Trouver un maison avec piscine à Roderen

364000

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme. Espaces. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 348521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

MASEVAUX-NIEDERBRUCK – Maison 154 m² – 5 chambres – terrain 1 193 m² – piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € par an.

A vendre une maison exceptionnelle, idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme de Brunstatt. Voici un résumé des points clés : - Localisation : Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun (10 minutes de la gare). - Terrain : 5 ares avec un beau parc arboré. - Surface : 235 m² habitables (303 m² en surface de référence) et un grenier de 90 m². - Pièces : 7 pièces, dont un séjour avec cheminée, deux salles de bain (l'une avec baignoire balnéothérapie et sauna). - Cuisine : Cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme (four Miele) ouverte sur une véranda. - Extérieur : Piscine chauffée (11 x 5 m), spa 5 places, pool house avec barbecue, four à pizza, et local de rangement. - Sous-sol : Surface de 354 m² partiellement carrelée, avec 3 garages. - Caractéristiques supplémentaires : Isolation extérieure ventilée, vue dégagée sur les Vosges, terrasse orientée plein sud, chauffage au gaz vert (classe énergétique C). Cette maison allie confort moderne et charme ancien, avec des équipements haut de gamme et une localisation privilégiée offrant tranquillité et une belle qualité de vie. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

385000

Située au bout d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 17 ares, avec piscine. Emplacement privilégié : Gare à proximité Voie rapide facilement accessible depuis le village axe Mulhouse/Strasbourg Environnement résidentiel La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée Une entrée Un WC indépendant Un accès au garage / cellier / buanderie Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial À l'étage : 3 chambres Une salle de bains avec WC L'intérieur a été rénové et offre une base agréable et fonctionnelle pour une installation immédiate. Travaux à prévoir : un rafraîchissement des éléments extérieurs, notamment des boiseries et des planches de rive. Avec son grand terrain, son environnement paisible et ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de déplacement. Une maison familiale à découvrir sans tarder Cette annonce référence 344482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e Au cœur d'un environnement jalousement préservé sur le secteur de Mulhouse, découvrez cette majestueuse villa de 486 m², véritable chef-d'œuvre d'élégance contemporaine. Intégralement sublimée par une rénovation d'excellence en 2023, cette demeure de 11 pièces redéfinit les codes du luxe pour offrir à votre famille un cadre de vie à la fois prestigieux et infiniment intime. L'Art de Vivre poussé à son Paroxysme Baignée d'une lumière traversante, la résidence dévoile des volumes spectaculaires articulés autour d'un escalier magistral. Ses vastes espaces de réception fluides, sa salle de home-cinéma et sa cuisine sur-mesure aux finitions nobles sont pensés pour conjuguer harmonieusement vie de famille et réceptions grandioses. L'ensemble bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE C), garantissant un confort moderne et absolu au quotidien. Un Sanctuaire Privé À l'abri de tout regard, la propriété s'ouvre sur un parc paysager majestueux, mis en valeur par de vastes terrasses et une superbe piscine. Ce havre de paix sécurisé constitue un espace de détente idyllique et exclusif pour vous et vos enfants. Prestations Sur-Mesure et Indépendance Pour parfaire ce bien hors du commun, l'espace comprend une dépendance parfaitement modulable intégrant un vaste appartement de 2 pièces indépendant. C'est la configuration parfaite pour accueillir vos invités en toute discrétion. Un écrin de perfection. Dossier et présentation strictement confidentiels. Votre interlocuteur exclusif : Fabien Simon Immobilier 07.45.55.20.18 Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68840 PULVERSHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXES ROUTIERS ET ZONE COMMERCIALE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 209m² - 2 NIVEAUX - SALON/SEJOUR, CUISINE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES SALLE DE BAIN - VERANDA - SOUS-SOL AMENAGEE AVEC GARAGE 2 VEHICULES - TERRAIN CLOS DE 18.25 ARES - PISCINE ENTERREE - ABRI EXTERIEUR AMENAGE – GARAGE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT POUR 2 VEHICULES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie en 1992 édifiée sur une parcelle d'environ 18.25 ares ARBOREE et CLÔTUREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa), des commerces (zone commerciale du Kaligone) ainsi que de la voie rapide desservant les villes alentours (Wittenheim, Guebwiller, Thann, etc…) et de l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort. Cette maison, dont l'exposition SUD -OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDEPENDANTE (environ 16m²), attenante au salon/séjour avec CHEMINEE dont la surface avoisine les 38m² -une 1ère chambre d'environ 13.5m² -une salle d'eau avec WC - une large entrée - un accès au garage (environ 35m²) et à la buanderie -une véranda chauffée d'environ 20.5m² accessible depuis la cuisine et le séjour AU 1er étage : -2 grandes chambres (environ 26m²et 23.5m² au sol) et une 4ème chambre ou bureau selon son besoin d'environ 11m² au sol -une suite parentale d'environ 25.5m² avec dressing et un accès à la salle de bain de l'étage -une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, bidet et WC (environ 19.5m²) -une mezzanine Au sous-sol : -une partie cave entièrement aménagée et chauffée avec de nombreux rangements -une cave à vin -une chaufferie avec le local technique de la piscine et une aspiration centralisée Une terrasse située à l'arrière de la maison et attenante à la véranda, un abri extérieur aménagé en cuisine d'été, avec douche et WC (environ 15m²) situé en prolongement de la PISCINE ENTERREE, un garage double indépendant et de nombreuses places de parking extérieures dans la cour entièrement pavée viennent compléter les prestations de cette maison. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation de la cuisine équipée en 2013 - véranda construite en 2014 - remplacement de l'aspiration centralisée et cour pavée en 2015 - aménagement de l'abri extérieur (cuisine, douche et WC) - un garage double supplémentaire et indépendant bâti en 2019 d'environ 50m² Informations complémentaires : - Une chaudière au gaz à condensation (Marque Viessmann installation en 2021) assure le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - tous les portails sont automatisés - à l'étage, volets automatisés et climatisation des chambres Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WOLFERSDORF (68210) – Maison familiale 150 m² – 4 chambres – Terrain de 2 083 m² – Piscine – Dépendances efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison familiale de 150 m² située à Wolfersdorf, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 083 m². Cette maison familiale se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, ainsi que de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et des pièces de vie. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un vaste jardin, idéal pour les enfants, les loisirs ou le jardinage. Autre véritable atout : les combles aménageables, une dépendance et un hangar viennent compléter ce bien. Ils conviendront parfaitement à un artisan, une profession nécessitant du stockage, un collectionneur ou à tout projet d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les volumes, les annexes et le terrain en font un bien rare sur le secteur. Les + du bien : Maison d'environ 150 m² 4 chambres Vie de plain-pied possible Terrain de 2 083 m² Piscine chauffée 9 x 4 m Combles aménageables Dépendance et hangar Fort potentiel d'évolution Environnement calme Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace et de potentiel. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Denis KIEFFER – Efficity 06 98 41 37 82 dkieffer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68350 BRUNSTATT - ZONE RÉSIDENTIELLE PRIVILÉGIÉE – VUE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELS - MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE SINGULIÈRE – NOMBREUX AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXE PRINCIPAL, GARE, COMMERCES ET SERVICES DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE D'ENVIRON 235M² - 2 NIVEAUX - SALON, SÉJOUR, CUISINE, 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN ET 1 SALLE D'EAU - VASTE SOUS-SOL AVEC ACCÈS A UN GARAGE DOUBLE ET UN GARAGE SIMPLE - TERRAIN DE 8 ARES - VÉRANDA – PISCINE ENTERRÉE - ABRI EXTÉRIEUR AMENAGÉ – SAUNA – 3 GRANDES TERRASSES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES VOSGES OU LE JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, édifiée sur une parcelle d'environ 8 ares ARBORÉE et SANS VIS-A-VIS. Ce bien, situé en retrait de l'artère principale de la commune, est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa qui dessert toute l'agglomération mulhousienne), des commerces et services ainsi que de la gare centrale. Cette maison, dont l'exposition SUD-OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDÉPENDANTE (environ 17m²), attenante au salon avec CHEMINÉE dont la surface avoisine les 32m² -un vaste séjour de 40m² avec vue sur le panorama environnant depuis la terrasse -une 1ère chambre ou bureau selon le besoin d'environ 15m² -une salle d'eau avec WC -une véranda chauffée d'environ 41m² accessible depuis la cuisine et avec accès sur le jardin AU 1er étage : -3 belles chambres (environ 24m², 15.5m² et 14.5m²) dont deux avec accès à la terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière du bien -une suite parentale d'environ 16m² avec accès terrasse et salle de de bain contenant un sauna, une douche et une baignoire balnéo -un WC indépendant Au sous-sol (environ 153m² au total) : -une cave avec une partie aménagée en salle de jeux ou autre suivant l'envie -une cave à vin -une chaufferie et un emplacement pour la zone technique de la piscine Un abri extérieur aménagé en terrasse d'été dans le jardin, un jacuzzi au bord de la PISCINE ENTERRÉE, un garage double surélevé (environ 47m²) accessible depuis le sous-sol et un garage simple (environ 15.5m²) viennent compléter les prestations de cette maison. Informations complémentaires : - une chaudière au gaz (marque Viessmann installation en 2010) assure le chauffage de la maison par radiateurs ainsi que le chauffage de la piscine. La production d'eau chaude se fait via un ballon thermodynamique - la charpente et la toiture ont été rénovées en 2015 - le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - les fenêtres sont en double-vitrage - les volets sont automatisés Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et incomparable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Giromagny - Maison pierre atypique avec beaucoup de cachet : pierre et poutres apparentes - séjour double et cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine - une chambre ou grand bureau sur le plain-pied - à l'étage : 4 chambres et une salle d'eau - au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing - double sanitaire - chauffage gaz et panneau solaire - terrain clos arboré de 1193 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse, confortable et prête à vivre ? Située à Wittenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est implantée sur un beau terrain de 672 m². Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout : 15 min de Mulhouse 35 min de Colmar 30 min de Bâle, Suisse 40 min de l'Allemagne Une maison lumineuse et agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin Un espace parfait pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du confort du quotidien. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou du télétravail. Vous profiterez également de : Une salle de bain avec baignoire balnéo Une douche à l'italienne Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Confort, modernité et économies d'énergie La rénovation a été pensée pour offrir un vrai confort toute l'année, avec des prestations de qualité : Isolation extérieure performante Fenêtres triple vitrage côté nord Double vitrage sur les autres ouvertures Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée guillotine pour une ambiance élégante Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Portail et porte de garage électriques Un vrai plus pour vivre confortablement tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques Un extérieur fait pour profiter À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une superbe piscine au sel chauffée de 8,60 m x 3,60 m, parfaite pour se rafraîchir, se détendre ou passer de beaux moments en famille Le jardin aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées entre amis Et si cette dépendance devenait votre nouvel espace de vie ? Entièrement rénovée et indépendante de la maison, elle est aujourd'hui terminée et prête à être aménagée: carrelage, isolation, clim, salle d'eau, wc .... il ne reste plus qu'a y installer les meubles et lui donner vie! Chambre d'ado, espace pour recevoir la famille ou amis, bureau, Airbnb ....à chacun d'imaginer son utilisation selon ses envies et ses besoins. Un abri de jardin complète également les extérieurs. Une maison rare, prête à vivre Cette maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : De beaux volumes Une rénovation récente et soignée Un excellent confort énergétique Une piscine chauffée Une dépendance polyvalente Un environnement calme Une situation idéale proche de la Suisse et de l'Allemagne Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter À visiter sans tarder ! Une maison chaleureuse, moderne et pleine de charme… le genre de bien qui se découvre, mais surtout qui se ressent dès la première visite Jessica & Roger – JR Immo by LF 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LUMINEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À EVETTE-SALBERT Caroline vous invite à découvrir un bien rare sur le secteur… et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances toute l'année ? À Evette-Salbert, cette propriété offre environ 240 m² habitables, complétée par un espace bien-être exceptionnel de 120 m² avec piscine intérieure chauffée Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec salon-séjour lumineux , une cuisine ouverte conviviale , une bibliothèque , une chambre ainsi qu'un toilette indépendant Le tout s'ouvre sur un impressionnant dôme véranda abritant une piscine intérieure (marque Oasis, liner refait en 2017), chauffée par pompe à chaleur : un véritable espace de détente, utilisable toute l'année À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec douche et baignoire et w.c Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau , une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant Cet espace offre également une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité indépendante, sous réserve de la création d'un accès extérieur dédié une chambre d'amis ou un espace pour vos enfants Vous trouverez également une cave à vin , des espaces de rangement et un local technique Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur , VMC simple flux , volets roulants électriques et domotique Le tout sur un terrain agréable offrant de beaux espaces extérieurs , idéals pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements. Un bien alliant luminosité, volumes et espace bien-être unique À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans la commune prisée de Schweighouse-Thann, venez découvrir cette charmante maison alsacienne mitoyenne d'un côté, située à seulement quelques mètres d'une impressionnante dépendance. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 677 m², la dépendance de 150 m² au sol offre un très fort potentiel : atelier, stockage, aménagement futur… à vous d'imaginer son usage selon vos projets. La maison principale, développant 147 m² sur 3 niveaux, propose de beaux volumes et la possibilité de réagencer les pièces selon vos envies. Travaux de rénovation et de mise en conformité à prévoir, mais un prix attractif au vu de la surface, du terrain et de la dépendance. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des axes routiers, cette propriété allie potentiel et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce lieu unique. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre – Mulhouse (68) Surface : 40 m² | Prix : 99 000 € Garage + cave inclus Situé dans un secteur dynamique et recherché de Mulhouse, ce local commercial lumineux offre une rentabilité immédiate et de belles prestations complémentaires. Le bien comprend une pièce principale polyvalente, un garage privatif et une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. Points forts : • Emplacement stratégique et bonne visibilité • Local lumineux et bien entretenue • Garage et cave inclus • Idéal investisseur ou professionnel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché mulhousien. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin loué à Mulhouse – 279 000 € Découvrez ce magnifique local commercial idéalement situé à Mulhouse, vendu déjà loué à 2 000 € par mois. Avec une surface de 34 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation. L'agencement en une grande pièce modulable offre une grande flexibilité d'utilisation pour tout type d'activité commerciale. Les grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle et assurent une mise en valeur optimale des produits ou services. Sa proximité des transports en commun et des commodités renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif de 2 000 €/mois. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Mulhouse, en France, ce magnifique magasin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre activité commerciale. Doté d'une façade attrayante et d'une excellente visibilité, ce magasin est idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Son prix de vente compétitif de 299 000€ en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal permettant une mise en valeur de vos produits ou services. Les nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magasin de qualité dans un emplacement stratégique à Mulhouse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

470000

Située à Traubach-le-Haut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2006 développe 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 682 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La maison propose 6 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Agencement : Spacieux séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 5 chambres Bureau Salle de bains + salle d'eau Dressing, lingerie Toilettes séparées Extérieurs & annexes : Terrain arboré de 16 ares Piscine chauffée Terrasse conviviale Dépendances Remise de plus de 49 m² Chaufferie Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Les + : Maison d'architecte unique Belle qualité de construction Volumes généreux et distribution optimale Fort potentiel familial ou haut de gamme À noter : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien (peintures, salle de bains). Chauffage fioul, radiateurs Située à Traubach-le-Haut, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités et axes principaux, tout en conservant un esprit village authentique et recherché Entre Belfort et Mulhouse, proche Dannemarie et Altkirch Plus de photos et informations sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez votre conseiller. Cette annonce référence 330712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3042.00 € et 4116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 241 m² – 5 chambres + studio – terrain plus de 10 ares – piscine – avec vue sur les Vosges Prix : 495 000 € € Située à Bitschwiller-lès-Thann, dans un environnement calme et verdoyant, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 241 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et praticité. La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant. Maison principale •5 chambres dont suite parentale (dressing + salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne) •bureau •grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert •cuisine récente équipée Miele •2 salles de bains •2 WC séparés Extension contemporaine avec chauffage au sol et grandes baies vitrées. Studio indépendant Au rez-de-chaussée : •salle d'eau avec WC •dressing •espace kitchenette possible (branchements existants) •entrée indépendante possible Idéal pour location, profession libérale ou accueillir famille / amis. Extérieurs Terrain de 1100 m² comprenant : •piscine •bassin d'agrément •lodge traditionnel de 32 m² avec électricité (réceptions, fêtes, détente) •terrasse panoramique d'environ 30 m² avec vue sur les Vosges jusqu'au Grand Ballon Équipements •chaudière à pellets •panneaux solaires •volets roulants électriques (en partie solaires) •stores électriques •buanderie, caves, chaufferie Stationnement •2 grands garages motorisés •parking devant le studio Possibilité d'achat en 2 lots •Maison + terrain 1100 m² : 495 000 € •Terrain constructible 600 m², clos et viabilisé : 90 000 € Nombreuses possibilités : projet familial, activité indépendante, chambres d'hôtes, construction. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Maison de maître 375 m² – Propriété d'exception sur terrain clos et arboré – Piscine chauffée – Proximité Belfort & Suisse À seulement 15 minutes de Belfort À 15 minutes de la frontière Suisse Environnement calme, paisible et très recherché Découvrez un bien d'exception, rare sur le marché et encore plus rare dans la région : une maison de Maître de 375 m² nichée au cœur d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 60 ares. Véritable havre de tranquillité, cette demeure conjugue charme intemporel, volumes généreux et prestations qualitatives. Un charme incroyable, une atmosphère authentique et unique La maison bénéficie de deux entrées distinctes (avant et arrière), facilitant la circulation et offrant plusieurs possibilités d'usage (profession libérale, grande famille, chambres d'hôtes…). ⸻ Disposition intérieure : Rez-de-chaussée • Une cuisine lumineuse équipée d'un magnifique piano de cuisson, idéale pour les amoureux de gastronomie • Une spacieuse salle à manger • Un immense salon-séjour au charme indéniable • Une salle de billard conviviale • Un WC indépendant • Deux accès distincts à la maison 1er étage • 3 chambres aux beaux volumes • 2 superbes salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche • WC indépendant 2ᵉ étage • 3 chambres, chacune avec son point d'eau • Une vaste pièce polyvalente : salle de jeux, salle de sport, home cinéma, ou possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires ⸻ Dépendances : • Belle dépendance avec cuisine ouverte sur un grand séjour avec une belle cheminée. Idéale pour recevoir • Sous-sol complet d'environ 125 m² ⸻ Equipements : • Chaudière fioul en excellent état (10 ans) • Toiture refaite en 2014, avec sous-fêtages cuivre • Grande piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur • Terrain clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature et du calme ⸻ Informations complémentaires • Taxe foncière : 3 746 € • DPE : Classe E • Prix de vente : 475 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur) • Possibilité d'acquérir 30 ares de terrain (dont 16 ares constructible) en sus ⸻ Pourquoi ce bien est unique ? • Une maison de Maître à la fois authentique et parfaitement entretenue • Des volumes rares, un charme incomparable • Un environnement exceptionnel : calme absolu, verdure et intimité • Une localisation stratégique à proximité immédiate de la Suisse et de Belfort et de l'Alsace • Une opportunité très rare dans la région Pour toutes questions complémentaires et ou organiser une visite, je suis à votre disposition au 06 81 29 92 00 !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68350 BRUNSTATT-DIDENHEIM - VILLA D'ARCHITECTE 8 PIÈCES - 235.0 M2 - TERRAIN DE 4 ARES AVEC PISCINE+SPA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa d'exception située au calme, à BRUNSTATT - DIDENHEIM dans le quartier prisé de BELLEVUE. D'une surface de 235.0 m2 Carrez, construit sur deux niveaux, ce bien unique offre un cadre de vie idéal et privilégié pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au RDC : une entrée dessert une cuisine équipée fermée donnant accès à une spacieuse véranda chauffée avec de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur le jardin, la piscine et le SPA, un bureau (pouvant être transformé en chambre), trois salons en enfilade avec cheminée et superbe vue sur les Vosges, une salle d'eau avec douche italienne, meuble une vasque et toilettes. Au 1er étage : un dégagement donn'e sur quatres chambres dont une avec placards et accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et sauna et accès sur terrasse, toilettes. Le sous-sol de 350.0 m2 comprend une grande pièce carrelée qui peut être utilisée comme salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, une cave à vins, une pièce faisant office de local piscine, un garage double et un garage une voiture. Implantée sur un terrain de 400 m2 sur les hauteurs de BRUNSTATT avec une vue dominante. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis, de moments de détente en plein air en toute tranquillité, vous ébattre dans la piscine chauffée de 11 m x 5 m ou du spa à 5 places, faire une pause dans la cuisine d'été... Des travaux énergétiques ont été entrepris en 2016 : installation d'une chaudière au gaz vert (A) en 2016 de même que l'isolation de la toiture et l'isolation extérieure. Seuls quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, décoration....). Au-delà de ses caractéristiques uniques, pour faciliter votre quotidien, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens coups de coeur spacieux et de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris