Trouver un maison avec garage à Saint-Jean-la-Poterie

200000

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Péaule cette ancienne ferme en pierre, implantée sur plus d'un hectare de terrain avec étang, à seulement quelques minutes du bourg. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux volumes indépendants. La partie principale, récemment rénovée, propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains, offrant un confort immédiat. La seconde partie, à rénover, comprend une pièce de vie, un atelier et une salle d'eau. Elle permet d'envisager différents projets : gîte, logement indépendant, activité professionnelle ou espace artistique. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement (devis disponible) ainsi que la rénovation complète de ce second volume. Située à proximité d'une départementale, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, un atout pour les déplacements du quotidien. Cette caractéristique est également intégrée dans le positionnement du bien, offrant aujourd'hui une opportunité d'acquérir une propriété avec terrain et plan d'eau à un prix attractif. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de projet de vie. Visite virtuelle disponible Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

278100

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes. --- Vous y découvrirez : - Un hall d'entrée desservant une grande cuisine, - Une salle de bain avec WC, - Un bureau, - Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. ---À l'étage : - 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, - Une deuxième salle de bain, - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. ---Au sous-sol (83m2) : - Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier : ---À l'extérieur : - Deux espaces terrasse (avant et arrière), - Un jardin fleuri avec places de stationnement, - Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2. - De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2. ---Autres informations : - Un nouvel assainissement est à prévoir, - Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l'aéroport de Rennes et 40 minutes des plages. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

614500

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

Rare sur le secteur ! 3%.COM vous propose, en exclusivité sur la commune de La Gacilly, cette maison de charme sans vis-à-vis, offrant 5 chambres, située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien se composait à l'origine de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais pouvant facilement redevenir deux logements indépendants selon vos projets. Un beau jardin arboré vient compléter et agrémenter agréablement l'ensemble -Vous y découvrirez : --- Dans l'habitation principale : -au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois menant à une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le 2nd logement et un bureau séparé. -A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et douche. --- Dans la seconde partie :-au rez-de-chaussée : un coin cuisine-salle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : une chambre avec salle de bain. --- A l'extérieur : Un beau jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées. -Ses atoûts : Emplacement paisible à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes. Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne. Raccordement récent au tout-à-l'égout. Double vitrage. ---Si le confort moderne et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000

Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous présente cette belle maison avec une vie de plain pied implantée dans un très beau secteur, proche du port de la ville Aubin et de ses promenades. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon/séjour lumineux. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou espace détente). Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage avec un espace atelier/rangement ainsi qu'un point d'eau, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage optimisé. Un bien équilibré, bien pensé, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité d'environnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-moi dès maintenant au 07.80.28.44.53 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

393000

Maison de Maître pleine de charme à Bains-sur-Oust – 200 m² habitables, terrain de 2000 m² À seulement 5 minutes de Redon et 40 minutes de Rennes, découvrez cette maison de Maître, nichée dans la campagne paisible de Bains-sur-Oust, une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité. Bourg et commodités à 1,5km de la maison. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien mêlé au confort moderne : un vaste hall vous accueille et vous conduit vers un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La cheminée double façade, pièce maîtresse du lieu, réchauffe l'ambiance à la fois du salon et de l'espace de vie, créant une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier en parquet distribue 3 belles chambres, une seconde salle de bains et un WC. Et ce n'est pas tout : un vaste grenier de 180 m² sur deux niveaux offre un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres, atelier…). À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 2000 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardin. Deux grands carports peuvent faire office de garage ou d'espaces de stockage. Côté technique : maison classée C au DPE, chauffage au fioul et assainissement conforme. Un lieu de vie authentique, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Le bourg Cette annonce référence 240922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212180

Au coeur de Missillac, toutes commodités à pied, Raphael BAHOLET en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville construite sur une parcelle de 490m2, elle comprend une véranda, une pièce de vie de vie ouverte, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. Une cave et deux garages complètent ce bien, ainsi qu'une serre et un puits. Bien relié au gaz de ville chaudière récente et au tout à l'égout. A voir sans tarder ! Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

Gwen Tuck 3%.COM vous propose sur la commune de Saint Gravé, dans une résidence au calme, cette maison de plain-pied avec garage construite en 2007 ; idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y découvrirez : ---Une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un garage. --- A l'exterieur : une terrasse donnant sur un joli jardi clos facile d'entretien, un petit abri de jardin et emplacement pour 2 voitures. --- Autres informations : -L'école primaire est accessible à pieds ainsi que l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. -La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est électrique. -Principales distances : A 20 mins de la gare TGV de Redon et 10 mins de Malansac. A 1h de l'aéroport de Rennes, 40 mins de Vannes et proche des jolies petites villes pittoresques de Rochefort en Terre, Malestroit et La Gacilly. --- Contactez Gwenaëlle TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC---International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272950

Gwen Tuck 3%.COM vous propose ce bien sur la commune d'Allaire. Située dans un environnement agréable, cette longère était à l'origine composée de deux maisons, aujourd'hui réunies, mais pouvant à nouveau constitué deux logements. Le jardin clos avec deux accès et le grand garage indépendant renforcent la modularité du lieu. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet à double habitation ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une vraie liberté d'aménagement. ---Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une grande cuisine, des WC, un débarras et un bureau (les 2 pouvant servir de chambres). -A l'étage au dessus de la cuisine : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC et un débarras, -A l'étage au dessus du salon : 2 pièces à terminer d'aménager pouvant servir de chambres ou de bureau et une salle de bain avec douche. --- A l'extérieur : - Un grand jardin clos entoure la maison et un grand garage avec fosse de 100m2, ---Autres informations : - quelques travaux sont à prévoir et le système d'assainissement est aux normes. - Situation géographique pratique : -La proximité immédiate des chemins de balade, la gare TGV de Redon (13 mins), aéroport de Rennes (50mins) , les plages (40mins). ---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

de Charme avec Grand Jardin - 145 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m²,sur sous-sol, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1981, cette propriété de trois niveaux est prête à être personnalisée selon vos goûts. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée invite à des moments de convivialité, tandis que les quatre chambres spacieuses promettent des nuits paisibles. Le jardin de 2898 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez des journées ensoleillées dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Cette maison, située plein sud-ouest, bénéficie d'une exposition optimale pour des journées lumineuses. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. À l'intérieur, deux salles d'eau et trois WC indépendants assurent le confort de tous. Une cave complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en votre foyer de rêve. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. Un bus est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

366000

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac dans un hameau paisible à 1km du bourg et ses commodités, cette maison traditionnelle rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Elle propose une pièce de vie de près de 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour puis le coin salon, une arrière cuisine nouvellement édifiée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un WC. Le jardin clos et paysagé abrite une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage. La mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir. Avec ses équipements récents, son isolation performante et son entretien irréprochable, son accès à la fibre, ce bien vous garantit confort, économies d'énergie et sérénité, à 15min des plages et 20min de Vannes. Visite virtuelle disponible https://www.sublimons.com/acheter/VM7829 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

590000

Jessica HAYE vous présente un bien atypique et rare à quelques minutes seulement de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, situé dansune une impasse, à proximité immédiate de la Vilaine et de nombreux sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À seulement 15 kilomètres des plages, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 650 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de concrétiser plusieurs projets de vie, dans un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour recevoir. Une buanderie, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent l'espace. Le véritable coup de coeur se découvre avec son espace bien-être : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter des baignades toute l'année, été comme hiver. Un confort rare sur le secteur. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, insert, équipements de qualité et excellente performance énergétique offrent un confort de vie au quotidien. La seconde maison indépendante d'environ 70 m² apporte un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. Elle dispose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et, à l'étage, de deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la propriété propose une cour goudronnée avec plusieurs stationnements, un grand garage et un puits. Ce bien ne ressemble à aucun autre. Entre nature, sérénité, confort et potentiel, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible, à proximité de la Vilaine et des chemins de promenade, tout en restant proche de La Roche-Bernard et du littoral. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder appelez-moi pour la visiter au 07.80.28.44.53. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

156000

3%.COM vous propose sur la commune de Peillac, cette maison pleine de caractère avec 3 chambres et une petite dépendance. Elle est située dans un petit hameau tranquille et sur un grand terrain avec une vue magnifique sur la campagne. ---Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : Un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec coin salle à manger et WC. -A l'étage : Un palier donnant sur 3 chambres et une salle de bain avec WC. -A l'extérieur : Le terrain de 1625m2 est plat et facile à entretenir. Possibilité d'aménager la petite dépendance en gîte. ---Autres informations : -Travaux d'isolation à prévoir . La maison est équipée d'un système de chauffage central alimenté par le poêle à bois. - Distances : à un quart d'heure de la gare TGV de Redon, 50 mins de la mer et de l'aéroport de Rennes et 1h15 de celui de Nantes. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -