Trouver un maison avec garage à Saint-Michel-le-Cloucq

Fiche Id-UBW174050 : Saint michel le cloucq, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Bois Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (Dont 9.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE ! Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi qu'une grande véranda avec volet occultant au plafond. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien. Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme. Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison. N'attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

55000

Vous recherchez une maison à rénover avec des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située sur la commune du Beugnon, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'une chaufferie-buanderie et bénéficie de 1610m² de terrain Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent déjà une excellente base : Assainissement individuel conforme. Fenêtres de la partie habitable en double vitrage. Dépendances en bon état structurel. À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable potentiel pour répondre à de nombreux besoins : un ancien four à pain une grange, un garage, un atelier, plusieurs petits toits permettant le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À seulement 50 mètres de la maison, un terrain non attenant complète la propriété. Il comprend : un hangar, un abris à bois, Une propriété qui s'adapte à de nombreux projets Grâce à ses nombreuses dépendances et à son potentiel, ce bien conviendra parfaitement : aux amateurs de rénovation, aux artisans recherchant des espaces de stockage, aux collectionneurs de véhicules anciens, aux bricoleurs souhaitant disposer d'un grand atelier, à toute personne désirant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme. Situation géographique • Secondigny : environ 10 minutes • Coulonges-sur-l'Autize : environ 15 minutes • Champdeniers : environ 20 minutes • Niort : environ 35 minutes • La Rochelle : environ 1 h 15 Une propriété offrant une base saine pour votre projet : des bâtiments en bon état, un assainissement conforme, des huisseries en double vitrage et de nombreuses dépendances à valoriser. Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 341324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3342.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Béceleuf, cette ancienne propriété offre un formidable potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié comprenant un jardin, un pré ainsi qu'une petite forêt. Pour les amoureux de grands espaces, il est également possible d'acquérir 8 000 m² supplémentaires. La maison développe aujourd'hui environ 70 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses espaces aménageables. Elle se compose actuellement de : une chambre parentale, une cuisine, un salon, un cellier, deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un hangar à rénover, un garage à rénover, une dépendance actuellement utilisée comme atelier, pouvant être transformée en habitation, gîte, logement indépendant ou espace professionnel selon votre projet. Des travaux déjà engagés : Bien que la maison nécessite une rénovation complète, certains éléments constituent une base rassurante pour votre projet : Tableau électrique récent (les travaux restent à terminer sur les parties actuellement non habitables). Les ouvertures des pièces habitables sont équipées de fenêtres en double vitrage. Un bien aux nombreuses possibilités : Grâce à son important potentiel d'évolution, cette propriété conviendra parfaitement : à un premier achat avec projet de rénovation, à une famille souhaitant créer une grande maison de caractère, à un artisan recherchant de vastes dépendances, à un investisseur souhaitant développer un projet de gîtes ou de location, aux amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible. Une situation idéale Béceleuf offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des services. Vous rejoignez rapidement : • Coulonges-sur-l'Autize : environ 10 minutes • Champdeniers : environ 10 minutes • Parthenay : environ 30 minutes • Niort : environ 25 minutes • La Rochelle : environ 1 h 15 Un bien rare par son potentiel, son terrain de plus d'un hectare et ses nombreuses dépendances. Une véritable page blanche pour donner vie au projet immobilier dont vous rêvez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez votre futur chez vous. Cette annonce référence 341047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables. Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

Fiche Id-UBW181623 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 280 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2451 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2024 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178244 : Fontenay le comte, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 328 m2 - Vue : Terrain - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 141000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3780 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 à 14 m², une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une électricité entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité. Un dégagement dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec un espace buanderie, équipée de grands placards. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une agréable cour extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 17 m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage d'environ 25 m² et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Pas de travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison située sur la commune de Rives-d'Autise (Nieul-sur-l'Autise), à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'une commune disposant de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école, centre de loisirs, etc. Construite en 2004, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 2 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave de même superficie viennent compléter l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Maison familiale de 127 m² avec piscine, 4 chambres, sans vis-à-vis A vendre, belle maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme, proche de Coulonges-sur-l'Autize et de Fontenay-le-Comte. Cette maison sur 2 étages offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour le confort de toute la famille WC et salle de bain. Vous y trouverez également une cuisine équipée et incorporée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux avec une très belle véranda. Le sol en parquet apporte charme et élégance à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine, le tout sans vis-a-vis, pour préserver votre tranquillité et votre intimité. La maison dispose aussi de nombreux atouts : double vitrage ouvertures récentes peintures récentes maison vendue avec son contenu, selon entente sur le prix de vente Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et proximité des commodité Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 40, soit D. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85276

Fiche Id-UBW182105 : La tardiere, Maison d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182109 : Pissotte, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 451 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180415 : Coulon, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour - Vue : Rue - Construction 1870 - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181366 : Coulon, Maison d'environ 249 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1976 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/09/2024 - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180859 : L'absie, Maison d'environ 199 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1515 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Granules Chaudiere - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180476 : Terval, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1141 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2021 - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180625 : Pissotte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², nichée dans l'environnement verdoyant et paisible d'Antigny. Édifiée en 1958, elle se dresse fièrement sur une parcelle arborée de 5 400 m², offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle accueille un salon indépendant, une salle à manger conviviale, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les parquets élégants et la distribution fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable coup de cœur, offrant un espace de tranquillité inestimable. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement du paysage époustouflant à toute heure de la journée. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par granulés complété par un système électrique, d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. Elle dispose également d'un garage, de nombreux stationnements, et d'un sous-sol de 30 m². En termes de localisation, la maison bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles maternelle et primaire à environ 800 m, et du collège Prosper Mérimée à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 5 400 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 617 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison rénovée avec goût de 101 m², située au calme en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pompe à chaleur air/air neuve. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une cave et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 520 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 96, soit B, GES: 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85193

59000

À VENDRE À ANTIGNY, MAISON DE 73 M2 OFFRANT UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, IDÉAL POUR UN ESPACE CONVIVIAL AU QUOTIDIEN. LA MAISON COMPREND : - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING. - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE. - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN JARDIN D'ENVIRON 400 M2, AINSI QUE D'UNE GRANGE DE 70 M2 OFFRANT DE NOMBREUSE POSSIBILITÉS. MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. POËLE À BOIS - TOUT À L'ÉGOUT - DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 359EUR CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m², située à La Caillère-Saint-Hilaire, séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur une parcelle d'environ 5 090 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et adaptée à différents modes de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé selon les besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace de rangement). Les pièces de vie conservent le cachet de l'ancien, notamment grâce à une cheminée et des sols en carrelage, offrant une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement. Les annexes et espaces pratiques sont nombreux et apportent un réel confort au quotidien : buanderie, cellier, débarras, cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. À noter également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique en milieu rural. L'environnement immédiat offre également un accès à pied à plusieurs commodités : école primaire, mais aussi café, supérette, boulangerie et banque, renforçant la praticité du lieu au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain, tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous expliquer les différentes étapes. Délégation faite avec Mme CHAGNON Rosa mandataire indépendante réseau SAFTI 07.77.99.71.87 Je suis disponible tous les jours de 9h30-12h /14h30-20h

Maison 200 m² avec terrain 5 hectares , dépendances et ancien moulin À vendre belle maison de 166 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Maison comprenant : Cuisine équipée 29m2 Salle à manger 32m2 Salon 42m2 Salle de bain + WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres de 12m2 Salle de bain avec douche + WC 9m2 Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur Extérieur : Terrain de 5 hectares Grand atelier Dépendances Ancien moulin avec beaucoup de charme Deuxième maison totalement a rénover Plan et cout des travaux a disposition Idéal pour projet familial, artisanal ou activité de gîte. Beaucoup de potentiel – cadre agréable – à visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 125, soit C, GES: 4, soit A. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85118

A Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. A ce niveau, on trouve également une buanderie , une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m2, une salle de bain, des WC séparés. A l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m2 avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres ( pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Caractéristiques techniques - Surface : 259 m² - Terrain : 3154 m² - Étage : 2 - Chauffage : Électrique au sol, poêle à bois - DPE : C - GES : A (4 kg CO2/m²) - Taxe foncière : 1 219 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.