Trouver un maison avec cave à Ruy

Située au cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate de la Halle médiévale classée, cette maison de ville de 125 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un cadre patrimonial reconnu. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine/salle à manger de 30 m², offrant un volume confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, une chambre et un salon-séjour de 18 m², constituant une pièce polyvalente, pouvant être conservée en espace de vie ou aménagée en chambre supplémentaire, selon les besoins et les projets. Cet étage comprend également une salle d'eau avec toilettes. Un petit balcon, très agréable, vient compléter ce niveau, tandis que l'autre exposition offre une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur comprends 2 chambres ainsi qu'un espace de circulation, permettant une organisation fonctionnelle de la maison et laissant place à différentes possibilités d'usage. Ce bien offre une surface généreuse, une localisation au centre rare et un fort potentiel, dans un secteur très apprécié de La Côte-Saint-André. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire Tous les commerces ainsi que les écoles publiques et privées sont accessibles à pied, tandis que la gare et les accès autoroutiers Lyon/Grenoble se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7216 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

340000

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Implantée sur un terrain clos de 770 m², elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda de 25 m² complète les espaces de vie et constitue une surface supplémentaire appréciable pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'une pièce avec accès indépendant depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau pour une activité professionnelle, espace de télétravail, chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos ainsi que d'une piscine enterrée actuellement hors d'eau. Les espaces annexes constituent un véritable atout : • Dépendance de 28 m² avec accès extérieur • Sous-sol complet de 61 m² comprenant un garage de 47 m² et une cave de 14 m² Caractéristiques techniques : • Construction de 1971 • Chauffage électrique et insert cheminée • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries bois double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • DPE : D • GES : C Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Terrain clos de 770 m² 3 chambres Véranda de 25 m² Pièce indépendante 28 m2 avec accès extérieur Sous-sol complet avec garage et cave Environnement calme et recherché Proximité des écoles, commerces et axes routiers Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des dépendances et un fort potentiel d'évolution dans un secteur prisé de l'Est lyonnais. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 309129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Le Grand Lemps, plein centre, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare. Beaucoup de charme et de Potentiel pour cette maison de ville de 152 m² dont 98 m² habitables actuellement. C'est une Belle surface pour cette Grande Maison familiale rénovée mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur 3 niveaux de 50 m² environ chacun. Le dernier niveau reste à terminer pouvant accueillir encore 3 chambres et 1 salle de bains. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m² composée d'un séjour salon de 32 m² et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour de 12 m² et d'un toilette. A l'étage 1, vous disposez de 2 grandes chambres de 17 et 20 m² avec dressing chacune, d'une belle salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage 2, 54 m² de plateau libre à aménager, pour recevoir 3 chambres et une salle de bains supplémentaire, chappe faite, hauteur sous plafond de 4,30 m, 4 fenêtres double vitrage PVC neuves et 1 vélux posés. Maison rénovée il y a 2 ans. Prestations récentes et de bon goût, sols stratifiés et planchers massifs, cuisine récente et fonctionnelle, salle d'eau lumineuse et contemporaine, chambres spacieuses et lumineuses. Double vitrage PVC refait à neuf. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Toiture et isolation refaites à neuf. Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 700 €. Prix de vente : 169 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 314076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1260000

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique propriété datant du 18ème siècle offre un potentiel exceptionnel. Composée de plusieurs bâtiments totalisant environs 600 m2 habitables, elle présente de nombreuses possibilités de rénovation ou d'aménagement. Le tout réparti sur un terrain de 23 036 m². Le corps de ferme principal (220 m² habitables) se déploie sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. • Au 1er étage : une vaste salle de bain de 18 m², un dressing et quatre chambres. La tour (96 m² habitables) offre un charme unique : • Au rez-de-chaussée : une salle de réception. • Au 1er étage : une cuisine et une salle de bain. • Au 3ème étage : un salon et une chambre, avec une vue imprenable. Le bâti restant : • Un bâtiment à rénover de 300 m² habitables (dont 45m2 déjà rénovés) sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un second bâtiment à rénover de 100 m² habitables (dont 50m2 déjà rénovés) sur deux niveaux. Le terrain de 2,3 hectares est un véritable havre de paix : • Un verger de fruitiers. • Deux étangs alimentés par une source naturelle. • Une chapelle d'époque (prévoir une démolition pour la remise en état). Le bien est actuellement utilisé comme habitation et pension animalière, avec des installations adaptées pour accueillir les animaux dans de bonnes conditions. Cette activité peut être poursuivie ou transformée en fonction de vos projets. Ce domaine offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Il constitue également un projet de rénovation ambitieux pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de patrimoine. Cette annonce référence 305218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191000

Maison de ville atypique entièrement rénovée ! Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes comprenant : Salon/séjour Cuisine 4 chambres + bureau 2 salles de bain Grande pièce de vie lumineuse à l'étage Vous profiterez également d'un jardin clôturé sans vis-à-vis avec terrasse ainsi que d'un accès arrière permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un garage/carport. Proche écoles, commerces et axes autoroutiers. Maison idéale pour une famille, on pose les meubles ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.