Trouver un maison avec garage à Saint-Vran

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : PLÉNÉE-JUGON – Maison de caractère avec grand garage, jardin clos et prix très attractif – POTENTIEL VOLUTIF CLASSEE D 169 000 € FAI Au cœur de Plénée-Jugon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, NON LOIN DES GRANDS AXES – 30 mn des plages cette maison FAMILIALLE en pierres séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison habitable immédiatement, sans travaux D'une surface d'environ 125 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un salon attenant. Une simple modification permettrait de créer une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce déjà rénovée représente un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² Carrez. L'isolation, les menuiseries et le parquet sont déjà réalisés ; seul le chauffage reste à prévoir. Cet espace pourra facilement devenir une magnifique suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile à entretenir, avec terrasse et espace pelouse. Le grand garage de 52 m² attenant à la cuisine avec son grenier et ses accès indépendants, sa cave constituent un atout rare sur le secteur. Un rapport qualité/prix particulièrement attractif La maison est classée D Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse sans travaux, fonctionnelle et évolutive Les atouts majeurs ● Maison en pierre pleine de charme. ● Classement énergétique D. ● Maison habitable immédiatement. ● Environ 125 m² habitables. ● Environ 30 m² Carrez supplémentaires facilement aménageables. ● Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 50 m².au sol ● Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. ● Grand garage d'environ 52 m² avec accès par deux rues. ● Grenier au-dessus du garage. ● Cave indépendante d'environ 25 m². ● Jardin clos avec terrasse. ● Portail coulissant. ● Commerces et services accessibles à pied. Il est aujourd'hui très difficile de trouver une maison offrant : ● une vie de plain-pied, ● 4 chambres possibles, ● un garage de 52 m², ● un jardin clos, ● un grenier déjà aménagé en grande partie, ● un classement énergétique D, ● et une situation en centre-bourg, pour seulement 169 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare sur le marché de Plénée-Jugon, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive à un prix très compétitif. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 169 000 € Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163400

? Maison Individuelle située dans le joli village du Bois de La Roche - Cadre Idéal en Campagne ? Une Maison à découvrir avec beaucoup de potentiel Imaginez une maison individuelle de 110 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, où chaque recoin respire l'histoire et la tranquillité. Avec ses 7 pièces : Au RDC, un séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et wc. Son étage supérieur offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier. ? Un Cadre de Vie Authentique et Généreux Cette maison de 1979, à l'architecture traditionnelle, se dresse sur un terrain de 3120 m², offrant un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où les adultes pourront cultiver leur passion du jardinage. Son exposition sud assure un ensoleillement généreux toute la journée, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? Un Projet à Votre Mesure : Entre Tradition et Modernité Son assainissement non conforme est une étape à prévoir. Et avec ses ouvertures en PVC double vitrage, l'isolation et le confort seront au rendez-vous pour des soirées cocooning ou des matinées ensoleillées. ? Surface habitable : 110 m² ? Pièces : 7 (dont 3 chambres) ? Exposition : Sud - Lumière naturelle généreuse ? Stationnements : 2 intérieur + 4 extérieurs ? Terrain : 3120 m² - Jardin spacieux ?? Cuisine : Aménagée et équipée ? État : À rafraîchir - Projet clé en main ?? Annexes : Cave, grenier, sous-sol ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison individuelle en campagne est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une aventure à vivre, une histoire à écrire. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et du calme. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel ! SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. ? Contactez-nous au 06 52 06 28 78 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

370000

Maison en pierre de 210 m² avec dépendance aménagée - Caulnes (22350) Découvrez cette magnifique propriété traditionnelle en pierre, nichée dans un véritable havre de paix à Caulnes. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de 210 m² habitables (8 pièces) offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6 200 m². Les points forts qui font la différence : Dépendance attenante aménagée et prêt à vivre: Un atout rare et recherché ! Parfait pour accueillir vos proches, Proposer une location à l'année ou envisager un projet de gîte/AirBnB. Espace de vie XXL : Un salon séjour cathédrale de 69 m² exposé plein Sud, baigné de lumière et idéal pour vos moments chaleureux au coin du feu. Côté nuit idéal : 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille. Un intérieur chaleureux et évolutif Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du séjour. La cuisine principale, entièrement aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une excellente isolation. Un parc arboré sans aucun vis-à-vis À l'extérieur, le terrain de 6 276 m² (dont 5 000 m² de jardin) est une invitation à la contemplation. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées et d'un grand préau pour vos soirées d'été. Un bâtiment de plus de 500 mètre carrés derrière la propriété idéal pour tous vos projet. Une serre de 60 m² pour jardiner Une situation privilégiée Située à Caulnes, En voiture, l'accès à la 4 voix (N12) et à la gare Gare SNCF vous assure un accès rapide vers Rennes (25 minutes) et Saint Brieuc (30 minutes) en voiture et en train; Dinan est à 25 minutes en voiture. La propriété est à quelques minutes à peine des commodités essentielles : écoles, commerces, boulangerie et professionnels de santé. Contactez Quentin GUILLOIS Agence SUBLIMONS - Votre partenaire immobilier Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

Cette maison individuelle en pierre, pleine de charme, développe environ 235 m2 habitables et offre 6 pièces dont 3 chambres, sur deux niveaux. Entièrement restaurée avec soin, elle bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité, qui met en valeur le caractère ancien tout en apportant le confort moderne. Située à Le Mené, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un intérieur chaleureux et des volumes généreux. Dès l'entrée, les pièces de vie donnent le ton : un séjour convivial, un salon confortable et une salle à manger distincte permettent d'organiser les espaces au rythme de la vie quotidienne, tout en profitant d'une belle circulation entre les pièces. Le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée et le poêle à bois participent au confort et au charme de la maison, idéal pour profiter de moments cocooning. La vaste cuisine équipée, pensée pour être fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie. La maison compte trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer de chambres d'amis, ou encore un espace dédié au télétravail. Un véritable bureau est d'ailleurs prévu, permettant de travailler au calme, séparé des espaces de réception. Côté pièces d'eau, la maison propose une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, pour un usage confortable au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage individuel au bois, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique, et à la présence de la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une buanderie dédiée permet d'organiser facilement les tâches du quotidien et de garder les pièces de vie dégagées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un jardin généreux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de places de parking, appréciables autant au quotidien que pour recevoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 695 € - DPE : C en cours de mise à jour - Mode de chauffage : individuel au bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Le charme opère dès le premier regard. Façade en pierre pleine de caractère, cour aménagée, dépendance… ici, l'authenticité bretonne a clairement le sens de l'accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine récente et conviviale, parfaitement connectée à un bel espace de vie. Le salon-séjour baigné de lumière invite aussi bien aux grandes tablées qu'aux soirées cocooning. Une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec rangements optimisés complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, place au confort avec trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour le quotidien de toute la famille. Cette maison réussit le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Pierre apparente, entretien irréprochable, atmosphère chaleureuse et lumineuse… chaque détail inspire le bien-être. La dépendance offre également de belles perspectives : atelier, espace détente, bureau ou projet personnel. Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une élégante maison de campagne. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre authenticité et tranquillité. Cette annonce référence 332967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente cette somptueuse Bastide de 184 m2, située dans un des plus beau secteur de La Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des Golfs de Saint Endréol, sur une magnifique parcelle de 2700 m2 parfaitement arborée. Venez décoouvrir cette majestueuse demeure de 2002, qui vous accueille, en rez de chaussée, depuis son entrée, par un sompteux séjour baigné de lumière et d'exposition plein sud, ouvert par de larges baies à galandage, avec une cheminée, une superbe cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée avec son coin dinatoire, un bureau pouvant devenir facilement une buanderie, un toilette indpendant avec dressing. Côté nuit deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, donnant accés sur l'exterieur par des baies à galandage. L'étage dessert un coin bureau, et deux chambres avec une salle d'eau lumineuse et parfaitement aménagée, une des chambre donnant accés à une superbe terrasse, ouverte elle aussi, par une baie à galandage. La propriété a été entièrement rénovée par des matériaux nobles et au goût du jour. La décoration s'intègre idélement et respecte les espaces. Concernant les prestations, elle bénéficie de climatisation réversible, moustiquaires, baies à galandage, double vitrage. L'extérieur facile d'entretien, est majestueux, par sa piscine traditionnelle au sel de 12 X 5 , son espace détente avec sa terrasse ainsi que sa pelouse alimentée par forage, une cuisine d'été sous la terrasse permet de profiter des repas entre famille et amis à diverses periodes de l'année, de nombreuse terrases sont complantées, et la piscine peut être couverte par un dôme. Côté stationnement, tout est prévu un carport pour 2 véhicules, un garage relie par un patio la Bastide, et la possibilité de stationner à l'intérieur de l'enceinte facilement deux autres véhicules. Fe Cette propriété idéalement conçue, cherche ses nouveaux propriétaires qui n ont plus qu'à poser leur valise. Pour toute demande de renseignement, merci de contcater Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

150000

Sur le marché depuis quelques temps, cette maison des années 1960 a vu son prix ajusté pour offrir aujourd'hui une réelle opportunité à saisir. Implantée sur un vaste terrain de 3117 m² constructible (certificat d'urbanisme validé), elle séduira les amateurs d'espaces, de projets ou de tranquillité. Elle profite d'un environnement calme et surtout sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour préserver votre intimité au quotidien. Les atouts : - Aucun vis-à-vis - Terrain 3117 m² constructible - Maison bien isolée - DPE: D - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Aucune anomalie au diagnostic GAZ - Installation électrique globalement conforme, un devis pour remplacer les fusibles par des disjoncteurs, ajout d'un interrupteur différentiel et abaissement du tableau électrique (1364 €) - Environnement sain Agencement - 1 chambre au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage (dont une en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant) - Salle d'eau avec douche - WC séparé - Véranda salon - Garage attenant + 3 garages indépendants - Orientée Sud À prévoir / Informations complémentaires - Absence de VMC (env. 3000 €) - Chauffage et eau chaude au fioul - Présence d'amiante sur éléments extérieurs et annexes - Quelques points mineurs en électricité - Abri de jardin avec traces de moisissures - Aucun parasites de bois détecté Prix attractif tenant compte des travaux : 150 000 € Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 330533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 3,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender immobilier vous présente cette jolie maison provençale, nichée en plein coeur des Golfs de Saint Endréol, d'une superficie de 121 m2 composée de 3 chambres avec un garage 20,20 M2 et jardin 594 m2. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses, un grand cellier de 7 m2. Au 1 étage: 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau + rangements La propriété est prete a vivre. Elle est parafite par son :Gazon synthétique, posé sur la totalité du jardin, un éclairage jardin marquise porte d'entrée / peinture RDC / changement chaudière / .. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1744 EUR . Pour toute demande de renseignement complémentaire, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

96000

3%.COM Immobilier vous propose, au coeur de la charmante commune de La Trinité-Porhoët, cette maison neuve de plain-pied avec travaux à finir, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. Les plans prévoient une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé --- Les atouts du bien : --Construction récente : gros oeuvre terminé et enduit réalisé en juillet, --Maison hors d'eau / hors d'air, ouvertures avec volets roulants électriques, --Plans et assurances décennales des artisans fournis, --Belle parcelle de 755 m2, au calme avec une très jolie vue, --Un garage de 21m2 et places de stationnement pour 2 voitures, --Distances : À proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes à pied de l'étang de la Peupleraie. Un quart d'heure de Josselin, 25mins de Ploërmel et 40mins de Pontivy. ---À prévoir : --L'ensemble du second oeuvre (aménagements intérieurs), --Raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, Belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison et un projet intéressant pour les investisseurs. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée en 2013 par un artisan local, cette maison a été bâtie dans les règles de l'art, avec le soin et l'exigence des belles constructions. Dès l'arrivée, le ton est donné : un terrain plat de 2 279 m² entièrement clôturé, arboré d'essences méditerranéennes — oliviers, abricotiers, mimosas — compose un décor naturel, vivant et apaisant. La maison, exposée plein sud, s'ouvre largement sur une vue dégagée et baignée de lumière. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée accueille élégamment les visiteurs, avec un WC indépendant et un accès direct au garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée et d'un espace buanderie discret et fonctionnel. Le cœur de la maison bat dans un somptueux séjour de 53 m², inondé de lumière, où un poêle à bois apporte une touche cosy aux soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, prolongée par un cellier, invite aux instants de partage. Ces pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale offre un espace intime avec dressing et salle d'eau raffinée, dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage, un vaste dégagement aménagé en coin bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre terrasse privative et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau pensé pour le confort et l'indépendance de chacun. À l'extérieur, la piscine 4 x 9 mètres, au fond plat, promet de beaux moments de détente et de convivialité sous le soleil du Sud. Un spacieux chalet en bois de 19 m², entièrement aménagé en atelier, ravira les créatifs ou les amateurs de bricolage. La maison est entièrement climatisée. Côté jardin, équipée de récupérateurs d'eau de pluie, raccordée au tout-à-l'égout et située hors zone inondable, cette propriété conjugue confort moderne et sérénité absolue. Une maison où l'on respire, où l'on vit, où l'on se projette… Un lieu rare pour celles et ceux qui rêvent de nature, d'espace et de lumière, sans renoncer à la qualité. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ; Contacter Laetitia pour plus de renseignements au 06 08 94 29 68.

EXTENDER IMMOBILIER vous présente cette élégante villa néoprovençale de 143 m2, au calme absolu, dans un environnement nature aux portes des golfs de Saint-Endréol, des forêts de pins, et à quelques minutes du centre du village de La Motte. La propriété, à la décoration Campagne Chic et aux prestations soignées, est parfaitement entretenue. Le jardin clos de 1 260 m2 se prolonge sur des espaces boisés. La villa de 143 m2 est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une généreuse pièce de vie de 48m2 (salon, salle à manger avec cheminée), une confortable cuisine dinatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie avec un accès sur le garage de 34 m2.Côté nuit, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et rangements, puis un WC invité.À l'étage : deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Côté extérieur, la villa propose différents espaces de vie : des terrasses protégées par des pergolas en fer forgé, un espace piscine ensoleillé avec son abri rabattable, un espace nature ombragé avec sa forêt de pins... Le volet paysager, composé d'essences méditerranéennes, est parfaitement entretenu. Cette maison, bâtie dans la plus pure tradition provençale, allie charme intemporel, qualité de construction et confort de vie. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Lotissement de 6 lots, charges mensuelles : 60 euros, aucune procédure en cours.

239000

Maison pleine de charme avec grand terrain et double garage à Saint-Méen-le-Grand Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme à proximité du bourg de Saint-Méen-le-Grand, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage d'environ 50 m². À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'ensemble donne accès à une terrasse orientée Sud/sud-Ouest, carrelée, avec barbecue et pergola à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain de 1 385 m², parfait pour les moments de détente avec son terrain de pétanque; ou les projets de jardinage avec son abri de jardin, ses deux serres et son poulailler. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, et un accès rapide à la 4 voies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

186196

Idéalement située à Gael (35), cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m² : idéale pour une famille ! Située à proximité des commodités et des axes principaux. Environnement très agréable :) Grande pièce de vie lumineuse 36 m², chauffage au sol, cheminée insert, volets électiques. Cuisine + arrière cuisine / buanderie. Chambre au rez-de-chaussée 19 m² + salle de bain + WC. A l'étage : 3 chambres + mezzanine. Salle d'eau avec WC. Grenier. Exterieurs: Grande terrasse ensoleillée. 2 garages + appentis. Aucun gros travaux à prévoir Vie de plain pied possible Maison fontionnelle, beaux volumes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

erdure et de tranquillité dans la splendide commune de La Motte, venez découvrir notre offre immobilière spéciale : une maison individuelle de 110 m², , exposée sud, avec vue sur la campagne. Construite en 2025, elle allie le moderne et l'authenticité avec une cuisine américaine vide, une pièce à vivre de 50 m², trois chambres, une salle de douche et deux toilettes. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. Sa luminosité et son état neuf sont des atouts majeurs. Le terrain de 475 m² comprend une piscine et deux places de parking. Double vitrage, tout à l'égout et calme sont également au rendez-vous pour votre confort. Une opportunité à saisir sans attendre ! La Motte est une charmante petite ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de terres viticoles, elle offre un paysage rural pittoresque où se marient à merveille les vignobles, les champs d'oliviers et les forêts de chênes lièges. La proximité des Gorges de Pennafort et du Rocher de Roquebrune ajoute un attrait supplémentaire à ce secteur de campagne. La Motte possède également plusieurs bastides anciennes qui confèrent à la ville un caractère unique et authentique. Riche de son patrimoine naturel et culturel, ce coin de campagne de 83920 La Motte est un endroit idyllique pour ceux qui cherchent à s'évader.

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Extender Immobilier vous présente son coup de coeur du moment: une somptueuse villa néo provençale bâtie au coeur d'un jardin paysager de 2475m2 sur la commune de La Motte. L'environnement est unique, domaines viticoles, golf de Saint-Endréol, calme absolu, accès facile et rapide au village et aux commodités. Côté nord, le portail en fer forgé s'ouvre sur un grand espace de stationnement, un enrobé rouge végétalisé puis se dessine cette élégante architecture avec ses décrochés de toits mais aussi sa tour . Le double carport laissera entrevoir cette belle vue sur le rocher de Roquebrune. D'exposition plein Sud, cette villa de 210m2 s'ouvre sur une entrée avec rangements, un double et lumineux séjour salon avec insert, la cuisine équipée dinatoire est indépendante, elle se prolonge sur une arrière-cuisine. Toutes ces pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une suite (chambre, douche et toilettes), une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc invités. A l'étage Trois généreuses chambres avec placard et balcon dont une superbe suite indépendante équipée d'une salle de bains avec douche, puis une autre salle de bains, wc et une buanderie. Au sous-sol un grand garage, différents espaces de rangement, la chaufferie. Le volet paysager est somptueux, composé de différents arbres et essences méditerranéennes, il enveloppe la villa et met en avant cet intimiste espace piscine (piscine traditionnelle 9x5 au sel), son jacuzzi et cette superbe cuisine d'été dinatoire. Cette élégante propriété parfaitement entretenue se rapproche de l'excellence. DPE en cours Pour tout renseignement, merci de contacter le 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Livraison DEC 2025 Dénichez votre futur havre de paix aux airs de paradis dans un petit village provençal, charmante villa neuve d'une superficie de 134 m². Nichée au cœur de la campagne, elle saura vous séduire par sa construction récente et son exposition plein Sud. Celle-ci se situe sur 450 m² de terrain où un bel espace extérieur avec piscine n'attend que vous. La maison est individuelle et s'étend sur un 1etage, elle comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine à équiper à votre goût, et d'un chauffage par climatisation réversible, synonyme de confort tout au long de l'année. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prestations supplémentaires : Chambre de plain-pied, double vitrage et calme absolu , piscine 3X6M POOL HOUSE L'immobilier à 83920 La Motte offre plusieurs avantages indéniables pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, ce charmant village provençal bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles et forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Les propriétés en vente dans la région sont variées, allant de la maison de village traditionnelle à la villa contemporaine, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver son bonheur. Par ailleurs, la Motte jouit d'une situation géographique enviable : proche de Draguignan et à une distance raisonnable de la mer et des stations balnéaires du Var. Enfin, malgré ces nombreux atouts, le marché immobilier y reste accessible et présente un bon potentiel de valorisation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

pagne de La Motte, alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Construite en 1969, cette maison de 240 m², exquise et à l'état intérieur impeccable, propose un séjour douillet de 45 m², une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une salle de douche, de deux toilettes, buanderie, double vitrage et climatisation réversible plus panneaux solaires . Côté extérieur, deux terrasses s'offrent à vous, ainsi qu'une piscine au design attractif, le tout sur un terrain généreux de 5471 m². Les amoureux de la nature adoreront la vue imprenable sur la campagne environnante. Dispose également d'un portail automatique et d'un parking pour 10 véhicules. Ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer! visite gilles 0650784512

Extender immobilier vous propose une somptueuse Néo Provençale dominante au calme absolu dans un quartier recherché sur La Motte en Provence. Cette propriété de caractère surplombe les vignes, les oliviers centenaires et conserve en ligne de mire une vue sur Le rocher de Roquebrune. Cette villa de qualité de 170m2 et entièrement tournée vers le sud sera vous séduire par son agencement intérieur, ses volumes, les hauteurs sous plafonds, sa cheminée en marbre blanc, ses belles portes intérieures et portes de placards en chêne massif, ces salles d'eau, sa ferronnerie ... La villa est composée d'une entrée, d'un lumineux salon avec sa cheminée, d'un séjour qui se prolonge vers une cuisine ouverte et qui permet l'accès au préau puis au garage. La partie nuit du rdc propose deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un vestiaire. A l'étage une autre salle de bains avec douche, un wc, un dressing et deux chambres s'ouvrent sur un balcon princier et offre une somptueuse vue. Le terrain de 5.274m2 complanté d'oliviers centenaires propose une belle piscine avec sa plage, une superbe terrasse avec son coin repas, un préau, un garage et même un forage. Venez visiter cette propriété où le temps s'arrête devant cette incroyable vue et ce calme absolu. Du pur bonheur en harmonie avec Dame nature. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr pour plus de renseignement.