Trouver un maison avec cave à Sentilly

167500

A seulement 5 minutes de Carrouges, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et agréable. La maison principale de 113 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une quatrième en enfilade, un bureau, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et un débarras. La propriété dispose d'une grange ainsi qu'une ancienne maison d'environ 65 m2 entièrement à rénover. Cette dernière offre un beau potentiel pour différents projets : gîte, logement indépendant, espace familial ou autre projet. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres et portes ont été changées l'année dernière Le tout est implanté sur un terrain de 2030 m2 offrant un cadre agréable à quelques minutes de Carrouges. Contactez moi ! Cette annonce référence 348561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, vous présente cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur d'un bourg dynamique où il fait bon vivre. Ici, les commerces, l'école, le cabinet médical et les différents services du quotidien sont accessibles à pied. Une vraie vie de bourg, pratique et agréable, sans avoir besoin de prendre systématiquement la voiture. Cette maison ne possède pas de jardin. Mais avant de passer votre chemin, attendez de découvrir son véritable atout… Une immense terrasse en bois, exposée plein sud, avec suffisamment d'espace pour installer une grande table, un salon extérieur, des transats, un barbecue… et profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes liées à l'entretien d'un terrain. Au niveau rue, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine aménagée, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs placards de rangement. Une configuration fonctionnelle permettant de disposer de l'essentiel sur un même niveau. Au niveau inférieur, la maison réserve un espace particulièrement intéressant. Vous y trouverez la chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire bénéficiant déjà d'arrivées et d'évacuations d'eau. Cet espace pourra être entièrement repensé selon votre projet : studio indépendant, chambre pour un adolescent ou un jeune adulte, suite d'amis, bureau, espace professionnel ou logement adapté à une personne à mobilité réduite, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. La maison sera mitoyenne uniquement par le garage. À l'origine, l'ensemble formait une seule et même maison appartenant au même propriétaire. Une division sera réalisée dans le cadre de la vente et un droit de passage sera prévu afin de permettre l'accès au garage. La maison est actuellement louée 600 € par mois, mais elle sera vendue libre de toute occupation. Le précédent diagnostic de performance énergétique classait le logement en G. Celui-ci avait toutefois été réalisé avant les travaux d'isolation du grenier et des murs. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation afin de tenir compte de ces améliorations. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez : Une maison située au cœur d'un bourg vivant et pratique Les commerces, l'école et les services accessibles à pied Une immense terrasse exposée plein sud Une maison sans jardin et donc facile à entretenir Une chambre et une salle d'eau au niveau rue Une pompe à chaleur air/eau Une grande pièce supplémentaire à aménager selon votre projet Une mitoyenneté limitée au garage Un bien offrant encore de nombreuses possibilités Une maison de ville atypique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un bel extérieur, vivre à proximité immédiate des commodités et imaginer un espace supplémentaire réellement adapté à leurs besoins. Vous vous reconnaissez ? Alors cette maison mérite réellement votre visite. Pour toute demande de rendez-vous, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément aux obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier, notamment dans le cadre de la réglementation TRACFIN. Les données et documents transmis seront traités dans le respect du RGPD. Afin de préparer une visite cohérente avec votre projet et de vérifier sa faisabilité financière, la présentation d'un plan de financement, d'une attestation de faisabilité ou d'un justificatif de fonds datant de moins de trois mois sera également fortement appréciée. Pour me joindre efficacement, privilégiez l'envoi d'un SMS, d'un e-mail ou d'un message par Messenger ou WhatsApp. Lorsque je suis en rendez-vous ou sur le terrain, le réseau n'est pas toujours très coopératif… et mon téléphone n'est pas nécessairement à portée de main. Votre message me permettra d'identifier immédiatement le bien concerné et de vous rappeler personnellement dans les meilleurs délais. Et parce qu'un projet immobilier peut aussi commencer par une recommandation : pensez à Mareco ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien ? Recommandez-le-moi via Mareco by BSK et soyez récompensé(e) si votre recommandation aboutit à une vente, selon les conditions du programme. Application disponible sur Google Play et l'App Store. Mon code de parrainage MARECO : 574646 Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI), immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 53772786900027. Prix du bien : 130 000€ HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Nouveau diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Le précédent DPE, classé G, avait été établi avant la réalisation de travaux d'isolation du grenier et des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Cette annonce référence 348331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53772786900027. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger avec insert à bois, d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Vous trouverez également deux caves, un atelier ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre espaces de nuit, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un carport ainsi que d'un champ, le tout sur un terrain de plus de 7 000 m². La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un vaste terrain ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Une propriété offrant de beaux espaces, du terrain et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement offrant espace et tranquillité. Cette annonce référence 347886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122500

Maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon ainsi que d'une véranda venant compléter l'espace de vie. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien avec de beaux atouts et un revenu locatif de 750 € par mois, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 122 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme ! À quelques minutes seulement du Haras du Pin, l'agence NPS Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle véranda de 37 m² fait office de séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. S'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 600 m² avec deux caves attenantes à la maison, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un parking pour vous garer facilement. Tous les travaux réalisés ont moins de 7 ans ! Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.39.71.30. Prix : 262 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244000

Découvrez cette agréable maison de plein pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 2 WC. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une pièce de stockage située au-dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout. Autre atout : les commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison rénovée avec de beaux volumes située à quelques kilomètres d'Argentan dans une commune recherchée entre Argentan et Falaise. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie avec accès cave, un salon, un WC indépendant. Au premier étage quatre belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec goût, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous retrouverez deux pièces dans lesquelles le chauffage est arrivé pour agrandir la maison si vous en éprouvez le désir. A l'extérieur, la maison vous propose un bel espace engazonné et entièrement clôturé avec un garage. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur pour votre confort. Vous voulez plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!! Cette annonce référence 345719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un extérieur agréable ? Cette charmante maison de ville de 104 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Ses atouts : Un salon-séjour convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille, de créer un bureau ou un espace loisirs. Une salle d'eau et un wc indépendants. Une cave pour le stockage. Un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison allie emplacement pratique, volumes généreux et extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au calme, à moins de 10 minutes de La Ferté-Macé et de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. La maison se compose : d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains, de 2 chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un futur dressing. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un beau potentiel pour créer un studio indépendant ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 000 m² comprenant prairie, arbres fruitiers et étang, offrant un cadre paisible et verdoyant. En bonus : une authentique longère en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, d'atelier, de maison d'amis ou tout autre projet personnalisé. Un bien rare avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc. Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance. Terrain de 14 440 m² Prix : 429 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hôtel Particulier en plein coeur d'Argentan A ARGENTAN, UN HÔTEL PARTICULIER QUI N'ATTEND QUE VOUS Il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'Argentan, cet hôtel particulier construit au XIXe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 423 m² habitables, 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02.33.39.71.30, le dossier complet vous sera transmis au plus vite. Prix : 268 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10780 Euros et 14650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté. En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1 130 m². À visiter sans tarder Bien rare à la vente ! Prix : 145 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas du centre-ville d'Argentan, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie raffinés, sublimés par la luminosité naturelle et des finitions soignées. La propriété développe notamment une remarquable pièce de réception d'environ 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Les différents niveaux accueillent plusieurs chambres confortables et salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1 850 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à l'abri des regards. L'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, établissements scolaires, équipements sportifs et transports, garantissant une qualité de vie rare, entre sérénité résidentielle et praticité urbaine. Une propriété d'exception, alliant cachet, prestations haut de gamme et situation recherchée. Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété avec deux habitations – Secteur recherché du Haras du Pin L'agence NPS vous propose à la vente cette belle propriété pleine de charme, idéalement située dans le secteur prisé du Haras du Pin. Elle se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale – 121 m² La maison principale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. Seconde maison – 59 m² Une seconde habitation d'environ 59 m², à rénover, complète l'ensemble. Elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : gîte, maison d'amis, activité professionnelle, investissement locatif, etc. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne en toute sérénité. Les Deux habitations sur la propriété Secteur recherché Vie de plain-pied possible Dépendance / maison annexe à valoriser Beau potentiel pour résidence principale ou projet touristique À visiter sans tarder ! Prix : 183 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à 2 minutes d'Argentan, en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m². La maison s'organise autour d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, sans oublier le terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport à domicile. Ici, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités d'Argentan tout en savourant le calme et la verdure d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite : 02 33 39 71 30 Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing. A l'étage deux chambres dont une de 21 m². A l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison. Bien rare à la vente, A visiter rapidement, Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison en pierre avec des travaux à prévoir pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ?? Première maison: Salon, Cuisine , Salle d'eau , WC, trois chambres ?? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ?? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 139 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194000

En exclusivité BSK Immobilier est heureux de vous présenter cette longère magnifiquement restaurée sur la commune de Batilly (à quelques kilomètres d'Ecouché), avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de près de 150 m², et composée uniquement de grandes pièces à vivre sur une surface de 2660 m² de terrain entièrement clos. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un couloir de distribution, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'une surface de 19 m², d'un séjour-salon de plus de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un WC suspendu indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 11 m², d'un bureau de 11 m², d'une vaste chambre de 22 m². Cela vous permettra de profiter de tout votre confort en plain-pied. Aux étages vous retrouverez également deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune. La maison possède diverses dépendances, notamment un grand garage de 21 m², un atelier de 23 m², ainsi que le grenier sur l'ensemble, qui jouxtent l'habitation principale ce qui permet d'envisager encore un fort potentiel de développement de l'habitation. Double vitrage partout, pompe à chaleur toujours entretenue et puit sur le terrain. A venir visiter rapidement !!! Appelez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 282708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122600

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Solide, bien agencée, et baignée de lumière, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de leur futur chez-soi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Des volumes bien pensés et un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, agréable à vivre Une cuisine indépendante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement Une buanderie / chaufferie pratique Un WC séparé À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux Annexes et extérieurs : Un garage attenant Une cave en sous-sol Un grand jardin clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement paysager Travaux récents (moins de 10 ans) : Mise aux normes de l'électricité Changement de la porte d'entrée Ballon d'eau chaude Les + du bien : Quartier calme et recherché Terrain clos, idéalement orienté Possibilité de créer de nouveaux espaces Maison saine avec travaux essentiels déjà réalisés Fort potentiel locatif ou patrimonial Cette annonce référence 307633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 122 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

Spécial investisseur, BSK IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison à rénover en plein centre-ville de Trun. Cette maison est à rénover entièrement mais a un gros potentiel car elle peut diviser en deux ou trois maisons individuelles pour un meilleur rendement locatif. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau, de salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un bureau, et d'un garage. En ce qui concerne les travaux, ils peuvent être financer en partie avec les aides de Ma Prime Rénov' au besoin Pour plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!!! Cette annonce référence 304477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 648 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Jolie maison en pierre au cœur de Carrouges, réputée pour son magnifique château. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger spacieuse. Vous découvrirez ensuite un salon cosy de 25 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour vos soirées d'hiver. En rez-de-chaussée, vous disposez également d'une buanderie, de WC, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir équipé d'un grand placard de rangement dessert deux chambres, des WC séparés, et une salle de bains avec douche balnéo. Vous accédez ensuite à une belle suite parentale pleine de charme, avec un mur en pierre apparente et un superbe dressing offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements. Côté bricolage, un grand garage permet de stationner deux véhicules et offre également la possibilité d'aménager un atelier. Un joli terrain vous attend, accessible directement depuis la salle à manger ou par une entrée indépendante côté rue, pour plus de praticité. Toutes les commodités sont à proximité et facilement accessibles à pied ou à vélo. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce référence 299087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156600

Exclusif Venez découvrir cette maison de village datant de 1844, nichée dans un écrin d'histoire. Offrant 70m² environ habitables répartis sur 5 pièces, comprenant au RDC une cuisine, un salle, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au premier étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre. A l extérieur, plusieurs dépendances, une grande pièce, une chambre froide, une cave, un garage, une bergerie et des pièces pratique pour le stockage. Plus de 6 000m2 clôturé idéal pour un premier investissement, entreprise, résidence secondaire au charme authentique. Profitez des commodités avoisinantes accessibles en voiture. Laissez cette maison vous conter son histoire et devenez le prochain chapitre. Cette annonce référence 279154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 156 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr