Trouver un maison avec garage à Tamniès

Zéfir vous invite à découvrir cette propriété de 17 hectares, nichée au cœur d'une impasse paisible et entourée de bois, en vente à La Bachellerie. Voici comment la maison est aménagée : - Un salon avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, - Trois chambres dont une en mezzanine, - Un bureau, - Un dressing, - Une salle de bain avec vue sur la nature, - Une salle d'eau, - WC séparé, - Un second grand salon lumineux A découvrir également : - Un terrain arboré de 17 hectares, - Une grande piscine (11x5m) avec vue sur la vallée, - Un grand atelier de 100m2, - Une dépendance pouvant être aménagée, - Un appentis. Localisation : - Ecole maternelle de la Bachellerie à 6 min en voiture, - Ecole primaire à 5 min en voiture, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1855€ - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Les Eyzies - A 15 minutes de Sarlat – Authentique propriété en pierre avec piscine et dépendances à fort potentiel. Nichée au cœur du Périgord Noir, dans un secteur touristique, prisé et chargé d'histoire, cette ancienne métairie du château offre un cadre exceptionnel mêlant charme, authenticité et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 2 200 m², cette bâtisse de caractère développe 289 m² environ, dont une pièce de vie spectaculaire de 135 m², lumineuse par son exposition plein sud, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau à finaliser, et d'un garage attenant. A l'étage : un palier dessert une chambre avec dressing, un wc séparé, 2 autres chambres, un coin buanderie, et d'une salle de bain avec douche. Les extérieurs, sans vis-à-vis, accueillent une grande cour, une piscine enterrée, de nombreuses pièces de stockage, et d'une dépendance de 140 m² environ à aménager, laissant entrevoir de nombreuses perspectives de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, accueil touristique, réception… Les prestations de confort sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiserie double vitrage, pierres apparentes, hauteur sous plafond, agencement intérieur… Une propriété rare, alliant histoire, cachet et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un environnement préservé ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1852€ ~ 2507€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

gite a vendre en Périgord noir Propriété de gites A 20 minutes au sud de Sarlat dans un village avec commerces, venez découvrir cette très belle demeure périgourdine du XVIII ème siècle avec ses dépendances aménagées en deux gîtes indépendants de type T2 et T3 et d'un studio. La maison principale est composée d'une belle salle a manger , une cuisine semi indépendante équipée, un grand salon cathédrale avec cheminée ouverte au sein duquel se trouve un superbe espace billard, un beau bureau en mezzanine. L'espace nuit à l'étage est quand à lui doté de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec wc . Vous bénéficierez en plus d'un grand sous sol composé de pièces de rangements avec une buanderie, lingerie, une chaufferie et une véritable cave à vin d'exception équipée d'un bar où vous pourrez déguster d'excellents vins entre amis. Pour compléter le tout vous découvrirez un immense garage laissant la possibilité d'emménager un gite supplémentaire et une réserve d'eau de 25000 litres. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m² clos et aménagé avec piscine 12 x 6, cuisine d'été, kiosque et SPA cette demeure de charme ne nécessite aucun travaux. Que les valises à poser . Coup de cœur assuré. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :25000 € - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial