Trouver un appartement avec garage à Uttenheim

!!! SOUS OFFRE !!! Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique comme une maison en appartement, 3p 58m2 avec jardin !!! Secteur : Oberschaeffolsheim idéalement situé à proximité d'Achenheim et de Wolfisheim avec sa nouvelle extension de la ligne de Tram F et des accès autoroutiers de la M351 Dans un lotissement résidentiel en bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien récent réalisée selon les dernières norme énergétique ... Découvrez ce bel appartement en triple exposition de 3 Pièces et de 57.56m2 (carrez) récent et en bon état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition avec sa cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à sa grande terrasse de 15.18 m2 à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 59.35m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 2 belles chambres ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé d'un chauffage au sol, Wc suspendu, salle de bains équipée, interphone, parquet stratifié, cuisine équipée, chauffage individuel, etc... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 logements repartie sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1001.62EUR/an, soit env. 83.42EUR/mois. DPE : Conso énergétique C (103kW), Emission GES C (20kgec) en date du 11-02-2026 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave, une place de parking privative extérieur et un garage complètent cette belle opportunité. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 240 750 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 225 000EUR Honoraires TTC : 7% soit 15 750EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Appartement exclusif 5P- 106m2 - vue panoramique Secteur : Contades, Wacken, Parlement Européen, Tivoli, Maillon, Dans l'un des environnements les plus prisés de Strasbourg, cette résidence de standing s'élève pour prendre les plus belles vue de la ville. L'adresse conjugue raffinement et sérénité, offrant à ses résidents le privilège rare de vivre à deux pas du Parlement Européen, tout en bénéficiant d'un accès au centre historique en quelques stations. Un cadre exclusif où élégance architecturale et harmonie paysagère signent un art de vivre d'exception. Découvrez ce très bel appartement exclusif en 5Pièces et de 106,10m2 (carrez- superficie déclarée) en duplex, situé au dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 33,86m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré), de quatre chambres à coucher, d'une salle de bain équipée (baignoire, meuble double-vasque, miroir) ainsi qu'un WC intégré. Une terrasse généreuse de 13m2 complète ce bien, offront une majestueuse vue panoramique sur Strasbourg et sa cathédrale. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, parquet contre-collé, vidéophone, etc. Ce bien est neuf et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012-30%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 74lots répartis dans deux bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3180EUR/an, soit env. 265EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un garage, un parking intérieur et une cave sont inclus. Prix du bien: 784 900 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-25-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Eckbolsheim Appartement 4P- 84m2 - grand jardin privatif Secteur : Strasbourg Ouest, Eckelse, centre-village, Située au coeur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services et du tram, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très beau 4Pièces et de 84,67m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 33,49m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un espace buanderie dédié, et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette). Un placard d'entrée, une généreuse terrasse de 38,92m2 et un jardin exclusif de 298m2 complètent ce bien d'exception. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 49lots, répartis dans 5 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 820EUR/an, soit env. 235EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) PRIX du bien : 429 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité de garage et place de parking en sus (cuisine entièrement équipée). Ref annonce : IA25-LUMA-17-G Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No305. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

499000

3%.COM Rare à la vente, à Neudorf, rue d'Altkirch, avec vue sur le parc Kurgarten, magnifique duplex de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 171 m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. --- Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres, d'un salon toit-cathédrale, de 2 balcons, d'une terrasse, de 2 garages doubles...--- -- Vous recherchez un appartement, sans vis à vis, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités et à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Vidéo disponible sur le site de troispourcent. --- Composition de l'appartement au 1er niveau: -- 1 entrée avec penderie. -- 1 cuisine équipée de 13m2. -- 1 salon toit cathédrale de 50 m2, traversant avec mezzanine, cheminée et accès aux 2 balcons. -- 1 salle à manger de 14m2. -- 1 chambre de 16m2. -- 1 salle de bain double vasque, baignoire. -- 1 toilette séparé. --- Composition de l'appartement à l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 17m2. -- 1 chambre de 14m2. -- 1 chambre de 10m2 avec accès terrasse. -- 1 buanderie. -- 1 salle d'eau. -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: -- 2 garages doubles de 23m2 et 20 m2. -- 1 cave de 5,5m2. -- chauffage électrique. -- 1 cheminée à foyer ouvert. -- eau chaude collective + adoucisseur. -- travaux de copropriété en 2023 (isolation, ravalement, toiture zinguerie, réfection parties communes...) -- DPE : D -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 8 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 990/trim, (soit EUR 3960/an, assurance des murs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude...) -- Contactez Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 . -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

!!! VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, bel appartement de 4 pièces de 85m2 situé 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vendu avec 1 garage/cave. Vous recherchez un logement fonctionnel à 2 pas de Strasbourg, en très bon état, avec un espace de vie spacieux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 couloir avec placard intégré. - 1 salon/salle à manger (27m2) avec accès terrasse couverte (9m2). - 1 cuisine équipée (9,5m2) avec balcon (2m2). - 3 chambres (11m2/ 10m2/ 9m2). - 1 salle d'eau (douche, double vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage (14m2) fermé en sous-sol avec espace cave (4,5m2) - Professionnels de santé dans la copro ( médecin généraliste, dentiste, infirmieres). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 100 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1680EUR/an soit 140EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage électrique au sol et radiateurs (2019) dans les chambres. - Chauffe eau électrique 300L (2019). - Isolation intérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Taxe foncière : 1147EUR. - Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km. Strasbourg-centre: 12 min, 7 km. Mundolsheim: 13 min, 6 km. Truchtersheim: 23 min, 15 km. Hochfelden: 28 min, 30 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce superbe 7 pièces de 157,07 m² Carrez avec sa terrasse exceptionnelle de 62 m² est situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, proche des commodités et de la gare de Strasbourg. Transports en commun à proximité : o Arrêt de bus « Wissembourg » : 1 minute à pied. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² avec accès au balcon, de trois chambres à coucher de 9, 10,5 et 14 m² dont une avec un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec son accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir donnant accès à une salle de bain et à la suite parentale composée d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle d'eau privative avec toilettes. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 62 m², rare en hypercentre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est traversant : vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez de grands volumes, de hauteurs sous plafond de 3,20m, d'un charme indéniable et d'une surface exceptionnelle. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un couple recherchant le confort d'un vaste logement avec un extérieur digne d'une maison. Il est possible de scinder l'appartement en deux grâce aux deux portes d'entrée existantes. Les atouts du bien : o Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ; o Luminosité grâce à sa triple exposition ; o Terrasse unique de 62 m² ; o Grande surface de 157 m² ; o Cinq chambres à coucher ; o Très beaux volumes et charme de l'ancien. Le bien est libre de toute occupation. Annexes : une grande cave de 15 m². Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19/01/2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 12. Bilan prévisionnel de charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 650.000,00 €. Prix hors honoraires : 627.000,00 €. Honoraires : 23.000,00 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce superbe 7 pièces de 157,07 m² Carrez avec sa terrasse exceptionnelle de 62 m² est situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, proche des commodités et de la gare de Strasbourg. Transports en commun à proximité : o Arrêt de bus « Wissembourg » : 1 minute à pied. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² avec accès au balcon, de trois chambres à coucher de 9, 10,5 et 14 m² dont une avec un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec son accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir donnant accès à une salle de bain et à la suite parentale composée d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle d'eau privative avec toilettes. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 62 m², rare en hypercentre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est traversant : vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez de grands volumes, de hauteurs sous plafond de 3,20m, d'un charme indéniable et d'une surface exceptionnelle. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un couple recherchant le confort d'un vaste logement avec un extérieur digne d'une maison. Il est possible de scinder l'appartement en deux grâce aux deux portes d'entrée existantes. Les atouts du bien : o Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ; o Luminosité grâce à sa triple exposition ; o Terrasse unique de 62 m² ; o Grande surface de 157 m² ; o Cinq chambres à coucher ; o Très beaux volumes et charme de l'ancien. Le bien est libre de toute occupation. Annexes : une grande cave de 15 m². Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19/01/2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 12. Bilan prévisionnel de charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 650.000,00 €. Prix hors honoraires : 627.000,00 €. Honoraires : 23.000,00 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

219500

3%.COM PLOBSHEIM 3 pièces 65 m2 REFAIT À NEUF + TERRASSE + GRAND GARAGE +++ Descriptif du bien : Adresse : 87 rue du Général Leclerc, 67115 PLOBSHEIM. Appartement situé au calme, véritable coup de coeur pour sa décoration ! Copropriété construite en 2008. Appartement F3 au 1er étage sans ascenseur. L'appartement a été intégralement refait : cuisine, salle de bains, toilettes, décoration complète. Vous pouvez emménager immédiatement. Beau séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 et jolie terrasse d'environ 14 m2 avec grandes baies vitrées. Orientation Est, sans vis-à-vis, vue sur les jardins et sur le côté de la copropriété, loin de la route. Cuisine installée en 2022 (marque allemande) : lave-vaisselle AEG, plaque à induction AEG, four multifonction AEG, hotte design AEG 60 cm, lave-vaisselle à façade intégrée AEG, nombreux rangements et snack-bar. Entrée avec grand placard de rangement. Deux belles chambres entièrement refaites en 2022 et 2024, avec carrelage imitation parquet au sol. Salle de bains refaite en 2022, équipée d'un sèche-serviettes électrique, d'un emplacement machine à laver, d'une baignoire avec pare-baignoire escamotable, d'un meuble simple vasque et d'un pare-douche. Toilettes séparées, refaites en 2024, avec lave-mains et VMC. Grand garage d'environ 20 m2 avec lumière, courant, porte automatique et prise renforcée (3 kW) pour recharge de voiture électrique. Chauffage au sol la chaufferie de l'immeuble a été revue en 2024 (système de pompe à chaleur géothermique). L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et de volets électriques. +++ Détails des surfaces : Séjour + cuisine : 30,50 m2 (carrelage, orientation Est) 1re chambre : 11,30 m2 (carrelage imitation parquet, orientation Est) 2e chambre : 9,90 m2 (carrelage imitation parquet, orientation Est) Entrée : 6,25 m2 (carrelage, placard intégré) WC : 1,45 m2 Salle de bains : 5,20 m2 Surface totale : 64,70 m2 (loi Carrez) +++ Charges et dépenses courantes : Charges de copropriété : environ 200 EUR/mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, syndic (SOGESTRA) et enlèvement des ordures. Taxe foncière : environ 615 EUR/an. Électricité (électroménager, TV, eau chaude) : environ 80 EUR/mois. +++ À proximité : Eschau Illkirch Strasbourg Neudorf Fegersheim Erstein 3%.COM IMMOBILIER Réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179900

3%.com En Exclusivité à STRASBOURG - POTERIES (Rue Jean-Paul Dadelsen), à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 81m2 habitables, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. -- 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour lumineux de 31m2, avec accès au balcon. - 1 balcon couvert de 9m2. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée d'environ 11m2 avec accès balcon. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Marcel Rudloff). -- Arrêt Bus lignes 4, 70 et 50. -- La copropriété est constituée de 103 lots 34 appartements. -- Charges courantes/mois de copropriété: 260EUR/mois soit 3120EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro..) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1300EUR. -- Prévoir rafraîchissement (salle de bain et cuisine) -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Route de la Meinau), 3 pièces de 61,5m2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 garage fermé en sous/sol complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux situé en face d'un parc arboré, une terrasse couverte, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement équipé d'un placard. -- 1 espace séjour/cuisine (25m2) semi-équipé avec accès à une terrasse couverte (expo Sud). -- 1 couloir. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- 1 chambre de 12,5m2. -- 1 chambre de 9,5m2. Autres informations: -- 1 garage en sous/sol équipé d'une porte motorisée. -- Bon pouvoir locatif, avis aux investisseurs ou parents souhaitant un bien pour leur(s) enfant(s) étudiant(s). -- Vendu libre de toute location. -- Fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d'une prise et d'un point lumineux. -- Arrêt bus (Louis Loucheur) ligne 31à 200 mètres. -- Arrêt bus (Cité Meinau) ligne 31 et C7 à 500 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 65 logements - 136 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 131EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1569EUR EUR/an. -- Chauffage collectif au gaz de ville. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

!!!VENDU !!! 3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest. - 1 balcon couvert de 7m2. - 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces. - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré). -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries). -- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 198EUR/mois soit 2372EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1181EUR. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

!!! VENDU !!! 3%.com - En EXCLUSIVITÉ - à LIPSHEIM (rue de l'étang), bel appartement 4 pièces de 85m2 habitables situé au 1er étage. --- Une cave et un garage complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 2 étages. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements. -- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (42m2). -- 1 wc. -- 1 dégagement/couloir. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 10m2, 10m2 et 12m2. ---Autres informations: -- PHôtes de l'intérieur à venir... -- Proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles...) et bien sûr ZAC de Fegersheim à 3km. -- Ballon électrique 150L. -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres. -- Chauffage individuel électrique (à inertie). -- 1 cave équipée d'une prise de courant. -- 1 garage équipé de prises de courant. -- places de parking dans la copropriété. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 Lots (habitations, parkings, caves et garages...). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 126/mois soit 1515/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Isolation intérieure. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 833EUR. -- Principales distances: Fegersheim : 3 min, 1 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km. Strasbourg centre: 15 min, 14 km. Entzheim : 11 min, 7 km. Molsheim: 23 min, 25 km. --Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -