Trouver un maison avec cave à Rampillon

550000

Venez visiter SANS TARDER cette belle propriété située dans un charmant village recherché pour son calme et sa tranquillité, commune avec école (maternelle et élémentaire) à 2 km de NANGIS (gare SNCF ligne P, commerces, commodités et écoles : collège, lycée). Cette magnifique maison en pierre d'environ 245 m² rénovée de façon contemporaine édifiée sur un terrain de 4974 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon lumineux d'environ 48 m² avec un poêle canadien , une salle à manger avec four à pizza, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de sport , un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez à l'étage une belle pièce palière aménagée en bureau, un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante dont une grande SUITE PARENTALE avec son dressing ainsi que sa salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin avec un espace boisée entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse totalement carrelée de 60 m² exposé plein SUD, d'une superbe PISCINE CHAUFFÉE (11 m * 4,5 m ) et un boulodrome vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un puits, de deux annexes, d'un garage attenant, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement dans la cour en pavée. Les volumes, la luminosité, le charme de l'ancien, la piscine vous seront très largement profitables et agréables !!! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 337937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (102 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Dans un environnement calme et recherché de Fontaine-le-Port, découvrez cette maison individuelle en R+1 sur sous-sol total, offrant 125 m² habitables, un terrain clos de 800 m², et surtout un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Un rez-de-chaussée surélevé chaleureux et fonctionnel • Entrée accueillante avec placard • Cuisine séparée de 13 m² avec store électrique • Deux espaces salon / séjour, dont un avec cheminée • 2 chambres dont une avec dressing • Salle d'eau avec douche italienne • WC séparé Un étage avec un potentiel immédiat de +32 m² • Une chambre de 16 m² déjà aménagée • 32 m² supplémentaires entièrement isolés Le plus gros est fait : isolation, volume, surface. Un sous-sol total de 76 m² + cave de 8 m² • Point d'eau existant • Petite véranda en accès jardin • Espace idéal pour buanderie, atelier, stockage ou futur aménagement • Stationnement possible pour 4 véhicules • Portail électrique extérieur Un extérieur rare à Fontaine-le-Port • Terrain clos et arboré de 800 m² • Terrasse faisant le tour de la maison (+20 m²) • Barrière récemment repeinte • Fenêtres double vitrage PVC • Volets battants PVC Les éléments techniques qui rassurent : • Électricité refaite • Menuiseries PVC double vitrage • Volets PVC • Store électrique sur la cuisine • Taxe foncière : 1 279 € • Maison parfaitement entretenue Pourquoi cette maison est une vraie opportunité sur le secteur ? Sur Fontaine-le-Port, il est rare de trouver une maison qui réunit : 1. Un sous-sol total exploitable 2. Un grand terrain de plus de 800 m² 3. Un potentiel d'agrandissement immédiat sans extension lourde Cette maison est idéale pour une famille qui cherche de l'espace, du stockage, du jardin… et la possibilité de faire évoluer son bien dans le temps. Contactez-moi pour découvrir cette maison à fort potentiel, devenue très rare sur le secteur. Cette annonce référence 328413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (312 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (67 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 531 € et 3 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Vous êtes bricoleur, du bâtiment ou souhaitez simplement investir, venez découvrir ce lot de 3 habitations à RÉNOVER sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10 min à pied des écoles (maternelle et élémentaire) et des commerces de proximité. A moins de 10 min de la gare de Verneuil-l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Vous trouverez une 1ÈRE MAISON de 95m2 environ, comprenant au RDC une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres. Une cave complète ce bien. La DEUXIÈME MAISON, d'environ 44m2, comprend un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre et l'accès au GRENIER AMÉNAGEABLE de 14m2 environ. La TROISIÈME MAISON INDIVIDUELLE de 20m2 environ comprenant un séjour et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 332714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (321 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (71 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

*** EVERLY *** JE VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MEULIERE de 245 M2 environ AVEC SES PIERRES APPARENTES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME !!!! A SEULEMENT 8 MINUTES de la gare de LONGUEVILLE vous permettant de rejoindre Paris en 1h00 - Petit village avec Boulangerie - Bar Tabac - Ecole - Poste - Bus - RDC : Grande cuisine de 36 m2 aménagée - SALLE A MANGER DE 35 M2 avec un accès à une cave et à la terrasse aménagée en cuisine d'été - TRES BEL ESPACE SALON DE 64 M2 avec CHEMINEE et coin bar pour vos soirées EN FAMILLE ou entre amis - une SDE avec WC . ETAGE : Palier en belle pierre aménagé actuellement en bureau - une SDE avec WC - une CHAMBRE TRES SPACIEUSE ET TRAVERSANTE DE 30M2 - un grand et large couloir vous mène ensuite vers 2 autres chambres et un dressing. COTE EXTERIEUR : Une belle TERRASSE ENTIEREMENT CARRELEE avec un espace aménagé en cuisine d'été, vous pourrez y installer vos transats pour profiter DU CALME DE LA CAMPAGNE. Un atelier de 22 M2 - une belle DEPENDANCE en pierre à rénover selon vos besoins ou vos envies - IDEAL ARTISAN ou passionné du bricolage. Le tout sur un jardin de 1430 M2 - Entièrement CLOS et ARBORE VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE BATISSE et son environnement AU CALME. FENETRES PVC double vitrage coulissantes - Portail Motorisé - Au Fond d'une Impasse - Chauffage au Fuel - A VISITER SANS TARDER !!!! JE RESTE DISPONIBLE POUR TOUTES DEMANDES D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Cette annonce référence 322997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1599900

Superbe propriété située a 12 mins de provins , au calme de la campagne ..dans le village de Vieux-champagne . Une demeure de 700M2 , composée comme suit : Au RDC , une grande entrée desservant l'étage par un escalier , et donnant sur le couloir principal . Celui ci dessert : - une suite parentale climatisée avec sde et dressing (avec terrasse) - placards aménagés - 2 bureaux avec accès au jardin - une buanderie aménagée et équipée - wc - une grande cuisine complète (avec accès terrasse ) - une salle a manger pouvant accueillir une tablée de 16 personnes - un grand salon (avec un escalier menant a l'étage ) - l'accès a la zone loisir : grande piscine intérieure chauffée , hammam , sauna , jacuzzi , douche , salle cinema et salle de sport . De grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses et au jardin . A l'étage , - grande pièce de jeux climatisée (accès a un grand balcon filant ) - 3 chambres avec sde - WC La propriété s'étend sur 3500M2 de terrain clos et arboré . Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules , un espace rangement , un local technique , un chenil , une serre ... Equipée d'un portail électrique , d'une alarme avec télésurveillance , visiophone , ect . Pourrait parfaitement convenir pour les propriétaires équins ! ;-) AUCUN FRAIS A PREVOIR I Bien d'exception pour toute personne recherchant calme et espace ...A visiter d'urgence , coup de coeur assuré !! Cette annonce référence 336715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200024. Prix du bien : 1 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre d'environ 181 m² au sol et édifiée sur un terrain de 2321 m². Située dans un village paisible avec école élémentaire sur place, à 3 km de Longueville ( gare SNCF, commodités et commerces ) ainsi qu'à 9 km de Provins. Cette maison pleine de cachets vous séduira avec ses pierres et ses poutres apparentes, dès l'entrée vous apprécierez un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel avec de beaux espaces de vie comprenant une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon avec poêle à bois. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont avec une petite pièce donnant la possibilité de créer une salle d'eau privative ou un dressing selon vos besoins. Puis au dernier étage vous disposerez d'une grande chambre d'environ 41 m² au sol et d'une buanderie. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un grand garage de 44 m², de plusieurs places de stationnement, d'une belle grange de 50 m² avec une cave, d'une terrasse et d'un jardin arboré. Et enfin vous découvrirez des souterrains qui viennent compléter ce bien, offrant un espace atypique à exploiter. Les ++ : Beaux volumes, grange, fenêtres double vitrage, fibre optique raccordée, plusieurs places de stationnement ! Une maison pleine de cachets avec un fort potentiel, idéale pour donner vie à tous vos projets ! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 335278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (282 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Dans un village calme à 10 min de Provins, venez découvrir cette belle maison pleine de charme de 192m² environ. Vous serez séduit par son grand séjour avec la cuisine ouverte de 51m² environ, sa véranda pleine de lumière, les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Il y a possibilité de créer une pièce pour un bureau, chambre ou dressing. Vous avez aussi 2 mezzanines qui peuvent être aménagées en bureau, salle de jeu ou autres. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous avez un jardin de 2900m² environ, un puits pour l'arrosage du potager, une terrasse sans vis-à-vis, un beau verger avec plusieurs espèces d'arbre fruitier. Et pour finir, la maison possède un ballon thermodynamique, panneau photovoltaïque, climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 334365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN CHAPOTOT NETTER LEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89366551300014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1235000

Manoir rénové d'environ 224 m² habitables, situé à quelques kilomètres de Paris, dans un village agréable disposant de nombreux commerces de proximité ainsi que d'écoles (maternelle, primaire et lycée à proximité). Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. La propriété comprend 9 pièces spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'un lavabo. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 3 350 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant exceptionnel. Vous trouverez également une maison de gardien d'environ 50 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances : garages, espaces de stockage, atelier, caves, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les plus : Sans vis-à-vis Maison entièrement sous alarme Chaudière neuve Ravalement récent Toiture récente / entretenue Beaux volumes et charme de l'ancien Parc arboré privatif Dépendances offrant de nombreuses possibilités Accès rapide à Paris Proximité immédiate des commerces et écoles Cette annonce référence 335095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 1 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 659,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

À Clos-Fontaine -10 minutes de Nangis – Charmante meulière entretenue avec soin, au calme et sans vis-à-vis. Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme de la campagne et la proximité des commodités ? Cette belle maison meulière de 105,46 m² saura vous séduire par son authenticité, son entretien irréprochable et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 855 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout. La maison se compose de : • Une entrée indépendante fermée, un vrai plus au quotidien • Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et accès direct à la terrasse • Une cuisine aménagée • 3 chambres • Des combles aménagées offrant un espace supplémentaire plein de potentiel • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendants À l'extérieur : • Une terrasse bien exposée et ensoleillée • Un jardin sans vis-à-vis • Un espace potager • Plusieurs arbres fruitiers • Une dépendance d'environ 18 m² • Une cave de 15 m² • Un carport ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété • Puits commun Confort et équipements : • DPE : C • Chauffage bois avec insert + climatisation réversible • Ballon d'eau chaude récent (2025) • Double vitrage PVC • Velux bois • Tout-à-l'égout Située à seulement 10 minutes de Nangis, avec écoles primaires sur place et accès à Paris en environ 45 minutes en train, cette maison offre un parfait compromis entre vie à la campagne et proximité des accès. Une maison pleine de charme, très bien entretenue, où il fait bon vivre, avec un beau potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Amateurs de charme et d'authenticité, cette propriété vous séduira par ses volumes et son fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 275 m², édifiée sur un terrain clos de 1726 m². Idéalement située au coeur de la cité médiévale de Provins, au pied de la ville haute, accès au centre ville et a toutes les commodités en quelques minutes. Cette charmante maison, vous offre au rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 25 m², une chaufferie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce d'environ 49 m². Un grand garage d'environ 44 m² vient compléter le rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un magnifique salon-séjour d'environ 43 m², un couloir et 3 chambres (19 m², 12 m² et 20 m²) Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (14 m² et 28 m²), un WC indépendant a finir, une salle de bain a finir, un dégagement, un coin de stockage et une grande pièce d'environ 45 m² a aménager. A l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse et d'un joli jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours. Laissez vous séduire par cette maison familiale a fort potentiel et installez vous au coeur de la cité médiévale. Les +++ Tout-a-l'égout, fibre sur la rue, grand garage, plusieurs places de stationnement, possibilité d'augmenter la surface habitable, très gros VOLUMES!!!!! Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, alors n'attendez plus et contactez moi !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 333333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600022. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (218 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 370 € et 10 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et 10 minutes de la gare, (Transilien P), dans un charmant village recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse sur un terrain clos d'environ 590 m² avec un DPE classé en C, garantie de faibles dépenses énergétiques. Cette maison peut très facilement être divisée en un logement principal et un logement secondaire, idéal pour un grand adolescent par exemple. En rez-de-jardin, une cuisine donnant sur le jardin, un salon, une salle d'eau avec WC et un local pour abriter le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur. Ce niveau de plus de 45 m² peut servir de logement annexe pouvant être totalement indépendant. Au premier niveau, un salon séjour avec une large baie vitrée donnant sur un balcon filant, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bais, un WC indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec placards, une pièce dressing. A l'extérieur, un garage et un préau pour s'abriter du soleil. Les plus de cette maison: Son DPE en C, sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et le double vitrage. Sa luminosité. La possibilité d'un logement indépendant en rez-de-jardin. Sa situation dans un secteur calme. Le bon état général de la maison. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

425000

Coup de cœur pour cette superbe maison familiale de plus de 160 m², édifiée sur sous-sol total et offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux spacieuses suites parentales d'environ 20 m² chacune, disposant de leur salle d'eau récente, toilettes japonaises et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 35 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins). Un sous-sol total de 102 m² complète ce bien avec un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 26 m², d'une agréable terrasse idéalement exposée plein sud et d'un terrain arboré de 725 m² avec un spa 6 personnes, propice à la détente. Prestations complémentaires : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries récentes, salles d'eau rénovées, matériaux de qualité. Ecoles, commerces et commodités à deux pas. Gare de Verneuil-l'Étang à 4mn ( permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.) Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder, contactez- moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (105 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 370 NANGIS - Maison familiale 160 m² sur sous-sol total, 4 chambres et fort potentiel d'aménagement EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette belle maison individuelle au calme absolu au fond d'une impasse et à 2 pas de toutes les commodités Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, pratique et évolutif. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'arrivée une sensation de maison parfaitement saine, bien entretenue et pleine de possibilités. Le sous-sol comprend un garage avec un coin établi, un espace buanderie / chaufferie, une véritable cave avec sol en terre ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct vers l'extérieur, idéale selon les besoins pour un bureau, un espace d'appoint ou du rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution particulièrement agréable avec une entrée, des WC invités séparés, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très confortable au quotidien. À l'étage, une grande pièce palière ouvre aujourd'hui sur deux chambres séparées, mais révèle surtout un très beau potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de jeux, d'un espace bureau, ou encore l'aménagement de pièces d'eau complémentaires selon le projet de chacun. Le terrain, bien exposé, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement résidentiel recherché. Autre atout majeur : la qualité de l'emplacement. La maison bénéficie d'une vraie vie de quartier et d'un quotidien facilité, avec crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège dans un rayon de 500 mètres, deux supermarchés à moins de 300 mètres, un bus à 200 mètres à pied desservant la gare de Nangis ( moins d'un kilomètre,) permettant de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes. Une maison rare par son calme, sa configuration familiale, son sous-sol total et surtout son potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison de qualité, en très bel état général, à remettre au goût du jour selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

299000

Amateurs de charme et d'authenticité, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 2249 m². Située dans un charmant village a 5 minutes de Longueville (Gare SNCF ligne P Paris-Est, commodités et commerces) et a 10 minutes de la commune de Provins. Cette charmante longère, vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards et multiples rangements, une grande pièce de vie avec poêle a granulés d'environ 44 m², une grande cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, un couloir, une chambre avec dressing d'environ 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres (20 et 17 m²) dont une avec placard, une pièce a terminer soit pour réaliser une quatrième chambre ou pour créer une deuxième salle d'eau. L'étage se termine par un accès a une pièce d'environ 70 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble selon vos envies et vos projets. Une cave, deux dépendances (15 et 58m²), un atelier d'environ 34 m²(idéal pour les bricoleurs ou pas...) viennent compléter ce bien d'exception. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abri pour voiture et d'un joli jardin. Plusieurs places de stationnement a l'intérieur de la propriété. Les +++ Fibre raccordée, tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, ballon thermodynamique, poêle a granulés (2022), pompe a chaleur AIR/EAU (2022), portail motorisé, plusieurs places de stationnement, atelier, grandes dépendances, terrasse couverte, très bon DPE=B!!!!! Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, alors n'attendez plus et contactez moi !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 326179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (83 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

COUP DE CŒUR – Maison 120 m² avec chalet indépendant, au calme absolu Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Entrée véranda, salon, une pièce avec un poêle a granule (bureau ou chambre) , cuisine équipée et aménagée, véranda, une chambre, un bureau ou (ou chambre), une salle d'eau et WC ,une dépendance , un cellier , une cave , et un grand garage et jardin SANS VIS A VIS Les + qui font la différence : Surface généreuse de 120 m² Véranda Chalet indépendant ,grand garage Jardin agréable pour profiter des beaux jours Environnement calme et sans nuisance Maison fonctionnelle et lumineuse Cette annonce référence 325965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

Venez visiter cette maison FAMILIALE d'environ 156m2 ( au sol) à RÉNOVER, située sur la commune de BERNAY-VILBERT. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour de plus de 30m2, d'une cuisine INDÉPENDANTE de 15m2 avec un accès à une VÉRANDA de 17m2, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres SPACIEUSES ( de 13,50m2 à 23m2) et d'une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos de 1005m2, un GARAGE, une DÉPENDANCE et une CAVE viennent compléter ce bien. Les + : - Reprise toiture en 2019 - 3-4 stationnements - Possibilité de diviser une partie du terrain Cette maison n'attend plus que vous pour la remettre à votre goût selon vos besoins et vos envies ! Cette annonce référence 324492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (366 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 280422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Découvrez cette maison ancienne, à 10 minutes de Rozay offrant de beaux volumes et une vie de village pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, elle est idéale pour une vie de famille spacieuse. Le rez-de-chaussée est composé d' une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, parfait pour l'hiver, d'une cuisine ouverte, d'un (grand) coin télé, d'un (grand) coin lecture, et d'un bureau indépendant pour le télétravail. Un accès à une (vraie) cave est présente , ainsi qu'une buanderie ( avec douche) et un WC indépendant. L'étage est lui , entièrement ,dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres (de 9 à 16m2), un dressing séparé, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, le terrain propose plusieurs espaces : Une terrasse pour les repas en plein air. Une petite piscine hors sol pour la période estivale. Un garage ainsi qu'un atelier/débarras, offrant un beau potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement futur. Les points clés : Surface : 200 m² habitables. Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique complété par le poêle à bois, DPE D, Volets roulants électriques; Localisation : Coeur d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos, secteur calme et pratique. Sur place Ecoles dans le village (primaire Aubepierre et maternelle à Ozouer le Repos), garderie, Commodités : Arrêt de bus ( direction Melun, Mormant, Rozay en brie) , Gare (Ligne P gare de l'EST en 39'') et commerces ( Leclerc, banques, médecins,..) à Mormant, 2 minutes de voiture, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller du secteur Guillemin LEBRET. Cette annonce référence 315960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, Proximité de Bray-sur-Seine, dans un agréable village avec école, vous serez séduit par cette solide maison en pierre en excellent état avec ses dépendances sur un terrain de plus de 1150 m². Maison ayant son DPE en D , électricité conforme, assainissement conforme et relié au tout à l'égout. Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, un WC indépendant. Etage: Deux chambres, un cabinet de toilette. Dépendances: Une grange de 100 m², un atelier, un appentis en dur avec électricité et dalle béton, une cave voutée. Les plus ce ce bien: Ses diagnostics, son excellent état ne demandant aucun travaux, Possibilité d'aménager un studio. ses dépendances, sa proximité avec la gare, (Transilien P) Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

457000

Amateurs de charme et d'authenticité, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par ses volumes, ses poutres apparentes et son fort potentiel, d'une surface d'environ 510 m², édifiée sur un terrain de 3633 m². Située dans un charmant village du montois, a 5 minutes de Donnemarie-Dontilly (Collège, commodités et commerces) et a 5 minutes de la commune de Maison-Rouge . Cette charmante maison en pierre, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour avec poêle a bois d'environ 54 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une salle de jeux avec poêle a bois, une salle d'eau avec WC, une grande salle a manger d'environ 50 m², un espace bar convivial, deux WC indépendants avec laves mains et une vaste pièce avec son coin cinéma. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une buanderie a terminer, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC ainsi qu'une avec sa salle de bain et son WC, un pallier distribuant 4 chambres dont deux avec leur mezzanine, un WC indépendant, deux salles d'eau, un dressing et un grenier. Une cave voutée et deux dépendances viennent compléter ce bien d'exception. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 65 m², d'un espace barbecue abrité avec sa cheminée extérieure et d'un joli jardin sans vis-à-vis arboré et clos exposé plein sud. Cette maison familiale a fort potentiel pour une activité professionnelle a domicile ou pour être une maison intergénérationnelle, actuellement une partie de la demeure est destinée a une activité de chambres d'hôtes. Les +++ Fibre raccordée, portail motorisé, poêles a bois, plusieurs places de stationnement, très gros VOLUMES!!!!! Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, alors n'attendez plus et contactez moi !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 287995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600022. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (310 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 410 € et 16 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477000

De retour à la vente, cette propriété rare vous offre une nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure. Et si le véritable luxe était de rentrer chez soi et de n'entendre que le chant des oiseaux ? À seulement 35 minutes de Paris en train depuis la gare de Bois-le-Roi, découvrez une propriété nichée dans un environnement privilégié, entre forêt, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Avec ses 141 m² au sol, sa grande véranda exposée plein sud et son rez-de-jardin aménagé, elle propose des volumes particulièrement appréciables pour la vie de famille, les réceptions ou le télétravail. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, invitent à la détente tandis que la véranda devient un véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte caractère et authenticité aux espaces nuit. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur un terrain clos de 1 543 m², cette propriété offre une atmosphère unique. Piscine chauffée, espaces de détente, coin potager, zone de jeux pour les enfants : chaque partie du jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Au fond du terrain, un accès discret mène vers un charmant ruisseau, apportant à l'ensemble une dimension presque confidentielle et un sentiment d'évasion rarement rencontré aussi près de Paris. Le rez-de-jardin indépendant complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail. Une propriété où l'on ne vient pas seulement chercher une maison, mais une qualité de vie. Avec une taxe foncière de 1 798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable, contactez-moi. Orchestré par Priscillia Jourandon – BSK Immobilier Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (160 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

Sur la commune de VOINSLES, à 4 minutes de Rozay , Grande maison Briarde avec de grandes surfaces de vies au sein d'un village tranquille à 4 minutes de Rozay ! La maison est composée comme suit : - une entrée (avec grand placard) donnant sur un espace bureau d'une superficie de 15m2, - la cuisine équipée (et son poêle à bois! ), - 95 m2 répartie en salle à manger, salon et salle de cinéma avec poêles à bois, en enfilade ++Clim A/A ++ - une buanderie - un Wc + possibilité de créer une grande salle de bain A l'étage: - un grand palier avec plafond cathédrale de 12m2 permettant la répartition sur : - une chambre 'classique' de 15m2 - une chambre avec mezzanine de 22m2 - une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et grande hauteur sous plafond - une salle d'eau - un Wc séparé Pour l'exterieur, nous trouverons plusieurs petits abris de stockage (env 40m2) dont une petite grange avec sa véritable cave en sous-sol !! , tout cela sur une belle cour pavée de 80m2 environ. Un garage de 25m2 permet de garer à l'abris votre véhicule ainisi qu'un stockage pour le bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 285059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hameau de Villeneuve la Guyard, Gare à 5 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon 1h15), tous commerces (supermarché, pharmacie, médecins, fleuriste, etc...), écoles Maternelle, Primaire et Collège (Lycée par transport scolaire), 10 minutes de l'A5, 3 minutes de la base de loisirs, je vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces construit par des artisans avec vide-sanitaire, très bonne isolation, offrant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon d'environ 32 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc ainsi qu'un toilette sèche pour les écologistes, une chambre, à l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses. Une véranda, un garage avec fosse pour les amateurs de mécanique ainsi qu'un comble aménageable à l'étage, une cave, un puits, plusieurs dépendances dont deux box pour chevaux. Amoureux de la nature non loin de la ville, n'hésitez plus. Maison saine et entretenue. Chauffage insert bois tubé et diffuseur ainsi qu' électrique, tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

VILLENEUVE LA GUYARD Centre, proche Gare (Paris Gare de Lyon 1h 10), ville avec commodités (supermarché, épicerie, traiteur, pharmacie, boulangeries etc...) écoles maternelle, primaire et collège (transport pour Lycée), Maison de ville de 5 pièces offrant une entrée sur vestibule, cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur séjour, salle de bains, wc, à l'étage trois chambres, un dressing, bureau. Un garage, un atelier, une cave voûtée, une cour, viendront compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement située, vous serez au calme tout en étant au coeur de la ville. Idéal premier achat ou investissement. Je suis à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160