Trouver un maison avec garage à Thionville

Élégante maison de maître rénovée – Proche Thionville Édifiée en 1903, cette charmante maison de maître mitoyenne d'un côté séduit par son architecture de caractère, ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres impose une atmosphère unique, où l'espace et la lumière sont au rendez-vous. Développant près de 600 m2 au sol, la propriété est implantée sur un terrain de 13,74 ares. Le jardin, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre la possibilité d'installer une piscine. Le rez-de-chaussée, d'environ 133 m2 habitables, propose des espaces de vie généreux. Une petite entrée mène à un vaste hall central desservant une salle à manger élégante, séparée du salon par une porte coulissante, permettant de moduler les volumes selon les usages. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand bureau, un salon TV équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, environ 126 m2 habitables s'organisent autour d'un large palier desservant quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangement, assurent un confort optimal. La configuration permet aisément la création d'une salle d'eau supplémentaire. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 138 m2 au sol, constituent un atout supplémentaire de cette propriété. Ils se composent d'un hall central, de quatre pièces aux volumes généreux, ainsi que d'une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau. Cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création d'une suite parentale de standing, de chambres supplémentaires, de bureaux ou encore d'un espace loisirs haut de gamme, selon les projets et les envies. Un sous-sol complet d'environ 140 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle de sport et une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès direct au jardin. Les extérieurs proposent une terrasse d'environ 50 m2, un cabanon de jardin en dur, des places de stationnement et un double garage de 38 m2, pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la maison. D'importants travaux ont été réalisés dans la propriété depuis 2001 : toiture refaite (pannes et tuiles), électricité entièrement reprise en triphasé, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et système de chauffage performant associant pompe à chaleur air/eau, chaudière gaz en relais et poêle à bois, garantissant confort et souplesse d'utilisation. Idéalement située à proximité immédiate de Thionville et des axes routiers, cette maison constitue une opportunité rare pour des frontaliers, une famille amoureuse des maisons de caractère, ou des acquéreurs souhaitant réaliser une résidence de standing. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 318161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale – Beaux volumes et cadre calme Située à Cattenom, dans une rue paisible et résidentielle, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté développe 214 m2 habitables environ, sur un terrain arboré de 633 m2. Cattenom séduit par sa qualité de vie. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au collège), d'un vaste choix d'activités sportives et culturelles, ainsi que de superbes chemins de promenade idéals pour les balades champêtres. Vous y trouverez également commerces de proximité, services et associations dynamiques. Sa situation stratégique, entre Thionville et le Luxembourg, offre un parfait équilibre entre calme, confort et accessibilité, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché, notamment par les frontaliers. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée aménagé et un premier étage à usage principal d'habitation. - Rez-de-chaussée : une grande entrée en travertin, une chambre ou salle de jeux, une buanderie avec accès direct au jardin, un cellier, une chaufferie avec WC et douche, ainsi qu'un garage double en enfilade avec porte motorisée (43m2 environ). - Étage principal : un vaste et lumineux salon-salle à manger avec insert à bois et balcon filant, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte par une pergola, trois chambres, un dressing avec accès aux combles aménageables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un cabanon, d'une terrasse couverte et d'un balcon filant. Confort & équipements : • Toiture entièrement rénovée en 2022 • Chauffage au fioul et insert à bois • Puits avec pompe • Adoucisseur d'eau • Fibre optique • Menuiseries PVC double vitrage • Portail et garage motorisés La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès vers le Luxembourg, ce qui en fait une adresse stratégique pour les travailleurs frontaliers. Ses volumes généreux et sa configuration en font un bien idéal pour une famille recherchant confort et espace. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 303241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // QUARTIER CALME // MAISON MITOYENNE // 3 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // 2 GARAGES // TERRASSE // JARDIN // CABANON +++ 27 rue du Maréchal Lyautey - TERVILLE +++ Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 96 m2 habitable, idéalement située dans un quartier calme. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), espaces verts, bus, sortie d'autoroute en direction de Metz et du Luxembourg. Entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, elle se présentera à vous de la manière suivante : Au RdC : un SAS d'entrée permettant de limiter les déperditions thermiques fait également office d'espace de rangement pour vestes et chaussures. Il donne accès au couloir desservant la pièce de vie qui mène sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'aux étages et au sous-sol de la maison. Un WC séparé avec lave main complète le RdC. Au premier étage, la première partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC. Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et WC. Un jardin clos avec terrasse et cabanon, un sous-sol complet avec garage, pièce de rangement et buanderie complètent ce bien. Pour votre confort : - Chauffage au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Second garage individuel non attenant à la maison (30 mètres). Vous avez un projet immobilier, contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin, sous-sol et garage Située dans le quartier Grand-Rue / Parc Aragon, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d'environ 81 m2, complétée par un sous-sol semi-enterré de 25 m2, le tout sur un terrain de 162 m2. Dotée de plusieurs espaces extérieurs agréables, elle comprend deux terrasses, un jardin privatif et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir central menant à une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante, à aménager et équiper, avec accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième pièce, pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un dressing. Les combles sont accessibles via une trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol, semi-enterré, se compose d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier ou cave, ainsi que d'une petite cave sous l'escalier, pratique pour stocker. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'un chauffe-eau électrique de 220L, d'un adoucisseur/épurateur d'eau avec cristaux, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Cette maison présente un excellent potentiel de valorisation après travaux de modernisation et une opportunité idéale pour un investisseur. Elle conviendrait également à un acquéreur souhaitant rénover à son goût, dans un secteur calme, bien desservi et proche des commodités. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 292722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr