Trouver un appartement avec balcon à Saint-Montan

Régine DUFOUR vous propose ce bien : À Pont-Saint-Esprit (30130), en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la gare, des restaurants et des parkings, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété de 36 lots principaux, il bénéficie d'une belle vue dégagée, d'une bonne luminosité et d'un environnement recherché pour sa centralité. Avec ses 3 chambres, son séjour et sa salle à manger distincts, ce bien propose une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, un couple avec espace bureau ou un acquéreur en quête de volumes bien répartis. La cuisine aménagée de 12,26 m², en bon état, offre un espace confortable et convivial. La salle d'eau a un volume fort agréable, ce qui n'est pas souvent le cas. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de fenêtres en double vitrage, d'un interphone, de la fibre optique. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, d'une cave, d'un local à vélos et de plusieurs placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur ce bien et de la personnaliser selon vos envies. Construit en 1961, cet appartement soumis au statut de copropriété présente des charges raisonnables de 77,56 € par mois et une taxe foncière de 1 020 €. Son exposition traversante, sa belle vue dégagée et son emplacement central en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale bien située à Pont-Saint-Esprit.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130) au sein de la Résidence Les Amandiers, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de 80m² situé au second étage. Luminosité et fonctionnalité Le hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine dinatoire récemment équipée et meublée de 12 m² disposant d'un balcon exposé Ouest et un double séjour de 28m² disposant également d'un balcon exposé Est. Ces deux balcons et cette double exposition permettent de profiter de l'ensoleillement aux différents moments de la journée. Côté nuit l'appartement offre deux chambres de 11 et 14m², une salle de bain et des toilettes séparés. L'agencement de l'appartement permet de créer facilement une troisième chambre en conservant 17m² de salon. L'appartement dispose également d'une cave privée. La résidence offre un parking avec de multiples places de stationnement. Quelques informations techniques Le chauffage électrique et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 2532€/ an- La taxe foncière est de 1178EUR / an En quelques mots… Balcons avec double exposition, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 328546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé dans le centre-ville de Pont-Saint-Esprit (30130), à deux pas de toutes commodités laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 68m² situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec cour et stationnement privés. Luminosité et fonctionnalité Vous apprécierez la grande pièce à vivre de 32m² baignée de lumière avec son accès vers le balcon de 16m² et sa cuisine ouverte meublée et équipée d'une hotte - plaque de cuisson - évier. Côté nuit, cet appartement propose deux chambres de 10.60m² et 15m², avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes séparés. Quelques informations techniques Plancher chauffant et climatisations réversibles - Menuiseries en double vitrage – Baies coulissantes dans la pièce à vivre - Taxe foncière : 827 EUR / an - Charges de copropriété : 685 EUR / an – Fibre optique En quelques mots… Balcon avec vue dégagée, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 327267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87500

Montelimar - Secteur recherché - Idéal investisseurs - Résidence sécurisée sans ascenceur - Appartement de potentiel type T3 à raffraichir. Parking stationnement libre au sein de la résidence - Vendu avec cave. N'hésitez pas à nous contacter pour un rdv de visite au 07.63.17.42.09 Cette annonce référence 318139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84900

Appartement de 66 m² situé au 4-ème et dernier étage sans ascenseur, copropriété ' Le Forez '. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine avec balcon équipé de double vitrage, un grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée. 2 chambres, Salle de bain et WC indépendant, placard de rangement dans le couloir. Une cave en sous sol de l'immeuble. Stationnements au pied de l'immeuble, proche des commodités. Chauffage chaudière collective au gaz, ballon électrique individuel, double et triple vitrage, porte d'entré blindée. Montant des charges de copropriété : 2 380 € / An Taxe foncière : 984 € / An Pas de voisins au dessus, idéal pour primo accédant ou investissement locatif. Cette annonce référence 283922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2012 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr