Trouver un maison avec garage à Saint-Philippe

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Située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison traditionnelle Bourbon bois des années 1970 offre un potentiel pour un projet de rénovation complète ou autre projet neuf. Caractéristiques principales Surface habitable : 114 m² Surface utile : 140 m² (avec garage attenant) Terrain : 644 m² (réparti sur 2 parcelles, hors servitude) Type : Maison Bourbon bois avec extensions en pierre Composition La maison se compose de : 2 pièces de vie (salon et salle à manger) Cuisine non aménagée 2 grandes chambres 1 petite pièce (idéale pour bureau) Salle de douche 2 WC (dont 1 avec point d'eau) Garage attenant avec second WC Ancienne cuisine extérieure sous tôle à l'arrière Points techniques Toiture récente Fosse septique en béton TRAVAUX À PRÉVOIR Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation Réaménagement intérieur complet pour optimiser la surface Traitement anti-termites obligatoire (présence constatée) Mise aux normes des installations sanitaires et électrique Rénovation de la cuisine et salle de douche Travaux d'entretien général Atouts du bien Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Philippe Toiture en bon état : un poste de dépense en moins Grand terrain de 644 m² offrant de belles possibilités d'aménagement Garage et espaces annexes Potentiel d'extension et de réaménagement selon vos envies Idéal pour Investisseurs, bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment souhaitant créer leur projet sur mesure dans un secteur recherché. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier à la Réunion. Cette annonce référence 311099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 4 pièces - 130 m² - meublée & équipée - secteur touristique du Baril, Saint-Philippe MAXImmo vous propose en exclusivité, dans le secteur calme et recherché du Baril, cette belle maison rénovée d'environ 100 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 491 m². Entièrement réaménagée avec goût, elle offre un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée, 3 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En prolongement, un bar aménagé et une cuisine extérieure fermée apportent un confort de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou exploiter en location saisonnière. À l'extérieur : une véranda de 10 m², un garage ouvert, un foyer pour grillades, une piscine hors-sol bois, un portail motorisé, et un jardin parfaitement entretenu. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire 600 L, fibre optique, caméra de sécurité, charpente et combles en fer renforcé. Taxe foncière : 527 € Assainissement individuel (fosse septique). Atout majeur : vendue entièrement meublée et équipée, prête pour la location saisonnière (actuellement exploitée sur Airbnb, excellent rendement). Secteur touristique calme, proche des sentiers, de la mer et des commerces. Honoraires TTC charge vendeur mandat n°13147 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

MAXImmo vous propose à La Chaloupe Saint Leu cette maison de 2004 d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² dont environ 400 m² constructible situé à 750 m d'altitude Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 T4 d'environ 95 m² en location loué 700 €/mois, bail se terminant en Janvier 2028. Composé d'un salon séjour d'environ 20 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 3 chambres de 10 m² à 12 m² , salle de bains avec wc séparé. 2 places de parking. Ballon d'eau chaude A l'étage un T5 d'environ 130 m² occupé par le propriétaire. 1 salon séjour d'environ 20 m² , 4 chambres de 10 m² a 15 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse couverte d'environ 26,40 m² , 1 cuisine au feu de bois, 1 garage fermé, 1 cour pour un deuxième véhicule. A l'extérieur, 4 places de parking. Chauffe-eau solaire. A 5 min de la boulangerie, école à 10 min, médecin, pharmacie, supérette..... Ideal pour investissement locatif ou location saisonnière. TF: environ 2693 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 821 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette magnifique maison créole située sur les hauteurs de La Chaloupe Saint-Leu, à 800 m d'altitude, avec une superbe vue mer dégagée. Édifiée sur une parcelle de 978 m², cette propriété développe 355 m² de surface au sol comprenant une maison principale de 250 m² avec 4 chambres, salon, espace détente, cuisine, terrasse et garage. Vous y retrouverez également : o un studio indépendant de 18 m², o une dépendance de 69 m² avec une terrasse fermée, o une salle de sport de 34 m², o un magnifique jardin avec kiosque, o un grand barbecue feu de bois, o 3 places de parking. Le studio peut-être loué à 500€ et la dépendance 900€. Prestations de qualité : climatisation dans chaque chambre, cheminée, portail motorisé avec digicode, alarme, VMC, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et borne de recharge rapide. N'hésitez pas à programmer votre visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13709 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Maison Individuelle T5 de 159 m² - La Chaloupe Saint-Leu (Le Cap Camélias) MAXImmo vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 580 m² située dans le secteur calme du Cap Camélias, à environ 800 mètres d'altitude. ? Les atouts de cette maison : Volumes généreux : Une surface habitable de 159 m² pensée pour le confort. Espaces bien pensés : Un étage avec deux chambres, un bureau et coin lecture, idéal pour le télétravail. Équipements : Chauffe-eau solaire récent (300L) et connexion à la fibre optique. Extérieurs : Une grande terrasse au rez-de-chaussée et deux terrasses à l'étage pour profiter du climat des hauts. ? Description du bien : Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une chambre confortable. Une salle de bain et un wc séparé. Espaces techniques : Une buanderie pratique et un garage. Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. À l'étage : Deux chambres avec une salle d'eau reliant les deux chambres. Une seconde grande chambre bénéficiant de deux terrasses. Un bureau pour travailler au calme (pouvant également être aménagé en chambre) Un coin lecture chaleureux en mezzanine/palier. Un wc indépendant. ?? Caractéristiques techniques Année de construction : 2005. Terrain : Parcelle de 580 m² entièrement cloturée. Assainissement : Fosse septique. Énergie : Chauffe-eau solaire de 300L (récent). Taxe foncière : 2 585 €. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette maison familiale avec dépendance T3 de 172 m², située 800 m d'altitude, dans le secteur recherché et paisible de La Chaloupe Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ? La maison principale (niveau supérieur) d'une surface de 104 m². Elle se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial Deux chambres de plus de 10 m² et 11 m² Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Un WC indépendant Une mezzanine offrant une surface utile d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Une troisième chambre spacieuse de 20 m² ? Au rez-de-chaussée - une dépendance de 68m2 de type T3, lumineux et aux multiples possibilités. Elle est composée de : Un salon de 34 m² Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain Un WC ? Cette dépendance constitue un véritable atout, idéale pour un projet de location, un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Extérieurs et prestations Deux places de parking Maison en cours de rénovation. ? Un cadre de vie privilégié, alliant calme, fraîcheur des hauts et proximité des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Envoyé de mon iPhone Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13432 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette maison spacieuse située en plein centre du Plate Saint-Leu, à proximité immédiate de toutes les commodités (poste, école, commerces, médecins...). D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose de trois chambres confortables allant de 11 à 14 m², d'un salon lumineux de 27 m² et d'une vaste salle à manger de 20,6 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'extension ou de nouvelle création selon vos envies. L'un des espaces de vie peut également être réagencé en quatrième chambre, selon vos besoins. La cour avant, récemment aménagée, permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace extérieur agréable. Une maison qui allie emplacement central, espace et potentiel, idéale pour une famille ou un projet évolutif au coeur du Plate Saint-Leu. Fosse septique Taxe foncière 1 216€ Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13145 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

MAXImmo vous propose cette villa avec piscine à Piton Saint-Leu, située chemin Pierre Deguignée à Piton Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 484 m² entièrement clôturée avec un portail électrique. Cette villa F4 d'environ 111 m² construite en 2023 sous décennale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur la cuisine (37,30 m²), une suite parentale avec salle d'eau (20 m²), une buanderie/bureau (5,70 m²), 1 wc et un des points forts de la maison, une grande terrasse de 25 m² donnant accès à une belle piscine le tout, sans aucun vis-à-vis. À proximité de la piscine vous trouverez également une très grande cuisine extérieure tout équipée. 3 places de stationnement Chauffe-eau solaire Toutes les commodités de Piton Saint-Leu sont accessibles en 5 minutes, y compris la 4 voies et le Leclerc portail. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12921 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372