Trouver un maison avec piscine à Sauvian

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme. Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière. Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés * Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, découvrez cette magnifique villa quatre faces de 135 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 613 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie au charme unique, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Dans son prolongement, un bureau ouvert avec verrière apporte luminosité et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte et élégante, est dotée d'un plan de travail en pierre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale complète ce bien avec dressing, salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée avec son local technique ainsi que d'un terrain de boules. Quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette villa sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral.

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une villa aux prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral.

Au calme d'une impasse proche du centre, Grande villa de 190m2, rénovée avec goût, divisible en 2 habitations sur 648m2 de terrain avec piscine. 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine d'été. À découvrir sans attendre.

395000

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER Située dans le village très prisé de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, cette propriété unique est implantée sur un vaste terrain clos de 1 023 m², garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable totale de 172 m², la propriété se distingue par son excellent classement énergétique (DPE classe B), gage d'une maîtrise parfaite de vos consommations. Composition de la propriété : -Maison principale (Type 4 de 88 m²) : Construite en 1987, elle offre un cadre de vie spacieux avec un séjour et cuisine ouverte de 40 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. -Espace indépendant (Type 2, 27 m²) : Attenant à la maison principale, cet espace est doté d'une porte de communication permettant soit de l'intégrer à l'habitation, soit de le rendre totalement indépendant. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 13 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. -Maison récente (Type 3 de 57 m², RT 2012) : Construite en 2019, cette maison moderne et performante se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendnant. Les atouts majeurs : -Performance énergétique : Classement DPE B, optimisé par la présence de panneaux solaires. -Confort thermique : Climatisation dans chaque logement. -Menuiseries et confort : Propriété équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des logements. -Espace extérieur : Une grande piscine équipée d'un abri mi-haut R-Design de haute qualité (conforme norme NF P90-309), avec structure en aluminium et polycarbonate traité anti-UV. Cet abri permet une utilisation prolongée de la piscine tout en assurant une sécurité optimale. - Stationnement : Capacité d'accueil exceptionnelle pour 6 à 7 véhicules dans l'enceinte de la propriété.Garage et Atelier : Grand garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour disposer d'un espace de stockage confortable. Cette propriété est une solution idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et revenus locatifs. La propriété est libre de toute occupation. Ayant les clés, c'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce référence 340273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2159.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

666000

À Valras-Plage – Superbe maison T6 de 190 m² avec piscine chauffée et garage Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cette magnifique maison T6 de 190 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une quatrième chambre, une suite indépendante, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine chauffée de 3,60 x 6,50 m, parfaite pour les beaux jours. Un garage/buanderie de 25 m², attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts : Maison en excellent état. Climatisation dans l'ensemble de la maison. Très beaux volumes. Piscine chauffée. Garage. Emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 340267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 666 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété de caractère avec maison d'amis, terrain constructible et vues panoramiques – Aux portes de Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, dans un environnement privilégié où règnent calme et nature, découvrez cette magnifique propriété entierement climatisée, offrant un cadre de vie rare au cœur d'un parc rboré d'environ 4 050 m². La demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine avec vue, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse dominant la campagne environnante. Un appartement totalement indépendant complète la propriété. Il dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou accueillir une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager avec piscine, terrasses, double garage et une vue dégagée sur la campagne et les villages environnants. Véritable atout, le terrain peut être divisé en deux parcelles : • Une première accueillant la propriété, 2 837 m² • Une seconde d'environ 1 213 m², constructible, offrant un important potentiel d'aménagement ou d'investissement.. Les points forts • Environnement calme et recherché • Propriété de caractère • Appartement indépendant • Piscine • Double garage • Terrain arboré • Parcelle constructible détachable • Vue panoramique sur la campagne • À quelques minutes de Pézenas et de toutes les commodités Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Fiche Id-UBW182036 : Ouveillan, secteur 15mn de narbonne, Maison d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1603 m2 - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179369 : Le grau d'agde, secteur Agenouillade, Villa de caract?re avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1452 m2 - Vue : D?gag?e sur jardin - Construction 1997 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/12/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 2 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant pavillon situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes des plages de Vendres. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le pavillon dispose d'une chambre et d'une cabine, toutes deux équipées d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec une partie carrelée, ainsi que d'un barbecue. Deux places de parking privatives complètent les prestations de ce bien. À proximité des plages et des commodités, ce pavillon allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Dans le village trés prisé sur les hauteurs de Tourbes, dans l'Hérault , venez découvrir cette belle villa d'architecte de 171 m² construite en 2021 selon la norme RT 2012, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Edifiée sur un magnifique terrain entièrement paysagé et impeccable de 1255 m² en position dominante et sans aucun vis à vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans citculation ni nuisance sonore. La maison en R + 1, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de tous les matériaux. Cette maison a été pensée dans les moindres détails : orientation, choix des matériaux, domotique avancée, sécurité, luminosité. Prestations haut de gamme . Pièce de vie ouverte de 75 m² ultra lumineuse donnant sur une large terrasse et sa piscine . Cuisine SCHMIDT entièrement équipée . Quate chambres dont une suite parentale au rez de chaussée( salle de bain et dressing) . Trois chambres à l'étage, une salle de bain/d'eau complète, un toilette séparé . Grand cellier avec rangement, ballon thermodynamique, adoucisseur et stockage . Climatisation gainable Air Zone avec gestion automatique . Volants roulants électriques, portail motorisé, climatisation pilotables et gérés à distance . Garage de 44m² . Excellent classement énergétique en double A/A . Decennale jusqu'en 2032 Un emplacement privilégié . A cinq minutes de tous les commerces et services . A cinq minutes de l'autoroute A 75 permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers . A seulement vingt minutes des plages . Village très dynamique avec toutes commodités et à 3 kms de Pézenas Taxe foncière : 1775 € Cette propriété rare, réunit confort moderne, lignes contemporaines, prestations prémium, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre naturel. Photos complémentaires et dossier des caractéristiques sont à votre disposition. Visite rapide sur rendez vous. Contact direct Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76

Fiche Id-UBW176847 : Bessan, secteur Quartier calme, Maison belle villa familiale avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : Jardin / terrasse - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71500

Le bien est actuellement sous offre. Un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 322290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle, rare, la composition parfaite pour une Propriété à proximité immédiate de Pézenas. Au cœur d'un charmant village, propriété comprenant une élégante maison de maître de 225m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, un ancien chai viticole de 300m², piscine, jardin intime clos et arboré. Bâtie sur 1195m² de terrain, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour être modulable en fonction des projets. Jusqu'à présent utilisé comme demeure familiale, beaucoup d' énergies positives ont circulé. La Maison de maître : Traversante,elle bénéficie de 225m² de surface habitable - Rez-de-chaussée : entrée avec escalier central desservant les étages, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Accès au jardin. Premier étage, dégagement, trois chambres, une vaste salle d'eau avec rangement. Deuxième étage, trois chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou espace de stockage, salle de bain. Le chai: D'une surface de 300m², plusieurs espaces sont délimités : garage permettant de stationner plusieurs véhicules, cuisine d'été avec salle pour les réceptions et les grandes fêtes familiales. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ont été aménagé. Côté jardin: Sans vis à vis, dans un calme plat, disposant d'arbres fruitiers; de mûrier-platane, d'un puits, d'une terrasse couverte avec accès immédiat à la cuisine d'été, et à la belle piscine carrelée d'une profondeur de 1m50, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de notre climat méditerranéen en toute sérénité. Double vitrage – système de chauffage au gaz – toiture en bon état. A quelques minutes de la ville historique de Pézenas et 25 minutes des plages du Cap d'Agde. Cette propriété est un investissement patrimonial de qualité dans notre belle région aux multiples paysages. Dossier complet et visite sur demande. Alexandra Honig : +33 61094510 Agence immobilière internationale HONIG

83000

Le bien est actuellement sous offre. Un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ? Contactez-moi ! --- Cette annonce référence 327985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181759 : Armissan, Maison de ma?tre d'environ 305 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 390 m2 - Vue : Massif de la clape - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW138673 : Cazouls les beziers, Maison coup de coeur d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

A Valros, à 5 minutes de Pézénas, charmant village proche de la A75 avec une école, dans le centre du village. Cette maison de village de 160m² habitables a beaucoup de cachet, elle dispose d'un extérieur de 35 m² avec un puits et un petit bassin pour se rafraichir à la saison chaude. Au rez-de chaussée vous disposerez d'une belle cuisine/salle à manger de 31m² avec carreaux de ciment au sol, mur de pierre et poutres apparentes, ainsi qu'une entrée (seule pièce non rénovée) et une salle d'eau avec wc Au premier étage vous trouverez un salon avec cheminée qui peut aussi servir de chambre, une chambre de 19 m², une salle de bain avec wc et placards. Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de 26m² et 20m². Le tout desservi par un large escalier central en pierre. Cette maison de charme a déjà connu une phase de rénovation (électricité, double vitrage, salle de bain etc...) cependant elle nécessite encore quelques rafraichissements. Cette annonce référence 339821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Valras-Plage, cette maison T4 de plain-pied de 98 m² offre une configuration recherchée avec des espaces bien répartis et une belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour et les trois chambres bénéficient chacun d'un accès direct aux jardins grâce à leurs portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au garage, un atout pratique au quotidien. Côté nuit, les trois chambres sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'avant avec une partie carrelée permettant d'aménager facilement un espace repas ou détente, tandis que le jardin arrière apporte davantage d'intimité. Une grande piscine vient compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs dans un secteur apprécié de Valras-Plage.

250000

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible, construite en 2014 et offrant une véritable évasion urbaine pour les amoureux de la nature. A Puimisson , à seulement 20 minutes des plages, venez découvrir cette villa sur R+1 implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa 3 faces de 125 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 354 m² avec piscine. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour de 80 m², d'une arrière cuisine ou cellier-buanderie,d'une salle d'eau avec douche italienne et simple-vasque, et un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, un WC avec vasque. Cuisine d'été, atelier de rangement Chauffage par climatisation réversible. Profitez de moments de détente sur la terrasse en admirant votre piscine privée, et bénéficiez de trois places de parking pour plus de confort. Proche des commodités essentielles mais nichée à l'écart, vivez une sérénité inégalée dans votre nouveau foyer. Cette annonce référence 339783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, traversé par le canal du midi, au calme dans une impasse, une maison de plain-pied sans travaux de 107 m² sur un terrain avec piscine de 752 m². L'entrée dessert un lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine attenante toute équipée. Le coin nuit offre trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une buanderie, deux places de stationnement avec un carport, une terrasse couverte, une pisccine au sel chauffée et sécurisée, une pergola bioclimatique, un jardin arboré avec arrosage automatique et un forage, une alarme, un adoucisseur et 6 kW de panneaux solaire complètent le bien.

À Puissalicon, cette maison de caractère de style languedocien offre environ 141 m2 habitables, organisés principalement de plain-pied sur un terrain d'environ 1054 m2 avec piscine. Construite en 2004 et très bien entretenue, elle séduit par son agréable jardin verdoyant, sa terrasse conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et crée un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces et 4 chambres, dont une suite parentale qui permet de disposer d'un espace nuit privilégié. Deux autres chambres confortables complètent la partie nuit, ainsi qu'un bureau qui pourra facilement accueillir le télétravail, servir de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente selon les besoins de chacun. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage central au sol, apportant un confort homogène dans toute la maison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, aménagée, facilite les échanges entre le coin repas et le salon et s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à des moments entre amis. De grandes baies vitrées et des menuiseries en double vitrage offrent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le carrelage au sol simplifie l'entretien et participe à la cohérence de l'ensemble. Côté rangements, des placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace. La salle de bains comprend une baignoire, et des WC séparés ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, un garage vient compléter les deux emplacements de stationnement déjà prévus, pour un total de plusieurs possibilités de parking. Dans l'environnement proche, l'école primaire Usep se situe à environ 500 m, permettant un accès rapide aux services scolaires du quotidien, dans un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1514 euro - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans un souci de précision et de transparence. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner sereinement à chaque étape de votre projet, en vous apportant des explications claires sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179659 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel pris, Villa familiale 4 chambres avec piscine d'environ 185 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 920 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1992 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179658 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel pris, Villa neuve re2020 avec piscine d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 208 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 685 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas. Avec une surface habitable de 83 m² implantée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs. Les atouts de ce bien : -Un extérieur d'exception : Profitez d'une parcelle de 500 m² parfaitement aménagée. Le véritable atout est sa magnifique piscine, un espace extérieur de qualité qui vous garantit des moments de détente privilégiés durant les beaux jours. -Une pièce de vie généreuse : Le cœur de la maison se compose d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, totalisant 41 m². Cet espace de vie est intégralement climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. -Agencement optimisé : La villa dispose de trois chambres avec placards de 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. -Stationnement facilité : Pour un quotidien simplifié, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative située juste devant la propriété. Envie de visiter cette villa coup de cœur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Cette annonce référence 339314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180212 : Agde, Villa d'environ 138 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Entre Agde et Le Grau-d'Agde, cette villa récente de 223 m2 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur l'Hérault et un emplacement disposant d'une place pour bateau. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle s'élève en R+1 sur quatre faces, avec de beaux espaces extérieurs comprenant terrasse, jardin et piscine. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour une maison aux prestations complètes et confortables, idéale pour profiter de la vie au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m2, baignée de lumière grâce à un puits de lumière venant de l'étage. La cuisine semi-ouverte d'environ 30 m2 s'intègre naturellement à cet espace convivial, tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien. À ce niveau se trouvent également un vestiaire, des toilettes séparées, une buanderie d'environ 10 m2, ainsi qu'un garage d'environ 15 m2. Un pool house aménagé dans un local d'environ 14 m2, aujourd'hui dédié à l'espace piscine, offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'y créer un studio selon vos besoins. À l'étage, la partie nuit propose une distribution confortable et bien pensée. Une première chambre d'environ 10 m2 s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m2, idéale pour un espace plus intimiste. Une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre d'environ 12 m2 donnant sur une grande terrasse, complètent ce niveau. Une seconde suite parentale d'environ 35 m2, avec salle d'eau, dressing et WC, profite elle aussi de l'accès direct à cette vaste terrasse d'environ 45 m2, agrémentée d'un spa pour des moments de détente privilégiés. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine de 8x4 m, un jardin facile à vivre et un espace pool house créent un véritable lieu de vie en plein air. Un puits est à disposition pour l'arrosage automatique et l'alimentation de la piscine. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un portail électrique, contribuant au confort et à la sécurité au quotidien. Côté stationnement, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent les prestations, avec la présence d'une connexion à la fibre optique. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques aboutis, avec panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et régulateur pH chlore pour la piscine, ainsi qu'une isolation et une électricité récemment refaites. L'ensemble de ces éléments permet d'allier confort moderne, qualité de vie et gestion optimisée des consommations. À environ 100 m, les rives de l'Hérault (Rives de l'Hérault) offrent un espace naturel propice aux promenades et aux activités de plein air, dans un environnement paisible au bord de l'eau. Ce cadre renforce l'attrait de la villa pour ceux qui recherchent à la fois la proximité du fleuve, un accès facilité aux activités nautiques et un environnement agréable pour les balades quotidiennes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 933 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

*** BEZIERS *** Notre agence GMC immobilier Paulhan & Lodève vous présente à la vente cette agréable villa T4 située sur Béziers proche du quartier Montimaran. Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges/lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 500m2 entièrement végétalisée. Vous y retrouverez une terrasse, une place de stationnement intérieure, un garage de stockage, un local technique et piscine chauffée. Côté intérieur, le bien est disposé sur deux niveaux de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : L'intérieur est accessible via le séjour/cuisine d'environ 60m² climatisé, vous profiterez également d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de stockage d'environ 14m². - Premier étage (R+1) : Un dégagement dessert le coin nuit de l'habitation comprenant un bureau ouvert, une première chambre climatisée d'environ 13m², une seconde chambre climatisée d'environ 9m² avec balcon, ainsi qu'une troisième chambre d'envrion 9m² également. De plus, ce niveau comprend un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau commune. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques permettant en partie la revente d'éléctricité et en partie de l'auto-consommation. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : Environnement calme, extérieur aménagé et végétalisé, piscine, garage de stockage, terrasse en RDC et balcon au R+1, panneaux photovoltaïques, habitation climatisée, double vitrage PVC, 3 chambres et 1 bureau etc... Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.