Trouver un maison avec cave à Rives

Fiche Id-UBW183529 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Maison d'environ 280 m2 comprenant 11 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 2373 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182434 : Le pont de beauvoisin, secteur 2 minutes de la gare, Villa 127m? hab - pisine - terrain 819 m? d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 819 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30062026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur les hauteurs de Veurey-Voroize, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 960 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois et cheminée. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un dressing, un cellier et plusieurs rangements. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante composée d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir d'espace professionnel ou être aménagée dans le cadre d'un projet locatif. En outre, un jacuzzi offrira de merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un balcon. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance supplémentaire, un cellier et un débarras viennent compléter les espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au granulé de bois ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries en double et triple vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Avec ses trois chambres dans la maison principale, sa dépendance avec chambre et bureau, ses beaux espaces extérieurs et son environnement paisible sur les hauteurs de Veurey-Voroize, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Grenoble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1376 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : chaudière et panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

440000

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, où la tranquillité du monde ancien se mêle à la vie moderne. Ce bien rare de 111 m² offre des pièces spacieuses, prêtes à accueillir votre créativité et vos projets. Des anciennes écuries pourront être aménager pour de la création d'appartements ou chambres d'hotes, ou même pour accueillir des amies. Une cave entièrement fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Offrant un cadre de vie tranquille, c'est l'acquisition parfaite pour les amateurs de biens pleins de caractère. contactez dès maintenant Alban Denis pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 347677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en co-exclusivité cette propriété d'exception à 10 minutes de Bourgoin Jallieu. À moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43, à 29 minutes de l'Aéroport international Lyon St Exupéry, découvrez une ancienne ferme en pisé entièrement rénovée en 2020, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée sur la propriété, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour préserver l'intimité. L'organisation des bâtis crée un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement chez soi tout en profitant d'une vue dégagée remarquable sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond le Mont Blanc. La maison principale développe environ 331 m² habitables et séduit par ses espaces de vie généreux. La cuisine dinatoire de plus de 46 m² invite à la convivialité, prolongée par un cellier fonctionnel équipé d'une chambre froide, un véritable atout au quotidien. Le séjour, d'environ 60 m², impressionne par sa hauteur sous plafond, son poêle à bois central et ses ouvertures sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une coursive distribue intelligemment les espaces, apportant du caractère et du cachet à l'ensemble. D'un côté, vous découvrirez deux chambres équipées de placards sur mesure, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace salon de 24 m², idéal en salon TV ou coin lecture. Une quatrième chambre d'environ 14 m², complète cet espace nuit. De l'autre côté de la coursive, se trouve un appartement de type 2. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie. En complément, un garage double d'environ 35 m² avec porte motorisée vient parfaire le confort. La propriété offre également de nombreuses dépendances : garage, atelier, auvent ainsi que deux box à chevaux, laissant place à de multiples projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Au-dessus des dépendances, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Implantée sur plus de 17 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié paisible avec une vue dégagée. Le parc, soigneusement aménagé, accueille de nombreux arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, noisetiers…) ainsi qu'une source naturelle qui alimente un charmant étang, renforçant encore le caractère unique du lieu, Ces éléments créent un environnement verdoyant et harmonieux. Entièrement rénovée (toiture, charpente, système de chauffage par géothermie, aménagements intérieurs etc…), la propriété affiche aujourd'hui une performance énergétique classée B, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Un bien confidentiel, destiné aux amoureux d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW183248 : Saint jean d'avelanne, secteur 7mn pont de beauvoisin, Maison d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1895 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - cave - chauffage : Electrique Convecteur - prévoir qq. travaux - Classe Energie G : 580 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 580 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

BSK Immobilier vous propose sur la commune de Voiron une maison récente de 136 m², mitoyenne, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas + électroménager) Un cellier Un WC indépendant Accès à une terrasse de 13,02 m² À l'étage : 4 chambres avec placards : 11,87 m² 10,25 m² 10,32 m² 12,67 m² (suite parentale avec dressing et salle de bain) Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC Deux terrasses : 7,41 m² et 5,24 m² En annexes : Sous-sol complet de 70 m² Garage Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans toute la maison Salles de bain avec douches à l'italienne Maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 331051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38380-SAINT LAURENT DU PONT-MAISON EN PIERRE-ENVIRON 236 M²-FORT POTENTIEL-TERRAIN-CAVE-STATIONNEMENTS-FORT POTENTIEL-PROCHE MONTAGNE Il est des propriétés qui ne se résument pas à une surface habitable ou à un nombre de pièces… Cette maison en pierre des années 1930 fait partie de celles qui racontent une histoire et qui offrent surtout la possibilité d'en écrire une nouvelle. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même ensemble, et bénéficie de nombreuses dépendances. La première habitation propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, une salle de bains, des combles aménageables, une cave et une chaufferie. Elle bénéficie d'une chaudière à granulés récente, de fenêtres bois double vitrage et de volets électriques . La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un atelier de 30 m². Son accès indépendant et son accessibilité PMR en font un véritable atout. Elle dispose également d'un chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de deux sources d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, garage, bâtiment semi-fermé d'environ 70 m², abri à bois et poulailler. Toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissement autonome. Un cadre rare pour imaginer un projet à votre image : grande maison familiale, résidence multigénérationnelle, habitat partagé, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38210 - CRAS - JOLIE MAISON DE 160 M2- TERRAIN 5000 m2- DEPENDANCES - PISCINE- EffiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose ce tènement immobilier. Elle est située à 30 mn de Grenoble et à 10 mn de l'accès autoroute de Tullins, sur les hauteurs de la commune de Cras. Vous recherchez espace en pleine nature avec du calme et de la tranquillité, cette maison vous séduira. La maison est spacieuse et fonctionnelle. Elle est composée au RDC d'une entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. Un grenier, accessible par un escalier, d'environ 60 m2, potentiellement aménageable. Dans le même corps de bâtiment, un garage avec une buanderie et une cave voutée. Devant la maison, une terrasse couverte. Sur le coté, un espace couvert d'environ 70 m2, fermé sur 3 cotés, à utiliser a votre convenance ( abris voitures, salle de réception extérieur...). L'espace piscine, exposé plein sud, avec ses terrasses et son pool-house abritant un grand four à pain ancien, ainsi que différentes zones de stockage, au milieu d'un espace verdoyant et avec une vue dégagée sur le Vercors. Derrière la maison, un peu plus de 2 hectares de terrain boisé, plutôt en pente pour la plus part, ou vous pouvez cheminer à l'ombre des grands arbres en profitant de la fraicheur des sous bois. La maison est alimenté par de l'eau de source, puis traité par filtre UV, pas de raccordement au réseau, donc pas de facture de consommation ni de traitement puisque l'assainissement est individuel par fosse septique. Celui ci est à mettre en conformité. Des panneaux solaire en auto consommation et revente du surplus réduiront aussi votre consommation énergétique. Ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et panneau rayonnant pour le chauffage, double vitrage.... Un havre de paix, à visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

360000

Exclusif ! Située sur les hauteurs de La Frette dans un environnement verdoyant, à seulement 7 minutes du péage autoroutier de Rives et de la gare du Grand-Lemps, cette maison familiale de 141m² saura séduire les amoureux de la campagne et des belles vues dégagées ! Caractéristiques principales : - Superficie : 141m² - 3 belles Chambres dont une avec Mezzanine, 4ème chambre possible - La pièce de vie donne sur une terrasse avec un cadre magnifique, idéale pour prendre du bon temps ! - 2 jolies Granges permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 5580m² avec piscine transformé en bassin mais pouvant être réhabilitée - Terrain arboré bénéficiant d'un magnifique verger d'arbres fruitiers : Cerisier, Pommier, Prunier, Poirier, kaki, vigne.... - Terrain parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air ! - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Fort Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du garage en studio (2 plateaux de 45m²) - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! - Idéal pour cavaliers, chemins de randonnée à proximité. Maison entièrement rénovée en 2003. Chauffage central Fioul, chaudière de 2003 et cheminée bois. Assainissement individuel réalisé en 2003 également. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 344031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

Secteur Recherché, Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 370 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée par PAC et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² (divisible et constructible) avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, Au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par PAC splits climatisation réversible + chaudière fuel sur radiateurs + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis, divisible, constructible. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 1 090 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73330 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, LOCAL ET CAVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Découvrez ce bien de 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 100.0 m² avec une TERRASSE pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dotée d'une exposition NORD côté jardin et d'une exposition SUD, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. RDC : Caves et grand local à aménager 1er étage : Séjour, cuisine, WC, SDB 2e étage : 2 chambres, grand dégagement à aménager en coin bureau, balcon, dressing 3 étage : chambre Le LOCAL au RDC d'une surface de 30.0 m² ainsi que la CAVE offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Stationnement libre et gratuit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

416000

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, cette demeure pleine de charme vous invite à un véritable coup de cœur. Nichée dans un parc arboré de plus de 5000 m², elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants — un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Emplacement En plein centre de Voiron À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Vue imprenable sur les massifs Extérieurs Parc arboré de plus de 5000 m² Cadre verdoyant et préservé, calme assuré Garage double non accolé à la maison Intérieurs Surface utile de plus de 300 m² 2 étages Combles aménageables (parquet déjà posé) Sous-sol complet À prévoir Un grand rafraîchissement pour la remettre à votre goût et révéler tout son potentiel Terrain non constructible et non piscinable (PLU en vigueur) Une maison à fort potentiel, dans un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Contactez-nous vite pour une visite, les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Cette annonce référence 341862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Exclusivité. Belle Opportunité. Emplacement recherché. Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 200 m² dont 100 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² + combles sur dalle béton au dessus avec 2 fenêtres en pignons. Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1315 m² non constructible avec 2 entrées, 2 portails à l'Est et au Sud. Située à Coublevie limite Voiron, la ville à pieds, proximité de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette séparé. Nombreuses possibilités de modifications car maison de maçon avec dalles bétons et poutrelles hourdis, aucuns murs porteurs. Dessus, combles sur dalle béton avec 2 fenêtres en pignons. Dessous, sous-sol complet semi-enterré de 100 m², hauteur sous plafons de 3 m, avec plusieurs fenêtres et une grande porte de garage de 5 m de large. Possibilité d'aménager plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin. Chauffage individuel électrique sur radiateurs et Poêle à bois dans le séjour. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Jardin arboré. 2 Portails dont 1 motorisé. Maison reliée au Tout à l'égoût. DPE en D 203 kWh/m²/an. Taxe foncière 680 €. Prix de vente : 360 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 341726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38260 – LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ – MAISON FAMILIALE 115 m² – JARDIN – GRAND GARAGE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Valérie Besombes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison familiale idéalement située à La Côte-Saint-André. Certaines maisons donnent immédiatement envie de s'y installer. Celle-ci en fait partie. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, entretenue avec le plus grand soin, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie. La cuisine, récente, ouverte et conviviale, se prolonge sur une salle à manger exposée sud-ouest, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Un peu en retrait, le spacieux salon offre son cocon pour les soirées plus tranquilles. Au même niveau, une chambre — ou un bureau, une chambre d'amis, un espace de télétravail, selon vos besoins — une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la vie de tous les jours. À l'étage, trois belles chambres de 16 m², 15 m² et 11 m² composent un espace nuit agréable, complété par une vaste salle d'eau contemporaine avec WC. Le sous-sol réserve lui aussi de beaux volumes : un grand garage, une chaufferie-buanderie qui n'attend qu'un projet d'atelier,, ainsi qu'une cave fraîche, taillée pour les amateurs de bons vins. À l'extérieur, le jardin clos et aménagé devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Son terrain de pétanque promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Toiture en excellent état, volets roulants électriques, portails motorisés, bonne performance énergétique : chaque détail a été soigné pour que votre installation se fasse en toute sérénité, sans mauvaise surprise. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la zone d'activités de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ainsi que de l'accès à l'A48, elle réunit les critères les plus recherchés pour une vie de famille confortable. Les + qui font la différence • Maison rénovée et parfaitement entretenue • Toiture en excellent état • Bonne performance énergétique C • 4 chambres au rez-de-chaussée (chambres d'amis ou bureau possible) • Cuisine ouverte récente et fonctionnelle • Grand garage, cave et espace atelier • Volets roulants électriques • Portails motorisés • Moustiquaires enroulables à chaque fenêtre • Jardin clos avec terrain de pétanque On imagine déjà les repas d'été dans le jardin, les soirées entre amis qui s'étirent, et tous ces petits riens qui, avec le temps, deviennent des souvenirs. Il ne manque plus que vous pour les vivre. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez Valérie Besombes Performance énergétique DPE : C (175) – GES : C 29) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 950 € et 2 660 € (indexées au 01/01/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°999496508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181867 : Saint sulpice des rivoires, secteur Calme, Maison d'environ 177 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1132 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38430 – MOIRANS – CHEMIN DE LA CÔTE DES FILLES – MAISON DE CARACTÈRE ANCIEN CORPS DE FERME– 150 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M² – PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR LES MASSIFS ALPINS Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et un fort potentiel de valorisation. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme située sur les hauteurs de Moirans, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dont une grande partie en coteau, cette propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les principaux massifs alpins. Un véritable belvédère où la nature et la tranquillité s'invitent au quotidien. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux. Le vaste séjour baigné de lumière, les sols en travertin et les boiseries apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance ainsi que de deux grandes cave. Prestations et caractéristiques : La toiture a été entièrement refaite en 2014, constituant un investissement majeur déjà réalisé. Le classement énergétique DPE F laisse entrevoir une belle opportunité de rénovation énergétique. Les futurs propriétaires pourront moderniser le bien selon leurs envies tout en valorisant durablement leur patrimoine. Les points forts: Secteur résidentiel recherché Panorama exceptionnel sur La Chartreuse, le Vercors et Belledonne. Maison d'environ 150 m² habitables Terrain de plus de 4 000 m² 4 chambres Grand séjour lumineux Sols en travertin et boiseries de caractère Garage, cave et dépendances. Toiture refaite en 2014 Environnement calme, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation énergétique Une propriété rare sur le marché, pour qui recherche un emplacement de premier ordre, une vue exceptionnelle et une maison de caractère à personnaliser selon vos envies. Contactez moi pour une visite, jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

515000

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de caractère de 122 m2 (149m2 au sol) datant de la fin du 18è siècle fraîchement rénovée. Édifiée sur une parcelle totalisant 1348 m2, profitez d'une vue dégagée sur l'agglomération grenobloise depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison ou encore depuis la piscine neuve mesurant 10x5m. Vous trouverez également à l'extérieur, des terrasses avec diverses expositions, un garage, des espaces de rangements pouvant être transformé en habitation et un grand terrain de pétanque. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à la cuisine et à la pièce de vie, toutes deux séparées par un demi-niveau. La salle à manger offre un accès direct à la grande véranda équipée de baies vitrées coulissantes pour profiter de cet espace été comme hiver. Ce niveau propose également une buanderie et un premier WC. Le premier étage est composé d'une belle salle de bain avec WC séparé et de 3 grandes chambres mesurant de 12, 17 et 18m2. Une des chambres donne accès aux combles aménagées servant actuellement de chambre avec plus de 23m2 au sol. Pour votre confort : Une cheminée PAC air/air (climatisation - chauffage) Cette annonce référence 326153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

En exclusivité - Ancienne école du XIXe siècle rénovée – 231 m² à Charnècles - 4 Chambres Au cœur de Charnècles, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne école du XIXe siècle entièrement rénovée en 2023. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, insert et poêle à granulés, ouverte sur le jardin clos d'environ 487 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 22 m², dont suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, une seconde salle de bains, un second WC et un agréable jardin d'hiver. Les combles de 95 m², déjà isolés, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les atouts : grande cave voûtée, puits, terrain piscinable, chauffage par poêle à granulés, insert et radiateurs électriques. Consommation réelle d'énergie : environ 1 150 €/an. Écoles, commerces et marché accessibles à pied, gare TER à moins de 10 minutes, Grenoble à 25 min et Lyon à 45 min. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

EXCLUSIF ! Idéal Investisseur ! Maison de village de 180m² proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Maison à fort potentiel d'agrandissement, possibilité également d'aménager de 3 à 5 appartements ! Au Rdc, un large hall d'entrée de 16m² dessert une belle pièce d'environ 32m² succédée par une seconde pièce de 15m2. A l'étage, une jolie montée d'escalier vous permet d'accéder à une cuisine, un salon, 2 chambres profitant de points d'eau, 1 salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez d'un grenier d'environ 80m² pouvant être aménagé permettant d'agrandir la maison. Vous profiterez également d'un grand garage de 100m² attenant. La maison ne possède pas de terrain. Chauffage Fuel, les huisseries du rdc sont en double vitrage, à l'étage les fenêtres sont en simple vitrage. Le toit a été refait à neuf en Mai 2026. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 339332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 509 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison individuelle élevée sur un sous-sol complet. À seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités, ellebénéficie d'un environnement résidentiel, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant un esprit village recherché. Issue d'une division parcellaire, la maison est implantée sur sa parcelle privative d'environ 500 m² et développe 91 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes. (Sous-sol) L'habitation se situe à l'étage principal. L'entrée dessert un séjour de près de 31 m², lumineux et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 11 m². Les futurs propriétaires auront la possibilité de conserver cette configuration ou d'envisager une ouverture sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,60 m², 10,54 m² et 11,29 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement intéressant. On y retrouve une buanderie d'environ 21 m², une cave de 13 m² ainsi qu'un garage de plus de 73 m². Ce volume constitue un véritable avantage pour les personnes ayant besoin d'espace de stockage, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant du matériel. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin sans les contraintes d'une très grande parcelle. La configuration actuelle laisse également la possibilité de créer différents espaces de détente selon les besoins de chacun. La maison a été construite dans les années 1980. Elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air Daikin installée en 2025 dans le séjour. Les chambres disposent de convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec volets battants. La toiture a bénéficié d'une réisolation. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien individuel offrant de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de l'adapter aux standards actuels tout en profitant d'un emplacement recherché sur la commune de Chasselay. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

990000

Maison de caractère avec dépendance, hangar et terrain constructible à Chasselay Située au cœur de la très recherchée commune de Chasselay , cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement . Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 138 m² constructibles , cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible . Les atouts du bien : Maison principale de caractère avec le charme de l'ancien Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar à réhabiliter idéal pour atelier, stockage ou agrandissement de la maison principale Terrain constructible de 2 138 m² un projet de division parcellaire Jardin arboré sans vis-à-vis Secteur calme et recherché à proximité des commodités et des accès vers Lyon Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique Parfait pour un artisan ou entrepreneur recherchant de grands espaces annexes Opportunité rare pour investisseur ou constructeur grâce au potentiel constructible Un bien rare avec énormément de potentiel dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Situé à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), IDEALEMENT situé a environ 45 m' Lyon, Chambery et Grenoble . A proximité des commerçants et d'un groupe scolaire. Ce corps de ferme authentique bénéficie d'une vue dégagée sur son propre domaine? DE PLUS D'UN HECTARE, sans vis-à-vis, offrant une intimité et une tranquillité remarquables. D'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé, particulièrement recherché. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger de 26 m², d'une cuisine de 20 m² avec espace repas, donnant accès à une terrasse extérieure pour profiter du cadre naturel. Une salle de bain de 12 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent une distribution familiale confortable. L'une des chambres offre également la possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC, pour créer un espace parental indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'extension intéressant : sous réserve de travaux (isolation, création d'ouvertures, réseaux), ils pourraient permettre l'aménagement de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle marge d'évolution pour une famille nombreuse. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 15 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz installée en 2020, complétée par un poêle à granulés installé en 2012. Les dépendances, accessibles par une entrée indépendante, constituent le véritable atout du bien : •Cave de 28 m² •Grange de 37 m² •Atelier de 35 m² •Écurie de 36 m² •Grenier offrant un espace de stockage complémentaire •Deux dépendances supplémentaires ( TYPE APPARTEMENT) de 32 m² et 12 m², dont l'une, déjà cloisonnée, offre un potentiel d'aménagement en logement indépendant (travaux à prévoir : toiture, salle d'eau, cuisine) Le domaine dispose également d'un bassin avec possibilité d'utilisation de l'eau, atout précieux pour un usage agricole ou l'entretien des espaces extérieurs. Le tout sur un terrain agricole de 14 597 m² (environ 1,46 ha). Potentiel : idéal pour une famille AMOUREUSE D LA NATURE souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme et spacieux, le domaine offre également, grâce à sa dépendance déjà cloisonnée, la possibilité de créer un logement indépendant pour de la location saisonnière, accueillir des activités équestres ou agricoles, ou encore réunir plusieurs générations sur un même domaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY MAISON FAMILIALE – CENTRE-BOURG Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , est fier de vous présenter cette villa de 192 m². Composée de 8 pièces avec ses volumes généreux, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Un Cadre de Vie Privilégié Nichée au cœur de Saint-Etienne-de-Crossey, commune située au porte de la Chartreuse à 45 min de Chambéry et à 30 min de Grenoble Située à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Son terrain de 1 356 m² arboré offre un jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse exposée Sud et Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des Volumes Pensés pour la Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse de 41 m², véritable cœur de la maison baigné de lumière naturelle. La configuration actuelle propose 5 chambres , 3 salles de bains et 3 WC offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un Potentiel Évolutif et Fonctionnel Cette maison ne se contente pas de ses 192 m² habitables ; elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses combles, sa cave et son sous-sol. Le confort est également au rendez-vous avec un accès de plain-pied et 5 places de stationnement . Qualité et Sérénité Elle reste parfaitement entretenue, en affichant un bon état général, que ce soit pour la façade, la plomberie ou les sols. C'est un cadre de vie sain, prêt à accueillir vos projets de vies . Année de construction : 1975 Taxe Foncière : 2160 euros Une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38140-RENAGE- CENTRE BOURG-MAISON DE VILLAGE 6 PIECES-4 CHAMBRES-121.0 M2 HABITABLE-TERRASSE-JARDIN PRIVATIF. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Renage, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 121.0 m2 répartis sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'un salon/ séjour lumineux de 35.0 m2, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, d'un WC et d'une salle de bain. Les étages supérieurs accueillent les quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux en fonction de vos besoins. A noter la présence d'une cave de 10 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul diffusant par radiateurs. Des travaux pourront bien évidemment venir optimiser les performances énergétiques. L'exposition côté jardin, orientée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, une agréable terrasse de 15.0 m2 sera le lieu idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos privatif de 60.0 m2 sur lequel est implanté un cabanon vous permettant de stocker vos différents matériels. La façade en crépi et le toit en tuile à emboitement sont en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Les sols en carrelage contribuent à l'aspect chaleureux de l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme indéniable, contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée de 148 m², alliant à la perfection confort, modernité et cachet de l'ancien. Un espace de vie chaleureux : La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une belle cuisine conviviale avec bar, parfaite pour recevoir en famille ou entre amis. Côté confort thermique, vous profiterez d'un chauffage au gaz complété par une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver. Un espace nuit fonctionnel : L'étage abrite trois jolies chambres avec placards intégrés, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un extérieur d'exception : L'atout maître de ce bien : une splendide terrasse d'environ 90 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de détente variés et un jacuzzi couvert pour profiter pleinement des beaux jours. On retrouve également, un vaste garage aménagé de 60 m² (jusqu'à 3 véhicules) avec porte motorisée et accès direct, une cave voûtée en pierres d'environ 20 m² et des menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés et centralisés Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare conjuguant emplacement central et prestations de qualité — à visiter sans tarder ! Pour plus de détails, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 328109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale entre Saint-Jean-de-Moirans et le centre-ville de Voiron, dans un environnement calme et recherché, belle maison familiale de 160 m² avec sous-sol complet construite en 2007. Elle se compose d'une grande cuisine de 22 m², entièrement équipée et ouverte sur une terrasse exposée sud/est, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de 36 m² avec accès direct au jardin et à un balcon. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres allant de 10 à 17 m², dont une située en sous-sol, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Le sous-sol laisse également la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (studio, espace professionnel, etc.). Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 700 m² env., aménagé avec terrasse, espace détente et coin repas, parfait pour les beaux jours. En sous-sol, un garage de 30 m² et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel. Les plus: potentiel d'aménagement intéressant, au calme tout en restant proche de toutes les commodités du centre de Voiron. En exclusivité chez ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 36.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Cheminée Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7226 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

MAISON 257 m² – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DÉJÀ CRÉÉS (800 m² + 600 m²) – VUE PANORAMIQUE – TULLINS CALME ABSOLU – VUE EXCEPTIONNELLE CHARTREUSE & VERCORS – 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 257 m², située sur les hauteurs de Tullins, dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités : le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare et l'accès à l'A49 se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain de 7 304 m², cette propriété bénéficie de deux parcelles constructibles déjà créées de 800 m² et 600 m², offrant un potentiel immédiat de valorisation, de revente ou de construction. Les deux parcelles constructibles sont déjà créées et cadastrées, permettant un projet de construction ou une revente indépendante. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Vous serez séduit par: •Son emplacement dominant et au calme •sa vue dégagée spectaculaire •sa terrasse d'environ 170 m² •sa piscine enterrée UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : garage, deux chambres, un grand bureau, chaufferie et cave. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa fenêtre panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les massifs, un salon, un bureau, une grande cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. UN POTENTIEL RARE • Deux parcelles constructibles déjà créées : 800 m² et 600 m² • Combles aménageables : 101 m² • Dépendance de 50 m² • Nombreux stationnements extérieurs INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage : chaudière granulés de 2018 + cheminée POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Maison saine et habitable immédiatement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon les envies des futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volume et potentiel. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris