Trouver un maison avec piscine à Saint-Paul-en-Forêt

820000

BSKIMMOBILIER - Votre conseillère spécialiste du secteur vous propose à la vente, À seulement 3 km de la gare TGV Les Arcs–Draguignan, au cœur d'une pinède, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe mas de 220 m² construit en 2007 avec des matériaux écologiques. Implanté sur un terrain de 5 000 m², il offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et les pré Alpes! Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location saisonnière. La maison principale de plain-pied comprend : Une entrée, un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² (ouvrable sur le séjour), un cellier, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un véritable atout: 4 suites indépendantes! Deux bâtiments annexes proposent 4 chambres avec accès privatifs, chacune équipée de sa salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité. Côté extérieur : Piscine 10 x 5 m, terrain arboré de 5 000 m², verger et potager. Carport pour 4 véhicules, Parking extérieur pour 3 véhicules supplémentaires. Prestations : Construction écologique (2007), Climatisation réversible, cheminée, Forage. Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an. Situation privilégiée : 8 minutes du centre des Arcs-sur-Argens et de toutes les commodités, 3 km de la gare TGV, 15 minutes de Draguignan, 35 minutes des plages de Fréjus, Saint-Raphaël et Sainte-Maxime. À proximité de 6 golfs réputés : Barbaroux, Saint-Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure et Sainte-Maxime. Les + : Environnement exceptionnel. Vue panoramique. Aucun vis-à-vis. 4 suites indépendantes. Piscine. Revenus photovoltaïques et locatif. Fort potentiel touristique. À proximité de la gare TGV, de l'autoroute et du littoral. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. VIDEO A LA DEMANDE! Autres photos à venir … Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite … Visite possible tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 341017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Taradeau !! Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa implantée sur un beau terrain de 1303 m² avec piscine. La maison offre une habitation principale de plain-pied de 75 M2 + loggia 9 M2 Elle se compose comme suit : 1 cuisine américaine équipée un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse le jardin et la piscine 2 chambres une salle d'eau 1 wc séparé. 1 dressing En rez-de-chaussée : un studio indépendant d'environ 40 m², idéal pour revenu locatif, profession libérale ou accueillir famille et amis un grand garage / atelier d'environ 40 m² Les extérieurs proposent un cadre verdoyant, intime et ensoleillé, parfait pour profiter de la terrasse et de la piscine. Les + du bien : Climatisation réversible Volet aluminium Cheminée Plusieurs dépendances Terrain 1303 m² Piscine Sans vis-à-vis Studio indépendant 40 m² Grand garage / atelier Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec potentiel locatif Cette annonce référence 341278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, en Exclusivité, splendide villa d'environ 160m² avec piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 931m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre traversante de 42m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilette séparé. L'étage dessert 2 grandes chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilette. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'extérieur offre de belles terrasses, de la verdure avec des essences méditerranéennes, un portail motorisé, un arrosage automatique, un garage et une piscine 8X4m, le le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette villa dispose de prestations de qualité, un véritable cocon à proximité du centre ville. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

526000

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce charmant mas en pierre séduira les amoureux de calme et d'authenticité. À quelques minutes seulement du village, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain arboré offrant une atmosphère paisible et ressourçante. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon lumineux grâce à sa large baie vitrée tournée vers la nature, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace buanderie/cellier. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 x 10 m avec pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² actuellement aménagée en atelier. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter d'un environnement naturel rare à seulement 3 km des commodités Cette annonce référence 334100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 42433151000018. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5456_LES ESTERETS DU LAC_ Nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement rénovée, d'une superficie de 95 m² habitables, située sur un terrain clos de 1 180 m². Elle se compose comme suit : • Rez-de-jardin : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, offrant un accès direct à la grande terrasse. • À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendants. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un confort contemporain et des prestations de qualité. Extérieur • Grande terrasse abritée • Piscine hors-sol • Terrain de 1 180 m², bien exposé et entretenu, offrant de nombreux aménagements possibles • Proximité immédiate de l'autoroute (4min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

dans un lotissement calme de Le Muy, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de plusieurs chambres adaptées à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 500 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un garage. Un espace permet également le stationnement d'un camping-car. De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années : Fenêtres remplacées Volets rénovés Sols refaits Salle d'eau modernisée Cuisine rénovée Les atouts : Quartier résidentiel calme Exposition sud Piscine Garage Possibilité de garer un camping-car Nombreux travaux récents Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

484000

3% Immobilier présente : Située dans un secteur prisé et arboré de la Tour de Mare, cette jolie villa mitoyenne par le garage vous séduira par son environnement calme, ses aspects pratiques et son niveau de confort. Elle se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie qui communique avec une cuisine d'angle et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Au même niveau se trouvent, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, de nombreux espaces de rangements et placards. À l'étage se trouve une immense suite parentale de plus de 25 m2, sa salle d'eau avec wc et son dressing. Possibilité de créer une quatrième chambres très facilement à cet étage. À l'extérieur vous trouverez une loggia avec buanderie, deux terrasses abritées, une piscine pratique pour se rafraîchir. Un grand garage de 24m2, un atelier. Terrain sans entretien, coin grillade et barbecue. La maison possède le double vitrage, la climatisation et la fibre optique. Taxe foncière 1700EUR. Charge de copropriété : 300EUR Les petits + de 3% Immobilier: - Belle pièce à vivre - Quartier recherché - Terrasses et piscine - Charme de l'authenticité - Très grand garage de 24m2 - Terrain avec peu d'entretien - Possibilité de quatrième chambre - Commission d'agence raisonnable (3% d'honoraire) - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur) L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Le prix net vendeur est de 470.000EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). 3%.com Immobilier spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m² et 72m² Carrez, sur un terrain bien aménagé avec de nombreuses prestations extérieures. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € par an Consommation d'eau : environ 300 € par an Consommation d'électricité : environ 200 € par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m² et 72m² Carrez, sur un terrain bien aménagé avec de nombreuses prestations extérieures. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € par an Consommation d'eau : environ 300 € par an Consommation d'électricité : environ 200 € par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du village de SEILLANS, Découvrez cette belle villa d'environ 100 m² situé au calme et avec une vue dégagée. Elle se compose: - Entrée - Séjour avec insert bois et grande véranda - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec rangements donnant sur terrasse - Salle d'eau (douche à l'italienne) + double vasque - WC indépendant - En rez de piscine, une chambre indépendante avec salle d'eau + Toilette Extérieur : - Terrain clôturé et arboré de 1 157 m² - Terrasse, véranda, piscine avec plages - Grand garage, buanderie, cave, atelier, chalet de jardin indépendant Équipements : - Tout-à-l'égout - Panneaux solaires (revente) - Portail électrique - Alarme - Climatisation réversible air/air Prix de vente: 499.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

649000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, À seulement quelques minutes du centre-ville de Draguignan, capitale de la Dracénie, appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles, ses commerces et sa situation privilégiée entre mer et Verdon, découvrez cette propriété rare située dans le très recherché secteur des Malmonts. Dominant la campagne environnante, dans un environnement résidentiel de qualité, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 9 000 m², la propriété développe près de 203 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de location ou accueil de proches en toute indépendance. La partie principale séduit par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la vue panoramique, ainsi que 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux appartements T2 indépendants en rez-de-jardin, idéalement situés face à la piscine. Ces espaces permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative particulièrement attractive dans ce secteur très recherché. Ils constituent une source de revenus complémentaire offrant un excellent potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Piscine de 13 x 5 mètres ; Pool house équipé avec cuisine d'été ; Salle de sport ; Multiples terrasses ; Nombreuses places de stationnement Grand Garage d'environ 50 m² Cette propriété conjugue harmonieusement confort, intimité, nature et prestations de qualité dans un secteur où les biens de cette catégorie sont extrêmement rares. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, offrant à la fois sérénité, vue spectaculaire et potentiel patrimonial. Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite. Visites possibles tous les jours, weekend et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 339110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village de Figanières, cette propriété de caractère développe environ 138 m² habitables au cœur d'un environnement boisé de plus d'un hectare, propice à l'intimité et à une véritable connexion avec la nature. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un atelier complète l'ensemble. Le terrain de plus de 10 000 m² compose un véritable écrin naturel, entre arbres, clairières et espaces ouverts. L'ambiance extérieure évoque un domaine confidentiel au cœur de la forêt, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et liberté. Un espace baignade existant offre la possibilité de créer un agréable lieu de détente parfaitement intégré à l'environnement. La propriété se distingue particulièrement par son autonomie complète en eau et en électricité, un véritable choix de vie qui apporte indépendance et maîtrise de son quotidien. L'accès s'effectue par un chemin naturel qui participe pleinement à l'atmosphère préservée des lieux et à cette sensation de quitter progressivement l'agitation pour rejoindre son propre domaine. Construite en 1977 et exposée plein sud, la maison bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé C – 174 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une propriété singulière destinée aux amoureux de nature, aux projets de vie autonomes, aux résidences principales comme secondaires, et à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une véritable âme. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

620000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur ! Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied ! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste. Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts qui font la différence : Secteur particulièrement recherché Quartier résidentiel calme et sécurisé Village et commodités accessibles à pied Terrain clos de 2 000 m² Piscine 8 x 4 m Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation gainable Poêle à bois Garage et buanderie Fibre optique Vide sanitaire Tout-à-l'égout Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. DPE en cours … Vidéo à la demande! Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous. Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre Flayosc et Draguignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce mas en pierre offre une parenthèse provençale empreinte de sérénité, d'intimité et de liberté. Implantée sur près de 1,2 hectare, la propriété profite d'un cadre végétal remarquable avec environ 130 oliviers, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement paisible. Ici, la maison se découvre comme un véritable lieu de vie, à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Le mas développe environ 104 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine en plus. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le confort actuel accompagne pleinement le charme de la pierre grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation ainsi qu'une excellente performance énergétique classée A. La propriété bénéficie également d'une vraie autonomie en eau grâce à deux forages, dont un d'environ 70 mètres alimentant la maison avec système de filtration, et un second dédié au jardin. Des panneaux photovoltaïques participent également à la maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'ambiance invite naturellement à profiter des beaux jours. Une petite piscine coque crée un espace de fraîcheur intime et la propriété conserve également un ancien bassin répertorié au cadastre comme piscine, offrant une belle perspective de remise en valeur. Plusieurs dépendances accompagnent le mas avec deux garages fermés, un atelier fermé, des hangars et des carports, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage, les véhicules, les loisirs créatifs ou un projet personnel. La parcelle de plus d'1 hectare est classée en zone naturelle, renforçant le caractère verdoyant et préservé du secteur. Une propriété chaleureuse et singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre provençal authentique, une belle indépendance au quotidien et une qualité de vie profondément tournée vers la nature. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente une superbe propriété au coeur d'un domaine ultra prisé et sécurisé bénéficiant d'un parc privatif de 10.000m2 entièrement boisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 7 minutes des commodités et 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime. Vous recherchez l'authenticité, la nature, le calme, la sérénité, la sécurité, un environnement boisé sans aucun vis-à-vis... voici ce qu'offre cetre propriété. La bâtisse principale offre 125m2 de plain-pied puis une magnifique véranda de 31m2, un appartement indépendant de 37m2, un double garage de 38m2, un simple garage de 22m2, une somptueuse piscine, sur une parcelle clôturée et arborée de pins, de chênes, de cyprès chandellle et d'essences meditérranéennes.... La villa principale est composée d'un double séjour salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier. Une lumineuse véranda viendra prolonger le séjour et la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes puis un wc séparé. L'appartement indépendant est composé d'une pièce de vie, séjour, salon, cuisine ouverte ; puis la chambre avec placard et sa salle d'eau avec wc. Côté stationnements, la propriété pourra accueillir de nombreux véhicules, en plus du garage double (agrandi par une cave) et du garage simple. L'espace piscine est exceptionnel, piscine 17x8 sans aucun vis-à-vis, entouré de terrasses, four à pain et à pizza traditionnel... La propriété possède un forage pour l'arrosage et la piscine et un accès aux terrains de tennis du Domaine. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser cette propriété unique par sa position, son environnement et son agencement. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

1790000

3%.com. Villa nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception aux Adrets-de-l'Estérel, cette propriété de 254 m2 conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 7 500 m2 parfaitement entretenu, la villa bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu, dans un véritable écrin de verdure avec une somptueuse vue mer sur la baie de Cannes La propriété offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations haut de gamme. Elle dispose de 3 grandes chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à ses occupants et invités. Une quatrième grande chambre est possibe servant actuellement de salon pour activité professionelle. Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la vue mer. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen : superbe piscine à débordement, nombreuses et larges terrasses, espaces de détente et chalet extérieur de 20 m2 complètent harmonieusement l'ensemble. Équipée de panneaux solaires, la villa allie raffinement et performance énergétique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A8, a deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes des plages et du littoral de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations de standing entre mer et Estérel. A visiter sans tarder ! Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur.. Prix du bien 1 390 000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

695000

BSKIMMOBILIER - Valérie Barbieri vous propose à la vente, Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celle-ci est une véritable invitation au coup de cœur. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare de près de 200 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. Un univers élégant et raffiné où charme, confort et originalité se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cave à vin, un dressing, ainsi qu'un magnifique espace extérieur composé d'un jardinet intimiste de 50 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² avec cheminée insert, espace bar et coin lecture. Une terrasse suspendue prolonge cet espace chaleureux. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s'ouvre sur une élégante salle à manger pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale de 56 m² séduira les amateurs de confort absolu avec son dressing, sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche grand format, ainsi que ses toilettes indépendantes. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée avec salle d'eau privative vous attend. Véritable signature de cette maison : une incroyable bibliothèque suspendue en verre qui apporte une touche architecturale unique et spectaculaire. Les prestations sont irréprochables, les volumes généreux et la décoration particulièrement soignée. Chaque pièce raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse et envoûtante. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authentique, du confort et des prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti dès les premiers instants Me contacter pour de plus amples informations et une visite ... Cette annonce référence 336496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé : au sein d'un lotissement sans charges, en fond d'impasse, sur les hauteurs de Figanières avec vue dégagée. Maison individuelle, non-mitoyenne, d'environ 103m² habitable en rez-de-jardin, avec garage double et sous-sol d'environ 103m² en rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de 450m² clos, en restanque, avec piscine hors-sol et mobilier de jardin. Vous apprécierez cette maison grâce à ses volumes, et son potentiel d'aménagement : En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour. Un dégagement dessert une salle de bains avec douche, baignoire, et double-vasque. 4 chambres, dont une aménagée en dressing, et deux en cours de rafraîchissement pour la vente, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée : double garage avec porte de garage électrique, wc indépendant, buanderie, atelier, une pièce actuellement aménagée en suite avec salle d'eau (21), et une pièce actuellement aménagée en bar (22 m²). Ce qu'il faut retenir : Maison non-mitoyenne. Surface au sol environ 206m² / Surface Habitable 103. Pièce à vivre (séjour+ cuisine) d'environ 50 m². Terrain clos, en restanque, avec vue dominante sur le village de Figanières. Cadre calme, et paisible. Lotissement sans charges. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

À Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale de 250 m², implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total est un véritable atout : double garage, cave et atelier offrent de nombreuses possibilités pour stationner, stocker, bricoler ou créer des espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre en Provence. La villa dispose de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux rangements. Sa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8. Les points forts : * Villa familiale de 250 m² * Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² * Séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée * Plusieurs suites avec salles de bains et dressings * Suite parentale avec terrasse privée * Bureau indépendant ou chambre supplémentaire * Piscine 9,5 x 4,5 m * Sous-sol total avec double garage, cave et atelier * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * Environnement calme et résidentiel * Proximité village, commerces, écoles, lac de Saint-Cassien et accès A8 À noter : * Bien non soumis au statut de copropriété * État général : très bon état * Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation : oui * Eau chaude : électrique * Assainissement : fosse septique * DPE : C – 150 kWhEP/m².an * GES : B – 9 kg CO₂/m².an Prix de vente : 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une villa idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, du calme et un beau cadre de vie dans le Pays de Fayence.

Cette villa familiale atypique située au 9 Rue du Bourboutel à Spéracèdes s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, nichée au cœur d'un jardin verdoyant d'environ 2 290 m². À proximité de la région de Grasse et des hauteurs de l'arrière-pays cannois, elle bénéficie d'un cadre calme, lumineux et ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer. L'ensemble immobilier développe une configuration rare avec 5 chambres et 3 espaces de vie distincts, offrant une grande modularité d'usage entre résidence principale, accueil ou projet locatif. La maison principale s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et la vue. Un dégagement distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains, formant un niveau de vie confortable et fonctionnel, adapté à une vie familiale de plain-pied partiel. Le rez-de-jardin constitue un second espace de vie à part entière, pensé pour la détente et le confort. Directement connecté à l'extérieur et à l'espace piscine, il propose un séjour ou salon chaleureux, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'un sauna, ainsi qu'une ambiance plus intime et tournée vers le bien-être. Une cave à vin dédiée séduira les amateurs, tandis qu'un cellier et une chaufferie complètent les prestations techniques et fonctionnelles de la maison. Un véritable atout majeur de la propriété réside dans la présence d'une maison d'amis indépendante d'environ 35 m². Totalement autonome et légèrement déportée pour préserver l'intimité de chacun, elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte. Cet espace polyvalent peut accueillir famille et amis, servir d'hébergement indépendant pour un adolescent ou encore générer un revenu locatif saisonnier. Positionnée à proximité de la piscine, elle fonctionne également comme un véritable pool house dans un cadre estival. L'extérieur constitue un élément central du charme de la propriété. Le jardin luxuriant, arboré et fleuri, accueille notamment une quarantaine d'oliviers et de nombreuses essences remarquables, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. L'exposition sud renforce la luminosité générale et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Une parcelle d'environ 700 m² supplémentaire est également détachable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour un futur projet. La maison se distingue aussi par ses éléments de caractère et son identité architecturale singulière, mêlant tomettes, faïences, vitraux et détails anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et théâtrale. L'escalier, enrichi d'éléments historiques issus de récupérations parisiennes, participe à l'âme unique du lieu et à son caractère atypique. L'ensemble bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement particulièrement calme. Grâce à ses multiples espaces indépendants, ses prestations, son terrain généreux et son potentiel évolutif, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, modulable et propice à différents projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou projet intergénérationnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un environnement privilégié de Montauroux, villa contemporaine d'environ 225 m² bénéficiant d'une vue panoramique, implantée sur un terrain de 2 032 m² agrémenté d'oliviers et d'une piscine de 11,50 x 5,20 . La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, une suite parentale avec terrasse privée, une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Elle dispose également d'un appartement indépendant : espace salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bains. Relié facilement à l'habitation principale, il pourra convenir aussi bien à une famille, à des invités qu'à un projet locatif. Elle bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail électrique. La propriété dispose d'un carport. Ainsi que d'une belle terrasse extérieure. À seulement quelques minutes des commerces, restaurants et commodités, Alliant confort, charme provençal, modernité et situation recherchée, cette villa constitue un bien rare sur le secteur prisé de Montauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

869000

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de 160 m² revisite avec élégance l'esprit du Mas provençal dans une version contemporaine et haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m² sans vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Les espaces de vie traversants, ouverts sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable resort privé : majestueuse piscine 9 x 4 m, sublime plage en travertin de 120 m², vaste pool house de 72 m² avec cuisine professionnelle, terrasses ombragées et multiples espaces lounge au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. À l'intérieur, chaque détail a été conçu avec exigence : cuisine sur mesure en marbre de Carrare, cheminée en pierre, plancher chauffant, climatisation, matériaux nobles et finitions premium composent un cadre de vie élégant et intemporel. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale lumineuse, véritable cocon de sérénité, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et invités. Pensée pour conjuguer luxe et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 20 panneaux solaires, forage privé et arrosage automatique intégré. La propriété dispose également d'un carport pour véhicules ainsi que de nombreux espaces de stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Atout rare sur le secteur : un COS résiduel de 50 m² permet d'envisager une extension ou un projet complémentaire, renforçant davantage la valeur patrimoniale de ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché immobilier de prestige, alliant discrétion, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Contactez-moi au 06 69 66 17 19 pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 334883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498500

Saint-Vallier-de-Thiey – Élégante villa traditionnelle avec piscine et jardin paysager À quelques pas du village, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa traditionnelle de 5 pièces développe 122 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en toute saison, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès indépendant, d'une salle de douches avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une agréable véranda d'environ 20 m² vient compléter les espaces de vie et offre un prolongement naturel vers l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse plein sud offrant un joli panorama sur le jardin et les collines environnantes. Véritable espace de détente et de réception, elle s'accompagne d'un coin barbecue et d'un accès direct à la piscine et au jardin arboré, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme absolu. Un abri voitures complète cet ensemble. Cette propriété allie avec justesse charme, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du village. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Draguignan, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété familiale offre un cadre de vie généreux, lumineux et tourné vers la nature. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison développe près de 175 m² habitables et propose une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité ouverte vers les terrasses et le jardin. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec espaces de rangement et salles d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec pièce de vie et salle d'eau offre une vraie liberté d'usage : accueil de la famille, espace pour un jeune adulte, activité professionnelle ou pièce indépendante selon les projets. À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son identité avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte et de vastes espaces pour profiter du jardin, recevoir et savourer la tranquillité du lieu. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur géothermique, une climatisation, un insert bois, du double vitrage et une VMC hygroréglable. L'assainissement autonome est conforme. Cette propriété séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de l'intimité, une maison entretenue et un environnement propice à une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité de Draguignan. Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et profiter d'un véritable espace de respiration. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Un lieu hors du temps pour les esprits libres… Au fond d'une impasse discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, entre nature sauvage et élégance méditerranéenne. Ici, rien n'est standard. Cette demeure atypique mêle avec caractère les pierres authentiques du Rocher de Roquebrune à des inspirations provençales et tropicales. Les murs intérieurs, travaillés à l'ancienne, offrent une atmosphère chaleureuse et artistique, presque intemporelle. La maison se compose de : 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec cellier une aile indépendante, parfaitement intégrée, crée un espace de vie unique autour de la piscine et du jardin exotique. On y découvre un bureau, une cuisine d'été et un salon ouvert sur la nature. À l'extérieur : Une piscine, un étang, des espaces arborés, un garage, et un environnement idéal pour les amoureux des chevaux. Proposée au prix de 949 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr