Trouver un maison avec garage à Sarlande

1290000

3% Immobilier Prestige présente : superbe villa tout juste rénovée et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris. Nichée au coeur d'un environnement privilégié et parfaitement au calme, elle se trouve à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. La propriété séduit par son élégance intemporelle et par ses beaux volumes. Elle dispose de plain-pied, d'une partie principale composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'un grand bureau de 10m2, de deux belles chambres offrant une configuration idéale pour une vie harmonieuse. Une luxueuse dépendance vient enrichir l'ensemble, proposant trois chambres dont une suite avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau indépendante. Le tout dispose d'une climatisation gainable garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de tranquillité : un magnifique jardin paysagé de 1.200 m2, une piscine balinaise au sel bordée d'une large plage en bois exotique, ainsi que plusieurs terrasses aménagées en travertin, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Un carport et un vaste espace de rangement sous la maison et sous la dépendance complètent cet ensemble d'exception, qui bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au diapason de la rénovation : climatisation, double vitrage, matériaux nobles et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir -- tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Aucune charges de copropriété et taxe foncière 3.300EUR/an.Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Proximité mer - Secteur recherché - Villa entièrement rénovée - Commission d'agence raisonnable L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Jérémi Michaux de 3%.com Immobilier, spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix présenté. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24800 THIVIERS -Ensemble Immobilier de 4 Maisons rénovée avec garages + grand terrain constructible effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe ensemble immobilier située au cœur de Thiviers. Cette propriété de 385 m², en bon état général,Le jardin constructible de 3000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix . L'ensemble se compose de 4 maisons mitoyennes ( dont 3 entièrement rénovées et une en bon état ) , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque lot bénéficie d'une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, électricité, fosses septique , finitions) permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Composition : 4 logements indépendants de 83 à 110m². Stationnement : 4 garages fermés individuels, un atout majeur pour la location ou la revente à la découpe. Extérieurs : Chaque maison dispose d'un jardin privatif clos et d'un accès à un grand espace vert constructible . État : Rénové (DPE performants C). Revenus : 3 maisons louer , loyer total hc 1760 euros ( loyer possible sur l'ensemble 2500 ) Fiscalité : Éligible à différents dispositifs et modulable à l'avenir Loyers hors charges ( faibles charges) / Chauffage , compteur électrique et eau individuel / taxe foncière : 2100 euros L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, vous offrant ainsi un confort supplémentaire. La façade, les sols et la toiture de la propriété sont en bon état, témoignant du soin apporté à son entretien. Idéalement située proche du centre ville, ces maisons vous offre calme et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thiviers.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Authentyck Immobilier vous présente à la vente une belle maison sur la commune de Saint Yrieix la perche à deux pas du bourg et tous les commerces. Cette belle maison édifiée sur une parcelle de plus de 1500m² est composée d'une entrée, WC séparé, double salon, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau récente. Au sous-sol vous retrouverez une 3ème pièce servant de chambre ou bureau, un coin cave, et un garage pour votre véhicule. A l'extérieur découvrez un joli terrain plat idéal pour recevoir ou pour que vos enfants ou futurs enfants y jouent ! Maison en bon état général avec du double vitrage et volets roulants. Idéal pour un premier achat ! Pour plus d'informations, contactez nous au 0663872940 / jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du centre de Arnac-Pompadour, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et d'histoire, construite avant 1914 et empreinte du charme de l'ancien. Actuellement, il s'agit d'une seule et même maison, mais elle offre la possibilité d'être séparée en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et son jardin – un atout idéal pour un projet locatif ou pour accueillir une famille élargie. Dès l'entrée, le salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois vous invite à imaginer des soirées chaleureuses, tandis que la grande salle à manger et sa cuisine créent un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres et salles de bain réparties sur plusieurs niveaux offrent confort et intimité, et les combles aménageables ainsi que le bureau laissent libre cours à toutes vos idées d'aménagement. À l'extérieur, un grand terrain clos de 1 560 m² et un garage spacieux complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située à proximité de l'école maternelle et primaire de Pompadour, et à seulement 10 minutes du collège, avec un accès rapide à l'A20 (30 min vers Limoges et 45 min de Brive-la-Gaillarde), cette maison allie authenticité et charme ancien. Chaque pièce raconte une histoire et promet une expérience unique à ses futurs habitants. Un bien exceptionnel à découvrir absolument – laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements : Aurore Pijassou – RSAC n° 991198268 06 31 23 77 74 apijassou@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison lumineuse et parfaitement entretenue – Un véritable cocon familial à Bussière-Galant C'est au cœur d'un environnement calme et agréable, dans un lotissement recherché de Bussière-Galant, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, où il fait bon vivre dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, grâce à une exposition idéale, et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Ici, tout a été pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Le séjour spacieux de 65 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 belles chambres et une distribution fluide, facilitant la circulation et le bien-être de chacun. Ce bien se distingue aussi par son état irréprochable : entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels, la maison ne nécessite aucun travaux. Électricité, plomberie, finitions… tout est impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Fonctionnelle et pratique, la maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une maison sincèrement soignée, où chaque détail a été entretenu avec attention, pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et le confort de ce bien… Je serai ravie de vous la faire découvrir. Mélissa DEMARTY 07 84 25 64 54 mdemarty@lahalledelimmobilier.fr RSAC: 932 768 997 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Booster immobilier vous propose cette maison de 133 m² située à Jumilhac-le-Grand, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un grand garage, un bureau ainsi que des remises de grande capacité. L'étage principal révèle une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet Versailles donnant accès à une terrasse couverte spacieuse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est équipée d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs, une salle d'eau avec grande douche, deux WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable facilement accessible. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, production d'eau chaude indépendante et présence de la fibre optique garantissent confort et praticité. La parcelle entourant la maison est composée d'un jardin d'agrément. Exposée de manière à bénéficier d'un bel apport de lumière naturelle, la maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une surface généreuse et un fort potentiel d'évolution. Classe énergie : E Disponibilité à partir de mars 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83700 - SAINT-RAPHAËL - 5 PIÈCES - 180 M² - PISCINE - ENTRE MER ET GOLF Située dans le quartier prisé de Valescure, entre la mer et les golfs, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, cette élégante villa néo-provençale d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel. Édifiée sur un terrain plat, paysagé et arboré de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse exposée sud. Un espace polyvalent de 18 m² complète ce niveau et peut être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou garage, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, toutes en suite avec leur propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de 25 m². Une véranda de 10 m² vient parfaire l'étage, apportant un espace supplémentaire agréable. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel, deux terrasses couvertes, un abri de jardin et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Une villa idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire à deux pas de toutes commodités et du littoral. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Extender Immobilier vous présente une charmante villa de plain pied jumelée d'un côté dans une résidence sénior arborée et sécurisée à Valescure Saint Raphaël. Le quartier est ultra privilégié, un lieu où il fait bon vivre en toute sécurité dans une résidence qui offre des services à la carte. La villa de 66m2 a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 36m2, séjour/salon, cuisine fonctionnelle entièrement équipée neuve, deux chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc puis une seconde salle d'eau et wc. La terrasse de 13m2 plein sud sous pergola s'ouvre sur un jardin privatif de 130m2. La villa est entièrement climatisée, les volets sont électriques, les salles d'eau sont design, les eclairages indirects et les retombés de plafond donnent un cachet tout particulier à la villa. Venez découvrir cette fonctionnelle et charmante villa de plain pied aux prestations soignées proche des commodités. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy ay 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Dans le bourg de Glandon, Booster vous propose , une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée ; Une entrée, cuisine-salle à manger, séjour avec insert, salle d'eau-WC, une chaufferie, un jardin clos et arboré avec un puits, un grand garage et une dépendance attenante. Au premier étage, on retrouve, cinq chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au dernier étage, il y a un grenier. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à COUSSAC BONNEVAL (87500), cette maison de 4 pièces de 90 m². Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 313 m². Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Lycée Professionnel Agricole de Saint-Yrieix La Perche. Vous trouverez trois bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 pièces avec terrasse - Saint-Yrieix La Perche En exclusivité, Alphino Immobilier vous présente Maison 5 pièces – 133 m² – Un bien hautement modulable, à adapter selon vos projets – Saint-Yrieix-la-Perche. Cette maison de 5 pièces et 133 m² offre une grande liberté d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une habitation 100 % familiale, un bien mixte avec une partie en location, ou encore un investissement locatif complet, tout est possible : la maison se prête parfaitement à ces trois configurations. Structurellement en très bon état, elle nécessite une rénovation intérieure qui permettra de révéler tout son charme et d'adapter les espaces à vos besoins. Composition du bien : Au RDC : une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, deux garages, une place de parking et une cave. Cette configuration permet facilement de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'étage : trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, le tout distribué par un palier. Vous trouverez également un grenier offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos projets. Un terrain de 420 m² et une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable et convivial complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : 06 68 02 73 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Booster Saint-Yrieix-la-Perche vous présente cette propriété d'exception offrant un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville mais à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2,7 hectares, cette ancienne grange rénovée de 347 m² séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse. L'immense pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime, un parc soigneusement paysagé et un charmant bassin à carpes, idéal pour savourer la quiétude du lieu. Pour vos moments de convivialité ou de détente, un salon mezzanine douillet s'invite à mi- niveau, complété à l'étage par une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau. L'espace rez-de-chaussée accueille également un salon avec cheminée, une buanderie et salle d'eau, ainsi qu'un bar convivial accessible par quelques marches. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres à l'étage, dont une suite de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéo et de WC. De nombreuses dépendances complètent le tout : une grande grange de 100 m² sur deux niveaux, un haut-vent permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces pour tous vos projets. Calme absolu, vaste terrain sans vis-à-vis, cadre verdoyant, potentiel remarquable : ce bien rare allie volume, cachet et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le centre ville de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison sur plusieurs niveaux et à raffraichir. Au premier étage, un palier avec accès à la terrasse, une pièce de vie, une cuisine séparée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau dernier étage, une chambre, grenier. Garage, jardinet. Honoraires : 7 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre ville de Saint Yrieix la Perche, proche des écoles, Booster vous propose cette maison, sur sous-sol complet et aménagé, comprenant un bureau, une cuisine, une buanderie avec véranda cave, ainsi que garage et chaufferie. A l'étage un vaste dégagement desservant 3 chambres, un salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Grenier aménagé pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Beau terrain clos et arboré de 1113m². Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche des écoles et commerces, pavillon élevée sur sous-sol complet entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Sous-sol complet, terrain autour. Honoraires : 13 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville, toutes les commodités à pieds, Booster vous propose cette maison sur sous-sol enterré comprenant une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie cave. En rez de jardin d'un salon-séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse avec un jardin intimiste, d'une cuisine équipée, trois chambres , ainsi d'une salle de bains. Honoraires : 9 000 € TTC (4,19 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de Bussiere Galant, Booster vous propose cette maison à rénover comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie. A l'étage, un palier, trois chambres, salle de bains, pièce avec point d'eau. Sous sol, grange en face de la maison avec terrain d'environ 1400 m². Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Glandon, belle construction récente et en parfait état comprenant de plain pied une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un cellier, deux belles chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Garage double, dépendance. Très beau terrain arboré de 7 000 m². Idéalement situé. Honoraires : 17 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE , Dans un très beau domaine privé magnifique villa de 6 pièces sur un terrain de 1280 M2 entièrement clos avec piscine. Cette maison comprend un grand living avec une magnifique cuisine ouverte une grande suite principale avec dressing et salle de bains wc. 2 belles chambres à l'értage avec salle d'eau. Un grand garage et de nombreuses dépendance , emplacement exeptionnel au coeur des golfs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette villa neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont un séjour cathédrale lumineux de 84 m² aux volumes remarquables. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Les prestations de grande qualité, les très beaux espaces ainsi que la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un confort rare. garage 5 voitures À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, d'une vaste terrasse plein sud de 90 m² et d'un terrain paysagé de 1 126 m², parfait pour apprécier la douceur du climat. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

3% Immobilier présente : Saint-Raphaël, dans le quartier de l'Aspé proche Boulouris, villa au calme d'une surface de 96 m2, proposant quatre chambres et un vaste espace à vivre de 35 m2. L'habitation qui nécessite un rafraichissement, comprend un coin salon cosy, un coin repas central, une salle de bains lumineuse (possibilité d'une deuxième sdb en rez-de-jardin). La grande cuisine aménagée s'ouvre sur une belle terrasse couverte. L'extérieur offre un jardin entretenu équipé d'un arrosage automatique. Le garage est actuellement utilisé en salle de sport mais permettrait d'accueillir une voiture pas trop large (2m40 de mur à mur). Deux stationnements en éventail possible sur le terrain. Possibilité de réaliser une belle suite parentale sur la partie arrière du garage. Un cellier et un abri de jardin d'environ 3m2 chacun pour le stockage intérieur et extérieur. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes souhaitant recevoir. Les plus de 3% Immobilier: - 4 chambres - Garage - Terrain agréable - Quartier dynamique - Plages à 8 minutes - Commerces, école, collège, piscine et complexe sportif à pied - Commission d'agence réduite L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique propriété de 2 ha , idéale pour propriétaires de chevaux ou d'ânes , située à Saint-Eloy-les-Tuileries , à 15 mn de Pompadour et de Saint-Yrieix la Perche . Cet ensemble dispose d'une maison de 110.0m², en excellent état, d'équipements équestres totalement fonctionnels , d'une grande grange, de prairies clôturées et ombragées et d'une source à débit constant . Elle offre un cadre Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de chevaux. La maison dispose , au RDC, d'un grand espace lumineux avec une cheminée monumentale . Ce rdc donne directement sur une grande terrasse avec pergola et un premier jardin. La cuisine est entièrement équipée. Un wc et un grand placard de rangement complètent l'ensemble . A l'étage , un palier distribue 3 chambres claires et modernes , un wc et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo à double vasques . La luminosité naturelle inonde chaque pièce de la maison créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le sous-sol comprend une cave et une grande buanderie-atelier. Au fond du premier jardin, une pièce d'eau paysagée , traversée par un large ponton en bois , offre un espace magique pour partager des moments inoubliables avec les invités et amis . Plus loin , une piscine enterrée vous invite à des moments de rafraîchissement et de détente en plein air. La grange en maçonnerie traditionnelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon vos besoins et envies (appartements, chambres d'hôtes..) Le terrain arboré , d'un seul tenant de 19920m2, parfaitement clôturé et déjà divisé en plusieurs parcelles, est prêt à accueillir vos chevaux ou/et vos autres animaux . Donnant sur la rue, un auvent en bois massif prolonge la maison et offre 2 stationnements couverts. Autour de la maison, plusieurs aires de stationnement goudronnées accueilleront aisément les véhicules et vans de vos visiteurs. Les équipements de la maison sont : climatisation réversible avec thermostat programmable à distance , neuve , sous garantie , poêle à granulés 10 kw , poêle bois 10 kw , cuisine MOBALPA de haute qualité avec îlot central , Velux avec volets roulants électriques, Vmc dans la cuisine , salle de bain et wc . La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal et à la fibre optique . Les équipements extérieurs : - Grange en pierre avec une grande porte centrale et plateforme de stockage. - Un bâtiment récent en structure bois et couverture bacacier abritant 2 grands boxes pour 3 / 4 chevaux augmentés de paddocks clos , un grand espace central de stockage et le local technique de la piscine , le tout avec eau et électricité. Les boxes sont équipés de brumisateurs , sol en dalles équestres anti-choc , distributeurs d'eau automatiques alimentés, par la source et le réseau communal. Proche du Haras de Pompadour et de son futur casino , proche de Saint Yrieix, villes à haut potentiel touristique, cette belle propriété offre, clés en main , une sérieuse opportunité pour toute activité équestre , touristique ou simplement pour y vivre au calme mais proche de toute commodité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique villa du fin 19ème siècle de 162 m² pleine de charme, idéalement située à Saint-Raphaël, et entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié avec une vue unique sur le rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat. Un jardin de 530m² Le plan inversé de cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse accueillante, avec deux chambres confortables, une salle de bains, wc séparé. Au niveau du jardin on retrouve une cuisine équipée avec accès à une autre salle à manger, une chambre et salle de bains, wc, un bureau. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr