Trouver un maison avec cave à Saint-Martin-le-Mault

177000

Découvrez cette magnifique maison datant de 1833, un véritable havre de paix qui vous accueille avec ses 176,55 m² de charme. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Cette demeure se distingue par ses 8 pièces spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son arrière-cuisine pratique. 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau Un WC. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, et son grenier aménageable, Un beau volume sous charpente offrant de vastes opportunités d'extension selon vos envies. Potentiel et dépendances : Grande grange : Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation. La cave : Témoin discret de son histoire, elle constitue un atout supplémentaire à ce bien unique. Un terrain exceptionnel de 27 232 m² (plus de 2,7 hectares), offrant intimité, tranquillité et une infinité de possibilités (accueil d'animaux, verger, etc.). Informations & Visites : Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part d'histoire au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yoan VIALLE. Cette annonce référence 343736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à prix négociable ! Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien, véritable écrin de sérénité, érigé sur un terrain de 13439m2 clos et arboré, offrant une surface habitable généreuse de 202 m². Cette maison de caractère est idéale pour accueillir famille et invités. Agencement harmonieux réparti sur huit pièces : salon, séjour, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Chauffage central bois et fuel et bois assure un confort thermique optimal. Assainissement collectif. Diverses annexes dont une avec four à pain. Les + : Pas de travaux cadre calme Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 290 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

- Lussac-les-Églises - Maison de 1980 située dans le bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible - Cuisine ouverte avec terrasse, chambre avec accès à une salle d'eau, WC indépendants. Au demi pallier une pièce avec insert bois (ancienne cuisine), une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés. - Grenier aménageable d'environ 27 m². Au sous-sol : - Garage de 60 m² - Cave - Vide sanitaire offrant une grande capacité de stockage. - Chauffage : deux inserts bois, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques - Huisseries double vitrage. * Travaux réalisés ces 10 dernières années : - Installation de la climatisation réversible - Isolation sous toit et plafond du sous-sol - Réfection de la cuisine - Peintures intérieures - Rafraîchissement des salles d'eau - Remplacement du chauffe-eau - Travaux d'électricité. Assainissement tout-à-l'égout. - Situation géographique : Commerces & commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecin, infirmiers, école) À 15 km PS: Certaines pièces font l'objet de modification par l'ia afin de les voir meublées. Cette annonce référence 318498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr