Trouver un appartement avec balcon à Saint-Zacharie

Exclusivité cuges les Pins pour investisseur (s) ! Opportunité à saisir pour cet appartement Type 3 d'une surface de 59m² loué en direct 650 euros/ ( charges comprises). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de 6 lots offrant un cadre calme et convivial situé à 2 pas du centre du village et des commerces. Cet appartement est composé d'un coin cuisine avec , 2 chambres, salle d'eau, wc. Nombre de lots : 6 Bien soumis au régime des copropriétés Quelques petits travaux sont à prévoir. Idéal investissement locatif !! N'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

BIVER 13120 - SECTEUR CAMPAGNE Appartements T2 et T3 à aménager, au calme absolu, avec fort potentiel. Plusieurs options vous sont proposées :    Rez de chaussée -  T3 : env. 56m2 prix 195000 euros FAI avec jardin d'environ 110m2 et cuisine ouverte. T2 : env. 38m2 prix 130000 euros FAI avec terrasse. Possibilité d'acheter le plateau du RDC complet pour 270 000 euros FAI 1er et dernier étage : Accès par escalier extérieur Une entrée commune dessert un T3 déjà sous offre, ainsi qu'un T2 restant : T2 env 38m2 avec jardin d'environ 60m2 à 140000 FAI. Vendus brut, ces biens sont idéaux pour les professionnels du bâtiment ou les amateurs de rénovation. Ils peuvent également être vendus rénovés, sur demande et devis. Deux places de parking sont attachées à chaque bien. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

BSK immobilier - Frédéric GIANNONE vous propose : Aubagne A VENDRE bel appartement lumineux de 63m² avec son balcon exposé EST, stationnements libre et une cave. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, centre-ville, autoroutes et bientôt le tramway). Cet appartement idéalement conçu offre un espace de vie idéal pour chaque membre de la famille. Il est composé comme suit : Un vaste hall d'entrée, une pièce de vie des plus agréable avec sa cuisine ouverte faisant plus de 27m², une grande terrasse, 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparés complètent le bien. Vue imprenable sur la Sainte Baume !!! Vous souhaitez organiser une visite, contactez notre conseiller de proximité au 0676847500 Cette annonce référence 303615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au cœur d'un bâtiment chargé d'histoire — les anciennes granges de Gémenos — que se trouve ce superbe appartement en duplex, au charme unique et à la configuration atypique. D'une surface au sol de 90 m² ; 72m2 loi carrez, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres se font face, séparées par un espace polyvalent pouvant faire office de dressing, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, avec des peintures récemment refaites. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, coiffeur, écoles… La magnifique vallée de Saint-Pons, parfait pour les balades en pleine nature se trouve à moins de 2km. A visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubagne Résidence la Clé des Champs ! Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 beignet de lumière d'une surface de 81 m² carrez situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence avec gardien. Cet appartement est composé d'une grande cuisine équipée avec balcon , un salon séjour ainsi qu'une loggia fermée de 6m², 3 belles chambres confortables , rangements, grande salle de bain, WC avec lave-mains. Résidence calme avec une situation géographique idéal, commerces , écoles , axes autoroutes à proximités. Nombre de lots 375 Faible charges. Une visite s'impose ! Bien soumis au régime des copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Exclusivité signes hyper centre au calme ! Situé au c?ur du village provençale de signes proche de toutes les commodités nous vous proposons ce magnifique appartement type 2 beignet de lumière. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots cet appartement type 2 d'une surface de 54m² est composé d'un coin cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux , 1 chambre, un grand dressing , salle d'eau avec wc. Écoles, village, et commerces à pieds. Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

GARDANNE - 13120 - Au coeur de GARDANNE et proche de toutes les commodités, maison d'environ 54 m2 qui se compose au rdc, d'une SDE, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Mandat délégué par une agence AMEPI de la vallée de l'arc.

Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et joliment arborée, ce trois-pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Vous profiterez d'un grand espace piscine et de jardins communs soignés, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement, équipé d'une climatisation réversible, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, le tout agrémenté de prestations et de matériaux de qualité. Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'acquérir en supplément un box double sécurisé en sous-sol. Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité des commerces et des transports, à visiter sans attendre ! - Copropriété : 168 lots d'habitation, 245 lots de stationnement. - Procédures en cours : n/c - Charges annuelles : 1920€ (160€/mois : eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, piscine) - Taxe foncière : Environ 950€/an - Honoraires à la charge du vendeur » 5,3% - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 200€ et 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220€ ~ 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

La Destrousse – Bel appartement T4 avec terrasse, garage et parking. Dans un cadre privilégié et au calme, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Entièrement climatisé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Un garage, une place de stationnement et un local à vélos complètent ce bien moderne, alliant confort et tranquillité dans un cadre campagne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras  EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

EN EXCLUSIVITE Ce superbe T2 Duplex dans une résidence sécurisée, proche des commerces et des axes routiers. L'appartement de 32m2 vous offre un bel espace de vie d'environ 24m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il donne directement sur une grande terrasse de 17m2 sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Côté prestations : volet roulant, double vitrage PVC, clim réversible dans le séjour et la chambre. Place de parking Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gardanne 13120 en exclusivité, découvrez le confort de vie dans ce superbe appartement de type 3. Idéalement situé dans un secteur privilégié et résidentiel de Gardanne, l'immeuble de standing de 5 étages, construit en 2023 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, d'une surface de 63 m², se trouve au 4ᵉétage. Il offre une vue dégagée, une terrasse de 10 m² et un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, une climatisation et le double vitrage. Enfin, l'état intérieur est excellent avec deux chambres, une salle de douche, un WC et une terrasse pour votre détente. Vous trouverez également en sous sol 2 places de stationnement boxables.

T1/2 avec grande terrasse Venez découvrir ce charmant T1/2 avec sa terrasse ensoleillée. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mezzanine, salle d'eau et buanderie. Vous retrouverez également une grande chambre aménagée dans le sous-sol avec de nombreux rangements. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 Mandat déléguée par le groupement Amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Nouveauté dans notre Agence CLAIRIMMO de Plan de Cuques. Situé dans la jolie commune de Plan de Cuques, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex et rez-de-jardin. Au calme tout en restant proche du centre du village. Récemment rénové, il bénéficie d'un joli jardin et de deux places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin exposé sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilette. S'ajoute une petite dépendance servant de rangements et de buanderie Dans une petite copropriété, ce bel appartement récemment rénové vous fera sentir comme dans une maison. A voir ! ERA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Plan-de-Cuques, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 45 m² dans un immeuble récent, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028. Il se compose de : - Une véritable entrée - Un salon lumineux avec pompe à chaleur avec accès direct à la terrasse, - Un coin cuisine aménagée et équipée - Une chambre spacieuse avec grande hauteur sous plafond et dressing intégré, - Une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m² idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts supplémentaires : - Immeuble récent et bien entretenu, - Secteur prisé, proche des commerces, transports et crèche, école, collège - Investissement sécurisé grâce à la garantie décennale. ATTENTION : COMPROMIS LONG -VENTE POSSIBLE A PARTIR DE JANVIER 2027 Cette annonce référence 301380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plan de Cuques, au centre du village, Résidence Centre Sud II, Votre Agence CLAIRIMMO vous propose cet appartement sur deux niveaux situé au dernier étage, de 110 m². Les deux terrasses de 11m² et 14 m², vous offrent une vue splendide sur les environs. La cuisine indépendante équipée, peut être ouverte sur le séjour offrant un style loft. A l'étage, les pièces (chambre, bureau, salle de bains, toilettes), peuvent être réunies en suite parentale donnant sur le solarium. Sans ascenseur et méritant une belle rénovation, cet appartement possède un fort potentiel. Les plus: nombreux rangements et une cave sur le même palier. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - Écoles, Commerces, Bus, Proximité Parc du Bocage, Piscine, Marché tous les samedis ..vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Idéal Famille.... On visite et on se projette !! (MC) Honoraires : 6.29% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253

Exclusivité Cuges les Pins ! Magnifique appartement de type T2 avec grande terrasse situé dans une résidence moderne et sécurisée proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement allie confort luminosité et style de vie contemporain. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un direct sur la terrasse, 1 chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc. Très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots 24 Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Exclusivité Aubagne résidence Anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3/4 Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges.. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Sur la commune d'Allauch proche de Marseille, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84 m² situé dans le quartier de la Pounche. Cette résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc et des jeux pour enfants. Les places de parking sont libres et nombreuses. Le bien se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire avec sa loggia côté est, d'une salle à manger et d'un salon avec balcon, deux grandes chambres (Possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, un toilette, un dressing et de nombreux placards de rangement. Une cave commune est à votre disposition dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Transport, écoles, commerces) Résidence de 243 lots. La taxe foncière 2024 est de 1 583 euros. Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Faites de ce bel appartement un projet de vie à votre image. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3441 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,856 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CAMPELLO - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 893150318

Pourcieux, au cœur du village, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et les commodités du moderne!  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de soleil, avec cuisine ouverte et grande buanderie. Le premier niveau dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une immense et belle salle de bain avec baignoire, douche et coiffeuse. Enfin, le dernier niveau vous offre un espace aménagé de plus de 50 m², baigné de lumière, avec salle d'eau, douche et WC. Vous aurez aussi la possibilité sur cet espace soit de créer des chambres supplémentaires, soit de créer une terrasse tropézienne! Stationnement facile et proche des commodités ! N'hésitez plus! Contactez Sabine ! Prestations: double vitrage PCV récents, volets aluminium, chauffage électrique et poêle à granules, prises RJ45 dans toute la maison, toiture révisée, électricité et plomberie refaites, isolation de la toiture et des murs extérieurs refaite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras  EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

LES LECQUES - Venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et du port! Dans une petite résidence sécurisée et fermée, venez profiter d'un cadre de vie paisible. Son exposition sud-ouest rend cet appartement lumineux, et vous séduira par sa pièce de vie: la cuisine ouverte sur un salon spacieux 26m², donne un accès direct à une belle terrasse de 15 m². Pour votre confort, le salon et les deux chambres sont climatisées. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cette annonce référence 297086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr