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Appartement F3 récent à Lay-Saint-Christophe 179 000 € Vous recherchez un appartement récent, lumineux, moderne et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Nancy ? Ce F3 situé à Lay-Saint-Christophe pourrait bien retenir votre attention. Situé au 2 étage d'une petite copropriété récente, cet appartement offre 66,24 m2 habitables en loi Carrez et environ 75 m2 au sol, avec une distribution agréable et des prestations HDG. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine, avec un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de la surface disponible. Les atouts qui font la différence : - PRIX: 179 000 € - Appartement récent - 66,24 m2 Loi Carrez / environ 75 m2 au sol - 2 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - DPE C - Aucun travaux à prévoir - 2 étage - Petite copropriété - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée avec portail électrique Lay-Saint-Christophe, à quelques minutes de Nancy Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce bien offre un excellent compromis entre confort, modernité et tranquillité. À Lay-Saint-Christophe, les appartements récents sont peu nombreux. Ici, vous bénéficiez d'un logement prêt à vivre, sans rénovation à prévoir, avec en plus un stationnement privatif sécurisé. Une visite vous permettra de vous rendre compte des volumes et de la qualité des prestations. Contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 ou Bernard BARABAN au 06 78 83 49 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux Cet appartement T3 traversant de 89,17 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages - 34 bis Rue Edouard Grosjean à Laxou - vous offre une vue imprenable sur la verdure. Conçu pour allier praticité et élégance, cet appartement spacieux se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos ou de travail. La cuisine indépendante aménagée donne sur le balcon tandis que la salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort optimal au quotidien. L'immeuble situé en deuxième corps de bâtiment est équipé d'un ascenseur. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que la cave de 5 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement entretenu avec soin vous garantit un état intérieur en bon état. Libre de suite, il est prêt à vous accueillir pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément vers les principaux pôles de la ville. Un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs avisés. - Surface habitable : 89,17 m² - Chambres : 2 - Cuisine : aménagée et indépendante - Ascenseur : Oui - Occupation : libre de suite - Ameublement : non meublé - Cave : 5 m² - Stationnement : 1 box fermé - Balcon : 3 m² Visite virtuelle disponible sur demande Appelez-nous au 03 83 24 15 54 ou envoyez-nous un message pour plus d'informations vente@mottyimmobilier.com www.mottyimmobilier.com Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale, transports... Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Composition : Entrée de 6 m2 Séjour lumineux de 18 m2 avec balcon de 4,31 m2 Cuisine indépendante équipée de 9 m2 3 chambres de 9,35 m2, 9,57 m2 et 11,21 m2 Salle de bain avec douche de 4,26 m2 WC séparés Annexes et stationnement : Parking privatif Deux caves (5,6 m2 et 2,73 m2) Garage à vélos commun Garage privatif fermé de 14,6 m2, avec possibilité de location Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Informations complémentaires : Surface totale : 77 m2 Charges annuelles de copropriété : 2 750 EUR DPE : D Honoraires à la charge acquéreur Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -