Trouver un maison avec garage à Trappes

L'Agence des Clayes vous propose cette maison INDIVIDUELLE de 64 m², sur sous-sol total. Vous apprécierez son jardin de 400 m² idéal pour préparer son potager. Fort potentiel d'agrandissement. extension possible ! Contactez l'agence pour plus d'infos ! Honoraires 5% charge acquéreur %agence

734000

Exclusivité – Propriété contemporaine de charme et de standing à La Queue-les-Yvelines - 5 chambres - Parc et Prestations Haut de Gamme. Au calme d'une impasse résidentielle recherchée, belle propriété individuelle de 2005 offrant des prestations haut de gamme et des matériaux nobles (pierre de Doura, chêne massif). Volumes généreux. Aucun travaux à prévoir. Installez-vous directement dans cette magnifique maison de bien pensée ! Les points forts : - Un espace de vie spectaculaire : Une réception traversante baignée de lumière avec salon, salle à manger (bow-window) et cuisine ouverte équipée. - Un espace nuit familial: 5 Chambres au total dont 2 suites (une à chaque étage). -Espace pour le télétravail lumineux en mezzanine de 18 m². -Parc arboré avec peu d'entretien, à l'abris des regards, exposé plein Sud et piscinable (proposition d'aménagement d'une piscine en photo non contractuelle dans cette annonce) -Annexes & Confort : Garage double, cellier/buanderie (50 m²), menuiseries alu, volets électriques, domotique. -Emplacement Premium : Commerces, accès N12 et Gare (Ligne N) à pied ou proximité immédiate. Pour les enfants: de la crèche jusqu'au Lycée sur place! Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de Monfort l'Amaury pour les acquéreurs en quête d'un parfait équilibre entre volumes, modernité et sérénité aux portes de Paris. Contact & Visites : Régine DUBOIS A votre dispo pour toute question, contactez moi sans attendre au 07 75 68 18 48 ! Cette annonce référence 335779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 734 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000

Dans un environnement privilégié en hypercentre à Rueil Malmaison : Découvrez ce bien confidentiel et rare à la vente, offrant une situation exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Cette maison traversante aux multiples expositions développe environ 123 m² habitables (145 m² au sol) et séduit avant tout par son atmosphère paisible ainsi que par son véritable cocon de verdure de près de 150 m², un privilège rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un triple salon salle à manger baigné ouvrant directement sur le jardin, un plateau d'environ 50m2 créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, (23m2, 15m2, 15m2) possibilité de créer suite parentale avec salle de douches, salle de bains, accès au combles offrant un plateau d'env.26m2 avec plusieurs ouvertures extérieures, idéal salle de jeux, bureau. Un sous-sol vient compléter ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, chaufferie, cave à vins). Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol située à seulement deux minutes de la maison est vendue avec le bien et facilitera votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette adresse unique et de lui redonner tout son éclat. Le bien est actuellement classé en E, Toiture vérifiée, chaudière gaz récente. A voir sans tarder avec votre conseiller immobilier local ! Cette annonce référence 335603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON - QUARTIER LAC MAISON MEULIÈRE AVEC EXTENSION 2 JARDINS ET 2 ACCÈS - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1930 située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison parfaitement saine avec une grande hauteur sous plafond et d'une superficie totale plus de 200 m² dont 110 m² au niveau de l'extension est édifiée sur trois niveaux donnant sur jardin fleuri de 400 m² ainsi que d'un second jardin arboré de 100 m² à l'avant de de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'un salon TV, d'une bibliothèque, de 4/6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains, de 3 toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - 2 parcelles - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée de plain pied sur jardin - Combles aménageables . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78530 - BUC - LES HAUTS DE BUC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD - CALME ET VERDURE Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au cœur d'une allée piétonne calme et verdoyante, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec verrière ainsi que de WC séparés. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant. Au dernier niveau, une quatrième chambre traversante offre un bel espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un box sécurisé complète ce bien. DPE D Jardin plein Sud 4 chambres (possibilité 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78120 RAMBOUILLET - RESIDENCE LES SENIORALES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PRESTATIONS POUR RETRAITES effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied située à Rambouillet, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Dans un environnement arboré calme et agréable, cette maison de 4 pièces offre une surface de 90.75 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour traversant d'environ 40 m². Deux terrasses dont une exposée sud, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant le calme environnant. Cette maison dispose d'une entrée, dressing ou buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble des prestations telles que la piscine chauffée, le club house vous propose différentes salles : sport, billard, projection, cave à vins, chambre d'hote, boulodrome, offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Un gardien, un jardinier et une animatrice viennent compléter ces prestations. Cette maison équipée de volets roulants élecriques, bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située de plain-pied, cette maison offre un confort de vie optimal. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking extérieur, pour garer facilement vos véhicules. Le quartier résidentiel et paisible est idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et piscine chauffée à Rambouillet à 30 minutes en train de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARLY-LE-ROI – Bien rare : charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin. Honoraires à charge acquéreur 3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1027.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

78500 SARTROUVILLE– Maison familiale avec fort potentiel dans un secteur en pleine expansion Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, située dans un quartier particulièrement prisé et en plein développement, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle gare à proximité, offrant un véritable atout de valorisation pour les années à venir. À deux pas des écoles primaires, des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité. La maison principale développe actuellement 100 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement : il est possible d'ajouter jusqu'à 100 m² supplémentaires, permettant ainsi de créer une grande résidence familiale ou plusieurs logements distincts. Le bien comprend également une dépendance ainsi qu'un studio entièrement aménagé et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, activité professionnelle ou accueil familial. Grâce à sa configuration et à son potentiel de division, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs appartements et de générer une forte rentabilité. Les points forts :• Quartier recherché et en pleine valorisation• Future gare à proximité• Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement• Maison de 100 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 200 m²• Dépendance + studio PMR entièrement aménagé• Idéal grande famille ou investisseur• Fort potentiel locatif et patrimonial Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

425000

AGPI vous présente une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 261 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer avec la création d'un escalier en chambre parentale. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage double fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite en 2018, elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite !

78470 - SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Rémy-les-Chevreuse, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un environnement paisible et bénéficiant d'un bon voisinage, cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 176.98 m² habitables, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le vaste séjour de 58 m² est équipé d'une cheminée, lumineux et convivial, il constitue un espace idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Vous pourrez également profiter du calme du quartier depuis la terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un bon environnement, d'un état général irréprochable et de matériaux de construction de qualité. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: salon salle à manger, cuisine equipée, aménagée, chambre et salle d'eau, buanderie, wc avec lave mains, garage. A l'étage: Mézzanine, quatre chambres, bureau, 2 salles de bains dont une avec douche wc, wc avec lave mains. Le sous-sol aménagé de 140m² offre un espace de rangement appréciable et pratique. De plus, avec 1 place de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous pourrez facilement accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Pour votre confort le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant et raffraichisant grace a sa pompe à chaleur. Le toit a été ré-isolé. Le jardin arboré de 900 m², sur un terrain total de 1000 m², vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A proximité: commerces, école primaire, bus RER Saint Rémy Les Chevreuse et Saint quentin en Yvelines, Plateau de Saclay à 15 mn en voiture. Futur métro ligne 18. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN NOUVEAUTE aux portes du Vésinet, dans le quartier recherché des Rabaux, cliquez sur visite 3D pour découvrir cette belle maison lumineuse de 5P édifiée sur un terrain de 338 m² comprenant: Entrée, cuisine équipée, grand séjour donnant directement sur le jardin exposé plein sud, dgt, chaufferie, WC, garage simple et 1 place de parking en extérieur. A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec SDB et coin bureau, 2 chambres avec placard, SDD, WC. Vous serez séduit par la résidence verdoyante avec accès aux bords de seine. Calme absolu et proximité immédiate aux écoles et commerces. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 47, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85208

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défense en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

A VENDRE SUR CHAVENAY Dans une impasse au calme, au cœur d'un environnement recherché de Chavenay, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 748 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Les espaces à aménager à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

995000

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale des années 2000 d'une superficie de 350 m² env. et 442 m² env. au sol, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un vaste bureau (parfait pour le télétravail), un dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol total est un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de jeux / salle de sport, cuisine, buanderie, chaufferie, atelier… un potentiel rare pour répondre à toutes vos envies. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation dans les chambres, adoucisseur d'eau, garage double, combles… tout a été pensé pour votre confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain paysager d'exception de 1170 m² env. avec piscine chauffée, grande terrasse et espace barbecue — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78680 - EPONE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171 M2 - MAISON FAMILIALE - VERANDA - JARDIN AVEC TERRASSE -DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 171 m²située dans une résidence recherchée d'Épône, au cœur d'un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle distribution des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir, agrémenté d'une cheminée qui vient renforcer le caractère et le confort de la pièce. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, vient compléter cet ensemble fonctionnel et moderne. La maison bénéficie également d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison et tournée vers le jardin. Implantée sur une parcelle de 782 m², la propriété propose un extérieur agréable, avec une terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente et aux moments en famille. Côté nuit, la maison offre 4 chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Enfin, un double garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers (A13), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Mantes-la-Jolie, Poissy et Paris, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92380 - GARCHES- QUARTIER RÉSIDENTIEL PETIT GARCHES - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale située dans le secteur recherché du Petit Garches, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur plusieurs 3 niveaux, cette propriété de 165 m² habitables et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Composition : - Le rez-de-chaussée d'une surface carrez de 77m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son exposition Est, prolongée par une élégante terrasse de 25 m². La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint de 12 m² complète ce niveau. - Le premier étage d'une surface carrez de 52m², vous disposerez de deux grandes chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec vaste salle de bains, douche et WC indépendant. Chaque espace bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. - Le deuxième étage d'une surface carrez de 18m², propose deux chambres supplémentaires mansardées , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le sous-sol total de 85 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 45 m². - Un immense garage de 94 m² permet de stationner au minimum deux véhicules tout en conservant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs totalisant environ 130 m². Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, calme et emplacement privilégié à proximité de Paris. Une maison unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 112 m2 (dont 98 m2 Carrez), idéalement située à Sartrouville, dans un quartier recherché, à proximité des établissements scolaires et à seulement 15 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de 261 m², cette maison familiale répartie sur trois niveaux séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et parfaitement optimisé. Vous y découvrirez une première chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous serez immédiatement séduits par la superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable espace de détente. Facile d'entretien, il dispose d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de places de stationnement supplémentaires, un véritable atout dans le secteur. Cette maison clé en main offre de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, nombreux rangements et espaces parfaitement optimisés. Son style contemporain, sa luminosité et sa configuration en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 112 m² Terrain : 261 m² Chauffage électrique et climatisation réversible DPE : D Taxe foncière : 761 € Garage et stationnements extérieurs Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce présentée par Zefir.

À l'abri des regards, cette maison à ossature bois de plus de 125 m² (107 en loi Carrez) est implantée sur une parcelle de 467 m². L'entrée vous invite vers un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec une belle hauteur cathédrale au dessus de la salle à manger. Parquet bois, poêle Hase lui confère cet esprit cocooning auquel on s'attend en découvrant la maison. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie d'une très bonne isolation (laine de roche intérieure et extérieure) et d'une toiture en zinc quartz, offrant confort et performance énergétique (DPE C). En complément, deux pièces supplémentaires entièrement aménagées et aujourd'hui utilisées comme espace TV et buanderie/stockage se situe sous la maison. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse, un garage, une place de stationnement et cabane en bois pour le rangement complètent ce bien. Elle est située à 2 min du tram 13 pour relier St Germain en laye RER A, La ligne L (gare st Lazare) ou le RER C et la gare Montparnasse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. Carte scolaire Ecole des Violettes, Collège M.Roby et Lycée Jeanne d'Albret. Lycée international et Institut Notre Dame à 10 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 306,0 M² - TERRAIN ARBORÉ - GARAGE - STUDIO- ESPACE DE VIE SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Palaiseau. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Palaiseau, cette propriété de caractère développe une surface totale de 306 m² et offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 520 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Organisation du bien La propriété se compose de **deux habitations indépendantes**, d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse d'usage : Première habitation : * Espace de vie avec cuisine ouverte * 4 chambres * 2 salles d'eau * WC indépendants Deuxième habitation : * Séjour avec cuisine ouverte * 3 chambres dont une suite parentale * 1 salles d'eau et 1 salle de bain * WC indépendants Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité). Extérieurs et annexes * Jardin arboré de 520 m², au calme et sans vis-à-vis * Terrasse et espace extérieur * Studio indépendant de 20 m² * Buanderie et espaces de rangement Stationnement Garage de 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, prestation rare en centre-ville. Les atouts * Adresse recherchée à proximité immédiate du centre * Deux habitations indépendantes au sein d'une même propriété * Volumes généreux et organisation modulable * Cadre de vie calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, destinée à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité et d'un emplacement pérenne. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

410000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

92160 ANTONY – MAISON D'ARCHITECTE – 160 M² – 5/6 PIÈCES - TERRASSE PÉRIPHÉRIQUE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - LIMITE CHÂTENAY-MALABRY et PARC DE SCEAUX Elodie Arnaud Consultante Efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle d'architecte située dans le quartier calme et prisé Parc de Sceaux/Croix de Berny limite Châtenay-Malabry. Située en Limite de Châtenay-Malabry et A86, cette maison profite d'une situation recherchée à proximité du parc de Sceaux, du parc des Alisiers, et des transports et du tout nouveau quartier Jean Zay. Vous pouvez vous rendre facilement à pieds ou à vélo sur la coulée verte par des voies exclusivement piétonnes depuis la maison. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la maison présente une organisation originale, agréable et fonctionnelle. La technologie utilisée pour la structure de la maison et ses nombreuses fenêtres en font un bien aéré, lumineux et sain. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant les 3 niveaux par un escalier en marbre, vous laisse découvrir un séjour / salle à manger lumineux de 29 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente. Une chambre avec une salle de bain et des WC séparés. Un poêle à bois et un balcon complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres équipées chacune d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec W-C. Possibilité de séparer l'une des chambres en 2 pour revenir aux 3 chambres d'origine. Le sous-sol aménagé comprend également un salon cuisine de 25m2, une chambre avec salle d'eau et W-C ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicules actuellement aménagé en atelier. L'ensemble est équipé de double vitrage, de fenêtre dans toutes les pièces d'eau et le chauffage est assuré par un système électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon au Nord et d'une magnifique terrasse périphérique, agrémentée de quelques arbres et arbustes permettant de profiter de repas en extérieur dans un cadre calme. À noter : La toiture a été rénovée en 2025. L'emplacement de cette maison permet un mode de vie entièrement sans voiture si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ. Maison en centre ville comprenant entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

279000

Dans la ville de Bouafle, dans un environnement calme et agréable, cette propriété propose une approche différente de l'habitat classique, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie lumineux et bien pensé. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir une circulation fluide, tout en jouant subtilement avec les niveaux afin de créer des espaces distincts sans cloisonner. La zone principale de réception développe un volume généreux, mis en valeur par une lumière naturelle omniprésente provenant d'ouvertures en toiture. Cet espace central, à la fois accueillant et fonctionnel, est prolongé par une structure en hauteur pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un espace de loisirs selon vos envies. La partie dédiée aux repas et à la préparation culinaire s'inscrit dans la continuité, avec une implantation ouverte mais discrète, parfaitement adaptée à une utilisation quotidienne comme aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois pièces dédiées au repos, dont une chambre principale bénéficiant d'un apport lumineux en plafond, créant une ambiance feutrée et reposante. Les prestations annexes renforcent l'intérêt du bien : un espace permettant d'abriter deux véhicules ainsi qu'un sous-sol au caractère authentique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, le cadre offre une atmosphère sereine, adaptée à une vie familiale, avec un environnement immédiat plaisant. Il convient de préciser que le secteur a fait l'objet par le passé d'un classement en zone à risque d'inondation. Des interventions structurantes ont toutefois été menées par les autorités locales, améliorant significativement la gestion des eaux et la tranquillité des lieux. Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs sensibles aux configurations originales, recherchant un logement avec du potentiel et une vraie identité. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de précisions et organiser une découverte sur place. Cette annonce référence 330504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clamart Jardin Parisien, Maison 170 m² sur parcelle de 330 m², Dépendance 55 m², 6 chambres, Garage double, Tram T6 et T10 Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à seulement 5 minutes à pied des tramways T6 et T10, cette maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance indépendante, ses combles exploitables et son sous-sol total. Implantée sur une parcelle comprenant une dépendance indépendante de 55 m² et un sous-sol total, elle répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bains WC séparés À l'étage : Quatre chambres Salle de bains WC séparés Combles : Environ 50 m² au sol dont 20 m² habitables Les atouts complémentaires : Dépendance indépendante d'environ 55 m² en fond de parcelle Sous-sol total de 60 m² Garage permettant le stationnement de deux véhicules Belle hauteur sous plafond Parquets en excellent état Escalier et entrée en marbre Double vitrage Environnement : Tramways T6 et T10 à 5 minutes à pied Bois de Clamart à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles rapidement Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Avec ses 170 m² habitables, sa parcelle de 330 m², sa dépendance de 55 m², son sous-sol total et son garage double, cet ensemble offre des possibilités rares dans le quartier du Jardin Parisien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

​Maison de 180m², 211m² au sol- 6 CHAMBRES- GARAGE- Terrain de 1334m² avec VUE dégagée, au calme. Entre SONCHAMP et RAMBOUILLET, découvrez cette maison individuelle de construction récente (2008), alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Les Points Forts de la Propriété ​Surface Habitable : 211 m² au sol, 180m² de surface habitable, sur un terrain de 1334m² avec une vue dégagée sur les bois. Distribution des Espaces ​Au Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied spacieuse ​Espaces de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon de 36 m² équipé d'un poêle à granulés chaleureux et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire de près de 20m² avec une belle vue sur le jardin. Des projections IA avec un autre sol et une ouverture sur la cuisine peuvent être fournies sur demande. Un bureau de 14m² avec parquet, une grande salle de bain, wc, buanderie. Accès au garage. À l'Étage : L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres spacieuses (entre 15m² et 25m²), une salle d'eau spacieuse, 1 wc indépendant. Garage carrelé de 27m² avec porte motorisée. Bonne isolation. MAISON DE BELLE CONSTRUCTION aux volumes généreux. Côté confort et sérénité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'ancienne fosse septique a été intégralement remplacée par une micro-station d'épuration neuve, aux dernières normes. La vie de famille y est particulièrement douce et privilégiée. Le hameau bénéficie d'un bus communal à l'ambiance très familiale : il récupère vos enfants en toute sécurité juste devant la maison pour les accompagner à l'école de Sonchamp matin et soir. Un vrai confort de vie pour les parents ! Pour les amoureux de nature, l'emplacement est idéal : enfourchez vos vélos directement depuis la maison pour rejoindre le magnifique Espace Rambouillet et vous offrir de superbes promenades en forêt au quotidien. Un cadre de vie paisible et verdoyant qui n'attend plus que vous. ​Chauffage : Chaudière électrique performante couplée à un poêle à granulés programmable. ​Eau chaude : Ballon électrique vertical de 300L. ​Structure : Façade en crépi propre, toiture en tuiles plates, construction robuste. ​Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – QUARTIER VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE – 140 M² AU SOL – 5 PIÈCES – JARDIN ARBORÉ & ENVIRONNEMENT AU CALME André DERIANE Consultant Efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans le quartier du Village à Fontenay-le-Fleury. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite d'une situation recherchée, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur une parcelle de 661 m², la maison développe une surface au sol de 140 m² (104 m² habitables) et présente une organisation agréable et fonctinnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC complètent ce niveau. L'ensemble est équipé de double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique. À l'étage, 3 chambres sont aménagées. Les espaces sous combles proposent plusieurs volumes avec des surfaces au sol intéressantes pour des usages de chambre, bureau, dressing ou espaces de rangement. Le sous-sol total de 72 m² comprend également une chambre, un garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, pêcher…). Une terrasse permet de partager des repas en extérieur dans un cadre calme et sans nuisances. À noter : l'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2025. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE LIVRAISON DEBUT 2027 Les plus : - Belle maison 4 pièces - Garage - 1 place de stationnement en plus sur le parvis - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

78690 - LES ESSARTS LE ROI - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - PRIX ATTRACTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une Grande maison familiale non mitoyenne idéalement placée dans le coeur des Essarts le Roi à proximité des commerces, des écoles et de la gare pour Paris. Une grande terrasse sur une jolie parcelle arborée bien entretenue de 1140m2 sans vis à vis avec terrain constructible à l'arrière par son propre accès. Grande pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, prolongée par une agréable véranda donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée d'un bar ouvrant sur le salon. Espace nuit au RDC comprenant 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau avec nombreux placards, WC indépendant. A l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Un sous-sol total de 70m2 complète ce bien avec des stationnements. Un boulodrome et un cabanon de jardin agrémente le jardin. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

QUARTIER PAVILLONNAIRE SUD OUEST DE SARTROUVILLE Les plus : - Grand maison 6 pièces - Garage - 1 place de stationnement en plus sur le parvis - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf