Trouver un appartement avec garage à Rognes

À Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 114 m² en 5 pièces est proposé à 633 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La commune de Aix-en-Provence constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Affiché à 633 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Puyricard (13540), cet appartement de 4 pièces et 102 m², au prix de 735 729 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Village provençal rattaché à Aix-en-Provence, Puyricard séduit par son cadre de vie préservé et son centre-village authentique, à quelques minutes du centre d'Aix. Un cadre recherché pour un investissement immobilier de standing. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est affiché à 735 729 €. Avec la achat en résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 63 m² à Aix-en-Provence (13100), au prix de 505 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est affiché à 505 002 €. Avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement situé à Aix-en-Provence (13090) offre 42 m² répartis en 2 pièces, affichés à 329 322 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Bien desservie et agréable à vivre, Aix-en-Provence séduit autant les familles que les actifs. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Proposé à 329 322 € avec fiscalité PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Aix-en-Provence (13100) cet appartement de 4 pièces et 81 m², disponible à 708 002 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. À Aix-en-Provence (13100), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Disponible à 708 002 €, le bien s'accompagne de la achat en résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 4 pièces et 133 m² à Aix-en-Provence (13100), au prix de 1 147 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Aix-en-Provence offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Cet appartement est disponible au prix de 1 147 002 €. Il est éligible à la achat en résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Aix-en-Provence (13100), cet appartement réunit 4 pièces sur 89 m², au prix de 691 803 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Aix-en-Provence, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Le prix de vente est fixé à 691 803 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Aix-en-Provence (13100), découvrez cet appartement de 4 pièces et 85 m², au prix de 758 502 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Aix-en-Provence (13100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Au prix de 758 502 €, avec la achat en résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Cet appartement de 5 pièces à Aix-en-Provence (13100), 144 m², est proposé à 1 292 002 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Aix-en-Provence, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Affiché à 1 292 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

13100 – AIX-EN-PROVENCE – PROCHE DU PARC DE LA TORSE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 121 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE TROPÉZIENNE DE 27 M² – DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL - VUE EXCEPTIONNELLE Alexandra Arnoux, du réseau efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. Dans un environnement calme, à proximité des jardins de la Torse et du centre-ville accessible à pied, cet appartement de 121 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Sa vaste pièce de vie de plus de 73 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une terrasse tropézienne de 27 m² prolonge cet espace et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un grand dressing fonctionnel. La construction fait appel à des blocs isolants Euromac 2, contribuant au confort thermique du logement. Deux places de stationnement intérieures en sous-sol complètent ce bien et facilitent le quotidien. Un appartement réunissant espace, luminosité et confort, dans un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Arnoux au 06 31 18 61 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13290 – AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE – T3 TRAVERSANT DE 64 M² – TERRASSE D'ANGLE DE 31 M² – PARKING BOXABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Fournier vous présentent cet appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, dans le quartier de La Duranne. La pièce de vie de 28 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse d'angle de 31 m². Un bel espace extérieur pour installer une table et aménager un coin détente. L'espace nuit comprend deux chambres dnt une avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement boxable complète le bien. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valérie Fournier, votre consultante immobilière effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cet appartement T3 de 82 m2 (100 m2 carrez) situé à Villelaure se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et un agencement agréable pour combiner vie de famille, télétravail et moments de convivialité. Sa terrasse d'environ 18 m2 prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 100 m2, apportant un réel confort au quotidien pour stationner, stocker ou organiser un espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble a été rénové dans un esprit contemporain, sobre et pratique, permettant de s'y installer immédiatement. Les pièces à vivre profitent de surfaces généreuses et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à la terrasse. Le fait de ne pas avoir de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant dans un environnement résidentiel récent. Le bâtiment, construit en 2015, s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À un peu plus de 250 m, l'École primaire de Villelaure permet d'accéder facilement aux établissements scolaires pour les plus jeunes, à environ 300 m à pied. Pour les moments de détente et les sorties en plein air, le parc Les treize eminees se situe à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1119 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090). À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence. Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardin Deux chambres, dont une avec grande armoire-dressing Climatisation et double vitrage Box fermé et cave Informations complémentaires : Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 216 €/an Charges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 21 lots, dont 8 lots principaux Immeuble sans ascenseur Aucune procédure en cours selon les informations communiquées Performance énergétique : DPE : classe C – 165 kWhEP/m²/an GES : classe C – 22 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ à 1550€ / an Vous recherchez un appartement à Aix-en-Provence avec un véritable espace extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annabelle Léotier, agent commercial indépendant (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

À Aix-en-Provence, tout proche du centre historique, cinq minutes à pied de la Cathédrale, ce bel appartement de 3 pièces de 67 m2 judicieusement agencé pour optimiser tous les m2, se situe au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, au calme absolu ! Récemment rénové avec soin, il se distingue par son excellent état général, sa luminosité et une ambiance très confortable au quotidien. Le bien, orienté Ouest profite d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée et panoramique sur la verdure environnante, dans un environnement particulièrement calme. L'espace de vie s'ouvre sur un large balcon d'environ 12 m2, sans vis à vis sur verdure environnante, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas ou simplement se détendre. Le séjour, doté d'un parquet massif, qui se retrouve dans tout l'appartement, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. La climatisation renforce le confort du logement, été comme hiver, et la présence de volets roulants électriques contribue au bien-être et à la praticité au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, judicieusement agencées, avec rangements intégrés grâce aux placards et aux espaces de type dressing. Le couloir permet une distribution fluide des pièces, avec une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage plus confortable au jour le jour. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente et qualitative, avec des finitions soignées et une double vitrage, offrant une bonne isolation. La porte blindée Fichet vient renforcer le sentiment de sécurité et de sérénité. Les annexes apportent un véritable plus à ce bien : une grande cave électrifiée d'environ 13 m2 permet de stocker facilement vélos, matériels ou archives, et un garage fermé d'environ 17 m2, avec mezzanine et alimentation électrique, complète l'ensemble. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude par chauffage central, propose un cadre organisé, avec des charges maîtrisées au regard des prestations (environ 248 € de charges de copropriété). La présence de la fibre optique permettra de profiter d'une connexion internet performante. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle publique Bernard Grassi se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle publique Campra à environ 500 m. Les écoles primaires Jean Jaurès et Albéric Laurent sont situées à environ 300 m et 400 m, offrant un choix intéressant pour la scolarité des plus jeunes. Pour le secondaire, le collège et lycées techniques et professionnels privés Sainte-Marie et Saint Eloi se situent à environ 500 m, tandis que le collège Saint Eutrope est à environ 600 m. Côté espaces verts, la place Joséphine Baker se trouve à environ 400 m et le square Bachagha Boualem à environ 400 m également, permettant de profiter facilement de parcs et squares pour les promenades et les loisirs en plein air. L'ensemble de ces équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 210 € - Charges de copropriété : 248 € / mois - DPE : C (145 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

460000

À VENDRE – Appartement Duplex d'Exception au Cœur de Salon-de-Provence Emplacement idéal : Secteur recherché, résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Surface totale : 154 m² – Type 6 – Climatisé - Dernier étage avec ascenseur Ce duplex unique allie luxe, luminosité et confort. Au 1er niveau, vous serez séduit par : • Une vaste entrée avec rangements, • Un séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, Incluant une cuisine équipée moderne avec cellier de 12m2 • 3 chambres spacieuses (12 m²) avec placards, • 2 salles d'eau modernes et WC séparé. Au 2ème niveau, découvrez : • 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), • Une grande salle d'eau avec WC (7 m²), • Un coin bureau en mezzanine de 13 m², idéal télétravail ou espace détente. Atouts supplémentaires : • Garage privatif de 14 m², • Place de parking dans cour sécurisée de 250 m², • Local vélo commun de 14 m². Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un coup de cœur assuré ! Laurent Billard – BSK Immobilier À votre écoute pour organiser une visite 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 326256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ostium Immobilier vous présente sur la commune de SALON DE PROVENCE : Un beau rez-de-jardin de type 3 dans une résidence calme et sécurisée comprenant un lumineux et spacieux séjour/cuisine, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, un coin bureau. Prestations soignées : sol chauffant, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements, proximité des commodités.... Vous bénéficierez également d'un double garage ouvert

EXCLUSIVITÉ – T3 à vendre de 62,17 m² à Pertuis VENDU LOUE : 850 €/mois. Dans une résidence récente (2010), découvrez ce charmant T3 situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, climatisé, idéal pour un quotidien confortable. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'un garage, un véritable atout. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, centre-ville et centre médical accessibles à pied. Une opportunité clé en main, parfaite pour sécuriser votre investissement.

A 5 min de Pertuis un projet d'exception au cœur du village d'Ansouis, Les Promenades d'Ansouis ont été imaginées comme le prolongement naturel du centre historique. Parfaitement intégré à son environnement, le domaine respecte la topographie, les perspectives et l'architecture provençale. Placettes, cheminements piétons et accès au parc communal, à l'école et au village ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Le colombier restauré, véritable symbole du projet, vient renforcer l'identité et le charme de l'ensemble. Nous vous proposons, au premier étage du collectif « La Bastide », un appartement T2 de 41,09 m² bénéficiant d'un balcon avec une vue entièrement dégagée. Le logement sera équipé d'une pompe à chaleur air/air de type split et disposera également d'une place de stationnement privative en garage fermé, comprise dans la vente. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pourront être réalisés par le maître d'œuvre selon un calendrier défini et dans le respect des contraintes techniques du programme. Seule la fourniture et l'installation de la cuisine resteront à la charge de l'acquéreur. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite du site ainsi qu'un rendez-vous en agence. https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de notaire réduits.

235000

Salon de Provence - T2 63m² + Terrasse Très grand appartement de type 2 traversant de 63m² de surface habitable, avec 27m² de séjour prolongés par une petite terrasse de de 7m² d'un côté et d'une pièce cellier de 6m² coté cuisine, d'une belle chambre de 13m², d'une salle de bain, un WC séparé. Intimiste avec son entrée indépendante. Un produit rare, aux prestations recherchées. Prix de vente 235 000€ box inclus

BAISSE DE PRIX – À vendre -- Appartement T3 bis – PERTUIS Au cœur du vieux village de Pertuis, découvrez ce T3 bis de 71,4 m², à rafraîchir, situé au sein d'une maison de village avec entrée indépendante. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, de deux bureaux en enfilade d'environ 10 m² chacun, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout rare en centre ancien : un grand garage de 40 m², offrant un véritable confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de repenser et d'optimiser intelligemment les volumes. Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un lieu de vie à votre image. Des éléments importants à souligner : La toiture a été entièrement refaite au début des années 2000, comprenant notamment le remplacement des poutres et des tuiles. Un ravalement de façade du bâtiment est prévu. Il est convenu que le coût de ce ravalement restera à la charge du propriétaire vendeur et n'incombera pas aux futurs acquéreurs. Une autorisation de la mairie a été délivrée pour la réalisation d'une tropézienne, pouvant être aménagée au-dessus de la cuisine actuelle. Un véritable atout permettant d'envisager la création d'un espace extérieur en plein cœur du vieux village, sous réserve du respect de l'autorisation délivrée et des éventuelles formalités nécessaires à sa réalisation. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate du centre ancien, des commerces, d'un parc et de parkings. Prix de vente : 159 500 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE - titulaire de la carte professionnelle CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84160 – CADENET – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 66,55 M² – GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 3 de 66,55 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements, en plein cœur du centre-ville de Cadenet, à proximité immédiate des commerces et des services. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec espace de rangement complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage appréciable en centre-ville. Investissement locatif : le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. À noter : l'appartement étant occupé, les photographies présentent son état actuel. Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines images ont été complétées par des propositions d'aménagement virtuel illustrant le potentiel des espaces après une décoration plus contemporaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Meslin au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84160 – CADENET – APPARTEMENT T3 DE 70,96 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 70,96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Cadenet. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une place de stationnement privative en garage complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le logement est en bon état d'entretien. La décoration actuelle, très personnalisée par les occupants, ne reflète toutefois pas tout le potentiel du bien. C'est pourquoi certaines photographies de cette annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans un intérieur plus contemporain et épuré. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Cadenet, offrant une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Cadenet : contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien. Photos de simulation de réaménagement générées par l'IA disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Meslin au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13290 - AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE HAUTE - T3 DERNIER ETAGE - 65m² - TERRASSE 45M² - GARAGE FERME L'APPARTEMENT (64 m² Carrez – Dernier Étage) Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018, ce T3 baigné de lumière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, tourné vers une terrasse de 45 m², idéale pour créer un vrai salon d'été et espace repas, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette séparé. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol vient parfaire ce logement, double vitrage, fibre optique, normes PMR. Plusieurs parkings visiteurs au pied de l'immeuble. Prestations : Résidence récente, LA LOCALISATION & LES COMMODITÉS (La Duranne Haute) Un cadre de vie ultra pratique où tout se fait à pied : Commerces & Services à 2 min : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, presse et restaurants. Écoles : Crèches, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied. Accès & Transports : Arrêts de bus au pied du quartier, Gare TGV à 8 min, Pôle d'activités des Milles à proximité et Aéroport Marseille Provence à 15 min. Une opportunité rare au dernier étage avec un extérieur d'exception sur les hauteurs de La Duranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

221000

Appartement T2 avec balcon en RDC, garage et parking – Résidence Le Bel Ormeaux – Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement lumineux avec un fort potentiel dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au sein de la résidence Le Bel Ormeaux, avenue Jean-Paul Coste, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 16 m², équipé d'une climatisation réversible, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 11 m² offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² avec placard, d'un dressing de 2,5 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que d'une place de parking privative, deux prestations particulièrement recherchées à Aix-en-Provence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité, accessibles en quelques minutes. Vous rejoindrez également le centre-ville d'Aix-en-Provence et le Cours Mirabeau en seulement 7 à 10 minutes en voiture ou en environ 30 à 35 minutes à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les atouts du bien : Résidence calme et recherchée Exposition plein sud Balcon de 7 m² Séjour climatisé Cuisine indépendante de 11 m² Chambre avec placard Dressing Double vitrage PVC Garage fermé d'environ 15 m² Place de parking privative Commerces à proximité immédiate Centre-ville rapidement accessible Beau potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour un projet réussi. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 341579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 221 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A décourvrir, Aix-Avenue des Belges, à 3 minutes à pied de la Rotonde, découvrez ce Type 4 rénové de 82 m² au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ses trois chambres avec rangements permettent de conserver trois espaces nuit ou d'aménager un bureau. L'appartement comprend un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Le Cours Mirabeau, les commerces et la gare routière sont accessibles à pied. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose d'un stationnement collectif. Un box fermé peut être acquis en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles de 3 030 € par an, chauffage collectif inclus. Prix de vente de 420 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le Seuil Immobilier Luberon vous présente une opportunité exceptionnelle : un appartement T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, offrant une vue dégagée sur le Luberon depuis les chambres, le séjour et la cuisine. Avec une superficie d'environ 75m², cet appartement vous séduira par son cadre enchanteur et son agencement optimisé. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et un dégagement, qui assurent une circulation fluide au sein de l'espace de vie. Les trois chambres, baignées de lumière, vous offriront des nuits paisibles avec une vue imprenable sur le magnifique paysage du Luberon. Le grand séjour, agrémenté d'un balcon, vous invite à vous détendre et à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, séparée, dispose également de son propre balcon, parfait pour les repas en plein air et pour admirer le panorama environnant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un local à vélo pratique pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement privilégié de cette résidence vous offre un accès facile au centre-ville, où vous trouverez tous les commerces et les écoles à proximité. De plus, les navettes gratuites faciliteront vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement T4 avec vue imprenable sur le Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Seuil Immobilier Luberon est fier de vous présenter à la vente ce charmant appartement meublé situé au premier étage, avec une terrasse offrant une vue imprenable, le tout à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cet appartement. Le séjour lumineux et la cuisine équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager des moments agréables avec vos proches. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes ajoutent une touche de fonctionnalité à l'ensemble. L'atout supplémentaire de cette propriété est un grand garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez des beaux jours sur la terrasse pour vous détendre en plein air et admirer la vue environnante. Cet espace extérieur sera un lieu privilégié pour savourer vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à planifier une visite sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cet appartement meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr