Trouver un maison avec garage à Saint-Maurice-aux-Forges

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de village de 130m2 dans le charmant village de CROISMARE 54300. A 5 minutes de CHANTEHEUX, à 10 minutes de LUNEVILLE, à moins de 10 minutes de l'autoroute de NANCY. Comprenant au RDC: 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre 12m2, 1 WC, 1 buanderie, 1 accès à la cave de 28m2 ainsi que par l'extérieur. A l'étage: 3 chambres (12m2, 15m2, 21m2), salle d'eau ave dégagement, accès grenier. Chauffage au pellet. Contactez-moi pour organiser une visit Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul via une chaudière.  Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur l'extérieur et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante est fonctionnelle et agréable donne également sur la terrasse. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une chambre d'amis, d'un bureau. À l'étage, trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. DPE: D L'ensemble est posé sur une parcelle de 300 m2, avec un jardin privatif. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Maison de village avec cachet, jardin arboré et dépendances - Marainviller Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette maison située au coeur de Marainviller, un village paisible et agréable à vivre, à seulement dix minutes de Lunéville et des grands axes routiers. Vous recherchez une maison authentique, confortable et pleine de potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Les points forts de la maison : Une belle pièce de vie de plus de 21 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert bois, idéale pour vos moments en famille. Une grande cuisine d'environ 20 m2, équipée d'un fourneau à bois, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Deux chambres confortables, dont une à l'étage avec insert bois, offrant un espace nuit cosy et calme. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Toilettes séparées en rez-de-chaussée. Côté pratique et confort : Garage motorisé de 40 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grande dépendance et grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou projet d'aménagement complémentaire. Véranda lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Jardin clos et arboré, planté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le village dispose d'une école à proximité, idéal pour les familles. Taxe foncière annuelle : 387 euros. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sophie PARISET - Mandataire indépendante (EI) RSAC 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village de caractère – 5 pièces – 158 m² habitables LANDANGE (57830) Prix : 155 000 € (soit 981 €/m²) Surface terrain : 1915 m² Année de construction : 1739 DPE : D / GES : B Exposition : plein sud Description générale : Située au cœur du charmant village de LANDANGE, cette maison de caractère datant de 1739 allie authenticité, volumes généreux et potentiel de développement exceptionnel. Nichée sur une parcelle de 1915 m², elle offre une surface habitable de 158 m², avec de vastes espaces annexes, dont une plateforme aménageable de plus de 200 m². Disposition des pièces : Rez-de-chaussée (RDC) : Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Une salle à manger lumineuse Un salon chaleureux Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Une petite cave, pratique pour le stockage ou la conservation Attenants à cette partie habitable : Un garage Une chaufferie Une buanderie Une seconde cuisine, idéale pour les grandes occasions ou les préparations d'été Un immense espace de stockage, divisé en deux parties : idéal atelier, rangement, ou futur agrandissement À l'arrière, vous serez séduit par une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison. Étage : Deux grandes chambres lumineuses Une plateforme brute de plus de 200 m², entièrement à aménager selon vos envies (lofts, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.), sous une belle charpente apparente Extérieurs : Un immense jardin arboré de 1700 m², avec accès indépendant Une dépendance offrant encore davantage de possibilités (atelier, garage, studio, etc.) Équipements & confort : Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée Gros potentiel d'agrandissement ou d'aménagement (habitation bi-famille, projet locatif, artisan, etc.) Les + de cette maison : Authenticité & charme de l'ancien Enorme potentiel à développer Grands volumes & annexes Terrain plat et exploitable Terrasse couverte + dépendance Environnement calme et verdoyant Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison ancienne pleine de vie et d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2421€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Xures, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose une maison de village mitoyenne des deux côtés, superficie de 115 m2 sur un terrain 1696 m2. Ce village est situé à 25 minutes de Lunéville et 15 minutes Einville au Jard. Cette maison de village se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée 19.15 m2 et une salle à manger 19.53 m2 donnant sur une petite véranda, une chambre 18.53 m2, une salle de bains (baignoire + douche) 8 m2, un wc 1.84 m2. Ensuite un garage 25 m2, un atelier 21.21m2, un débarras 13.53 m2, une grande dépendance de 68 m2 donnant sur le terrain, un immense grenier, deux caves. A l'étage, deux chambres (11.44m2 et 16.87m2) . Chauffage électrique Cette maison de village à un gros potentiel, une belle opportunité à saisir ! Soyez les premiers ! Le bien vous intéresse ? Contatez-moi, je vous oriente et vous propose une visite rapidement ! Prix honoraires agences inclus : 106 000 euros Votre contact : Mme Pariset Sophie RSAC 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Jeanménil ( 88 700) Cette maison moderne construite en 2023 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie optimal, conforme à la norme RT 2012. D'une surface habitable de 127 m2, Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de belle facture. Le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée, également accessible depuis la suite parentale, offrant un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet espace. La maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol. Pour votre confort au quotidien : Volets roulants électriques, Garage avec porte motorisée Parcelle de 1300 m2, idéalement agencée Cette maison récente allie performance énergétique, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement ? Cette maison mitoyenne située à Moyenmoutier pourrait bien retenir votre attention pour un projet à votre image. Proche des commerces, d'une école primaire, et bientôt d'une maison médicale en construction (avec médecin, dentiste, infirmière et podologue), la situation est idéale pour vivre ou investir sereinement. Surplombant la majestueuse Abbaye Saint Hydulphe, elle vous offre chaque jour une vue imprenable et inspirante. D'une surface d'environ 80 m2, elle se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille, complété par un cellier très pratique dans l'entrée. Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau ou dressing -- parfait pour le télétravail ou les grandes envies de rangement. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre de belle taille et une pièce attenante à aménager en bureau, coin lecture ou salle de jeux. En bonus : une cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour stocker sans envahir l'espace de vie, et surtout une place de parking privative -- la seule de la rue ! Un vrai luxe au quotidien. Certes, quelques finitions restent à prévoir... mais le plus gros est là, raccordement au tout-à-l'égout, distribution fonctionnelle. Il ne vous reste qu'à lui offrir un peu de fraîcheur et de soin pour révéler tout son charme. Proposée à 96 000 EUR FAI, cette maison n'attend que vous pour commencer une nouvelle histoire. Envie d'en savoir plus ? De la visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 507819035, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers 88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Un ensemble immobilier comprenant: - Une maison - Un local professionnel Se compose: La maison avec local professionnel Au RDC 1 local professionnel 1 cuisine 1 séjour 1 salle à manger 1 wc Au 1 er étage 4 chambres 1 salle de bain Les plus de la maison Double vitrage Chaudière gaz condensation ( de 5 ans ) Dépendance DPE: D Un hangar de 85 m2 au sol, à quelques mètres de la maison, peut aussi être acheté. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette grande maison de village mitoyenne de 245m2 à rénover dans le charmant village de CROISMARE 54300. A 5 minutes de CHANTEHEUX, à 10 minutes de LUNEVILLE, à moins de 10 minutes de l'autoroute de NANCY. Elle se divise en 2 logements, dispose d'un garage de 37m2 avec son grenier et d'un magnifique terrain de 486m2 entièrement clos à l'arrière de la maison. Le premier logement F4 de 119m2 se compose. Au rez de chaussée: 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 wc Au premier étage: 3 chambres, 1 salle de douche avec wc Le deuxième logement F3 de 126m2 se compose. Au rez de chaussée: 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 wc Au premier étage: 2 chambres, 1 wc, 1 grenier Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison de village de 210 m2 habitable sur un terrain de 868 m2 arboré et cloturé. Ce bien se situe à Domèvres proche de Blamont, Sarrebourg et Lunéville. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine équipée séparée 18.95 m2 - 1 salle à manger 28 m2 donnant accès direct sur la terrasse - 1 salon 17.65 m2 - 1 chambre 17.30 m2 - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - 1 cuisine d'été 8.94 m2 Au 1er étage : - 1 chambre avec dressing 17.88 m2 - 1 chambre avec une petite pièce qui sert de dressing 21 m2 - 1 salle de jeux 14 m2 - 1 salle de bains de 14 m2 - 1 wc - 1 grande pièce 30.58 m2 pouvant faire une salle de sport ou deux belles chambres avec vue sur le jardin !! Au 2 ème étage : - 1 immense grenier qui est aménageable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, double vitrage. Celle ci dispose d'un garage avec une porte motorisé. Ce bien, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend pour profiter des beaux jours en famille à la campagne. Taxe foncière : 340 euros Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Chenevières, 3%. COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente une magnifique maison de 1999, une surface habitable environ 168 m2 sur un terrain de 1583 m2. Ce bien est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies excellement pensés pour tous les membres de votre famille. Ce pavillon située dans un quartier calme se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie d'environ 60 m2. Pièce innondée de lumière avec ses portes fenêtres très qualitatives. Cet espace de vie donne sur une grande veranda d'environ 19 m2 avec accès direct sur le jardin clos parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette grande pièce de vie dispose également d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût. De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée et équipée. Au même niveau se trouve un couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un kagibis pour finir ce palier. Au sous-sol, une grande chambre, un garage environ 49 m2avec porte sectionnelle, ensuite vous avez accès à une buanderie avec une pièce de rangement et une douche avec wc. La maison se situe à proximité des axes autoroutiers Strasbourg, Nancy, St Dié et proximité de Lunéville. Vous recherchez une maison à la campagne, ce bien est fait pour vous !! A savoir : - Triple vitrage, volets électriques - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Convecteurs électriques uniquement au sous-sol - Garage indépendant sur la parcelle - Portail électrique et propriété complétement fermée - Fibre optique - Taxe foncière 500 euros - Achever l'aménagement de la salle d'eau et réaliser le crépissage de la facade sur une partie de la maison. Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter PRIX HONORAIRES AGENCES INCLUS : 267 000 euros. Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 Tél : 0684949154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 mn de Gerbéviller (54830) Maison 110 m2 environ (DPE : D et GES : B) Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville (54830), surface habitable d'environ 110 m2, proche des services de proximité. Village situé : - À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy - À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges - À 45 mn d'Epinal À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin : - 1 Maison de Santé ( Médecins - Infirmier(e)s - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue) - 1 Pharmacie - Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville - Accueil Périscolaire et de Loisirs 'Les Moussaillons' - 1 Boulangerie - 1 Epicerie Tabac-Presse - 1 Restaurant - 1 Salon de Coiffure - 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison : - Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage Composition de la maison : Au Rez-de-Chaussée : - Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour - 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque - 1 WC indépendant - 1 Garage - 1 Cave - 1 Ancienne écurie À L'Étage : - 3 grandes chambres - 1 Salle-de-Bains avec baignoire - 1 WC indépendant - Grenier aménageable Chauffage : - Poêle à bois - Convecteurs électriques Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 309 euros en 2023 DPE : Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Maison individuelle de 95 m2 avec grand terrain et dépendance Cette maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 25 m2 située dans le jardin complète cet espace extérieur. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Chauffage assuré par une chaudière gaz basse température. DPE: F Taxe foncière: 620 euros par an Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Cirey 3%.COM Sophie Pariset vous propose ce pavillon indépendant d'une superficie de 110 m2, avec balcon et jardin de 524 m2. Cette maison, à la fois charmante et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos goûts. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (école, collège, maison médicale, pharmacie, commerces alimentaires), elle se trouve à seulement 5 minutes de Blâmont, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Lunéville, dans un quartier calme. Avec son jardin bien entretenu, sa terrasse ensoleillée, son balcon et sa grande véranda lumineuse, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant au premier étage à un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'une cuisine d'été donnant sur une superbe véranda, idéale pour organiser des moments conviviaux, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez aussi une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc,un cellier et un garage spacieux avec porte sectionnelle. L'extérieur ne manque pas de charme avec une parcelle de 524 m2, parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme, et elle est idéale pour une vie familiale. Soyez les premiers à visiter ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Taxe foncière : 495 EUR Chaudière fioul de mai 2015 Double vitrage Prix honoraires d'agence inclus : 135 400 EUR Votre contact :Mme Sophie Pariset, RSAC 903 533 602Tél. : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison posée sur 630 m2 de terrain. Découvrez cette maison de 172 m2 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau et un wc . Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Les quatres chambres disposent d'une douche ou d'une baignoire pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave et de dépendances. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. "Intérieur Lumineux et Confortable" - "Salon/Salle à manger" : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - "Cuisine semi-équipée" : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - "Salle de douche" : Simple et pratique, de 5 m². - "Chambres" : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. "Sous-sol Pratique et Fonctionnel" - "Cuisine d'été aménageable" : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - "Chaufferie" : Espace dédié aux installations techniques. - "Garages" : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. "Extérieur Verdoyant" - "Terrain" : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque. - "Terrasse couverte" : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été. "Confort et Équipements Modernes" - "Chauffage centralisé" : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - "Chauffe-eau thermodynamique" : Assurant une efficacité énergétique optimale. - "Climatisation" : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. "Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !" "Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite." Ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Cette maison peut intéresser soit, les investisseurs ou les accédants. Maison mitoyenne d'un coté de 126 m2 Se compose: Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC. Au 1er étage: Trois chambres et une salle d'eau. Au 2e étage: Deux chambres supplémentaires. Extérieur : Parcelle de 191 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Maison alliant confort et performance énergétique, isolation extérieure, toiture en bon état, chaudière gaz à condensation, DPE C Une cave complète le bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen 54118     A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy.     Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche...     Maison mitoyenne des deux côtés de 132 m2 offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure.     Au rez-de-chaussée :   Une pièce de vie, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un cellier.     Au premier étage,   Vous trouverez deux chambres lumineuses, avec des combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies.     À l'extérieur, une belle parcelle de 723 m2, complétée par des dépendances, un garage et une cave.     DPE : F Travaux énergétiques à prévoir. Actuellement, se trouve une chaudière fioul.     Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !     Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite     Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Saulxures ( 67 420 ) Belle Maison Individuelle de 105 m2 posé sur 830 m2 de terrain. Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un cadre idyllique à Saulxures, offrant une vue imprenable sur la montagne et la forêt. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée se trouvent: Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un séjour accueillant, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Étage : Combles aménageables avec un potentiel d'aménagement, déjà équipés de deux fenêtres. Sous-sol complet : Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, un atelier pour vos projets et des espaces de rangement supplémentaires. Confort et Équipements: Cette maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2023. Pour compléter le confort, un poêle à bois et un poêle à pellets offrent une ambiance chaleureuse. L'isolation extérieure et la façade ont été entièrement refaites en 2018, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Points à noter: La maison est équipée d'une fosse septique nécessitant une mise aux normes. Atouts supplémentaires Cette belle maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -