Trouver un maison avec garage à Saint-Trimoël

Rance, belle maison en pierre de 91 m2 située dans un cadre verdoyant offrant : un sous-sol avec bureau, buanderie, cave et atelier. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec placard. À l'extérieur : un beau terrain arboré avec une belle vue dégagée, une serre, un garage indépendant avec atelier et préau. Calme, proche de la vallée de la Rance, Coup de Coeur. Réf: 389V2344M DPE F- Consommation énergétique 322 Kwh/m² par an. GES F- Emission de CO2 : 89 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : A seulement 5 km de Jugon-les -Lacs, 30 mn des plages et à proximité immédiate des axes rapides, venez découvrir cette authentique maison en pierres sous ardoises, idéale pour une famille ou 1er achat. Elle offre environ 103 m2, habitable tout de suite, 3 chambres, 2 garages et un jardin clos. Prévoyez qques travaux de décoration pour la mettre à votre gout, elle se compose : - une entrée -cuisine équipée dinatoire avec cheminée - un salon - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - un grenier -chaufferie - un garage attenant et un non attenant La maison est saine, habitable sans gros travaux. Chaudière au fioul récente Excellent rapport qualité prix Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 159 000 € Consommation énergétique : E - 217 Emissions de gaz à effet de serre : E - 67 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184300

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement. À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan. Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

De la maison à la plage à pied, vivez des moments extraordinaires ! Édifiée sur les hauteurs de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville ayant reçue le Label Argent GREEN DESTINATIONS, découvrez cette superbe maison VUE MER, calme, lumineuse, toute proche de l'une des dix plus BELLES PLAGES de BRETAGNE. En rez de jardin, le hall d'entrée mène dans un vaste espace de 58 m2 environ où le salon séjour avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur la véranda de 20 m2. Ici, vous pouvez apprécier les couchers du soleils scintillant sur la mer, profiter pleinement de l'harmonie des couleurs océaniques en toutes saisons. À ce niveau, vous trouvez un toilette avec lave-mains et un bureau 9m2 ou chambre. L'étage est composé de trois grandes chambres dont une très grande. Chacune d'entre-elles est équipée d'une salle de bain ou bien d'une salle d'eau privative. Une petite pièce avec toilette et point d'eau complète l'étage. Les ATOUTS de ce bien : * Terrain 953 m2 constructible - Zone UC - Piscinable * Confort du plancher chauffant très basse température * Cheminée avec insert * Luminosité exceptionnelle - grandes fenêtres-baies * 3 chambres de plus de 20m2 avec espaces sanitaires privatifs * 1 petite chambre de plain-pied - extension possible avec espace privatif SDE ( 17 m2) * Système pour aspiration centralisée * Grand garage – atelier - buanderie & douche * À proximité du littoral - plages - sentiers côtiers et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. -- Cette annonce référence 341809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3221.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : À Planguenoual, dans le secteur recherché du 22400, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à une famille. Proposée au prix de 360 100 €, elle réunit 4 chambres, 2 salles de bain et un séjour agréable, idéal pour concilier vie quotidienne et moments de convivialité. Implantée dans un environnement de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, des pharmacies, d'une école primaire. La plage, les espaces verts et les services du quotidien sont également facilement accessibles, ce qui renforce l'intérêt de ce bien pour une résidence principale comme pour un projet familial. Le terrain plat de 446 m² constitue un véritable atout, avec un jardin privatif permettant de profiter d'un extérieur simple à aménager et facile à entretenir. Le calme environnant apporte un confort supplémentaire, tout en conservant une excellente accessibilité. La présence d'un accès PMR est un point fort rare, qui rend la maison adaptée à différents profils d'acquéreurs. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage, de la climatisation, d'un assainissement au tout-à-l'égout et d'un revêtement principal en carrelage, apprécié pour son entretien et sa durabilité. Le stationnement est facilité par un garage accolé équipé d'une porte automatique, ainsi que par des possibilités de parking à proximité. Cette maison à Planguenoual combine emplacement pratique, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur dynamique et recherché proche du littoral. Un bien complet, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein tout en restant proches de toutes les commodités. La maison est en cours de construction, elle sera terminée fin d'année 2026. Frais de notaire réduit 3 % et assurance dommage ouvrage. Il restera à prévoir la cuisine et placards. Maison aux normes RE2020.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Vous rêvez d'espace, de nautre et de tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle construite sur sous-sol total, située dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat et sans vis-à-vis. Édifiée en 1976 et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur. Une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La maison comprend : Entrée Salon-séjour lumineux et traversant Cuisine indépendante 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant À l'étage : Grand palier 2 grandes chambres WC avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau Sous-sol total : Atelier lumineux Buanderie Garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 22 772 m² de terrain. Une superficie rare qui ouvre de nombreuses perspectives. Les amoureux de la nature y verront un espace idéla pour développer un verger, accueillir des animaux ou créer un jardin nourricier. Les porteurs de projets agricoles pourront également étudier la possibilité d'exploiter une partie du terrain pour une activité de maraichage ou activité agricole biologique (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Plus qu'une maison s'est un cadre de vie inspirant qui s'offre à vous. Les + : DPE C Pompe à chaleur Sous-sol complet Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Cadre naturel privilégié Grand terrain de plus de 2,2 hectares Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une jolie maison de plain pied de 72m2 à quelques mètres du centre village sur La Motte. Profitez d'un jardin de 540m2 joliment arboré, au calme bénéficiant de nombreuses dépendances, poulailler, abri jardin, véranda, garage, un abri voiture... La villa est composée d'une entrée avec placard, un double séjour salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un wc invités, deux chambres, une salle d'eau avec bidet. Une belle véranda prolonge la partie vie plein sud. La séjour est climatisé, les menuiseries et volets ont été rénovés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Délégation du mandat.

Cette maison individuelle en pierre, pleine de charme, développe environ 235 m2 habitables et offre 7 pièces dont 3 chambres (éventuellement 4), sur deux niveaux. Vidéo (sélectionnez le lien et ouvrir OU copier et ouvrir dans le navigateur) : vimeo.com/1213488776 Cette maison bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité, qui met en valeur le caractère ancien tout en apportant le confort moderne. Située à Le Mené, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un intérieur chaleureux et des volumes généreux. Dès l'entrée, les pièces de vie donnent le ton : un séjour convivial, un salon confortable et une salle à manger distincte permettent d'organiser les espaces au rythme de la vie quotidienne, tout en profitant d'une belle circulation entre les pièces. Le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée et le poêle à bois participent au confort et au charme de la maison, idéal pour profiter de moments cocooning. La vaste cuisine équipée, pensée pour être fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie. La maison compte trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer de chambres d'amis, ou encore un espace dédié au télétravail. Un véritable bureau est d'ailleurs prévu, permettant de travailler au calme, séparé des espaces de réception. Côté pièces d'eau, la maison propose une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, pour un usage confortable au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage individuel au bois, complété par une production d'eau chaude par ballons électriques, et à la présence de la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une buanderie dédiée permet d'organiser facilement les tâches du quotidien et de garder les pièces de vie dégagées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un jardin généreux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé grâce au portail électrique et à la présence de deux garages et de places de parking, appréciables autant au quotidien que pour recevoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 695 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Distribution de l'eau chaude : ballons électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

e 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles. Ref:389V2330M DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 2: Maison de 138,29m² habitables sur 268m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2334M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 1: Maison de 139,81m² habitables sur 277m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. - A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2328M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

360500

Aux portes de Quintin, dans la campagne de Saint-Brandan, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Édifiée dans les années 30 avec une extension réalisée en 1997, cette maison offre de beaux volumes et une vue totalement dégagée sur la nature environnante, avec une exposition plein ouest permettant de profiter des couchers de soleil. La propriété est entourée de terres agricoles, garantissant un environnement calme et préservé. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie pouvant être aménagée en garage. Au 1er niveau se situe la pièce de vie principale avec salon, salle à manger, cuisine et une chambre. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le tout. Un des atout de cette propriété réside dans son ancien bâtiment agricole d'environ 580 m2, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation : stockage, activité artisanale, salle de réception, habitation atypique, gîtes, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel ou personnel. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 6 000 m2, avec possibilité d'acquérir en complément 1,5 hectare supplémentaire. Sur cette surface complémentaire, environ 4 600 m2 sont situés en zone 2AUY, permettant d'envisager un projet à vocation économique. Assainissement individuel. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 3: Maison de 107,13m² habitables sur 246 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique et un garage. - A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2335M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 4: Maison de 119,97m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2338M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

416000

Urgent -- À mi-chemin entre SAINT-BRIEUC et PLENEUF-VAL-ANDRÉ, découvrez cette maison Néo-bretonne pleine de charme avec Studio indépendant, proche du littoral, à seulement 12 minutes de la gare TGV Lamballe-Armor. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne restaurée embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue. Un grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme le petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, le couloir mezzanine vous permet d'accéder à 2 chambres dont l'une est privative avec salle d'eau, un wc et un studio. Le studio offre une possibilité de location saisonnière de 4000€/an environ, mais il peut également servir de 4ème chambre. L'accès depuis l'exterieur lui confère toute autonomie. Un vaste sous-sol donne accès au garage, une cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe A bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude performant. Chaudière pompe à chaleur air/eau récente. Assainissement individuel à remettre aux normes Taxe foncière: 1698 euros Les ATOUTS de ce bien : * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor 12 mn - Saint-Brieuc 15 mn * Propriété de 7241 m2 clôturée (verger & potager) - portail et porte de garage automatisés - visiophone * Studio indépendant * Performance énergétique A - DPE du 26 mars 2026 * 3 Petite dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité + 1 en électricité * Proche toutes commodités (universités - hopitaux Saint-Brieuc) Pour visiter cette belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. --- Cette annonce référence 336029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

De la maison à la plage à pied, vivez des moments extraordinaires ! Édifiée sur les hauteurs de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville ayant reçue le Label Argent GREEN DESTINATIONS, découvrez cette superbe maison VUE MER, calme, lumineuse, toute proche de l'une des dix plus BELLES PLAGES de BRETAGNE. En rez de jardin, le hall d'entrée mène dans un vaste espace de 58 m2 environ où le salon séjour avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur la véranda de 20 m2. Ici, vous pouvez apprécier les couchers du soleils scintillant sur la mer, profiter pleinement de l'harmonie des couleurs océaniques en toutes saisons. À ce niveau, vous trouvez un toilette avec lave-mains et un bureau de 9m2 ou chambre. L'étage est composé de trois grandes chambres dont une très grande. Chacune d'entre-elles est équipée d'une salle de bain ou bien d'une salle d'eau privative. Une petite pièce avec toilette et point d'eau complète l'étage. Les ATOUTS de ce bien : * Terrain 953 m2 constructible - Zone UC - Piscinable * Confort du plancher chauffant très basse température * Cheminée avec insert * Luminosité exceptionnelle - grandes fenêtres-baies * 3 chambres de plus de 20m2 avec espaces sanitaires privatifs * 1 petite chambre de plain-pied - extension possible avec espace privatif SDE ( 17 m2) * Système pour aspiration centralisée * Grand garage – atelier - buanderie & douche * À proximité du littoral - plages - sentiers côtiers et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. -- Cette annonce référence 335251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3221.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN, belle maison en pierres de 153m² offrant au sous-sol : un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf: 389V2324M DPE: G - Consommation énergétique: 323 Kwh/m² par an. GES: G - Emission de CO2 : 100kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

332000

Superbe maison ancienne typique d'un village breton classé qui offre tout le confort nécessaire à une vie sereine , rénovée avec goût , elle se compose au Rez de chaussée d'une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouverte sur un beau salon avec cheminée d' une surface de 64 m2 et sur une terrasse et jardin plein sud, assurant une belle luminosité l'hiver et le confort d'une maison fraîche l'été par sa construction en pierres et son terrain qui offre de l'ombre. Au 1er étage , un pallier dessert un wc , une salle de bains et deux chambre, une vaste suite parentale avec grand dressing est à terminer selon vos goûts. Au 2eme étage, desservi par 2 escaliers, une belle surface déjà équipée de 4 velux reste à exploiter. Cette maison possède une dépendance attenante de 80m2 à rénover et permettant plusieurs projets( bureau, gîte, atelier ou suite parentale …) Elle dispose aussi de 2 garages dont un est équipé d'une cuisine laboratoire (chambre froide à remettre en fonction) une borne de recharge électrique pour véhicule vient de être installée . Sur l' arrière un beau terrain avec vue imprenable sur la campagne vous assurera quiétude et de beaux moments avec amis et famille. Ne tardez pas , produit rare sur cette commune de St méloir des bois très prisée pour sa qualité de vie. Plelan le petit a 4 min vous assure toutes les commodités et une école . La voie rapide axe St brieuc rennes est proche et les plages en 20 min ainsi que la charmante cité médiévale de Dinan. Cette annonce référence 334426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 332 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

t DINAN - belle maison construite en 2009 de 73 m2 offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une wc avec lavabo, un garage avec coin buanderie, un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 999m² arboré et clos avec un abri de jardin. Lumineuse, calme,5 min de la gare et des commerces. Réf: 389V2323M DPE C - Consommation énergétique 124 Kwh/m² par an. GES A Emission de CO2 : 4 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

690000

MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison de haut standing, calme avec vue sur MER, apporte le confort et la grande luminosité des maisons équipées PMR. L'architecte a privilégié les matériaux de haut gamme pour optimiser tous les espaces intérieurs comme extérieurs. Les volumes sont généreux, en harmonie avec le jardin et la vue sur la baie. La pierre naturelle, le parquet merbau chêne massif, la véranda bio-climatique, jardin paysager, font de cette maison un petit havre de paix. REZ DE JARDIN : - Hall d'entrée - Vaste pièce de 60 m2 – cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon - Véranda bio-climatique - Pergola sur Terrasse - Chambre 16 m2 - Salle de bains avec baignoire balnéothérapie & douche - Toilette & lave-mains - Arrière-cuisine - Cellier-buanderie chaufferie - Double garage ÉTAGE : - Espace salon détente de 40 m2 où l'on peut admirer les couchers de soleil sur la baie - Chambre 13 m2 - Dressing - Chambre 12 m2 - Salle d'eau & toilette - Vaste pièce pouvant éventuellement être une 4ème chambre, une salle de sport, un bureau où autre. Les ATOUTS de ce bien : * Plage de la Cotentin en quelques minutes à pied * Proximité de la Gare TGV de Lamballe-Armor via Paris en 2h17 * DPE A (en attente de validation) suite à l'intallation de la Pompe à chaleur * Propriété de 989 m2 cloturée avec accès privé de 255 m2 * Terrain clôturé - Portail et porte garage automatisés – Interphone Digicode – Maison sécurisée alarme ACE * Monte-escalier – Aspiration centralisée * Construction traditionnelle – Briques G7 – cloisons briques et plâtres – toiture ardoise * Réserve de 4000 Litres d'eau (wc- électroménager - arrosage jardin..) * À proximité du littoral et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France Taxe foncière commune de Planguenoual - La Cotentin : 1310 euros Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. -- Cette annonce référence 333408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison de haut standing, calme avec vue sur MER, apporte le confort et la grande luminosité des maisons équipées PMR. L'architecte a privilégié les matériaux de haut gamme pour optimiser tous les espaces intérieurs comme extérieurs. Les volumes sont généreux, en harmonie avec le jardin et la vue sur la baie. La pierre naturelle, le parquet merbau chêne massif, la véranda bio-climatique, jardin paysager, font de cette maison un petit havre de paix. REZ DE JARDIN : - Hall d'entrée - Vaste pièce de 60 m2 – cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon - Véranda bio-climatique - Pergola sur Terrasse - Chambre 16 m2 - Salle de bains avec baignoire balnéothérapie & douche - Toilette & lave-mains - Arrière-cuisine - Cellier-buanderie chaufferie - Double garage ÉTAGE : - Espace salon détente de 40 m2 où l'on peut admirer les couchers de soleil sur la baie - Chambre 13 m2 - Dressing - Chambre 12 m2 - Salle d'eau & toilette - Vaste pièce pouvant éventuellement être une 4ème chambre, une salle de sport, un bureau où autre. Les ATOUTS de ce bien : * Plage de la Cotentin en quelques minutes à pied * Proximité de la Gare TGV de Lamballe-Armor via Paris en 2h17 * DPE A (en attente de validation) suite à l'intallation de la Pompe à chaleur * Propriété de 989 m2 cloturée avec accès privé de 255 m2 * Terrain clôturé - Portail et porte garage automatisés – Interphone Digicode – Maison sécurisée alarme ACE * Monte-escalier – Aspiration centralisée * Construction traditionnelle – Briques G7 – cloisons briques et plâtres – toiture ardoise * Réserve de 4000 Litres d'eau (wc- électroménager - arrosage jardin..) * À proximité du littoral et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France Taxe foncière commune de Planguenoual - La Cotentin : 1310 euros Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. -- Cette annonce référence 333403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Centre-ville de Dinan, une maison en pierre de 120m² habitables offrant au RDC: une entrée, un accès à la terrasse, un wc, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : un palier avec placard, 2 chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour. Un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 203m². Chaudière neuve. Commerces, transports et écoles à pied. Réf: 389V2107M DPE : D Consommation énergétique: 168 Kwh/m² /an GES : D Emission de CO2: 36 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Extender Immobilier vous présente cette somptueuse Bastide de 184 m2, située dans un des plus beau secteur de La Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des Golfs de Saint Endréol, sur une magnifique parcelle de 2700 m2 parfaitement arborée. Venez décoouvrir cette majestueuse demeure de 2002, qui vous accueille, en rez de chaussée, depuis son entrée, par un sompteux séjour baigné de lumière et d'exposition plein sud, ouvert par de larges baies à galandage, avec une cheminée, une superbe cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée avec son coin dinatoire, un bureau pouvant devenir facilement une buanderie, un toilette indpendant avec dressing. Côté nuit deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, donnant accés sur l'exterieur par des baies à galandage. L'étage dessert un coin bureau, et deux chambres avec une salle d'eau lumineuse et parfaitement aménagée, une des chambre donnant accés à une superbe terrasse, ouverte elle aussi, par une baie à galandage. La propriété a été entièrement rénovée par des matériaux nobles et au goût du jour. La décoration s'intègre idélement et respecte les espaces. Concernant les prestations, elle bénéficie de climatisation réversible, moustiquaires, baies à galandage, double vitrage. L'extérieur facile d'entretien, est majestueux, par sa piscine traditionnelle au sel de 12 X 5 , son espace détente avec sa terrasse ainsi que sa pelouse alimentée par forage, une cuisine d'été sous la terrasse permet de profiter des repas entre famille et amis à diverses periodes de l'année, de nombreuse terrases sont complantées, et la piscine peut être couverte par un dôme. Côté stationnement, tout est prévu un carport pour 2 véhicules, un garage relie par un patio la Bastide, et la possibilité de stationner à l'intérieur de l'enceinte facilement deux autres véhicules. Fe Cette propriété idéalement conçue, cherche ses nouveaux propriétaires qui n ont plus qu'à poser leur valise. Pour toute demande de renseignement, merci de contcater Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 km de DINAN, belle maison de plain-pied de 2023 aux normes PMR offrant sur 127m² habitables : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, bureau, dressing et accès à la terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 890m² avec terrasse en bois de 100m² bien exposée. RT 2012, chauffage par aérothermie, belles prestations. À quelques minutes de Dinan, Dinamo à proximité, lumineuse, quartier résidentiel calme. Coup de coeur. Réf: 389V2321M DPE A - Consommation énergétique 39 Kwh/m² par an. GES A Emission de CO2 : 1 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. A l'étage : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m².Le tout sur un terrain de 1163m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée. Réf: 389V2318 DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh/m² par an. GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Extender immobilier vous présente cette jolie maison provençale, nichée en plein coeur des Golfs de Saint Endréol, d'une superficie de 121 m2 composée de 3 chambres avec un garage 20,20 M2 et jardin 594 m2. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses, un grand cellier de 7 m2. Au 1 étage: 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau + rangements La propriété est prete a vivre. Elle est parafite par son :Gazon synthétique, posé sur la totalité du jardin, un éclairage jardin marquise porte d'entrée / peinture RDC / changement chaudière / .. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1744 EUR . Pour toute demande de renseignement complémentaire, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

NAN, corps de ferme en pierre offrant : Au RDC : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée insert, une chambre avec une douche et un wc sanibroyeur. À l'étage : un palier, 2 salles d'eau dont une avec wc, 5 chambres et un dégagement. À l'extérieur : un puits, un terrain de pétanque, une dépendance à usage de buanderie et chaufferie, une dépendance à usage de rangement, un hangar agricole avec un préau. Le tout sur un terrain de 4554 m² en campagne. Pour les amoureux de la campagne. DPE D Consommation énergétique : 207 Kwh/m² /an GES D Emission de CO2: 41 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01 Réf:389V2316M

de verdure, Belle maison traditionnelle avec une magnifique vue sur la Rance offrant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée avec une vue sur la Rance, un séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse avec vue sur la Rance, une véranda, une chambre. Au 1er étage avec une vue Rance : un palier, une suite parentale avec salle de bains, un wc, deux chambres, une salle de bains équipée. Un garage en sous-sol. Le tout sur un terrain de 1489m² en surplomb de la Rance. Environnement exceptionnel, Vue dégagée, Bonne construction, Lumineuse. Proximité du chemin du halage. 15 minutes de Dinard et 20 Minutes de Saint Malo. Réf 389V2315M DPE : E Consommation énergétique : 296 Kwh/m² /an GES : B Emission de CO2 : 9 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À Ploufragan, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1931, qui vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Cette résidence spacieuse offre une surface de 133 m² habitables, propice à accueillir une grande famille ou une activité professionnelle, grâce à son organisation flexible et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie chaleureuse de 30,4 m² et une cuisine séparée et équipée de 12,4 m², procurant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous trouverez également une quatrième chambre et des toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire. L'étage abrite trois chambres généreusement proportionnées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un grenier de 13,1 m² offre le potentiel d'être transformé en cinquième chambre. Au sous-sol, une buanderie, un garage volumineux et un bureau ou chambre supplémentaire de 18,5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud-ouest offrent un espace idéal pour se détendre et savourer des moments conviviaux, accessibles directement depuis la cuisine. La localisation est un autre de ses atouts majeurs. À quelques minutes à pied des petits commerces et écoles, à proximité des grands axes, de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, cette maison offre une vie quotidienne facilitée. Les plages et le littoral sont également accessibles en moins de 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle de terrain : 548 m² - Chauffage : Chaudière au fioul (installée en 2018) - Isolation : Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière : 1 431€ - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.