Trouver un maison avec garage à Savigné

Situé à 5 kilomètres de toutes commodités, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale, en cours de rénovation, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle dispose actuellement d'une chambre et son potentiel d'aménagement est idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments, dont un attenant, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace de stockage, élevage de petits animaux, projet de gîtes... Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne. Elle se compose de: Au RDC : - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une CUISINE entièrement aménagée - 1 grand DÉGAGEMENT, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 100m2 A l'extérieur, deux terrasses, un jardin et deux bâtiments de 240m2 et 220m2, vous ouvrent le champ des possibles, quant à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 87 m2 - Superficie terrain : 2 557 m2 - Assainissement : individuel (à mettre aux normes) - DPE : C / GES : A - Huisseries : double vitrage et volets PVC - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à 5 kilomètres. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier - Agence Argu's présente à la vente cette propriété de caractère bien située sur la commune de Savigné à quelques minutes des commerces et des commodités. Le charme de la pierre et du bois s'allie à la robustesse structurelle et aux grands volumes sur ce bien à fort potentiel. Traversante avec jardin avant et arrière, la maison se vit en plain pied avec belle entrée rustique, vaste séjour-salon, 3 chambres . La cuisine déjà spacieuse pourra s'ouvrir encore plus sur la pièce de vie. Au besoin un grenier complet en bon état pourra s'aménager. Une grange puis un studio indépendant attenants complètent le bien. En extérieur sur la parcelle arrière au calme préau et hangar. Prévoir des rénovations thermiques: les ouvrants sont à revoir, chaudière fuel opérationnelle, isolation des combles...et l 'assainissement non conforme. Civray - Savigné - Zones commerciales : 5', Poitiers sud 45', Limoges et Poitiers gare et aéroport 60' --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante propriété en pierre avec une superbe grange aménagée, au cœur de la Charente Située dans un joli village du nord de la Charente, cette belle propriété indépendante en pierre allie le charme de l'ancien à des espaces de vie confortables et au caractère remarquable d'une grange aménagée. Idéalement située à proximité des pittoresques villages de Verteuil-sur-Charente et de Nanteuil-en-Vallée, deux villages de caractère particulièrement appréciés de la région, la propriété se trouve également à seulement 10 km de Ruffec, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi qu'une gare desservant notamment Poitiers, Paris et Bordeaux. Alliant cha…

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3?), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. Elle dispose d'un grand piéce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. Au Rez-de-Chaussée -Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée -Hall (9m²) : parquet flottant -Salon (ou 3ième chambre) (16m²) : parquet flottant -WC (1.5m²) : parquet flottant A l'Étage -Palier (7m²) : parquet flottant, placard -Chambre (11m²) : parquet flottant -Chambre (10m²) : parquet flottant -Sal…

79190 - MONTALEMBERT - COMMUNE SAUZE VAUSSAIS - CHARMANTE MAISON EN PIERRE MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, TERRAIN ET DÉPENDANCES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en pierres sur la commune de SAUZE VAUSSAIS. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, avec de belles pièces de vie et le cachet de l'ancien ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en pierre, qui saura vous séduire par son authenticité, ses espaces chaleureux et ses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 35 m², entièrement en pierre et agrémenté d'un poêle à bois. Cette belle pièce de vie offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la cour située devant la maison, créant ainsi une agréable ouverture vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec un joli lave-mains. La maison dispose aussi d'une grande cuisine en pierre, équipée et dotée de son propre poêle à bois et de son piano. Cet espace fonctionnel et accueillant vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la cuisine et des moments de convivialité. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes privatives, ainsi que de placards de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. L'une de ces deux chambres est également équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un confort supplémentaire pendant les périodes estivales À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces espaces vous permettront de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de créer un agréable espace extérieur selon vos envies. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de deux dépendances, d'une buanderie, d'un porche ainsi que d'une zone de stockage. Ces espaces annexes représentent un véritable avantage pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel et du bois. Une maison pleine de caractère qui mérite toute votre attention ! Si vous aimez le charme de la pierre et recherchez une maison offrant de beaux espaces intérieurs ainsi que des annexes pratiques, ce bien pourrait bien vous séduire. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une maison de campagne, elle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite ,contactez Aurélie FAYOUX au 06.32.95.34.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de…

Une jolie maison, très lumineuse, en pierre de deux chambres, située dans un hameau paisible, offrant calme, intimité et de belles vues sur la campagne environnante. La chambre principale est accessible depuis le salon et se trouve au premier étage. Vous y trouverez une salle d'eau privative ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse du balcon, un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur les champs. La deuxième chambre est accessible par la cuisine et dispose également de sa propre salle d'eau privative. Le jardin clos offre un espace privé et sécurisé où les enfants et les animaux peuvent profiter du plein air en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un atelie…

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU - PROXIMITE DES COMMODITES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE TOTALE DE 185,5 M² - MAISON D'HABITATION D'UNE SURFACE DE 64,5 M² - 1 CHAMBRE - COURS INTERIEURE - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Usson-du-Poitou. La surface totale du bâtiment est de 185,5 m². La maison fait elle 64,5 m² et ellepossède 1 chambre et une cour intérieure. Vous y trouverez également des combles aménageables et un garage en rez-de-chaussée. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Toiture. - Porte de garage motorisée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un sa d'entrée (12 m²). - Une buanderie (14 m²) avec un accès sur la cour intérieure et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un garage (61 m²) avec sa porte de garage motorisée. Vous y trouverez une cave. Au 1er étage : - Un palier où vous trouverez l'escalier central. - Une pièce de vie (19 m²) avec son espace cuisine. - Une chambre (13 m²). - Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Au 2e étage : - Des combles (60 m²) aménageables. Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en simple & double vitrage. - Porte de garage motorisée. - Fibre optique. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une superbe grange offrant un beau potentiel de transformation Cette impressionnante grange offre une belle opportunité de rénovation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle constitue une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent créer un bien immobilier unique. Le vendeur déposera une demande de certificat d'urbanisme opérationnel afin d'étudier la faisabilité d'un changement de destination de la grange en habitation. La grange principale offre une surface au sol d'environ 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, permettant d'envisager la création d'un étage supplémentaire afin d'optimiser les volumes et la surface habitab…

Située en périphérie du belle village de Verteuil-sur-Charente avec accès facile à pied au bourg. Cette propriété de 3 chambres et un terrain de 2622m² avec de belles vues. La maison est en très bon état, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage (très bon note de DPE : C) et est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, il y a un garage et un atelier. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Salon (27m²) : carrelage, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, pompe à chaleur réversible , poêle à granulés Cuisine équipée (18m²) : carrelage, ouverte au salon Chambre 1 (12m²) : carrelage ; grande porte fenêtre Chambre 2 (12m²) : carrelage, porte fenêtre Salle de Bain (5m²) : ca…

Cette charmante propriété, plein de caractère et d'éléments d'origine, date de 1846, époque à laquelle elle servait d'ancien presbytère. Elle est ensuite devenue le bureau de poste du village, avant d'être transformée en maison d'habitation, fonction qu'elle conserve aujourd'hui. La pierre apparente et les poutres apparentes sont présentes dans toute la maison. Le salon est équipé d'un poêle à bois alimentant cinq radiateurs dans la maison. Le premier étage, deux grandes chambres se trouvent, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. La troisième chambre est située au deuxième étage, où se trouve également un espace dressing à aménager, ainsi qu'un grenier de 35m² pouvant être amé…

Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 100 mètres du bourg d'Avanton et de ses commerces de proximité : boulangerie, boucherie, charcuterie, coiffeur, mini Market, tabac-presse-épicerie, ainsi qu'une école primaire. Le village offre toutes les commodités : tennis, terrain de foot, city park, gymnase. A seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, 10 minutes de la gare de Poitiers et 17 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard, et également seulement 10 minutes du Futuroscope, elle offre un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie agréable de village. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant être proche d'une grande ville qui bénéfic…

Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant. Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cœur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellemen…

Située dans un hameau paisible, mais à seulement 2 km du village (avec restaurant, coiffeur, épicerie, bureau de poste et école). La ville de Civray se trouve à 6 km et l'aéroport de Poitiers à 49 km.Cette propriété en pierre, dotée d'une superbe grange attenante, est en très bon état général. Elle bénéficie d'un système d'assainissement récent, de double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et de volets électriques (sauf dans une chambre où le volet est manuel pour des raisons de sécurité). Sur le terrain de 1 644 m², se trouve également une ancienne maison prête à être rénovée pour accueillir des invités ou servir de gîte et générer un revenu supplémentaire. Trois autres jardins situés…

16700 - RUFFEC - MAISON MITOYENNE- 4 CHAMBRES - PROCHE DE TOUTES COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située à RUFFEC . Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien placée et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !! Située à Ruffec, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison mitoyenne de 102 m² coche toutes les cases. Dès l'arrivée, le ton est donné : deux grands portails, dont un électrique, vous permettent de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage de 25 m² complète l'ensemble pour garder votre voiture à l'abri ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger convivial avec son bel insert prolongé par une grande véranda de 18 m². Véritable atout charme de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire et un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois grandes chambres , une salle de bain et un deuxième WC indépendant . L'agencement est idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 396 m², facile d'entretien et agréable à vivre. Emplacement stratégique + volumes généreux + stationnement pratique = opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Je vous attends pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez moï au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence ERA Immobilier Argus vous propose cette maison d'habitation d'environ 127 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Champagne-Mouton et de ses commerces de proximité. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. REZ DE CHAUSSEE => 1 chambre, buanderie/chaufferie avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc. 1ER ETAGE => (accessible également par l'extérieur côté cuisine) salon/salle à manger lumineux (34 m²), cuisine avec cellier, 1 chambre, 1salle de bains avec WC. 2EME ETAGE => 2 chambres mansardées, palier pouvant faire un espace bureau entre les chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant, ainsi que d'un garage de 25 m², le tout implanté sur 1 138m² de terrain. ATOUTS : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon d'eau chaude électrique de 300 L Huisseries en double vitrage Tout à l'égout Une maison offrant de beaux volumes à modeler à votre gout et un agréable terrain. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : maite@argusimmobilier.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86000

Authentique corps de ferme à rénover d'environ 144 m² habitables, niché dans un environnement calme et champêtre, offrant un très beau potentiel pour un projet familial ou équestre. La propriété dispose d'environ 4 000 m² de prairie, idéale pour accueillir des chevaux, ainsi que d'environ 200 m² de dépendances Toutes attenantes, un joli four à pain fonctionnel Belle grange d'environ 100 m² avec toiture en bon état Nombreuses dépendances et espaces de stockage Bâtisses en pierre pleine de caractère Cuve à eau enterrée Chauffage par poêle à bois Taxe foncière d'environ 600 € + une parcelle de bois non attenante d'environ 1 000 m² La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, une grande cuisine et une belle salle à manger, le tout à réinventer selon vos envies. À seulement 3 km de Verteuil-sur-Charente, avec école, médecin, pharmacie, boucherie et commerces de proximité. À 7 km de Ruffec, avec toutes les commodités et l'hôpital. De la pierre, de l'espace, des dépendances, du terrain et du calme… le tout avec un véritable potentiel ! Travaux à prévoir, mais un bien rare pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets. Une propriété pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Cette annonce référence 349569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de plain-pied au cœur de Ruffec avec tous les commerces, écoles, transports etc accessible à pied. Jardin clos avec deux entrées pour véhicules avec une barrière télécommandée et la porte du garage électrique. La maison est en très bon état en général, mais la cuisine pourrait profiter d'une mise à jour. La maison est actuellement équipée d'un système d'assainissement individuel. Le réseau public de tout-à-l'égout étant disponible dans la rue depuis le printemps 2026, le raccordement de la maison au réseau collectif reste à prévoir. Rez-De-Chaussée : Entrée 12.25m² Carrelage Séjour 28.19m² Parquet, 2 portes-fenêtres avec volets en aluminium et 2 fenêtres avec volets électriq…

Imaginez l'histoire et les histoires que cette ancienne école conventuelle rénovée pourrait raconter. Construite vers 1820, la propriété a conservé son caractère d'origine, avec des améliorations modernes discrètes, notamment le chauffage au sol et le double vitrage dans toutes les pièces. La lumière naturelle inonde l'ensemble de la propriété, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, où se trouvent de belles chambres de bonne taille. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux espace de rangements pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en baies cintrées marient parfaitement le confort moderne avec l'authenticité de l'ancien. Une pièce rare et plein de charme est …

Située à seulement 10 minutes en voiture du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante. La spacieuse séjour de 73 m² est surplombée par une mezzanine qui l'entoure, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une terrasse couverte fait le tour de deux côtés de la propriété et comprend un espace barbecue intégré. Une cour privée est également accessible directement depuis la …

86700 VOULON – MAISON DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2000 – 3 CHAMBRES – ENV. 90 M² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 519 M² – DPE D effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Voulon, à proximité de Vivonne, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000, développant environ 90 m² habitables et implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 519 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison propose une distribution adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, un bel espace de vie, un garage attenant et un extérieur généreux. La pièce de vie offre environ 45 m² et se compose d'un salon d'environ 27 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier d'environ 4 m², idéalement situé entre la cuisine et le garage, offre un espace de rangement complémentaire et permet un accès direct au garage attenant d'environ 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré, offrant de beaux espaces de jardin ainsi qu'une large zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est habitable mais nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et quelques reprises esthétiques. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant moderniser progressivement l'intérieur et le personnaliser selon leurs goûts, sans partir sur une rénovation complète. Les principaux atouts du bien : • Maison construite en 2000 • Vie entièrement de plain-pied • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Bel espace salon / cuisine d'environ 45 m² • Terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré • Garage attenant d'environ 17 m² • Cellier • Poêle à bois complété par un chauffage électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Stationnement de plusieurs véhicules • DPE D • Beau potentiel après remise au goût du jour Taxe Foncière 2026 : 379 € Une maison particulièrement adaptée à un couple ou une famille recherchant un plain-pied, trois chambres, un garage et un beau terrain, avec la possibilité de remettre l'intérieur à son goût. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez David CHEBASSIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À q…

Deux maisons indépendantes chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé dans un petit hameau mais avec accès rapide aux villes de Ruffec et Sauzé Vaussais avec tous leurs commerces et écoles etc. Le tout sur 5017m². Maison Principale (n°2) Rez-de-Chaussée Cuisine Equipée 21m² Parquet flottantSalle à Manger 17m² ParquetSalon 27m² Parquet, poêleHall 3m² Parquet flottant et WC 1m² Parquet flottant Etage Chambre 16m² Parquet flottant avec hall de 3m² et Pièce à Finir 9m² Plancher (possibilité pour une salle de bain ou Dressing)Chambre 16m² Parquet flottantChambre 16m² Parquet flottantPalier 9m² PlancherSalle de Bain 5m² Carrelage, WC, lavabo, baignoire avec …

Une très jolie maison construite en pierre de pays bien située entre les 3 villes de Ruffec, Villefagnan et Sauzé-Entre-Bois. Elle vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, très pratique pour ceux avec une mobilité réduite ou peut servir comme bureau. Une maison très bien entretenue avec des conforts tel que le chauffage central, double vitrage et un assainissement conforme. Charme de l'ancienne garantie. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine Equipée 34m² Carrelage, poutres, installée en 2023, cheminée bouchéeSéjour 32m² Carrelage, poutres, cheminée bouchéeChambre / Bureau 12m² Carrelage, placardArrière Cuisine 2m² CarrelageWC 1m² LinoHall 9m² Carrelage, accès à la cave (qui a aussi un accè…

EXCLUSIVITÉ ! Charmante ferme individuelle en pierre de 3 chambres avec vue imprenable sur la campagne Située dans un cadre paisible au cœur d'un paysage vallonné offrant des vues exceptionnelles, cette charmante propriété allie le cachet traditionnel au confort d'aménagements récents. La propriété a été rénovée avec soin au cours des deux dernières années, créant un foyer chaleureux et accueillant tout en préservant les éléments qui confèrent à une ferme française traditionnelle son charme unique. L'habitation est répartie sur trois niveaux et comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine de style rustique et un séjour confortable avec poêle à bois. L'une des chambres es…

Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises! Rez-de-chaussée -Entrée (14m²) : plancher en bois, -Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, cuisiniere Godin pour chauffage et cuisson en hiver ( en plus que le chauffage central ) -Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois ( nouvelle isolation et p…

Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séj…

16490 ALLOUE – PAVILLON DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 89 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – GRAND SEJOUR DE 43,1 m² – CUISINE OUVERTE – TERRAIN CLOS DE 704 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Alloue ce pavillon de plain-pied de 89 m² habitables, comprenant 2 chambres ainsi qu'un grand séjour de 43,1 m². Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La maison se compose également d'un garage accessible directement depuis l'intérieur, avec une trappe permettant d'accéder aux combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin, le tout sur un terrain clos de 704 m². La maison se compose de la manière suivante : -Une entrée -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (17,1 m²). -Une pièce de vie / salle à manger (26 m²). -Une première chambre (15,3 m²). -Un couloir (4,75 m²) desservant : -Une salle d'eau avec douche et vasque (7,5 m²). -Un WC indépendant. -Une seconde chambre (14,9 m²). La maison se compose également de : -Un garage fermé (42,3 m²), accessible directement depuis la cuisine. -Des combles aménageables (42,4 m²), accessibles par une trappe située dans le garage. -Un abri de jardin situé au fond du jardin. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière au fioul. Production d'eau chaude assurée par le système de chauffage. Menuiseries en double vitrage. VMC. Assainissement collectif. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Alloue. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Belle maison en pierre avec 4 chambres, une piscine chauffée, de beaux jardins et diverses dépendances. Idéalement située dans un hameau très calme, elle bénéficie d'un accès facile à la N10, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Les villes de Civray et de Sauzé-Entre-Bois, offrant tous les commerces ainsi que des écoles et collèges, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée 7m² Parquet flottantChambre / Bureau 9m² Parquet flottant, placard (arrivée / évacuation d'eau disponible)Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, poutresSalon 28m² Dalles d'origine, poutres, poêle à bois (installé il y a 2 ans e…

Une belle opportunité de créer des revenus saisonniers avec ses 4 gîtes. Cela peut être également votre maison principale et 3 gîtes indépendants. Pas de chauffage, mais une belle piscine chauffée de 11m x et l'assainissement aux normes. LA CHATAIGNE REZ-DE-CHAUSSEE Séjour 35m² Carrelage, cheminéeCuisine Equipée 10m² CarrelageHall 9m² Parquet flottantSalon 8m² Parquet FlottantHall 4m² Carrelage, placardWC 2m² Carrelage, lavabo ETAGE Palier Moquette, placardChambre 18m² moquette, placard et sa Salle D'Eau Privative 5m² Parquet flottant, lavabo, WC, doucheChambre 11m² MoquetteChambre 18m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Parquet flottant, baignoire avec douche, lavabo, WC, velux …