Trouver un maison avec garage à Saint-Flavy

210000

Entre douceur de vivre et volumes généreux, ce pavillon lumineux déploie ses atouts au cœur d'un jardin arboré, ponctué d'un charmant tilleul ombrageant les beaux jours. Une adresse qui conjugue espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et baignée de lumière, où une cheminée insert apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée prolonge harmonieusement cet espace. Deux vastes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un débarras complète le tout, mais c'est surtout la pièce de 43 m², à réinventer entièrement, qui retient l'attention. Véritable page blanche, elle offre un magnifique potentiel : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail haut de gamme. Le sous-sol intégral ajoute une dimension rare : garage spacieux, buanderie, cuisine d'été, atelier, cave et pièce complémentaire composent un ensemble parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin entoure la maison de verdure, tandis qu'une dépendance de 37 m² avec grenier ouvre la voie à de multiples possibilités : stockage, studio, espace de travail… Une maison à la fois accueillante et évolutive, où chacun pourra projeter son art de vivre. Cette annonce référence 313651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Votre agent BSK immobilier vous présente cette propriété avec un très grand potentiel pour habiter ou pour investir !!! **Un rafraîchissement est nécessaire mais sera immédiatement rentabilisé** Il s'agit d'un ensemble de : maison de 98 m² + un local commercial communicant de 183m² (ancienne boucherie) + une dépendance de 2 pièces de 55m² Composition : Au rez-de-chaussée : Vous franchissez la porte d'entrée et arrivez sur une entrée desservant un séjour de 13.5m², un WC et une porte au fond de cette entrée, qui communique avec le local commercial qui se compose de : - Avant boutique d'une surface de 35m² - Un laboratoire de charcuterie de 30m² - Un laboratoire de boucherie de 49m² - Un vestiaire de 20m² avec 2 WC une douche Au premier étage : En haut des escaliers vous arrivez sur un palier desservant 3 grandes chambres : - Une première chambre de 18m² avec une salle d'eau et WC - Une deuxième chambre 12 m² - Une troisième chambre de 15m² donnant sur une pièce de 5 m² (utilités : bureau ou dressing) - Une porte au fond du palier qui vous mène vers un grenier de 45m² avec deux pièces. Les dépendances : Au rez-de-chaussée deux grands garages collés, de 28m² chacun Au premier étage : Une petite maison de 55m² avec un dégagement, une cuisine, séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau et un balcon couvert. Un terrain de 550 m² clôturé, complète cette propriété. Les équipements : Chauffage à gaz de ville (radiateurs) Fenêtres à double vitrage avec des volets Proximité : Ecoles élémentaire et primaire à 800m A 5 minutes à pied du centre-ville A 5 minutes de la gare de Romilly sur Siene ( 1h10 minutes de Paris Est) Les commerces ( ALDI , LIDL, LECLERC,BUT , Action , Gémo…) A équidistance de 35 Km entre Provins 77 et la grande ville de Troyes. Venez vite découvrir cette belle occasion et je serai ravis de répondre à vos questions et de vous aider à vous projeter selon vos besoins ! A très vite ! Cette annonce référence 345218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZOUHEIR SENKEZ (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 90412617400013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Magnifique corps de ferme offrant un fort potentiel, comprenant une habitation principale d'environ 190 m² avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange de 100 m², une écurie de 33 m², un garage, des greniers aménageables au-dessus, une cave et un puits, le tout sur une parcelle de 1 113 m². La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur rue menant à une cuisine avec coin repas, une salle à manger/salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre pouvant devenir deux pièces, un couloir et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. L'accès à la propriété se fait soit par un porche couvert, soit par un large portail donnant sur une seconde rue, offrant ainsi une circulation pratique et un accès facilité aux dépendances. Au cœur de l'ensemble, vous découvrirez un charmant jardin clos de murs et entouré de bâtiments, garantissant intimité et authenticité. Les toitures ont été entièrement remaniées, un atout non négligeable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels. Cette annonce référence 329744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Maison familiale spacieuse – 140 m² – 4 chambres – Garage – Villeneuve-l'Archevêque Située sur la commune de Villeneuve-l'Archevêque , offrant toutes les commodités et les écoles accessibles à pied , cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 140 m² , elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, comprenant notamment quatre chambres , idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un garage complète l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Son véritable atout : son prix , particulièrement attractif au regard de la surface, du potentiel et de la localisation. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

66000

À saisir – Maison familiale spacieuse avec fort potentiel à Villeneuve-l'Archevêque (89) Découvrez cette maison de 140 m² environ , idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque , offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Un espace de vie généreux Avec ses 4 chambres , cette maison familiale propose de beaux volumes à vivre , un garage pratique et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies – que ce soit pour y installer votre famille ou pour un projet d'investissement. Un bien à personnaliser Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse une belle liberté de personnalisation pour créer la maison qui vous ressemble ou optimiser votre rentabilité locative. Localisation stratégique Située au cœur d'une commune dynamique de l'Yonne, cette maison profite d'un environnement convivial, proche des écoles et des axes routiers, tout en restant à taille humaine. Prix attractif Une opportunité rare sur le marché pour un bien avec autant de potentiel — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150000

PONT SUR SEINE, Maison de village de 159 m2, avec beau potentiel. Elle comprenant une entrée desservant sur un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, buanderie et un wc. A l'étage, palier avec une grande chambre pouvant etre réduire pour en créer 2, 2 autres chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire, balcon. Terrasse donnant sur un beau jardin. Chauffage bois et gaz de ville. Garage attenant. Ecoles et commerces à proximité. Référence annonce : 31882 Prix : 150 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

225000

À Gélannes, cette maison de caractère de 170 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces où chacun peut trouver sa place. Le charme de l'ancien apporte une atmosphère chaleureuse et donne à la maison une identité que l'on retrouve rarement. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des saisons, tandis que le grenier aménageable laisse entrevoir de nouveaux projets selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement apprécier l'espace. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand double garage permettant d'accueillir un camping-car, d'un atelier, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Autre avantage appréciable : une maison économique en chauffage, alliant charme et confort au quotidien. Une maison pleine de caractère, où les volumes, les espaces annexes et le potentiel créent naturellement ce sentiment de “chez soi”. La configuration des lieux et les espaces disponibles ouvrent également la porte à un projet d'accueil, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, dans un environnement propice à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nichée au cœur de Saint-Benoist-sur-Vanne, cette maison individuelle spacieuse vous séduira par ses 8 pièces sur 176 m² habitables, au sein d'un environnement paisible et enchanteur. Élevée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre une rare combinaison d'espace, de potentiel et de tranquillité. La maison, datant de 1820, s'articule sur deux niveaux et comprend trois chambres, idéales pour les familles ou pour ceux souhaitant intégrer un bureau à domicile. Sa construction ancienne ne manque pas de charme et s'accompagne d'une structure bien entretenue. Les deux salles de bains disponibles constituent un atout de confort significatif. Les amateurs de projets de personnalisation seront séduits par les greniers ainsi que par les espaces à réaménager, prêts à accueillir toutes vos envies de création de pièces supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le garage et les places de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, dépourvu de vis-à-vis, invite à d'agréables moments de détente en toute intimité. En termes de modularité, les beaux volumes et les espaces adaptables sont des points forts relevés par les visiteurs les plus récents. Situé dans une ville attachante, le bien est également à une distance raisonnable des écoles, offrant un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étages : 2 - Chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1 258 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

99000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Située à MESSON, à 11km du centre de TROYES et à environ 5km de l'autoroute A5, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités. Composée de plusieurs bâtiments, elle allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre agréable. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, a su préserver tout son cachet. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall desservant une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux de 40 m² offre un bel espace de vie, complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salon intimiste. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une quatrième plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau équipée d'une baignoire complète cet espace nuit. Une seconde entrée mène à une arrière-cuisine et une buanderie, facilitant le quotidien. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'un long couloir desservant un bureau et une impressionnante pièce de plus de 60 m², sublimée par une magnifique cheminée. À l'étage, une mezzanine de plus de 80 m² offre un espace modulable selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace détente ou projet professionnel. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, offrant tout le confort nécessaire avec une grande pièce de vie de 43 m² regroupant cuisine et séjour dans un esprit ouvert et chaleureux. Enfin, une vaste dépendance divisée en trois parties totalisant plus de 250 m² au sol vient compléter cet ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets : stockage, activité artisanale, aménagement supplémentaire ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

178500

proche de Villenauxe, Maison d'une superficie de 70 m2 comprenant une entrée, pièce de vie de 33 m2 avec conduit de cheminée et cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse de 48 m2 avec barbecue. 2 chambres de 11.50 m2 chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Garage attenant de 21.50 m2. Terrain de 1 200 m2 clôturé. A visiter sans tarder. Référence annonce : 31817 Prix : 178 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc ; grenier aménageable ; cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover ; cave ; grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 Euros et 14800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Au coeur du village... Maison rénovée comprenant : cuisine avec verrière donnant sur un séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 140 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUTIOUX, LA SAULSOTTE avec écoles maternelle et primaire, 7 minutes de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous commerces, Collège, Lycée) et de la Centrale, Longère à réhabiliter de 70m² environ, offrant une entrée sur cuisine, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, un wc, un séjour, une chambre. En extérieur, une grange d'environ 90 m², une étable, une bergerie, une cave voûtée. Cheminée, tout à l'égout, fibre sur rue. Le tout sur 1851m² de terrain. Tout corps d'état à reprendre. Idéal premier achat avec des mains en or ou investisseur !!! Endroit paisible et plein de charme! Enormément de potentiel !! Prêt pour l'aventure??? Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160