Trouver un maison avec cave à Sainte-Foy-de-Peyrolières

367000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. 3 chambres spacieuses avec placards, bureau et espace jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de plus de 5000 m² entièrement clos, piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3577.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie paisible. Niveau principal: -Une Entrée, -Un vaste séjour chaleureux baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, et un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison, -Une cuisine ouverte entièrement équipée, -2 chambres avec rangements, -Un bureau, -Une Salle d'eau, -Un WC indépendant. -Un balcon filant Au rez-de-chaussée: Un espace indépendant particulièrement fonctionnel comprenant; -Une grande pièce polyvalente avec baie vitrée pouvant servire de salle de jeux / d'espace cinéma/ de salle de sport ou espace profession libérale ou bureau, -3 chambres supplémentaires, -Un grand couloir avec de nombreux rangements, -Une salle d'eau avec WC, -Une buanderie, -Une cave. Extérieurs: Le jardin, intime et arboré, invite à la détente avec: -Piscine sécurisée, -jacuzzi sous terrasse couverte, (Jacuzzi n'est pas vendu avec la maison) -Atelier indépendant dans le jardin, -Portail automatisé, -Stationnement pour 2 véhicules, Un jardin agréable et bien aménagé. Les + qui font la différence: -5 chambres + bureau -Grand séjour avec plafond cathédrale -Poêle à bois -Piscine -2 grandes terrasses couvertes -Atelier indépendant locale vélos -Nombreuses possibilités d'aménagement. -A proximité des écoles, commerces 5 minutes et transports en commun. Accès rapide vers Toulouse,Colomiers ou Auch. Sortie 7 de la N124. Une maison chaleureuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 342663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! CHARMANTE MAISON T7 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE DANS UN CADRE PRIVILIGIE VUE SUR LA GARONNE ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur le salon/sejour, d'une cuisine équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc independants et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une véranda donnant sur le jardin et d'un grand garage de 50m2. Cette charmante maison offre de multiples possibilités elle comporte également un grand sous-sol ainsi qu'une dépendance à l'extérieur de 30m2 supplémentaire. A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUGNAUX CENTRE-VILLE – MAISON R+1 AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE & ESPACE SPA HAUT DE GAMME Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Idéalement située au cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires accessibles à pied, cette belle maison en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de véritables espaces dédiés au bien-être et à la détente. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain où famille et amis pourront naturellement se retrouver. Dans le prolongement, les larges ouvertures vous conduisent directement vers une terrasse intimiste, totalement à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, vos repas en famille sur la terrasse ou simplement quelques instants de calme au bord de l'eau… Le jardin a été conçu pour rester très facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs sans consacrer vos week-ends à leur entretien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec équipement balnéo, offrant un véritable espace privé où confort et détente se rencontrent. Un bureau indépendant vient compléter cette organisation, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour créer un espace calme dédié aux études. Une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée à un SPA thérapeutique haut de gamme. Un espace rare et particulièrement qualitatif, pouvant devenir un espace de relaxation et de récupération ou une véritable salle de bien-être privative. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie notamment de : • Climatisation • Portail motorisé • Double garage • Stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules • Piscine • Terrasse sans vis-à-vis • Espaces verts nécessitant peu d'entretien • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Espace SPA thérapeutique haut de gamme . Trois pièces d'eau et WC UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Autre avantage majeur : la configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Selon votre projet, il est notamment envisageable de réfléchir à une division en deux logements, permettant d'imaginer une configuration familiale différente, un logement indépendant ou encore un projet à vocation locative, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager son évolution dans le temps en fonction de vos besoins et de vos projets. UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN Ce bien s'adresse autant à une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et confortable qu'à un acquéreur recherchant un patrimoine évolutif offrant plusieurs scénarios d'utilisation. Centre-ville, écoles et commodités à pied, piscine, absence de vis-à-vis, quatre chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, double garage, stationnement, espace SPA haut de gamme et potentiel d'évolution : une combinaison rare qui mérite véritablement une visite. Venez découvrir cette maison et imaginez dès maintenant le projet de vie qu'elle pourrait accueillir en appelant votre conseiller immobilier, Lionel au O6.46.10.07.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15652

À VENDRE - À 5 MINUTES DE MONDONVILLE (31530) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1400m² NICHÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8500M² AVEC PISCINE. Découvrez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 1460m² nichée au coeur du plus grand massif boisé toulousain. Cette propriété aux multiples possibilités offrira un cadre exceptionnel et authentique à son futur projet. Elle se compose actuellement de 40 pièces, dont une salle d'accueil avec comptoir, un bar authentique, plusieurs salles de restauration ainsi que plusieurs espaces de cuisine, une grande salle de réception pouvant accueillir séminaire ou mariage, trois salles de réunion ou formation. Côté hébergement, 27 chambres sont à disposition, dont 26 chambres destinées à la clientèle et 1 chambre destinée au gardien. Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec un terrain de plus de 8500m² avec piscine et ainsi qu'un grand parking, le tout niché au coeur de la forêt de Bouconne. Aucun fonds de commerce n'est attaché à la vente, les murs sont cédés libres de toute exploitation, offrant un potentiel rare et illimité, notamment : Hôtel-Restaurant - Domaine de réception pour mariage - Résidence sénior haut de gamme. Des travaux de modernisations sont à prévoir sur le domaine, néanmoins la rareté du lieu et le potentiel illimité en font une opportunité exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS DE VENIR DÉCOUVRIR CE LIEU AUTHENTIQUE AFIN DE LUI PERMETTRE DE REPRENDRE VIE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces offre environ 193,5 m2 de surface habitables dans un cadre privilégié à Vieille-Toulouse. Édifiée en 1981sur un terrain d'environ 9 880 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son potentiel et ses multiples espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Avec ses 4 chambres, ses différentes pièces de vie, ses annexes et ses extérieurs variés, elle répond à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse d'y accueillir une famille, de recevoir ou d'aménager des espaces dédiés au travail à domicile. Dès l'entrée, on découvre une circulation fluide portée par un couloir qui distribue les différentes pièces. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée un cœur de maison chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, d permet de profiter pleinement de l'espace sans attendre. L'ensemble profite d'un accès direct vers l'extérieur, avec une terrasse et un balcon qui offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou partager des repas en plein air. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un dressing qui permet d'optimiser le rangement. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains, de 3 salles d'eau et de toilettes séparées, pour un confort appréciable au quotidien. Un bureau vient compléter l'ensemble et offre un lieu idéal pour télétravailler ou organiser un espace de travail indépendant. Les nombreux rangements intégrés, comme les placards, participent au bon fonctionnement de l'habitation et à une organisation facilitée. Les surfaces annexes constituent un atout majeur : un sous-sol d'environ 80 m2 offre de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace supplémentaire à imaginer selon les besoins. Une buanderie dédiée facilite la gestion du linge et du quotidien. La maison bénéficie en outre d'une cave, élément rare et pratique pour conserver vins ou provisions, ainsi que d'un vaste espace de stationnement extérieur, avec plusieurs places de parking, très appréciable pour recevoir ou pour les véhicules familiaux. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 880 m2 forme un véritable écrin. Une grande surface de jardin entoure la maison, laissant la liberté d'organiser différents univers : espaces de jeux, potager, détente ou projets paysagers plus ambitieux. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un environnement verdoyant confère à l'ensemble une atmosphère agréable et donne le sentiment de profiter pleinement de l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un mode de chauffage individuel électrique, complété par un système de production d'eau chaude par ballon électrique. La cheminée du séjour apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les sols en carrelage assurent une atmosphère facile à vivre et simple d'entretien. L'habitation se déploie sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les fonctions et de structurer l'espace de vie selon les besoins de chacun. Cette propriété, proposée en exclusivité, se distingue par son emplacement et son potentiel exceptionnel, comme le souligne l'agent en charge. Ses volumes, son nombre de pièces et l'ampleur du terrain en font un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution pour des acquéreurs en quête d'espace et de possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa préparation. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes de l'achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Grande maison d'architecte , 180 m² habitables + 92 m² de dépendances . Calme et fonctionnelle Située dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des établissements scolaires (maternelle, école élémentaire, collège et lycée à moins d'1 km et accessibles à pied), de la zone verte et du lac du bois vieux, des installations sportives (stade, tennis, golf Lou Verdai),. Actuellement aménagée avec 4 grandes chambres et 2 bureaux mais possibilité d'avoir un total de 6 chambres, elle est idéale pour une famille avec des enfants. Séjour lumineux avec cheminée centrale. Cuisine équipée. 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Terrain arboré et paysagé de 1566 m2, entièrement clos et disposant d'un accès indépendant, piscine 6 m x 11 m, arrosage intégré avec l'eau du puits. 2 garages séparés + 4 places de parking privées devant la maison + rangement jardin 25 m2 + 2 caves équipées pour le vin. Maison en parfait état d'entretien . Tout à l'égout, gaz de ville, fibre, alarme et télésurveillance, video surveillance extérieure, serrures de haute sécurité, chaudière à condensation changée en 2021. Quartier très calme, peu de passage, voisinage agréable, aucune nuisance Possibilité de détacher une parcelle de 800m2 à la vente en se séparant de la piscine. Possibilité d'achat avec le mobilier et le matériel d'entretien (tondeuse, robots piscine, taille haie…) permettant un emménagement immédiat. Je reste à votre disposition 7/7 Jours pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 346319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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490000

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (à moderniser), un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, terrasses, garage double (100m2 : avec espaces stationnement, bureau, cave, buanderie,...). Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), seuls propriétaires depuis la construction de la maison en 1991 (totalité des documents en notre possession), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Cœur de village • Vue sur l'église et les toits • Garage 80 m² • Écurie • Combles • Terrasse Vous rêvez d'un projet de rénovation alliant charme de l'ancien, authenticité et beau potentiel ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Nizas, dans un environnement plein de caractère. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis la terrasse sur les toits, profitez d'une vue pleine de charme sur les toits du village et l'église, un véritable atout pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Les atouts de cette maison Emplacement privilégié au cœur du village Belle vue sur l'église et les toits de Nizas Vaste garage de 80 m², rare et précieux en cœur de village Ancienne écurie à rénover, pouvant devenir un atelier, une pièce supplémentaire ou un logement indépendant 39 m² de combles aménageables pour développer la surface habitable Terrasse sur les toits de 6 m², idéale pour profiter de la vue et des belles soirées 4 chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif Un projet à personnaliser Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la chaudière au fioul, la salle de bains et l'installation électrique. Ces travaux offrent surtout l'opportunité de réinventer cette maison selon vos envies, tout en conservant son charme et ses éléments de caractère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de village pleine d'authenticité ou d'un projet d'investissement, ce bien possède de nombreux atouts. Prix : 150 000 € DPE : E Nizas (34320) – Hérault Une maison pleine de potentiel, au cœur du village, avec une vue charmante sur l'église et les toits, qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir ! Cette annonce référence 343687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Située au calme absolu sur la commune de Monblanc, à la limite de la Haute-Garonne et du Gers, découvrez cette demeure d'exception intégralement restaurée. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires et offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, cette bâtisse en briques de pays propose une qualité de vie rare, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et 45 minutes de Toulouse. La propriété a été pensée pour offrir une circulation fluide et une parfaite autonomie entre deux espaces distincts. La maison principale se distingue par son architecture de caractère agencée en demi-niveaux, offrant des volumes rythmés tout en conservant le charme authentique des matériaux d'origine, comme les poutres apparentes, le parquet massif et les tommettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste cuisine de caractère indépendante et équipée avec un îlot central et une cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, une salle de jeux, une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, trois belles chambres sont complétées par une salle de bains d'exception sous charpente avec baignoire îlot et une seconde salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. Modulable selon vos projets, la dépendance en duplex d'environ 100m² communique directement avec la maison par la cuisine, tout en disposant aussi de son propre accès indépendant pour préserver une totale intimité. Au rez-de-jardin, elle offre une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse et à la piscine par de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Cet ensemble est idéal pour agrandir la maison, accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif attractif (estimé entre 15 000 € et 20 000 € par an grâce aux domaines de mariage environnants). Les extérieurs ont été conçus pour la détente autour d'une grande piscine au sel chauffée de 11x5m, bordée d'une terrasse en bois de 200m² avec pool-house. Vous profiterez également d'un coin braséro encastré sur un lit de galets blancs avec banquettes intégrées, d'un terrain de pétanque et d'un parc sans vis-à-vis. L'accès s'effectue par un portail coulissant motorisé contemporain desservant une grande aire de stationnement et un garage. Ce cadre de vie est idéal au quotidien, avec une école dans le village disposant d'un ALAE et des transports scolaires vers les collèges et lycées. Tous les commerces et services sont accessibles en 5 minutes à Samatan et Lombez, où vous trouverez supermarchés, professionnels de santé, boutiques et marchés locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette propriété rare, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 343482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 170 m², Quartier du Cabirol, implantée sur une parcelle arborée d'environ 960 m², en lisière du parc du Cabirol. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine semi-ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, dont 4 suites et une spacieuse suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine hors sol en bois, d'un garage, de plusieurs stationnements et de trois cabanons. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, de la gare de Colomiers, de la future ligne C du métro et des accès rapides vers Toulouse. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 340197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73270 - BEAUFORT - CHAMPTARDY - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 180.0 m2 – CHALET AVEC TERRASSES ET TERRAIN SPACIEUX - 3 NIVEAUX - CONSTRUCTION RECENTE SUR BASE Maçonnée en BRIQUES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe CHALET récent de 180 m2 habitables, composé de deux logements, disposant au total de 6 pièces dont 4 chambres, implanté sur une belle parcelle de 1333 m2 à Beaufort. EN SITUATION DOMINANTE et réparti sur 3 niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, TROIS balcons et une véranda pour profiter d'un ensoleillement généreux ainsi qu'une vue dégagée. Un appartement indépendant de type 2, d'environ 56m² qui permet d'envisager un espace d'accueil pour la famille, des amis ou une occupation distincte selon vos besoins. Conçu pour un confort quotidien, le chalet dispose de deux salles de bains, de wc séparés, d'une buanderie et d'un dressing. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de structurer les espaces de vie. Le terrain et le jardin, d'environ 1333 m2, offrent un environnement agréable autour de la maison. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Côté prestations, LE CHALET BOIS MASSIF DOUBLES PARROIES MADRIERS, construit en 2006 sur une base maçonnée en BRIQUES, bénéficie dd'ouvrants en double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage hydraulique au sol). L'ensemble est complété par une cave et d'un stationnement extérieur aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Zeyssolff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°402974174. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

120000

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Noé (89320), à moins de 10 minutes de Sens. Votre futur chez vous est composé d'une entrée par une très belle terrasse avec son barbecue en pierre et sa très belle vue sur la vallée. Pour vous accueillir, une véranda de plus de 5m2. La vaste cuisine / salle à manger de plus de 20m2 saura vous ravir, dans la continuité une pièce à vivre de 40m2 avec cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres mesurant 9,50m2, 12m2 et 14m2. Toutes sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau est présente et un wc séparé clos cet espace. À l'étage : une très grande quatrième chambre de 25m2 au sol. Pour plus d'espace, vous avez l'accès au grenier aménageable. Sous-sol total compartimenté composé d'un espace chaufferie, un point d'eau, une pièce de rangements, une salle d'eau avec wc. Espace double garage de plus de 60m2 avec ses deux portes automatiques. Une cave complète le sous-sol. Un studio indépendant est également présent avec son entrée indépendante. Il est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : parcelle entièrement close de presque 1780m2 composée de plusieurs espaces de rangements / stockage en dur. Mais ce n'es pas tout, vous avez aussi un hangar de 50m2 environ et un troisième garage de 25m2. Les autres + : - Toiture en excellent état - Pompe reliée à la maison pour prélever l'eau potable directement depuis la source - Sous-sol isolé - Environnement très paisible Au delà des mots le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 339381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre boisé, cette Villa T5 de 111,64 m2 avec sous sol et piscine. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin, nous trouvons un garage et une pièce isolée et chauffée avec un point d'eau (salle d'eau éventuelle à terminer) La maison est en double vitrage et sa piscine lui donne un air de vacances. Recherchez Riviere Immo sur Google pour obtenir plus d'infos... 5 min de Mondonville --------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

945000

Tournefeuille / Quartier calme et prisé - Venez découvrir cette villa d'architecte de 254m2, avec piscine et nombreuses annexes (150m2), sur une parcelle arborée de 1851m2. Construite avec des matériaux haut de gamme (construction 2004 : DPE B), cette villa lumineuse et dotée de beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces, écoles. Parfaitement agencée, elle dispose d'une pièce à vivre déplafonnée de 90m2 (avec insert central Jotul), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et quatre chambres à l'étage dont trois avec salle d'eau/salle de bain, d'une grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, d'un wc séparé à chaque étage, dégagements, Rochelle avec vue dégagée sur le séjour, sous-sol de 34m2 (avec coin cave et local technique),… Trois grandes terrasses (Est, Sud et Ouest), une dépendance de 15m2 (espace cuisine), un abri de jardin de 19m2, un local piscine et deux garages de 28m2 et 45m2 (plus mezzanine) complètent les prestations de grande qualité de cette villa. Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, nombreuses améliorations réalisées récemment (panneaux, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, filtre et électrolyseur piscine,…), beaux volumes (surface des pièces/hauteur sous plafond), piscine au sel 5x10, alarme Somfy, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 301933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70

378000

En partenariat avec M Tsaï de Coté Vente chez Martin Gestion, vous vous proposons cette grande demeure familiale au fort potentiel. Située à proximité du centre de Tournefeuille, dans un secteur pavillonnaire au calme, cette maison traditionnelle de 6 pièces présente une surface totale au sol d'environ 270 m² sur un terrain piscinable de 775 m². Le rez de chaussée développe une surface de 135 m², tandis que les combles aménagées ajoutent 60 m² habitables + 75 m² mansardés. Quant au sous-sol, il est composé d'un garage de 40 m², d'une cave et d'un atelier. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand couloir qui dessert une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres. Vient ensuite une cuisine indépendante et dinatoire avec une sortie sur l'arrière de la maison. La partie nuit quant à elle se compose de quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bain, des WC. L'accès au sous-sol vous conduira au garage, à la cave et à des espaces de stockage. Une enveloppe de travaux (estimée à 100 000 €) permettra de révéler tout le potentiel de ce bien qui pourra accueillir une famille désireuse d'être proche du centre, tout en profitant d'un grand jardin arboré (et piscinable) N'hésitez pas à nous contacter ; nous vous répondrons même le week-end. Cette annonce référence 282839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW168722 : Fontenilles, Maison d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)