Trouver un maison avec garage à Saint-Cyr-en-Bourg

Saumur - Bords de Loire et vue panoramique sur la vallée - Maison ancienne de 153 M2 - 4 chambres - Jardin, troglodytes, garage - Laissez vous séduire par le cachet indéniable de cette maison ancienne en pierres de tuffeau, à proximité immédiate des commodités, coup de coeur assuré ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée, d'un second petit salon ainsi que d'un W.C. Ce niveau est complété par un espace buanderie et une arrière cuisine. Par un bel escalier agrémenté de rangements, accédez au premier étage qui dévoile trois chambres avec de beaux volumes, deux salles de bains avec chacune un W.C, et un dressing. Le deuxième étage quant à lui dessert un espace détente avec une véranda, et une quatrième chambre. Enfin, par un second escalier, découvrez un grenier restant à aménager, ainsi qu'un jardin avec vue panoramique sur la Loire, havre de paix garanti ! Cet ensemble est complété par un jardin intimiste ainsi qu'un second arboré et fleuri avec un bassin, des troglodytes, et un garage fermé. Tomettes, poutres, pierres, potentiel... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A deux pas de la place Lavault, cette maison de ville d'esprit loft vous séduira par ses grands volumes, avec sa pièce de vie spatieuse (45m2), baignée de lumière, sa vaste cuisine aménagée et équipée et sa grande terrasse au sud avec vue dégagée. Ce bien comporte deux entrées, dont l'une donne sur une pièce d'accueil avec plaquard, accès à une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre (32m2), actuellement à usage de bureau, mais qui ne demande qu'à accueillir un dressing pour réaliser une suite parentale. De l'autre côté de l'entrée, vous accèdez à la pièce de vie, dans laquelle se trouve le deuxième accès à la maison. A l'étage se trouvent deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Tout est conçu pour que vous vous sentiez confortable. Pour compléter ce bien atypique : un garage, un carport,et un grand atelier avec cave climatisée. Laissez vous séduire par ce bien atypique : une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec partie hangar à potentiel de 108 m², située sur la commune de Rivière, érigée sur une parcelle de 652 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle de 20 m², cuisine de 22 m², chambre de 22 m², salle de bain de 4 m², pièce buanderie de 6 m² et wc. A l'étage : une chambre de 12,5 m², un bureau de 6 m² et une partie comble de 15 m². Véranda de 15 m². Cave de 17 m². Dépendances d'environ : 100 m². Possibilité nombreux stationnement sur la parcelle et à l'extérieur de la parcelle. Taxe foncière : 1000 euros. Nombreux travaux à effectuer. Assainissement individuelle non conforme. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

**À vendre : Superbe longère rénovée sur 246 m²** Découvrez cette magnifique longère qui allie charme et confort, entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre : - **Cuisine équipée et aménagée** : idéale pour les amateurs de gastronomie. - **Grand salon/séjour** : un espace lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. - **Deux grandes salles de bains** : offrant tout le confort nécessaire pour la famille. - **Trois grandes chambres** : spacieuses et lumineuses pour un repos optimal. - **Un bureau** : parfait pour le télétravail ou des activités créatives. - **Possibilité de créer deux chambres supplémentaires** : un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie. - **Grenier à aménager** : pour encore plus d'options d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de rangement. C'est une longère exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de campagne avec jardin spacieux Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, ce bien est fait pour vous. Description de la maison : Emplacement : Située à la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse. Cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. ( 2 chambres à finir) Salle de bains et toilettes séparés. Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre espace. Économie d'énergie : Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et des économies d'énergie significatives. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de plus de 7 500 m², parfait pour les activités en plein air. Plusieurs hangars, idéaux pour le stockage ou les projets de bricolage. Proximité : Écoles et commerces à 5 minutes en voiture. Accès facile à Saumur (30 min), Beaufort-en-Vallée (30 min) et Longué (20 min). Opportunité : Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 mn de Saumur, sur la commune de Sainte Verge (79100), dans l' agglomération de Thouars qui va se trouver très rapidement dans une situation de pénurie d'hébergement (hotel de 18 chambres qui a été vendu et sera transformé en bureaux), la configuration de cette maison permet de la tranformer rapidement pour une activité de chambres d'hôtes : elle comporte déjà 6 chambres avec salle d'eau ou salle de bain privatives, toutes avec WC. En effet, cette propriété aux possibilités multiples a un emplacement idéal : un accès facile et la proximité immédiate des commerces. Un grand jardin paysagé (4540m2) au calme, avec terrasses, piscine couverte (dome modulable), et verger vous invite à la détente. La maison sur deux niveaux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'organisation. Elle vous accueille avec plus de 400m2 habitables, composés de plusieurs espaces de vie généreux et pour la partie nuit, on trouve actuellement 6 suites . Sa configuration se prête facilement à la création d'un logement de fonction privatif, tout en gardant la capacité d'accueil maximale pour des chambres d'hôtes. Pour un projet de plus grande envergure, la taille du terrain permet l'installation d'autres hébergements sous forme de gites. En 2023, d'importants travaux d'isolation ont été réalisés, des pompes à chaleurs ont été posées, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. DPE : C les plus : une maison facilement transformable en maison d'hôtes la posibilité de créer facilement un espace privatif pour héberger votre famille un grand terrain paysagé une piscine couverte un marché local en pénurie d'hébergements un DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -