Trouver un maison avec garage à Tubersent

NEUFCHÂTEL-HARDELOT Élégante villa de 2012 DPE B Prestations de qualité Dans un environnement privilégié, au calme d'une rue peu passante, découvrez cette superbe villa de 2012, où confort, volumes généreux et qualité d'entretien se conjuguent à merveille. Idéalement située à 10 minutes de la plage d'Hardelot, proximité du golf des Dunes, de la forêt domaniale, des commerces et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, édifié sur dalle béton, quatre belles chambres, dont une seconde suite parentale, viennent compléter harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, dans un cadre parfaitement entretenu, à l'image de la maison. Avec son DPE classé B, ses espaces généreux et son état irréprochable, cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie de famille privilégiée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder dans votre agence CENTURY 21 La Concorde à Neufchâtel Hardelot ou au 0375003030! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

339900

A NEGOCIER EXCLUSIVITE 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE Geoffrey Bonvalet vous propose cette longère des années 1860 à rénover avec un énorme potentiel. Située dans une impasse, au calme et à seulement 10 minutes à pieds du centre de Condette. Cette bâtisse vous offre 183m2 de surface habitable sur un terrain de 800m2 avec un garage 2 voitures. Vie de plain -pied .Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey au 06.36.12.58.33 Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Abonnez vous à ma page professionnelle Facebook en tapant @bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, vous propose de découvrir sans tarder cette maison située dans un secteur recherché de Neufchâtel-Hardelot . Au calme d'une ruelle à la campagne, à proximité immédiate d'Hardelot et à seulement 5 km des plages, découvrez cette belle maison individuelle à ossature bois, construite en 2006, développant environ 150 m2 habitables. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, supermarchés, écoles et axes autoroutiers, alliant ainsi calme et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau + un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et comprenant une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Construite en ossature bois, cette propriété bénéficie d'un excellent confort thermique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus par an. Un système de récupération des eaux de pluie enterré de 500 litres complète les prestations. Cette maison familiale offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie particulièrement agréable. Seuls quelques travaux esthétiques sur les boiseries extérieures permettront de révéler tout son potentiel. Une maison chaleureuse, économique et idéalement située, à visiter rapidement ! Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey Bonvalet au 0636125833 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413. Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240000

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans le secteur recherché du Pays des Sept Vallées. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez sa belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que sa cuisine neuve, alliant confort et modernité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied partielle, accueillir ses proches ou envisager différents projets de vie. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également : * D'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement ; * D'une dépendance aménageable, offrant de belles possibilités selon vos envies : espace de travail, atelier, pièce de loisirs ou projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Entièrement rénovée, cette maison vous permet de profiter d'un bien prêt à vivre, sans avoir à entreprendre de gros travaux de rénovation. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour toute personne à la recherche d'une maison confortable dans le cadre de vie privilégié du Pays des Sept Vallées. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

339000

Située au sud de Rumilly, dans un secteur recherché et calme, cette maison jumelée récente d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative et deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain aménagé avec terrasse exposée sud et pergola. L'espace reste facile d'entretien et permet de profiter des beaux jours. Garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. Chauffage par gaz de ville complété par une climatisation réversible (PAC). Maison propre, entretenue et immédiatement habitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Hesdin l'Abbé. Charmante maison en semi-plain-pied résidentiel en fond d'impasse. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un séjour spacieux et cosy, une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. Côté nuit, 2 belles chambres sont au rez-de-chaussée. Une salle de bains confortable avec une douche et une baignoire, des placards intégrés, une buanderie séparée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! Une 3ème chambre vous accueille sous combles aménagés. Un garage 1 voiture avec 2 dépendances de 4 m2. + 3 emplacements extérieurs de parking. La terrasse extérieure de 40m2 récente, entièrement carrelée donne sur un jardin fleuri et arboré pour y passer de beaux moments en famille et entre amis. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie TABARY EI, agent commercial (RSAC 539303339)

161250

Nichée à Brimeux, cette maison de 141m² vous accueille dès l'entrée par une vaste pièce de vie qui donne sur une grande cuisine, puis se prolonge en un salon convivial. Au rezdechaussée, vous trouverez également une salle d'eau pouvant être agrandie selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres offrent chacune un espace privé, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble du logement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et de créer l'ambiance qui vous correspond. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Vous trouverez également une cave voutée dans la maison. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont deux grands garages et une autre cave. Jardin avec potager. Le cadre de vie se caractérise par son calme et sa proximité avec les commodités essentielles : la gare TERP53 se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant vos déplacements, et l'école primaire RPI42 est accessible en 5minutes de marche, pratique pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Sur les hauteur de Rumilly, dans un quartier calme et sécurisé, cette récente maison d'architecte offre un agréable cadre de vie avec environ 263 m² habitables, au cœur d'un terrain d'environ 1300 m2. Conçue en 2020, cette maison se distingue par sa luminosité, ses très grandes ouvertures et ses volumes généreux, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour profite d'une belle espace avec une cheminée, tandis que la suite parentale bénéficie d'un confort particulier grâce à la climatisation réversible, également présents dans la pièce de vie. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. Un sous-sol complet d'environ 80 m2 offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager une solution d'investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique complète qui permet de piloter aisément de nombreux équipements au quotidien. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation réversible dans les pièces clés et la cheminée assurent un confort moderne tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine qui devient naturellement le point de ralliement aux beaux jours. Une cuisine d'été prolonge les moments conviviaux et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs orientations et des expositions variées tout au long de la journée. Le terrain, entièrement dédié à la détente, propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. La conception architecturale récente se marie ici avec un environnement résidentiel apprécié pour sa quiétude. À environ 200 m, les arrêts de bus Praillats desservent le quartier et facilitent les déplacements du quotidien. Pour la scolarité, l'École primaire privée Jeanne d'Arc se situe à environ 800 m. La gare de Rumilly se trouve à environ 1,5 km, offrant une connexion pratique pour les trajets plus longs. Le Collège du Mont des Princes et l'établissement Saint Michel Annecy complètent l'offre éducative accessible sur le secteur plus large, confirmant un environnement adapté à la vie de famille et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4319 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien comme sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BERCK SUR MER– MAISON OSSATURE BOIS – PISCINE – PARKING – FORTE RENTABILITÉ AIRBNB – GROS COUP DE CŒUR ! EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À BERCK Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Berck Ville, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette superbe propriété semi individuelle à ossature bois de 115 m2 LC et 132 m2 au sol, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la piscine enterrée. Une véritable " continuité " entre l'intérieur et l'extérieur avec : Terrasse en bois; Jardin entièrement clôturé avec portail privé. Piscine enterrée, chauffée et orientée SUD ! Un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis. AGENCEMENT OPTIMISE : 3 belles chambres avec placards. Salle de bains moderne. Un WC sur chaque niveau. Cellier / buanderie. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Construction ossature bois (confort thermique + économies d'énergie) Très bon diagnostic énergétique Stationnement intérieur possible Environnement calme Proximité mer et commodités Maison hyper lumineuse et moderne UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Ce bien offre de nombreuses possibilités : Résidence principale ou secondaire Location saisonnière type Airbnb avec forte rentabilité Produit idéal pour investissement sur la côte UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Bien extra- ordinaire sur le secteur, disponible en EXCLUSIVITE ! Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter tous les renseignements nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m2, avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons à l'achat ce magnifique pavillon de 2012, situé à NEMPONT SAINT FIRMIN, à 15 de minutes de BERCK, de RUE et de MONTREUIL SUR MER. Cette demeure habitable de plain-pied vous propose un hall d'entrée débouchant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière toute la journée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (ces 2 pièces représentant environ 55m2), une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, et une buanderie. L'étage est composé d'une grande suite parentale avec salle de douche. A l'extérieur vous disposerez d'un garage, d'un jardin ouvert et soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéalement exposée et d'un espace parking macadamisé. Implantée dans un secteur résidentiel calme, elle se situe à proximité directe du Golf de NAMPONT SAINT FIRMIN, de l'Abbaye de VALLOIRES et de la Baie de Somme. Cette villa impeccable vous offre un confort de vie immédiat ! DPE : C GES : A Surface : environ 147m2 Prix : 410.000EURuros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AICO : Agences Immobilières en Côte d'Opale : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

à RANG DU FLIERS Serait-ce ici le paradis sur terrre ? En tout cas, ça lui ressemble ! Un pavillon individuel d'environ 140m2 impeccable au milieu de la campagne mais à proximité des commerces, avec un magnifique jardin, un garage, une piscine hors-sol et une dépendance aménageable. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, vivable de plain-pied, comprend aun rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie salle à manger/séjour/cuisine équipée avec cheminée insert, une salle de bains, 2 chambres et une salle de jeux. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle de douche. Vous disposerez également d'une terrasse avec une superbe vue, d'un carport et d'un abri bois. Le tout dans un environnement vert et préservé, sur une parcelle d'environ 3300m2 entièrement cloturée. DPE : D GES : D 430.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de Rang Du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

300000

Clémence Bigot vous présente cette maison individuelle de 2011, située à seulement 5 minutes de Campagne-lès-Hesdin. Avec ses 208 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Elle dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de sa petite terrasse. Vous trouverez également 5 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Le sous-sol complet, équipé de deux portes de garage, apporte un vrai espace supplémentaire. À l'extérieur : terrasse, piscine chauffée et dépendance, le tout avec une jolie vue. Une maison familiale, spacieuse et lumineuse, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

419000

Clémence et Charles-Henri vous présentent cette maison de 2024, de plain-pied, où l'on se sent tout de suite bien. Avec ses 144 m², elle offre de très beaux volumes et une très belle luminosité, une pièce de vie de 60 m², 2 belles chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, ainsi qu'une agréable véranda de 33 m². À l'extérieur, un agréable jardin et surtout un immense double garage indépendant, parfait pour les véhicules, le stockage ou même un camping-car. Une maison récente, lumineuse et confortable, qui mérite vraiment qu'on s'y attarde. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

504000

de caractère à découvrir avec 4 chambres, terrain de 515m2, grand garage-cave-grenier. Il y a des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Derrière sa façade et ses volumes généreux, cette maison bourgeoise de caractère raconte une histoire et conserve cette atmosphère chaleureuse des demeures qui ont traversé les années avec élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Les beaux volumes, les parquets et les détails soigneusement conservés donnent à cette maison une véritable âme. La maison offre un grand séjour lumineux, les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une suite parentale avec sa grande salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille. A l'extérieur, un terrain joliment arboré et fleuri constitue un véritable écrin de verdure, un jardin qui invite à prendre le temps et de retrouver un peu de calme. Autre véritable atout, un grand garage de 45m2, offrant un espace rare et précieux à Montreuil-Sur-Mer. Son bel emplacement, ses volumes, son jardin et son cachet authentique en font une propriété parfaite, elle possède une histoire que l'on ne peut pas recréer dans une construction récente. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

441000

Nichée dans le triangle d'or de Montreuil-sur-Mer, cette maison pouvant vivre de plainpied vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Sur 150m² habitables, vous profiterez d'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou les aprèsmidis d'été. Cette propriété fonctionnelle est composée de quatre chambres, dont trois à l'étage avec leur propre salle d'eau et un grand pallier, offrent intimité et confort. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent ce bien déjà habitable sans travaux. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité d'installations utiles : une école primaire à 11minutes à pied pour les familles, et la réserve naturelle communale de Sorrus à seulement 5minutes, parfaite pour les balades et les activités en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un lieu serein, entouré de nature, tout en restant à portée de services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

441000

Située dans la superbe Vallée de l'Authie, proche de la 4 voies Montreuil/Hesdin - à 25 mn de l'entrée d'Autoroute A16 - à 13 minutes des commerces d' HESDIN-LA-FORET et de toutes ses animations - à 10 minutes de CAMPAGNE-LES-HESDIN - à 30 minutes des plages de LE CROTOY ou de FORT MAHON , proche de l'Abbaye de VALLOIRES d'Argoules, se trouve une magnifique Propriété composée de plusieurs annexes et constructions permettant divers Projets, notamment celui votre futur Havre de Paix personnel pour Vous, votre Famille, vos Amis , isolée et en pleine nature , ou de développer ce magnifique endroit en un cadre touristique arboré plein de potentiel et de possibilités locatives avec sa superficie de 1,3 Hectare. La propriété est isolée de toute urbanisation. L'accès s'effectue par un long chemin privatif et aucun voisin ne se situe à proximité immédiate. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à accueillir vos Projets de Vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. La configuration de ce bien un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et sérénité ! ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600.0 € et 6260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

99500

Nichée dans le calme du joli village de BuireleSec, à quelques minutes de Campagne-les-hesdin et de toutes commodités, proche de l'axe 4 voies Montreuil/Hesdin, à 25 minutes des plages de Berck/mer, cette maison style Fermette de 88m² à rénover complètement offre un véritable potentiel pour créer le foyer qui vous ressemble. La Toiture de d'habitation principale, à refaire, permettra également d'augmenter cette surface habitable selon vos besoins. Cette habitation de plain-pied se compose d'une cuisine indépendante de 10m² donnant accès à la fois au jardin derrière la maison, et à la fois à un séjour de 19 m² avec poêle à bois et à un salon de 11m², espaces idéaux pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, de 3 chambres généreuses, d'une salle de bains et des WC séparés, une cave. Une habitation qui, une fois rénovée, pourra vous offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale et qui pourra être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. A l'extérieur, 1 grand garage dont la toiture a été refaite, 1 Atelier et une jolie Grange à consolider. A l'arrière de la propriété, sympathique jardin arboré dont la future terrasse sera exposée plein Sud, le tout sur un terrain clos cadastré de 963 m². Le cadre de vie est particulièrement agréable: à seulement quatre minutes à pied, vous trouverez une école primaire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Le quartier, paisible et verdoyant, vous promet des journées tranquilles loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement serein où chaque pièce peut être façonnée à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860.0 € et 5280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

335000

Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois logements Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois logements indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 344057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346500

Nichée dans le calme, à 10 Minutes de Montreuil, cette maison de 215m² offre une véritable diversité d'espaces: un vaste séjour de s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le salon de 22m² et le bureau de 11m² offrent des zones de vie distinctes. Le rezdépart abrite une suite parentale de 23m², complétée par une cuisine fonctionnelle de et un cellier. À l'étage, trois chambres de 14m², 17m² et 10m² dont deux suites parentales répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet d'accueil. Deux salles de bain et deux salles d'eau assurent confort et praticité. Le garage double de 40m², l'atelier de 10m², le gîte avec dortoir ajoutent des possibilités d'usage variées, que ce soit pour le stockage, le travail ou l'hébergement d'invités. Un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, où l'espace et la fonctionnalité se conjuguent pour un quotidien agréable. Jardin et pâture sur plus de 7500 m² Possibilité de détacher 2 parcelles de terrain à bâtir Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Nous vous proposons à l'achat cette propriété aux multiples possibilités qui se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances sur un terrain idéal pour chevaux, animaux ou maraîchage. La maison principale d'environ 173 m2 dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une chambre et d'une véranda ; à l'étage, de trois chambres, dont une avec salle de douche. Un sous-sol complet avec atelier, bureau, chaufferie et garage complètent ce bien. La seconde maison d'environ 63 m2, actuellement louée, est idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un séjour spacieux avec cuisine, une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain exceptionnel de plus d'1 hectare avec des dépendances. Autres photos sur demande DPE : C GES : C Prix : 750 000 EUR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243800

À 15 Minutes de Montreuil, découvrez une maison de 177m² habitables, prête à accueillir votre quotidien sans travaux: un vaste séjour de plus de 50m² s'ouvre sur une cuisine généreuse, tandis que trois chambres de 12 à 14m² offrent intimité et confort. Le garage de 63m² et les dépendances de 141m² apportent un espace de rangement et d'ateliers rare dans la région. Une salle d'eau moderne, un bureau et un cellier complètent ce bien fonctionnel. Située à quelques pas d'une école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une vie familiale.. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Maison berckoise entièrement rénovée Nous vous proposons à l'achat cette très jolie maison typique berckoise rénovée avec goût et des matériaux de qualité Située à 2 pas de la plage et des commerces, elle allie le charme et la modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant très lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains. Au 1er étage, vous y trouverez un palier et deux chambres lumineuses et au second étage un vaste palier distribue une grande chambre et une salle de douche. La maison dispose également d'une agréable cour intérieure avec terrasse en bois, d'un grand garage équipé d'une porte électrique, et d'une cave DPE : C GES : C 354.900EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous offrons à l'achat ce bien aux multiples possibilités : accueillir amis ou famille pour le week-end, mettre en location et récupérer un loyer, loger un adolescent en manque d'indépendance, héberger votre belle-mère adorée ou votre conjoint après une dispute. La propriété comporte en effet deux habitations sur le même terrain : - Une maison principale d'environ 95m2 entièrement en plain-pied et équipée PMR qui vous offre un espace de vie pratique et agréable avec son salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et son cellier - Une maison annexe d'environ 42m2 avec une pièce de vie séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte - A l'extérieur un garage, un chalet de jardin en bois, un terrain d'environ 1800m2 entièrement cloturé : de l'espace pour profiter, jardiner, jouer, ou simplement respirer DPE : D GES : B 299.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484EUR et 2008EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

368740

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Jeff LEDIEU vous propose de découvrir sans tarder cette maison située dans un secteur recherché de Neufchâtel-Hardelot . Au calme d'une ruelle à la campagne, à proximité immédiate d'Hardelot et à seulement 5 km des plages, découvrez cette belle maison individuelle à ossature bois, construite en 2006, développant environ 150 m2 habitables. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, supermarchés, écoles et axes autoroutiers, alliant ainsi calme et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau + un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et comprenant une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Construite en ossature bois, cette propriété bénéficie d'un excellent confort thermique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus par an. Un système de récupération des eaux de pluie enterré de 500 litres complète les prestations. Cette maison familiale offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie particulièrement agréable. Seuls quelques travaux esthétiques sur les boiseries extérieures permettront de révéler tout son potentiel. Une maison chaleureuse, économique et idéalement située, à visiter rapidement ! Pour tout renseignement et visite contactez JEFF au 06 38 66 26 74 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 481 325 116 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LEDIEU Jean-François - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243800

Clémence Bigot vous présente cette fermette composée de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Que vous souhaitiez vivre dans l'un des logements et louer le second, accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, créer un gîte ou réaliser un investissement locatif, ce bien s'adapte à différentes envies. Le premier logement de 93 m², semi-plain-pied, bénéficie d'un DPE D. Il dispose de son entrée indépendante, de places de stationnement, d'une dépendance ainsi que d'un garage. Le second logement de 53,8 m², classé DPE C, possède également sa propre entrée, ses places de stationnement et une dépendance. Une propriété offrant une belle polyvalence, à découvrir selon votre projet de vie ou vos ambitions immobilières. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nichée dans un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie exceptionnel ou sérénité et bien être sont au rendez vous. Elle offre une vie de plain pied avec une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, deux belles chambres au volume généreux, une salle de bain et deux autres chambres en enfilade. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique terrain, exposé sud ouest, où chacun pourra profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Garage attenant de 16 m². Pompe à chaleur, double vitrage et microstation. Une maison familiale alliant calme, espace et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

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EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous fait découvrir ce charmant plain-pied indépendant situé sur la commune très prisée de Condette. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Profitez d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin avec piscine sans vis-à-vis exposé Sud Ouest. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son cadre paisible et son prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

Nichée à CampagnelesHesdin, cette maison invite à imaginer le futur projet familial que vous désirez. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour, à une cuisine, une salle d'eau, un WC. A l'étage quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rafraîchissement vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût. Le véritable atout de la propriété réside dans son très grand garage, une surface polyvalente qui peut être réhabilitée en espace d'habitation supplémentaire ou aménagée comme atelier pour un autoentrepreneur souhaitant disposer d'un lieu de stockage et de travail. Cette flexibilité ouvre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite indépendante, un bureau à domicile ou un espace de création. Le cadre de vie est à la fois pratique et paisible: l'école primaire se trouve à quelques pas, le jardin public avec son terrain de jeu est accessible en deux minutes à pied, et les commerces de proximité, dont un supermarché, répondent à vos besoins quotidiens. À deux minutes, vous découvrirez un bistrot convivial et, à trois minutes, un café où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. L'emplacement, à proximité de MontreuilsurMer et de Beaurainville, combine le charme d'un environnement calme avec la proximité de services essentiels, idéal pour s'établir durablement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3821.0 € et 5169.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

335000

Magnifique propriété avec gîtes – Une opportunité unique ! Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois Gîtes Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois gîtes indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 335563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr