Trouver un maison avec cave à Goulet

106000

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes à pied, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois espaces de nuit. La maison dispose également d'un garage attenant. Celui-ci bénéficie d'une pièce à l'étage ainsi que d'un accès à une seconde partie de combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Les caractéristiques : Maison de ville Trois espaces de nuit Pièce de vie ouverte sur la cuisine Buanderie Salle de bains avec WC Garage attenant avec espace à l'étage Combles complémentaires Terrain d'environ 300 m² Terrasse Toutes les commodités à 3 minutes à pied Informations techniques : Chauffage central au fioul Production d'eau chaude électrique Bâti en très bon état Une maison offrant un emplacement pratique, des espaces annexes intéressants et un extérieur appréciable. À visiter sans tarder 06 82 17 42 95 Cette annonce référence 353837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (76 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre avec des travaux à prévoir pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein centre de La Ferté Macé, cette vaste maison individuelle développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d'environ 40 m2 et un petit jardin. Elle se distingue par son volume généreux, ses 6 pièces et la présence d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un ensemble rare qui combine espace de vie et potentiel professionnel au sein d'un même bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a un local à usage commercial, idéal pour accueillir une activité en cœur de ville, tout en bénéficiant d'un stationnement facile grâce aux parkings à proximité immédiate. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie habitation, permettant d'organiser une grande maison familiale ou plusieurs espaces de vie distincts selon les besoins. La configuration sur trois niveaux laisse la possibilité d'adapter l'organisation des pièces et de valoriser pleinement chaque mètre carré. Le petit extérieur prolonge agréablement la maison. Il offre un espace appréciable en centre-ville, que l'on peut imaginer comme une zone de détente, de loisirs ou de convivialité. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un volume de stockage supplémentaire, très pratique au quotidien. La maison date des années 1930, ce qui lui confère un cachet et une structure intéressante pour un projet personnalisé, avec une base saine à modeler selon ses envies. Elle est proposée en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée. Sans garage ni emplacement de stationnement privatif, elle reste néanmoins facile d'accès grâce aux parkings proches et à la situation centrale qui permet de profiter des commerces et services à pied. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et familial. L'arrêt de bus Place Neustadt se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Paul Souvray. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Notre-Dame à environ 300 m, tandis que l'école maternelle Charles Perrault est située à environ 300 m également. Le parc Barré Saint, à environ 300 m, offre un agréable espace de verdure en ville. Pour le secondaire, l'école des Andaines se trouve à environ 400 m et les lycées des Andaines ainsi que le lycée professionnel Flora Tristan sont desservis par des arrêts de bus situés entre 400 m et 500 m. L'école élémentaire Jacques Prévert est accessible à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de transports souligne la praticité du secteur pour une vie quotidienne organisée. Caractéristiques techniques : DPE : dpe vierge Pas de système de chauffage dans l'apparte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site officiel Géorisques, qui rassemble les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

260000

Axelle mandataire BSK IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier situé à Sainte-Opportune, à seulement 6 minutes de Briouze. Cette belle propriété rénovée depuis 2020, implantée sur un terrain de 1,4 hectare offre une surface habitable d'environ 187 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 35 m² plein de charme grâce à ses pierres apparantes, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparé. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une restant à terminer de rénover, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage central aux granulés complété par un poêle à bois, ainsi que d'un puits en complément de l'eau de ville. À l'extérieur, l'éclairage est programmé et la propriété bénéficie également d'un système de video surveillance et d'un portail automatique. Un ensemble d'environ 700 m² de bâtiments complète ce bien, avec notamment une salle de réception , des hangars.. Enfin, vous allez être charmé par le toit terrasse qui vous offrira une vue panoramique sur les paysages verdoyants environnants Une propriété aux nombreuses possibilités ! Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite ! Cette annonce référence 348299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (228 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 218 m² construit en 1971 dans un secteur recherché à quelques pas du Centre-Ville d'Argentan. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 35 m² avec insert à bois, le séjour donne sur une véranda chauffée, on retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bains sur ce même niveau. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, vous retrouverez une extension proposant deux pièces, permettant de nombreux aménagements Le pavillon est édifié sur sous-sol total comprenant une partie garage, chaufferie, atelier et cave. A l'extérieur, on retrouve un joli terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Bien rare à la vente Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02.33.39.71.30 Prix : 249 310 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5120 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

188500

À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un ensemble de dépendances, le tout sur un agréable jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un foyer fermé, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville. Au premier étage : un palier desservant les différentes pièces, une salle de bains avec WC, trois chambres, ainsi qu'une pièce mansardée située à l'arrière de deux chambres, offrant la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un dressing. Au deuxième étage : une grande chambre, deux autres chambres à remettre en état, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. une salle d'eau avec WC, La propriété bénéficie également de plusieurs bâtiments annexes, comprenant notamment des ateliers, une cave et un garage, ainsi qu'un porche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Les atouts : proximité du centre-bourg • beaux volumes • 6 chambres potentielles • dépendances • garage • ateliers • cave • jardin • porche • chauffage au gaz de ville. Cette annonce référence 349840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NPS vous propose cette charmante maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 160 m², située à moin de 10km d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, WC ainsie qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 868 m². Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement ! Prix : 236 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

167500

A seulement 5 minutes de Carrouges, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et agréable. La maison principale de 113 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une quatrième en enfilade, un bureau, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et un débarras. La propriété dispose d'une grange ainsi qu'une ancienne maison d'environ 65 m2 entièrement à rénover. Cette dernière offre un beau potentiel pour différents projets : gîte, logement indépendant, espace familial ou autre projet. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres et portes ont été changées l'année dernière Le tout est implanté sur un terrain de 2030 m2 offrant un cadre agréable à quelques minutes de Carrouges. Contactez moi ! Cette annonce référence 348561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35430 CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - QUARTIER CHATEAU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 M² - MAISON A RENOVER - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, dans un environnement calme et à proximité de Saint-Malo ? effiCity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison de ville , située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface privative de 53,78 m², cette maison ancienne offre également 58,09 m² de surface au sol, avec un potentiel d'optimisation intéressant au dernier niveau. Répartie sur trois niveaux, cette maison est à finir de rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie un emplacement pour une cheminée en pierre, qui constitue un véritable élément de caractère. Dans le cadre de la rénovation, le conduit de cheminée est déjà tubé en inox double peau, permettant d'envisager l'installation d'une cheminée à foyer fermé ou d'un poêle. La maison comprend également une cuisine à aménager, deux chambres réparties sur les étages ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose par ailleurs d'un grenier offrant un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un sous-sol/cave d'environ 19 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, décoration et aménagement des pièces. Au-delà de son potentiel, cette maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à proximité immédiate de l'axe permettant de rejoindre Saint-Malo en moins de 15 minutes, tout en profitant d'un environnement préservé. À quelques minutes seulement, les bords de Rance offrent un cadre exceptionnel, entre nature, beauté des paysages et tranquillité. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a d'ailleurs été classée 15ᵉ parmi les 500 villages où il fait bon vivre en France en 2025, une distinction qui illustre particulièrement bien la qualité de vie proposée par la commune. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Un véritable havre de paix à proximité de Saint-Malo, qui pourra séduire aussi bien ceux qui souhaitent créer leur résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une maison pleine de potentiel, à terminer de rénover et à imaginer selon vos envies, dans un cadre privilégié. Maison non soumise au DPE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Édouard Six – effiCity au 06 24 97 74 32 Prix de vente : 130 000 € HAI dont 7000€ TTC d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

122500

Maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon ainsi que d'une véranda venant compléter l'espace de vie. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien avec de beaux atouts et un revenu locatif de 750 € par mois, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 122 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme ! À quelques minutes seulement du Haras du Pin, l'agence NPS Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle véranda de 37 m² fait office de séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. S'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 600 m² avec deux caves attenantes à la maison, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un parking pour vous garer facilement. Tous les travaux réalisés ont moins de 7 ans ! Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.39.71.30. Prix : 252 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159000

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison rénovée avec de beaux volumes située à quelques kilomètres d'Argentan dans une commune recherchée entre Argentan et Falaise. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie avec accès cave, un salon, un WC indépendant. Au premier étage quatre belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec goût, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous retrouverez deux pièces dans lesquelles le chauffage est arrivé pour agrandir la maison si vous en éprouvez le désir. A l'extérieur, la maison vous propose un bel espace engazonné et entièrement clôturé avec un garage. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur pour votre confort. Vous voulez plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!! Cette annonce référence 345719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉES – Maison 60 m² – 2 chambres – jardin 460 m² – Habitable immédiatement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison de 60 m² habitables située à Sées, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 460 m², cette maison constitue une solution adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, avec l'avantage de pouvoir être habitée immédiatement. La pièce de vie d'environ 26 m², exposée ouest, offre un espace salon et repas lumineux et agréable en fin de journée. Elle est complétée par une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre disponible. Un sous-sol apporte également des espaces pratiques de stockage et de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif sur une parcelle totale de 460 m² ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. La maison est mitoyenne sur un seul côté. L'emplacement facilite le quotidien avec plusieurs services rapidement accessibles : écoles et collège à environ 350 mètres, commerces à environ 500 mètres, lycée agricole à environ 600 mètres et gare SNCF à environ 800 mètres. La proximité du lycée agricole et de la gare peut également représenter un intérêt dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. DPE : D – GES : C Taxe foncière : 1 200 € Prix de vente : 135 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente ce pavillon de 115 m² habitables (127 m² au sol) sur sous-sol complet, 4 chambres, chauffé par pompe à chaleur, implanté sur un terrain clos et arboré de 1 402 m² équipé de serres, d'un bassin et d'un poulailler, dans le bourg de Magny-le-Désert, à 5 minutes de La Ferté-Macé. Un terrain qui fait la différence 1 402 m² entièrement clos, arborés et fleuris, et surtout déjà équipés. Des serres, un bassin, un poulailler : de quoi produire, cultiver et accueillir des animaux dès votre arrivée, sans rien avoir à créer. Deux terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, permettent de suivre le soleil du petit-déjeuner au dîner. Pour qui cherche un vrai projet de jardin — potager, verger, autonomie alimentaire — c'est un terrain déjà en ordre de marche. Vivre de plain-pied, avec un étage en réserve Construite en 1988 et régulièrement entretenue, la maison développe 115 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet. Elle est chauffée par pompe à chaleur, avec un insert en complément dans le séjour. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et la toiture d'origine fait l'objet d'un entretien suivi. Au rez-de-chaussée — Une entrée, une cuisine aménagée et un séjour-salon traversant de 33 m², ouvert sur les deux terrasses. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage — Un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Une pièce reste disponible pour un dressing, un second espace de travail ou une salle d'eau. Aménagée en salle d'eau, elle rendrait le niveau entièrement autonome — pour des adolescents, des grands-parents ou une activité indépendante. Sous-sol complet et dépendances Le sous-sol dessert un garage double, une arrière-cuisine, un atelier et une cave. S'ajoute un garage indépendant avec appentis. Trois espaces distincts de stationnement et de rangement. Un bourg, tous les services à côté Magny-le-Désert offre le calme d'un bourg avec les commerces, écoles et services de La Ferté-Macé à 5 minutes. Bagnoles-de-l'Orne et la forêt des Andaines sont à 12 minutes. Ce bien s'adresse à : - Une famille qui cherche 4 chambres et de l'espace extérieur à proximité immédiate des écoles, commerces et services de La Ferté-Macé, sans travaux à engager. - Un couple en quête de qualité de vie qui veut un jardin productif immédiatement exploitable, la possibilité de vivre de plain-pied, et un étage en réserve pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au calme, à moins de 10 minutes de La Ferté-Macé et de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. La maison se compose : d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains, de 2 chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un futur dressing. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un beau potentiel pour créer un studio indépendant ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 000 m² comprenant prairie, arbres fruitiers et étang, offrant un cadre paisible et verdoyant. En bonus : une authentique longère en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, d'atelier, de maison d'amis ou tout autre projet personnalisé. Un bien rare avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc. Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance. Terrain de 14 440 m² Prix : 429 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hôtel Particulier en plein coeur d'Argentan A ARGENTAN, UN HÔTEL PARTICULIER QUI N'ATTEND QUE VOUS Il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'Argentan, cet hôtel particulier construit au XIXe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 423 m² habitables, 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02.33.39.71.30, le dossier complet vous sera transmis au plus vite. Prix : 268 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10780 Euros et 14650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Située dans le bourg de Lignières-Orgères, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que de grandes dépendances, parfaites pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'importants espace de stockage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien se distingue par ses volumes : un garage avec porte automatisée, au-dessus combles aménageables, une grande dépendance à usage de stockage et un second garage, deux atelier. Vous profiterez à l'extérieur, d'une cour, d'une véranda et un jardin non attenant pour cultiver vos légumes. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et vos projets. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant habitation et espace de travail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 334684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 49 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (329 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (78 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté. En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1 130 m². À visiter sans tarder Bien rare à la vente ! Prix : 145 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas du centre-ville d'Argentan, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie raffinés, sublimés par la luminosité naturelle et des finitions soignées. La propriété développe notamment une remarquable pièce de réception d'environ 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Les différents niveaux accueillent plusieurs chambres confortables et salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1 850 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à l'abri des regards. L'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, établissements scolaires, équipements sportifs et transports, garantissant une qualité de vie rare, entre sérénité résidentielle et praticité urbaine. Une propriété d'exception, alliant cachet, prestations haut de gamme et situation recherchée. Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété avec deux habitations – Secteur recherché du Haras du Pin L'agence NPS vous propose à la vente cette belle propriété pleine de charme, idéalement située dans le secteur prisé du Haras du Pin. Elle se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale – 121 m² La maison principale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. Seconde maison – 59 m² Une seconde habitation d'environ 59 m², à rénover, complète l'ensemble. Elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : gîte, maison d'amis, activité professionnelle, investissement locatif, etc. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne en toute sérénité. Les Deux habitations sur la propriété Secteur recherché Vie de plain-pied possible Dépendance / maison annexe à valoriser Beau potentiel pour résidence principale ou projet touristique À visiter sans tarder ! Prix : 183 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à 2 minutes d'Argentan, en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m². La maison s'organise autour d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, sans oublier le terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport à domicile. Ici, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités d'Argentan tout en savourant le calme et la verdure d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite : 02 33 39 71 30 Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing. A l'étage deux chambres dont une de 21 m². A l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison. Bien rare à la vente, A visiter rapidement, Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ?? Première maison: Salon, Cuisine , Salle d'eau , WC, trois chambres ?? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ?? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 139 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69900

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison en centre-ville de Sées louée meublée avec loyers à jour. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'un local chaufferie et d'un palier. Au premier étage, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous découvrirez une chambre. La maison possède également une cave. Idéale pour les investisseurs désireux d'un complément de revenu, ou préparer sa retraite sereinement. Vous voulez la découvrir ? Appelez-moi rapidement !!! Cette annonce référence 305842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : G (617 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

En exclusivité BSK Immobilier est heureux de vous présenter cette longère magnifiquement restaurée sur la commune de Batilly (à quelques kilomètres d'Ecouché), avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de près de 150 m², et composée uniquement de grandes pièces à vivre sur une surface de 2660 m² de terrain entièrement clos. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un couloir de distribution, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'une surface de 19 m², d'un séjour-salon de plus de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un WC suspendu indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 11 m², d'un bureau de 11 m², d'une vaste chambre de 22 m². Cela vous permettra de profiter de tout votre confort en plain-pied. Aux étages vous retrouverez également deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune. La maison possède diverses dépendances, notamment un grand garage de 21 m², un atelier de 23 m², ainsi que le grenier sur l'ensemble, qui jouxtent l'habitation principale ce qui permet d'envisager encore un fort potentiel de développement de l'habitation. Double vitrage partout, pompe à chaleur toujours entretenue et puit sur le terrain. A venir visiter rapidement !!! Appelez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 282708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122600

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Solide, bien agencée, et baignée de lumière, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de leur futur chez-soi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Des volumes bien pensés et un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, agréable à vivre Une cuisine indépendante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement Une buanderie / chaufferie pratique Un WC séparé À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux Annexes et extérieurs : Un garage attenant Une cave en sous-sol Un grand jardin clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement paysager Travaux récents (moins de 10 ans) : Mise aux normes de l'électricité Changement de la porte d'entrée Ballon d'eau chaude Les + du bien : Quartier calme et recherché Terrain clos, idéalement orienté Possibilité de créer de nouveaux espaces Maison saine avec travaux essentiels déjà réalisés Fort potentiel locatif ou patrimonial Cette annonce référence 307633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 122 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : G (366 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (102 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr