Trouver un maison avec garage à Saint-Trimoël

229000

Vous rêvez d'espace, de nautre et de tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle construite sur la commune de Hénon (22150 - Côtes d'Armor) sur sous-sol total, située dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat et sans vis-à-vis. La propriété est bordée de grands arbres, qui participent à son caractère naturel et à son intimité. Certains sujets, notamment plusieurs sapins, présentent toutefois des signes de dépérissement et méritent une attention particulière. Édifiée en 1976 et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur. Une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La maison comprend : Entrée Salon-séjour lumineux et traversant Cuisine indépendante 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant À l'étage : Grand palier 2 grandes chambres WC avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau Sous-sol total : Atelier lumineux Buanderie Garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 22 772 m² de terrain. Une superficie rare qui ouvre de nombreuses perspectives. Les amoureux de la nature y verront un espace idéal pour développer un verger, accueillir des animaux ou créer un jardin nourricier. Les porteurs de projets agricoles pourront également étudier la possibilité d'exploiter une partie du terrain pour une activité de maraichage ou activité agricole biologique (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Plus qu'une maison s'est un cadre de vie inspirant qui s'offre à vous. Les + : DPE C Pompe à chaleur Sous-sol complet Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Cadre naturel privilégié Grand terrain de plus de 2,2 hectares Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles. Ref:389V2330M DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 3: Maison de 107,13m² habitables sur 246 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique et un garage. - A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2335M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 1: Maison de 139,81m² habitables sur 277m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. - A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2328M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

309000

Aux portes de Quintin, dans la campagne de Saint-Brandan, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Édifiée dans les années 30 avec une extension réalisée en 1997, cette maison offre de beaux volumes et une vue totalement dégagée sur la nature environnante, avec une exposition plein ouest permettant de profiter des couchers de soleil. La propriété est entourée de terres agricoles, garantissant un environnement calme et préservé. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie pouvant être aménagée en garage. Au 1er niveau se situe la pièce de vie principale avec salon, salle à manger, cuisine et une chambre. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le tout. Un des atout de cette propriété réside dans son ancien bâtiment agricole d'environ 580 m2, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation : stockage, activité artisanale, salle de réception, habitation atypique, gîtes, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel ou personnel. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 6 000 m2, avec possibilité d'acquérir en complément 1,5 hectare supplémentaire. Sur cette surface complémentaire, environ 4 600 m2 sont situés en zone 2AUY, permettant d'envisager un projet à vocation économique. Assainissement individuel. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 4: Maison de 119,97m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2338M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 2: Maison de 138,29m² habitables sur 268m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2334M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN, belle maison en pierres de 153m² offrant au sous-sol : un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf: 389V2324M DPE: G - Consommation énergétique: 323 Kwh/m² par an. GES: G - Emission de CO2 : 100kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

t DINAN - belle maison construite en 2009 de 73 m2 offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une wc avec lavabo, un garage avec coin buanderie, un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 999m² arboré et clos avec un abri de jardin. Lumineuse, calme,5 min de la gare et des commerces. Réf: 389V2323M DPE C - Consommation énergétique 124 Kwh/m² par an. GES A Emission de CO2 : 4 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Centre-ville de Dinan, une maison en pierre de 120m² habitables offrant au RDC: une entrée, un accès à la terrasse, un wc, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : un palier avec placard, 2 chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour. Un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 203m². Chaudière neuve. Commerces, transports et écoles à pied. Réf: 389V2107M DPE : D Consommation énergétique: 168 Kwh/m² /an GES : D Emission de CO2: 36 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 km de DINAN, belle maison de plain-pied de 2023 aux normes PMR offrant sur 127m² habitables : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, bureau, dressing et accès à la terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 890m² avec terrasse en bois de 100m² bien exposée. RT 2012, chauffage par aérothermie, belles prestations. À quelques minutes de Dinan, Dinamo à proximité, lumineuse, quartier résidentiel calme. Coup de coeur. Réf: 389V2321M DPE A - Consommation énergétique 39 Kwh/m² par an. GES A Emission de CO2 : 1 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. A l'étage : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m².Le tout sur un terrain de 1163m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée. Réf: 389V2318 DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh/m² par an. GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Extender immobilier vous présente cette jolie maison provençale, nichée en plein coeur des Golfs de Saint Endréol, d'une superficie de 121 m2 composée de 3 chambres avec un garage 20,20 M2 et jardin 594 m2. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses, un grand cellier de 7 m2. Au 1 étage: 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau + rangements La propriété est prete a vivre. Elle est parafite par son :Gazon synthétique, posé sur la totalité du jardin, un éclairage jardin marquise porte d'entrée / peinture RDC / changement chaudière / .. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1744 EUR . Pour toute demande de renseignement complémentaire, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

NAN, corps de ferme en pierre offrant : Au RDC : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée insert, une chambre avec une douche et un wc sanibroyeur. À l'étage : un palier, 2 salles d'eau dont une avec wc, 5 chambres et un dégagement. À l'extérieur : un puits, un terrain de pétanque, une dépendance à usage de buanderie et chaufferie, une dépendance à usage de rangement, un hangar agricole avec un préau. Le tout sur un terrain de 4554 m² en campagne. Pour les amoureux de la campagne. DPE D Consommation énergétique : 207 Kwh/m² /an GES D Emission de CO2: 41 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01 Réf:389V2316M

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : Maison de 131 m2 sur un terrain de 507m2 dans un petit lotissement proche du port du Dahouet ( 700m) et de la plage de Port Morvan (700m) Maison neuve achevé en 2026. Idéalement située à deux pas du port du Dahouet et de Pléneuf Val André, profitez des belles plages du coin. Au rdc, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et placard d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, cellier et garage de 22m2. A l'étage, 3 chambres, une mezzanine de 14m2, salle d'eau et wc séparés. Menuiseries noires avec volets électriques, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, pompe à chaleur réversible ( chauffage / climatisation) Terrasse de 30m2. Il reste à prévoir la cuisine ,l'aménagement des placards ainsi que les extérieurs. Proposition d'aménagement par IA.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ison traditionnelle de 150m² offrant : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec une cheminée insert et avec un accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une salle d'eau, 2 wc, un sous-sol total avec garage, atelier et cave à vins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1061m². Commerces et commodités à pied, gare à proximité. Coup de cœur. Lumineuse Réf: 389V2290M DPE : D Consommation énergétique :243 Kwh/m² /an GES :B Emission de CO2 : 9 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier– Proche Dinan, belle maison en pierre de 180m² habitables offrant la possibilité d'un second logement et comprenant : une véranda, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une buanderie au RDC, une seconde partie accessible par l'intérieur et l'extérieur avec une seconde cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un wc. À l'étage : un coin bureau, 4 chambres, 2 SDE avec wc, un grenier, 2 paliers. À l'extérieur : un garage, 2 ateliers, un préau, un abri bois, un abri de jardin, un puits et une cour bitumée à l'avant, le tout sur un terrain de 1069m². Réf: 389V2239M DPE D Consommation énergétique : 249 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

LLE : maison traditionnelle de 160m² habitables offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard et lavabo, un garage avec la chaufferie et la buanderie. Au 1er étage : un palier, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage : un palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et 2 greniers, Le tout sur un terrain de 415m² avec une vue sur le château de Dinan. Quartier résidentiel, Tous commerces à pied, secteur calme et résidentiel. Réf: 389V2280M DPE G - Consommation énergétique 335 Kwh/m² par an. GES G - Emission de CO2 : 105 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

515000

PLOUFRAGAN, proche centre, très belle maison contemporaine de 2024 (RE2020) de 180 m2 sur un terrain de 500 m2, située à seulement 1,5 km du bourg de Poufragan, à proximité immédiate d'une école primaire et des transports en commun. Dès l'entrée, un beau hall avec placard donne le ton et s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec espace salle à manger d'environ 45 m2, offrant de beaux volumes. Cet espace de vie est complété par une véranda de 15 m2, apportant un véritable prolongement à la maison. La cuisine, de chez Ligne Création, séduit par sa qualité, son esthétisme et ses nombreux rangements et est complétée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, permettant d'optimiser au maximum le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale pensée comme un espace bien-être, comprenant la chambre, la salle d'eau avec sauna/hammam/douche, un dressing avec espace bureau. À l'étage, la maison offre quatre chambres de belle taille (disposant de nombreux placards), une salle de bain ainsi qu'un accès à une grande terrasse surelevée de 35m2. Un beau garage de 30 m2 complète le rez-de-chaussée. Une buanderie située en fond de garage apporte un confort supplémentaire. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien avec un chauffage et une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres alimentant les toilettes et les robinets extérieurs, alarme, portail électrique ainsi qu'un visiophone. Une maison récente, aux prestations soignées et rares sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement alliant proximité des commodités, de Saint-Brieuc et de la mer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

telle Mesnage Immobilier ! AUX PORTES DE DINAN, belle maison traditionnelle offrant 145 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1698 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Comprenant : - Au sous-sol : un garage avec la cuve à fuel, une buanderie avec la chaudière au fuel et une cabine de douche, un atelier, une cave, un dégagement. - Au Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. - Au 1er étage : un palier, trois chambres dont deux avec placard, un grenier, un wc, une salle de bains. Profitez d'un grand et beau terrain de 1698 m², un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son environnement calme vous assurent détente et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités. DPE: E Consommation énergétique: 218 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2: 67 kg Co2/m²/an Réf: 389V2261M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

magnifique maison en pierre offrant sur 211m² habitables : un hall d'entrée monumental avec grande hauteur de plafond et poêle à bois, un vaste séjour salle à manger donnant accès à la terrasse, une belle cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée, un wc, une mezzanine à usage de salon télé, 3 grandes chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire d'angle, wc et dressing. 2 Garages avec portes motorisées, une cave réfrigérée et bureau au-dessus. Le tout sur un agréable terrain clos de 2 459 m². Belles prestations, beaux volumes, bonne construction, lumineuse, beaucoup de charme. Coup de cœur. Réf: 389V2255M DPE : C Consommation énergétique :162Kwh/m² /an GES : B Emission de CO2 : 6 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

A vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de Dinan, maison en pierre de 135 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert et avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, un dressing, 2 SDB, 3 wc, un sous-sol. Le tout sur un terrain de 570 m² avec une piscine couverte. À proximité de tous commerces. Bonne construction. Rèf.389V2251M. DPE F- Consommation énergétique 295 Kwh/m² par an. GES F- Emission de CO2 : 70 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

verdure et de tranquillité dans la splendide commune de La Motte, venez découvrir notre offre immobilière spéciale : une maison individuelle de 110 m², , exposée sud, avec vue sur la campagne. Construite en 2026, elle allie le moderne et l'authenticité avec une cuisine américaine vide, une pièce à vivre de 50 m², trois chambres, une salle de douche et deux toilettes. Chauffage par climatisation réversible . Sa luminosité et son état neuf sont des atouts majeurs. Le terrain de 475 m² comprend une piscine et deux places de parking. Double vitrage, tout à l'égout et calme sont également au rendez-vous pour votre confort. Une opportunité à saisir sans attendre ! La Motte est une charmante petite ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de terres viticoles, elle offre un paysage rural pittoresque où se marient à merveille les vignobles, les champs d'oliviers et les forêts de chênes lièges. La proximité des Gorges de Pennafort et du Rocher de Roquebrune ajoute un attrait supplémentaire à ce secteur de campagne. La Motte possède également plusieurs bastides anciennes qui confèrent à la ville un caractère unique et authentique. Riche de son patrimoine naturel et culturel, ce coin de campagne de 83920 La Motte est un endroit idyllique pour ceux qui cherchent à s'évader.

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

re de paix aux airs de paradis dans un petit village provençal, charmante villa neuve d'une superficie de 134 m². Nichée au cœur de la campagne, elle saura vous séduire par sa construction récente et son exposition plein Sud. Celle-ci se situe sur 450 m² de terrain où un bel espace extérieur avec piscine n'attend que vous. La maison est individuelle et s'étend sur un 1etage, elle comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine à équiper à votre goût, et d'un chauffage par climatisation réversible, synonyme de confort tout au long de l'année. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prestations supplémentaires : Chambre de plain-pied, double vitrage et calme absolu , piscine 3X6M POOL HOUSE L'immobilier à 83920 La Motte offre plusieurs avantages indéniables pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, ce charmant village provençal bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles et forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Les propriétés en vente dans la région sont variées, allant de la maison de village traditionnelle à la villa contemporaine, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver son bonheur. Par ailleurs, la Motte jouit d'une situation géographique enviable : proche de Draguignan et à une distance raisonnable de la mer et des stations balnéaires du Var. Enfin, malgré ces nombreux atouts, le marché immobilier y reste accessible et présente un bon potentiel de valorisation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

pagne de La Motte, alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Construite en 1969, cette maison de 240 m², exquise et à l'état intérieur impeccable, propose un séjour douillet de 45 m², une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une salle de douche, de deux toilettes, buanderie, double vitrage et climatisation réversible plus panneaux solaires . Côté extérieur, deux terrasses s'offrent à vous, ainsi qu'une piscine au design attractif, le tout sur un terrain généreux de 5471 m². Les amoureux de la nature adoreront la vue imprenable sur la campagne environnante. Dispose également d'un portail automatique et d'un parking pour 10 véhicules. Ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer! visite gilles 0650784512

Extender immobilier vous propose une somptueuse Néo Provençale dominante au calme absolu dans un quartier recherché sur La Motte en Provence. Cette propriété de caractère surplombe les vignes, les oliviers centenaires et conserve en ligne de mire une vue sur Le rocher de Roquebrune. Cette villa de qualité de 170m2 et entièrement tournée vers le sud sera vous séduire par son agencement intérieur, ses volumes, les hauteurs sous plafonds, sa cheminée en marbre blanc, ses belles portes intérieures et portes de placards en chêne massif, ces salles d'eau, sa ferronnerie ... La villa est composée d'une entrée, d'un lumineux salon avec sa cheminée, d'un séjour qui se prolonge vers une cuisine ouverte et qui permet l'accès au préau puis au garage. La partie nuit du rdc propose deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un vestiaire. A l'étage une autre salle de bains avec douche, un wc, un dressing et deux chambres s'ouvrent sur un balcon princier et offre une somptueuse vue. Le terrain de 5.274m2 complanté d'oliviers centenaires propose une belle piscine avec sa plage, une superbe terrasse avec son coin repas, un préau, un garage et même un forage. Venez visiter cette propriété où le temps s'arrête devant cette incroyable vue et ce calme absolu. Du pur bonheur en harmonie avec Dame nature. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr pour plus de renseignement.