Trouver un maison avec jardin à Rosis

Cette magnifique maison ancienne, située sur les hauteurs de Bédarieux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand terrain de plus de 5000 m², éclairé. En très bon état, elle s'étend sur 195 m² et se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels. L'agencement de la maison se fait sur plusieurs niveaux : RDC : Une cuisine équipée avec îlot central et plaque de cuisson à induction, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue. 1er étage : Une chambre, deux salons, une salle de bain, et un WC séparé. Étage 1bis : Un bureau ou une chambre supplémentaire. Étage 2 : Deux grandes suites parentales avec salle d'eau et WC. Étage 3 (la tour) : Une pièce aménagée en salle de jeux ou cinéma, idéale pour se détendre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine de 8x4 m, d'un jacuzzi de 2x2 m, ainsi qu'un mini-golf 9 trous pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux barbecues en briques sont à votre disposition. Un atelier de 30 m², deux garages et deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de cette propriété. Le quartier calme et recherché bénéficie d'une excellente situation géographique. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et la gare de Bédarieux à pied en seulement 10-15 minutes. La gare, desservie par des trains Intercités et TER Occitanie, facilite les déplacements vers Béziers, Clermont-Ferrand et Millau. Béziers se trouve à 30 minutes, le lac du Salagou et Clermont-l'Hérault à 20 minutes, et les plages à 35-40 minutes.

CANET - VILLA TRES LUMINEUSE DE 166 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1000 M² AVEC PISCINE Votre agence GUY HOQUET de Juvignac vous présente cette villa d'une surface d'environ166 m2. Elle vous offre de très beaux volumes : - au Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine. Un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre ainsi qu' un bureau, un wc et un garage complètent le rdc. - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le terrain de 1000m2 est arboré et paysagé avec beaucoup de goût. La piscine au sel avec son pool house et sa cuisine d'été agrémenteront vos journées d'été. La maison est située à proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montpellier (20 mn), Béziers (25mn) et Millau (35mn). Pour plus de confort : - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Ballon thermodynamique - Piscine au sel Ses atouts : - Proximité des axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - maison économique - Quartier calme et résidentiel Ne tardez pas, produit rare sur le marché Prix du bien : 529 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3411 DELEGCP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCEPTIONEL cette magnifique propriété de 3000 m² habitables sur un terrain de 2 hectares situé en pleine nature très Atypique cette ancienne demeure de Toulouse Lautrec transformée en gîte et en chambres d'hôtes. Ce gîte composé de 28 chambres, 18 salles d'eau, 11 toilettes, une belle entrée pour l'accueil, grande pièce à vivre, un bar, une salle de jeux, une buanderie, une cuisine professionnelle, une salle de réception juste à côté de cette bâtisse il y a une grande salle de réception (mariage, anniversaire, séminaire etc..) avec une magnifique cuisine professionnelle , au dernier étage l'appartement privé des propriétaires avec 3 chambres, une cuisine US une grande pièce à vivre , salle d'eau , toilettes. A l'extérieur un très beau parc avec sa piscine 12 x 6 avec sa plage et ses transats .Une dépendance pouvant être aménagée, une parcelle de terrain derrière le gîte aménagée pour le camping, et sur la hauteur de ce terrain domine une superbe chapelle a restaurer, toutes les fenêtres de la bâtisse sont en double vitrage, toiture refaite, fosse septique au norme. Extraordinaire prestation avec une Histoire dans un environnement de rêve. A VOIR ABSOLUMENT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 624000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente Maison à 2 km de Lamalou-lès-Bains pour la somme de 352000€. Cette maison atypique tout en pierre est composée de deux appartements de type 3 ainsi qu'un studio et une habitation principale disposant d' une grande cuisine, d'un spacieux séjour avec belle cheminée, petit salon dans cave vouté, de deux chambres salle de bain ainsi que salle d'eau .Jardin , terrasse et grand garage sur 2 niveaux viennent compléter ce bel ensemble plein de charme. Dans le village de Bardejean à seulement 2 pas de Lamalou-lès-Bains, vous serez séduit par cette ancienne bâtisse aux multiples possibilités . - 1 Logements de 75m² - 1 Logements de 18m² - 1 Logements de 50m² - 1 Logements de 105m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 352000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village du biterrois, venez découvrir cette très jolie maison de village intimiste construite dans les années 1800 sur les anciens remparts de la ville. Développant 92 m 2 habitables répartis comme suit: Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un grand garage avec portail automatique, point d'eau, emplacement de la machine à laver et du sèche linge, puis séparé par une paroi avec fenêtres un joli petit hall avec dressing. - Au premier étage vous serez accueilli dans la pièce de vie dotée d'un wc séparé, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon séjour traversant donnant sur un petit balcon avec vue imprenable côté nord . - Au deuxième étage se trouve l'espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec son wc suspendu. - Le dernier niveau quant à lui est une pièce en sous pente, actuellement utilisée comme bureau et pièce de musique mais pouvant faire office de troisième chambre, très lumineuse grâce à ses deux grands velux. Prestations: Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents Menuiseries bois double vitrage, Volets pvc manuels, parquet au sol dans toutes les pièces. sécurité maximale grâce à une porte d'entrée 3 points et vous pourrez si vous le désirez conserver l'alarme installée en récupérant seulement le contrat d'abonnement de télésurveillance. De nouveaux diagnostics techniques suite à des améliorations en terme de rénovation sont en cours d'être effectués. Située au coeur du village de Magalas doté d'une qualité de vie exceptionnelle en raison de tous les commerces et services nécessaires ( poste, pharmacie, écoles, collège, supermarché, cinéma, restaurants, tabac presse, boulangerie...) , vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture pour aller faire vos courses. Si vous aimez l'alliage des vieilles pierres avec un déco tendance, cette ancienne maison vigneronne sans aucun travaux vous séduira immédiatement. Coup de cœur assuré, une visite s'impose sans tarder. Vidéo complète sur demande pour une pré-visite - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 170000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.25% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial