Trouver un maison avec garage à Sablet

450000

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME À SOLÉRIEUX (26130) 165 m² habitables • 4 chambres • Piscine & jacuzzi • Terrain clos de 1 647 m² À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Solérieux, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine apportant charme et caractère. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : Terrain clos et arboré de 1 647 m² Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré Grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours Dépendance d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, profession libérale, logement indépendant... A finir matériaux sur place.) menuiseries volets roulants ok, électricité ok. Portail motorisé et stationnements privatifs Cette maison allie parfaitement confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités. Prix : 450 000 € Une visite suffira pour vous séduire ! Contactez dès maintenant votre conseillère BSK Immobilier : Sandra SIMONCELLI-CLAIN 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com RSAC : 84226564700011 Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356000

À VENDRE – BELLE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTSÉGUR-SUR-LAUZON Dans un secteur calme et recherché de Montségur-sur-Lauzon, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant confort, modernité et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain d'environ 597 m², cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et bénéficie d'un accès pratique au garage ainsi qu'à la buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle piscine sécurisée par son dôme de protection, un espace jacuzzi dédié à la détente et un jardin facile d'entretien vous permettront de savourer chaque saison en toute tranquillité. Côté confort, cette villa dispose de nombreux équipements performants : Panneaux photovoltaïques Poêle à granulés Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Des installations qui contribuent à une excellente maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien. Située dans une petite copropriété horizontale de deux habitations seulement, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique tout en conservant l'esprit et l'indépendance d'une maison individuelle. À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de Grignan, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Prix : 356 000 € HAI Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 336255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Maison en pierre avec vue Ventoux et Dentelles de Montmirail À proximité du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables au cœur d'un superbe jardin arboré au charme authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ouverts sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale , d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, invitant à la détente et à la douceur de vivre provençale. La dépendance, pleine de charme, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Elle se compose d'un agréable coin nuit, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un espace salle d'eau avec toilettes, le tout sublimé par de magnifiques fenêtres esprit verrière en fer forgé apportant beaucoup de cachet et une belle luminosité. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : Piscine Terrasse ombragée Deux garages Un bureau Une buanderie Cheminée, poêle à granules, climatisation. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la Provence et des belles demeures de caractère. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces développe plus de 153 m2 habitables au cœur de Vedène. Édifiée en 1987 et récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et familial. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes de vie et son parc d'environ 1 950 m2, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie conviviale qui profitent d'une belle lumière grâce à une orientation plein sud, et une triple exposition (Sud, Est, Ouest). Les sols en pierre naturelle renforcent la qualité de l'ensemble, tandis que la climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine très lumineuse avec double piano Flacon s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée grâce à sa verrière et son accès direct à une grande terrasse couverte pour des repas partagés en famille. Une buanderie indépendante d'environ 10 m² (non comptée dans la surface habitable) vient compléter cet espace, idéale pour gérer linge et rangements sans empiéter sur la partie réception. Côté nuit, les 5 chambres proposent chacune de généreux placards intégrés, offrant de nombreux rangements et contribuant à la fluidité de la vie de famille. Une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet d'accueillir parents ou amis en toute indépendance, et 4 chambres à l'étage exposées plein sud se partagent une belle salle de bain avec baignoire d'angle et travertin. Les finitions soignées, associées aux rénovations récentes, permettent de profiter pleinement des lieux sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc magnifique particulièrement bien entretenu avec de nombreuses essences permet de profiter des longues journées d'été à l'ombre ou au bord de la piscine. L'arrosage automatique facilite son entretien. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine, au cœur de ce vaste terrain, s'intègre naturellement à l'ensemble et crée un espace de détente très appréciable dès les beaux jours. La parcelle offre également un stationnement aisé grâce à un garage et plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 500 m, l'école maternelle Alphonse Daudet permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Le parc Bardi, situé à environ 700 m, offre un espace vert appréciable pour les promenades et les moments de détente en plein air. Ces équipements de proximité participent à la qualité de vie et au caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière -Isolation par l'extérieur -Panneaux photovoltaiques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

305000

Venez découvrir cette coquette maison datant de 2014, située sur la commune de Vedène. Ce bien bénéficie d'une construction de qualité et d'une excellente performance énergétique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa nichée dans un petit lotissement agréable vous propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 46 m², une buanderie, deux chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 18 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, ce bien offre un joli jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'un forage, ainsi qu'un atelier spacieux. Un bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 335031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre… et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre… et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499900

Guillaume CASTOT vous propose : Cette très jolie villa d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface de 260 m2 habitables nichée sur son parc arboré de 8210 m2. Construite autour d'un patio, à la fin des années 70, cette maison baignée de lumière grâce à ses larges et nombreuses ouvertures, attend ses futurs propriétaires. Résidence secondaire, familles nombreuses, artisans ... Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses. Abritée dans son écrin de verdure, et bénéficiant d'un très bon état général, vous serez séduits par : - Son agencement très fonctionnel conçu autour d'un patio totalement vitré - Ses volumes généreux permettant à chacun d'avoir son espace sans se gêner - Ses dépendances ( 2 garages, dont un attenant à l'habitation ) - Son confort ( DPE en C, assurant des dépenses énergétiques maîtrisées ) - Son parc agrémenté d'une grande piscine On y trouvera une grande pièce de vie avec insert à bois, cuisine indépendante avec son arrière cuisine, plusieurs toilettes, un espace buanderie, un grand bureau qui donne accès à un garage, 4 chambres toutes équipées de placards, 2 salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Un second bureau avec placard intégré permet d'y loger une 6 ème chambre si besoin Quelques rafraîchissements sont toutefois à prévoir pour mettre cette villa aux standards actuels, mais ne vous y trompez pas : Le bien est déjà en très bon état et habitable immédiatement. Contactez-moi pour tout renseignement, et laissez-vous charmer lors d'une visite où vous pourrez apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Cette annonce référence 310740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison récente de 4 pièces, affichant 114 m² de plain-pied et construite en 2024 à Saint-Geniès-de-Comolas. Résolument moderne et économe en énergie, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un séjour convivial intégrant un salon et une salle à manger, adjoint à une cuisine équipée et fonctionnelle au quotidien. Offrant deux suites parentales, dont une avec dressing, elle permet un confort quotidien optimal. De nombreux rangements intégrés, tels les placards encastrés et l'arrière-cuisine, assurent une organisation sans faille. Une buanderie séparée, accessible par le garage, accroît la praticité pour l'entretien du linge. Entièrement connectée, cette maison présente des équipements à la pointe, comme des volets roulants électriques et une climatisation réversible, tout pilotables à distance. Un poêle à bois complète l'ambiance accueillante de la pièce de vie. Les performances énergétiques remarquables (DPE A) sont renforcées par un double vitrage aluminium et des panneaux photovoltaïques soucieux de l'optimisation des factures. À l'extérieur, un jardin et une terrasse prolongent l'espace de vie, tandis que deux places de parking et une borne de recharge pour véhicule électrique facilitent le quotidien. Sans oublier le garage accueillant et fonctionnel. L'ensemble crée un cadre cohérent et facile à entretenir. Cette maison présente également un potentiel évolutif intéressant avec la possibilité d'aménager les combles pour plus de 50 m² supplémentaires avec mezzanine, agrandissant encore les vastes possibilités offertes par cette habitation moderne et clé en main. **Caractéristiques techniques** - Surface : 105,9 m² (Carrez) / 150 m² au sol - Terrain : 465 m² - Construction : 2024, entièrement connectée - Chauffage : Climatisation réversible, poêle à bois - Eau chaude : Solaire - Performance énergétique : DPE A - Parking : 2 places extérieures, borne de recharge VP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Carpentras, développant une surface habitable de 75 m². Ce bien est niché sur un terrain de 397 m², offrant un cadre de vie serein avec une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et une piscine qui saura séduire les amateurs de moments aquatiques. L'intérieur de cette maison allie fonctionnalité et convivialité, comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, qui s'articulent autour d'une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments culinaires en famille. Deux chambres, judicieusement aménagées, constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et un WC indépendant. Vous apprécierez également la commodité d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de la maison, un système de chauffage aux granulés et un poêle à bois assurent chaleur et confort en hiver, complétés par la climatisation réversible pour des étés plus agréables. Le tout est sublimé par du carrelage au sol, reconnaissable pour sa praticité au quotidien. En plus d'un parking avec deux emplacements, la maison propose un grand espace de rangement sous forme de garage, idéal pour vos véhicules, vélos ou équipements divers. L'environnement est tout aussi attractif, avec une localisation facilitant la vie "tout à pied". Les commodités locales incluent une école maternelle à moins de 400 m, une école primaire à environ 800 m, et la gare de Carpentras à environ 700 m, permettant un accès pratique aux transports en commun et au centre-ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1211 € - DPE : D - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

398000

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans l'élégance provençale avec cette superbe maison familiale nichée au cœur de Vedène. Offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes, cette demeure construite en 2007 marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une surface habitable de 160 m² (197 m² au sol) et un terrain de 724 m², elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 48 m² vous accueille, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une grande baie vitrée illumine cet espace et s'ouvre sur une piscine en dur de 8 × 4 m, idéale pour se détendre sous le soleil. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la salle à manger, accompagnée d'un bureau de 9 m² et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un terrain clos et arboré de 724 m², un garage isolé de 36 m² attenant à la maison, et un carport en dur pour deux véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires. Un pool-house de 20 m² avec local piscine, WC, pièce à vivre et une douche extérieure (chaud/froid) enrichit l'art de vivre à l'extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et divers services de santé. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles avec l'autoroute à moins de 3 km, la gare de Morières-lès-Avignon à 3 km, et un arrêt de bus à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² (197 m² au sol) - Terrain : 724 m² - Chauffage : individuel, au sol (énergie électrique) - Eau chaude : production solaire - Piscine : en dur, 8 × 4 m (chlore) - Stationnement : garage (36 m²) + carport pour 2 véhicules - DPE : B (102) - GES : A (3) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués à titre indicatif et ne dispensent pas des diagnostics ou vérifications requis par la réglementation en vigueur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques affectant ce bien, veuillez vous rendre sur la plateforme dédiée : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et s'appuie sur les renseignements fournis pour sa rédaction. Les documents et attestations officiels doivent être obtenus auprès d'organismes indépendants et habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

485000

Entre Avignon et Carpentras, au cœur du Vaucluse, Bédarrides séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles et Mont Ventoux, sa gare TER, ses écoles et ses commerces accessibles à pied. Un village dynamique, recherché pour son équilibre entre nature et proximité des grands axes. Située en impasse, au calme, à quelques minutes du centre, cette belle propriété familiale de 217 m² offre espace, lumière et sérénité sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². La maison principale • Véranda lumineuse de 34 m², véritable pièce de vie • Cuisine équipée • Salle à manger avec poêle à bois • Salon avec cheminée • Grande mezzanine • 4 chambres : 2 en rez-de-chaussée (dont une avec accès indépendant - idéal chambre d'hôtes ou activité pro) et 2 à l'étage (dont une avec point d'eau et balcon) • 1 bureau avec nombreux rangements • Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque Un extérieur rare et privilégié • Grand jardin paysager et ludique, pensé pour petits et grands • Piscine avec abri découvrable • Spa • Cuisine d'été • Bassin japonais • Cabane dans les arbres avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux • Garage + carport 4 véhicules Prestations techniques • Pompe à chaleur + chauffage bois • Climatisation RDC • Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) • Forage d'eau potable • Isolation récente du plafond (2025) • Double vitrage • Portail automatisé Une propriété lumineuse et authentique, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, alliant convivialité, confort moderne, écologie, économie et environnement privilégié. Si vous souhaitez effectuer une première découverte sans vous déplacer, une visite à distance peut être organisée sur rendez-vous. Toutefois, pour ressentir pleinement l'atmosphère et le charme unique de cette propriété, rien ne remplace une visite sur place. Ce sera un plaisir de vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 322609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

À seulement 20 minutes de Vaison-la-Romaine et Nyons, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Châteauneuf-de-Bordette, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2005, alliant chaleur, luminosité et volumes généreux. Ici, on vit dedans-dehors. La pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et la nature environnante. Bois, authenticité, ambiance cosy… on s'y sent immédiatement bien. Côté intérieur : 5 chambres confortables 3 salles d'eau / salles de bain Une grande pièce de vie lumineuse Possibilité de créer un espace totalement indépendant (idéal location saisonnière ou annuelle) Un bien parfaitement adapté : Famille nombreuse Résidence secondaire Projet locatif avec rendement Coté extérieur : Terrain de plus de 1 500 m² Entièrement clôturé Constructible avec possibilité de détacher une parcelle Piscine récente avec terrasse aménagée Vue panoramique dégagée sur les collines Garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projet professionnel…) Cette annonce référence 320835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA MARQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99254277900010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

DERRIÈRE CETTE FAÇADE SE CACHE UNE VÉRITABLE PÉPITE DE 260 M² Au cœur de Bollène, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant près de 260 m² habitables, cette élégante demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de : - 4 grandes chambres lumineuses - Une magnifique cuisine sur mesure entièrement équipée - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - Dressing, cellier et buanderie Un vaste garage de 50 m² avec portail motorisé À l'extérieur, un agréable jardin clos et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : environ 80 m² de combles encore aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté confort : Chauffage au gaz de ville Climatisation Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, alliant cachet, volumes et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent une demeure de caractère prête à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 320501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

avec dépendance aménagée – Fort potentiel locatif Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 118 m² habitables, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée aménagée ainsi que d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 20 m², 15 m² et 11 m², dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande salle de bain d'environ 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie de 17,50 m² avec accès extérieur. Dépendance aménagée : Un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle comprend : • Une chambre avec salle d'eau et WC • Une seconde chambre avec cuisine et salle de bain Extérieurs et équipements : • Terrain entièrement clos d'environ 2 300 m² • Double garage / abri voitures • Portail électrique • Cabanon bois / local technique piscine • Panneaux photovoltaïques avec revente EDF • Assainissement par fosse septique Les plus : Secteur calme et recherché Proximité écoles et commerces Accès autoroute rapide Centre-ville accessible à pied Fort potentiel locatif Taxe foncière : 1 895 € Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 318156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257500

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie villa de 97 m2 à NYONS 26110 (50 mn TGV MONTELIMAR), à 5 mn à pied des écoles primaire, collège et lycée et commerces du centre. Vous disposez de 82 m2 de plain pied avec 2 chambres de 11 et 12 m2, une cuisine séparée à équiper avec accés direct sur la terrasse, un sejour lumineux de 27,5 m2 équipé d'un poêle à granules, ouvert sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie, un garage, un cabanon en métal. Grand vide sanitaires qui sert de cave. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau pour un total de 14 m2. Maison construite sur terrain de 500 m2 environ cloturé, portail, places de parking intérieur, 6 oliviers productifs. Environnement agréable. Fenêtres bois double vitrage, tout à l'égut. TF 1700EUR --- Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

798000

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m2, une chenil clos de 24 m2, une piscine 10x5 avec local technique de 15 m2, douche ext, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers et abricotiers entretenus par un professionnel ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière, possibilite d'augmenter voire doubler la surface de culture, maréchage possible ou outil touristique. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -