Trouver un appartement avec balcon à Saint-Alban-de-Roche

Bourgoin-Jallieu Appartement avec mezzanine située dans un immeuble récent et bien entretenu. Idéal investisseur ou premier achat Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet appartement T1 bis de 31,32 m², complété par une mezzanine de 6,5 m², intelligemment agencé pour optimiser l'espace et le confort. • Aucun travaux à prévoir – entièrement prêt à vivre ou à louer • Entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée • Mezzanine aménagée, idéale pour un coin nuit indépendant • Petite surface = budget maîtrisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif • Faibles charges, bon rendement locatif Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles, transports et services. Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lyon ou Grenoble. Pourquoi investir ici ? • Marché locatif tendu, forte demande sur ce type de bien • Excellente rentabilité pour de la location longue durée ou meublée • Aucun frais à prévoir : posez vos valises ou mettez le en location immédiatement Investisseurs : Rentabilité nette optimisée Résidence principale : Un bien fonctionnel, cosy et accessible Contactez nous pour plus d'informations, calculs de rentabilité ou organiser une visite. Cette annonce référence 298398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2021 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivitée par Christophe BAUDIN 06 46 62 80 21 T3 lumineux (ancien T4) avec garage et grande cave À deux pas du centre commercial Tignieu-Jameyzieu.   Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à seulement deux pas du centre commercial, ce beau T3 traversant (ancien T4) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.   D'une surface généreuse de environ 81m2, ce bien propose :   Résidence fermée et sécurisée Une très belle pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière, offrant un espace salon/salle à manger agréable et convivial.Deux grandes chambres, calmes et bien agencées. Une cuisine ouverte sur la piece de vie Une cuisine indépendante, équipée et exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau fonctionnelle WC séparé Garage .Cave     Menuiseries en PVC double vitrage, aucun vis-à-vis, et aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !!!   Possibilité de recréer une troisième chambre si besoin (configuration initiale en T4).   Le bien est complété par :   Une très grande cave de plus de 13 m2 Un grand garage fermé, rare sur le secteur.     Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort à proximité immédiate des commodités.   À découvrir sans tarder avec le groupe RIF par Christophe BAUDIN 06 46 62 80 21

TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTE RECHERCHE BIENS IMMOBILIER SUR LE SECTEUR DE VILLEFONTAINE POUR DES CLIENTS FINANCEMENT CONTROLE Frédéric FOURNIER 06 52 48 50 99 Bel appartement lumineux de plus de 76 m2 situé sur la commune de Villefontaine (38090). Descriptif : Type : T3 / 3 pièces. Surface : 76 m2. 2 chambres. Salle à manger avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis. Vue dégagée, sans nuisance. Cuisine indépendante avec coin repas. Salle de bains + WC séparés Cave. Nombreux rangements L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, accès A43). Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Villefontaine à seulement 25 min de Lyon et 15 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone 0652485099.

En exclusivité T3 lumineux avec terrasse, garage et cave Résidence Le Vendôme, Bourgoin-Jallieu Christophe BAUDIN vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 situé dans la très recherché résidence Le Vendôme, sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. Ce bien rare et très lumineux vous séduira par sa grande pièce de vie de 34 m2, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse de plus de 7 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : 2 belles chambres avec climatisation Une spacieuse salle de bains Un WC indépendant Une buanderie indépendante offrant de nombreux rangements La climatisation réversible installée dans toutes les pièces, y compris les chambres Ce bien est complété par : Un garage fermé Une cave saine et pratique Superficie : environ 78 m2 Localisation : résidence calme, sécurisée et bien entretenue Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé de Bourgoin-Jallieu. Contactez Christophe BAUDIN 06 46 62 80 21 pour organiser une visite !!!

TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT Frédéric FOURNIER IMMOBILIER by RIF Vous présente un T2 de 26m2 Carrez et 50m2 surface au sol. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots au centre de La Tour du Pin, 4 rue du Four Banal. Cet appartement saura vous séduire par son cachet et son agencement optimisé. Un grand espace de vie lumineux avec deux Velux et une porte-fenêtre, une chambre cosy avec Velux, une salle de douche avec wc. Atout supplémentaire : cave de 7m2 pour engement ou stockage. Offrant une belle vue sur les toits et la verdure environnante à la commune. Proche de toutes commodités et au calme dans une petite ruelle. A visiter sans tarder !

Uniquement au sein de notre agence EN MANDAT PRIVILEGE: Studio de 26 m2 au coeur de La Tour-du-Pin (Avenue Alsace-Lorraine) Idéal investisseur Emplacement idéal : Situé sur l'avenue Alsace-Lorraine, ce studio de 26 m2 est à proximité immédiate de tous les commerces , commodités, Ecoles et places de stationnements. Description: o Superficie : 26 m2 Lumineux o Étage : 2e étage Sans vis-à-vis. o Agencement : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC intégré. o Locataire en place : Loué depuis 11 ans au même occupant, garantissant une bonne rentabilité. o Petite copro 5 lots. o Faible charge 33 euros/mois. o Idéal pour un investissement locatif stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Le Groupe RIF

En exclusivité Superbe appartement T2 traversant 59 m2 vendu occupé Bourgoin-Jallieu (38300) Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave, découvrez cet appartement traversant de 59 m2, situé au 3e étage sur 4, à proximité des commodités de Bourgoin-Jallieu. Les atouts de ce bien : Traversant et très lumineux Aucun travaux à prévoir Menuiseries récentes Double balcon : un côté salle à manger, un côté cuisine Cuisine indépendante Belle cave en sous-sol Place de stationnement incluse Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour poser ses valises directement sans travaux. Adresse : Bourgoin-Jallieu (38300) Surface : 59 m2 Nombre de pièces : 2 Étage : 3/4 Cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

En exclusivité Superbe appartement T2 traversant 60 m2 Bourgoin-Jallieu (38300) Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave, découvrez cet appartement traversant de 60 m2, situé au 4e étage sur 4, à proximité des commodités de Bourgoin-Jallieu. Les atouts de ce bien : Traversant et très lumineux Aucun travaux à prévoir Menuiseries récentes Double balcon : un côté salle à manger, un côté cuisine Cuisine indépendante Dernier étage Belle cave en sous-sol Place de stationnement incluse Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour poser ses valises directement sans travaux. Adresse : Bourgoin-Jallieu (38300) Surface : 60 m2 Nombre de pièces : 2 Étage : 4/4 Cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

Appartement T5 83 m2 Balcon, Cave Secteur Recherché à Bourgoin-Jallieu     Adresse : avenue du Professeur Tixier, 38300 Bourgoin-Jallieu Surface : 83 m2 Pièces : 5 (4/3chambres) Étage : 2e sur 5 (sans ascenseur) Travaux :  uniquement décoration à rafraîchir       Descriptif complet :   Situé dans un secteur prisé à deux pas du stade de rugby et des commodités, cet appartement lumineux et traversant de 83 m2 se trouve au 2e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue.   Il se compose de :   Un salon spacieux de 25 m2 donnant sur un balcon avec vue sur jardin Une cuisine indépendante de 10 m2 + loggia fermée de 2,65 m2 4 chambres (de 9 à 11 m2),  Une salle d'eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle Un WC séparé  Une cave en sous-sol de 9m2         Prestations et confort :     Menuiseries changées PVC triple vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Tableau électrique refait à neuf Chaudière gaz récente avec chauffage rénové Porte blindée Résidence calme, stationnement libre à proximité Faibles charges de copropriété         À prévoir :   Un simple rafraîchissement décoratif (peintures, et cuisine selon goût) pour personnaliser l'ensemble à votre image.      Localisation idéale :     Proche écoles, commerces, transports Quartier dynamique et très recherché de Bourgoin-Jallieu Accès rapide A43 Lyon en 35 min Proche centre

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mions (69780) Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mions, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Entrée accueillante - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente - Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine - Deux chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bain moderne - WC séparé Les atouts de l'appartement : - Un Balcon de 10 m², pour profiter des beaux jours - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé est proposé en supplément ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : 957€ - DPE C Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 30/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement de 1 chambre avec grand balcon et double garage, idéalement situé à Serpaize, à deux pas des commerces et des écoles. Cet appartement, très bien agencé et lumineux, est situé au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Agencement : - Entrée avec placard : 4,2m² - Pièce de vie : 25m² - Chambre avec placard mural : 12m² - Salle de bain et WC : 5,2m² - Balcon : 9,50m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2017 (sous décennale jusqu'en 2027) - Au 1er étage avec ascenseur - Surface de 46m² environ - Grand balcon de 9,54 m² - Garage pour 2 voitures en SUS pour 15000€ TTC - Local à vélo - Copropriété de 20 lots, 50 € de charges par mois comprenant entretien des communs - Aucun travaux à prévoir - Chaudière gaz individuelle - Visiophone - Alarme - Fibre dans l'immeuble - Taxe foncière de 572 € - DPE 79 (C), GES 14 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 580€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Vienne. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) ainsi que les prestations proposées à savoir une place de stationnement privative, un ascenseur, une cave et un extérieur dans une résidence sécurisée par un portail électrique donnant sur un parc. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Agencement : - Entrée 3,5 m² - Dégagement 5,7 m² - Loggia 1,9 m² - Cellier 3 m² - Cuisine séparée 9,3 m² - Séjour 16,8 m² - Salle de bains 4,9 m² - Chambre 1 12,8 m² - Chambre 2 10,6 m² - WC séparés 1,6 m² - Balcon 8,8 m² - Cave 6,3 m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 1977 - Surface de 71 m² - En copropriété - Parc à l'intérieur de la copropriété - Nombre de lots : 39 d'habitations - Charges annuelles : 856 € - Résidence sécurisée avec portail électrique - Au 2ème étage sur 7 - Place de stationnement privative - Balcon - Cave - Interphone - Chauffage : radiateurs électriques - Fenêtres en Double vitrage Bois - Volets roulants manuels et volets en métal - Exposition entrée est balcon ouest - Taxe foncière de 1231€ - DPE 379 (F) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2100 € et 2890 € par an (année de référence 2021,2022,2023) - logement à consommation énergétique excessive - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1500 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 27/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement de charme de 3 chambres avec balcon idéalement situé au cœur de Pont-Évêque. C'est parti pour découvrir ce bien où aucun travaux n'est à prévoir et qui saura vous charmer par son espace lumineux, sa climatisation réversible et sa cheminée qui apportent un confort exceptionnel. Une ambiance chaleureuse vous attend dans cet appartement . Au RDC : - Entrée : 3m² - Pièce de vie : 38m² - 2 chambres dont une avec placard mural : 12,78m²-10,54m² - Salle d'eau : 4,74m² - WC séparés - Balcon de 2 m² À l'étage : - 1 Chambres avec placards muraux : 11,64m² - Salon/bureau/salle de jeux : 38m² Les caractéristiques de ce bien : - Duplex au 1er étage sur un - Surface de 142 m² environ au sol - Superficie de 121 m², loi Carrez - Balcon de 2 m² - Radiateurs électriques - Clim réversible haut et bas de 2020 - Cheminée à foyer fermée fonctionnelle - Exposition nord-est côté pièce de vie, sud-ouest côté chambre - Double vitrage PVC sur les pièces de vie, et bois dans les chambres - Escalier menant à l'étage refait il y a environ 2 ans - Volets roulants manuels sur la pièce de vie - Volet roulant électrique sur les chambres - Taxe foncière de 1000 € - Fibre - Chauffe-eau de 150 L de 2022 - Stationnement libre - Charges de syndic : 700 € / an comprenant assurance - Copropriété de 9 lots - Procédure en cours payée par les propriétaires actuels pour la mise aux normes des caves - À côté de la mairie et des commerces - DPE 128 (C) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1110€ et 1590€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère