" pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

151900

Envie de nature, de confort et de simplicité ? Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages. Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud. Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m², correspondant à la surface cadastrale du terrain. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif au cœur de La Roche-Bernard. Cour de 20m2, combles aménageables. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

262400

Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente cette agréable maison de plain-pied idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du bourg de Sulniac et de ses commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible à proximité des services. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

319300

NOUVEAUTE EXCEPTIONNELLE !!! PÉAULE / MARZAN, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent au coeur d'un environnement champêtre préservé, au bout d'une voie sans issue, découvrez cette authentique longère en pierres pleine de charme, véritable havre de paix où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 810 m2 env., cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ainsi que les porteurs de projets agricoles, maraîchers ou d'autonomie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie agrémentée d'un foyer ouvert, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une cave ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et WC. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant, du jardin arboré et de la campagne environnante, dans une ambiance paisible et ressourçante. La propriété dispose également d'un vaste hangar d'environ 200 m2 au sol, inscrit au cadastre, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage de matériel agricole ou artisanal. Une partie du bâtiment étant isolée, elle permettra également un stockage dans d'excellentes conditions. Les extérieurs constituent un véritable atout et participent pleinement au charme de cette propriété avec de très nombreux arbres fruitiers déjà en production, une serre dédiée aux cultures, une sauna artisanal réalisé sur place et de vastes espaces adaptés à l'accueil d'animaux. En complément, une parcelle indépendante d'environ 5 700 m2, actuellement utilisée en pâture, est incluse dans la vente et vient renforcer le potentiel agricole et les possibilités offertes par ce bien. Rare sur le secteur, cette propriété séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique, familial et tourné vers la nature. Assainissement individuel entièrement refait !!!! Un véritable havre de paix !!!! Disponibilité : décembre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 38008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna, en impasse au calme et à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier ; à l'étage un palier dessert 2 chambres. Vous profiterez du salon donnant sur une terrasse prolongée par une piscine chauffée, et d'un beau jardin. Coté annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'un carport. Ne laissez pas passer cette maison authentique située dans un environnement recherché. Trois fenêtres de toit situées dans les chambres ont été récemment remplacées. Prix : 449 000€ dont 19 000€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

432000

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison rénovée située à Férel, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'accompagne d'un cellier pratique au quotidien. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos envies une chambre, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à un chauffage par aérothermie, alliant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, agrémenté d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente aux beaux jours. Un garage de 43 m² ainsi qu'une annexe viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle de 2 670 m², pour une surface habitable d'environ 186,72 m². Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. Une visite s'impose !

432600

FÉREL, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent cette élégante propriété d'environ 173 m2, idéalement située à seulement 3 minutes du bourg et 10 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel et soigné. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable palier mezzanine dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2 600 m2, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, agrémenté de deux terrasses idéalement exposées ainsi que d'un double garage. Classée B, cette propriété bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à son système de chauffage par aérothermie. Très nombreux rangements. Une propriété familiale élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37940 Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM Immobilier, Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 170 m2 habitables, proposée à la vente par 3%.COM Immobilier, et édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 2 600 m2 soigneusement plantée et entretenue. Cette maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée équipée d'un placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution performante et économique pour le chauffage de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec une belle parcelle arborée, deux terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET 06 72 64 91 59 Agent commercial chez 3%.COM Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37940 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

Mickael JAHIER, et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes cette charmante maison ancienne en pierre, un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'authentique à une distribution particulièrement ingénieuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le confort de chacun, la maison dévoile son organisation subtile au fil des niveaux. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendant. Au second niveau, une vaste chambre et une mezzanine astucieuse idéale pour un bureau s'accompagnent d'une seconde salle d'eau avec toilettes indépendant. Le véritable atout surprise se cache dans les niveaux inférieurs : un sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace autonome ou une salle de jeux, complété en-dessous par une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une agréable terrasse exposée sud-est et d'un carport pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Laissez-vous séduire en découvrant cet agencement unique de manière totalement immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

830000

Venez profiter de cette belle maison construite en 2003 très entretenue avec de belles prestations, située sur la presqu'île de Port-Anna, avec la plage, les sentiers et les mouillages situés à seulement 250m. Profitez du salon séjour de 45m² baigné de lumière avec sa triple orientation, et de sa cheminée avec insert ; salon qui se prolonge par une pergola bioclimatique. Vous cuisinerez sur un plan de travail en granit dans une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète avec une belle chambre parentale, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. Vous profiterez de la piscine au sel, couverte et chauffée, ainsi que d'un beau jardin. Côté annexes : un garage double, un cellier, une buanderie et un abris de jardin maçonné. La maison est équipée en outre de panneaux solaire. Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux belles prestations afin de vous installer sur les bords du Golfe du Morbihan. Prix : 830000€ dont 30000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

462000

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose au Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison traditionnelle qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière, et d'un jardin avec piscine plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'un confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un quotidien entre Terre et Mer, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

215000

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de 125 m² aux charmes intemporels ? Une maison où chaque détail respire l'harmonie Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une demeure baignée de lumière, où les espaces s'articulent avec une fluidité envoûtante. Cette maison individuelle de 125 m², située au coeur d'un écrin de verdure, est une invitation à savourer l'art de vivre à la bretonne. Avec son séjour de 44 m², généreux et lumineux, elle devient le coeur battant de votre foyer, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. Ses 7 pièces, réparties avec intelligence, offrent un équilibre parfait entre intimité et espaces partagés. Chaque recoin a été pensé pour sublimer votre quotidien : des chambres aux dimensions généreuses, un bureau idéal pour travailler dans le calme, ou encore une cuisine séparée où se préparent les délices culinaires avec passion. Ici, la vie prend une dimension nouvelle, plus douce, plus inspirante. ? Un cadre de vie exceptionnel : Cette maison, située en plein coeur du bourg est conçue pour vous offrir un confort optimal. Son accès de plain-pied en fait un lieu accessible et pratique, parfait pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant éviter les contraintes des escaliers. Imaginez les matins d'été où vous pourrez profiter de votre terrasse ensoleillée, ou les soirées d'hiver au coin d'une cheminée crépitante... ? Un intérieur où le charme rencontre la fonctionnalité Le séjour, avec ses 44 m², est un espace magique où se mêlent détente et convivialité. Imaginez un canapé moelleux face à une grande baie vitrée, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Leur agencement permet une circulation fluide, et certaines disposent même de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, quant à elle, est un espace de vie à part entière : séparée pour plus d'intimité, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage. ? Un extérieur à votre image : Bien que cette annonce se concentre sur l'intérieur, sachez que cette maison est entourée d'un terrain généreux, parfait pour cultiver un potager ou aménager un espace détente. Imaginez les dimanches après-midi passés à lire un livre, ou les barbecues entre amis... ? Pourquoi choisir cette maison ? Un espace de vie optimisé : Avec ses 7 pièces et ses 125 m², cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les configurations familiales ou professionnelles. Un cadre de vie préservé : Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un pied-à-terre en Bretagne. Une maison prête à vous accueillir : Non meublée, elle vous laisse la liberté de l'agencer selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un véritable cocon à votre image. Un investissement durable : Avec ses matériaux de qualité et son agencement intelligent, cette maison est un projet solide pour l'avenir. ? Des commodités à proximité pour un quotidien facilité Les écoles, les commerces de proximité, les médecins et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée et les plages de la côte bretonne sont à moins de 15 minutes, offrant un dépaysement immédiat. Enfin, pour les courses plus importantes, les c...

261400

Votre conseillère immobilière Perrine Heurtebise vous présente cette charmante maison de bourg située sur la commune de Lauzach, à moins de 15 minutes des plages et de Vannes. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour/salon baigné de lumière, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage : un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Au deuxième étage : un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 174 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

819000

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison... un lieu de vie. La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

1660000

Opportunité rare et cadre exceptionnel Maison à Port-Anna avec vue sur ce charmant petit port de pêche et sur le Golfe du Morbihan. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une maison principale exposée Sud-Ouest, composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec vue et donnant sur une grande terrasse de 90m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant ; à l'étage vous profiterez d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) donnant sur un balcon, de 2 autres chambres avec balcon, d'une 4ème chambre, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Côté annexe vous bénéficierez d'un grand sous-sol de près de 80m² avec garage et d'un jardin avec vue. Côté fonctionnalité, la maison est équipée d'un ascenseur. Vous inviterez famille et amis ou vous pourrez louer la seconde maison composée d'un salon séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Vos invités profiteront en outre d'une cour et d'un jardin. L'ensemble se situe sur un terrain de plus de 1100m². DPE de la maison principale en D. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Prix : 1 660 000€ dont 60 000€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

270000

Maison familiale économe de 162 m² - Caro À seulement quelques minutes de Ploërmel et de Malestroit, découvrez cette maison en pierre alliant charme de l'ancien , confort moderne et potentiel. 5 chambres réparties sur 2 niveaux - idéale pour une famille Belle pièce de vie + cuisine indépendante Organisation fluide et fonctionnelle Nombreux rangements, cave, Car-port, abri jardin Excellent DPE B : confort et économies d'énergie Terrain arboré paysager de 1 440 m² Maison saine et entretenue, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Environnement calme avec accès facile Un bien rare pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie Une opportunité complémentaire peut également être envisagée avec un terrain constructible attenant de 1000 m², disposant d'un accès indépendant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317