
44500 - LA BAULE - RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES -BALCON-SERVICES Antoine MIQUEL consultant et conseiller immobilier et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet APPARTEMENT exposé SUD. Vous recherchez le calme, la sécurité et des services sur place, tout en conservant votre autonomie ? Cet appartement de 43m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence senior de standing Les Hespérides, offre exactement cela. Un lieu idéal pour vivre sereinement, sans isolement, dans l'un des quartiers les plus pratiques de La Baule. Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue jardin/parc paysagé Coin nuit séparé, bien pensé et facile à meubler Salle d'eau + WC indépendant Ascenseur, circulation simple et sécurisée Résidence calme et sécurisée Conciergerie, restauration sur place, animations Services à la carte : gym douce, yoga chaise… Infirmières libérales & kinés qui interviennent directement dans la résidence 2 chambres d'hôtes + salle à manger privée pour recevoir la famille Emplacement recherché : commerces, marché, mer, transports, Palais des Congrès à proximité immédiate. Certaines prestations ne se devinent qu'en visitant… et font vraiment la différence au quotidien pour une personne seule ou un couple. Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Hespérides et les atouts qui ne sont pas visibles en photo, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 41 m² au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente du quartier de Saint-Sébastien. Baigné de lumière et dans un état impeccable, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon à la vue dégagée. Sa grande chambre de 13 m² et sa salle d'eau moderne assurent un confort optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un local vélo commun viennent compléter ce bien prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pornichet - Idéalement situé, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 38 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé OUEST offrant une vue dégagée sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.