Trouver un appartement avec balcon à Uzein

Au cœur de Pau (64000), découvrez ce duplex rare à la vente, un véritable havre de paix. Avec ses 69,68 m² habitables (52,23 m² Carrez), il occupe le 1er et 2ème étage d'une copropriété de 5 lots, sans ascenseur. Deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, le tout sans vis-à-vis, font de ce lieu un espace unique où il fait bon vivre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois, pour un bien agréable toute l'année. Un confort garanti été comme hiver grâce à la climatisation. La toiture récemment entretenue ne nécessite aucuns travaux. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai atout en plein centre-ville. Alliant prestations modernes et charme d'un bâtiment début 20ème siècle, cet appartement séduira ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et vie citadine. Laissez-vous séduire par ce duplex d'exception ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 304741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une très belle exclusivité que vous découvrirez avec cet appartement T3 en duplex de 77 m² vendu avec un abris extérieur et une place de stationnement sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'une magnifique résidence cossue des années 30 proche du centre ville et du parc du château, une voie arborée vous conduit tout d'abord vers votre place de stationnement. Passé la porte et l'entrée avec placard et rangements, vous voici dans votre séjour de 20 m² avec cuisine entièrement refaite. Une large ouverture apporte une belle luminosité et vous invite à profiter d'une petite cour où vous aurez préalablement installé votre table, abritée par un store banne, pour profiter des journée estivales. Un bel escalier en bois vous guide vers l'étage. Deux belles chambres de 20 m² et 13 m² également lumineuses, avec cheminées et parquet à l'ancienne poncé, se répartissent de part et d'autre du palier sur lequel un grand dressing a été aménagé. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour est accessible depuis chaque espace nuit. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, les menuiseries sont en double vitrage, chaudière gaz individuel assurant la production d'eau chaude et le chauffage, électricité aux normes, vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette appartement entièrement rénové. A très vite pour une visite! Cette annonce référence 304653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au centre ville de Pau, ce spacieux appartement en duplex de 74.27 m² propose un style de vie convivial et urbain. Niché au dernier étage (2ème étage) d'un immeuble plein de charme, ce bien vous séduira par ses 4 pièces et son agréable balcon exposé plein sud. Ses espaces généreux comprennent un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc par étage. Une place de parking sécurisée avec portail électrique et box à vélo viennent compléter ce bien. À deux pas des Halles et de toutes commodités, cet appartement a été entièrement refait et offre un excellent rapport qualité prix pour qui souhaite investir dans un cadre agréable, vivant et pratique. La climatisation est présente dans toutes les chambres et la pièce de vie. Le bien possède également de nombreux rangements fonctionnels. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi Cette annonce référence 304392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé à Billère. Vendu loué - 2027. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine ouverte aménagée, - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) - Ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Jardin de Billière à 1 minute à pied, - Square Jean Moulin à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 978€ - Charges de copropriété : 109€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Electricité - Distribution eau chaude : Électricité - Appartement vendu loué (actuellement occupé par un locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Particulier vend un superbe appartement de 53m2 très lumineux avec balcon et parking. Entièrement rénové avec une cuisine équipée. Vous serez charmés par sa luminosité, le calme de la copropriété allié à la proximité du centre ville ! Emplacement : Avenue Honoré Baradat, à 5 min à pieds du centre ville. Il se situe au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée par badge et un interphone. Une place de parking sécurisée et une grande facilité de stationnement tout autour de l'immeuble complètent ce bien. Agencement : Un sas d'entrée avec de grands placards distribuant en étoile : - la chambre lumineuse avec placard et chauffage individuel électrique (de qualité !), - une grande cuisine équipée et refaite à neuf (four, micro ondes, frigo, lave vaisselle), - une salle de bain avec douche à l'italienne et lave linge, - des WC séparés, - sur la gauche une grande pièce de 23m2 refaite à neuf avec un joli coin salon. TV écran plat, canapé 3 places convertible avec un BALCON orienté sud et au calme. Le logement est entièrement meublé et équipé : machine à laver, four, frigo avec congélateur, micro-onde, vaisselle, lave vaisselle et nécessaire pour dormir, literie, canapé, table de salle à manger, chaises, aspirateur... il a été refait entièrement à neuf. Les meubles peuvent etre vendus avec l'appartement ou retirés pour la vente. Pour plus de précision et connaître les modalités : contact par mail Agences s'abstenir.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien sur place, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, confortable et serein, au cœur d'un quartier recherché. Caractéristiques : • Emplacement premium : à 2 minutes à pied de l'Université, proche commerces, transports, écoles et services. • Résidence sécurisée avec gardien résident : tranquillité et sécurité assurées. • Rez-de-chaussée pratique – idéal pour tous profils. • Pièces lumineuses et bien agencées. • Petit balcon agréable pour profiter de l'extérieur. • Volets roulants électriques, connexion Fibre, chauffage individuel au gaz. • Place de stationnement privative et sécurisée. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location étudiante/meublée. Visite sur rendez-vous 7J/7 – ne ratez pas cette opportunité rare à Pau ! Cette annonce référence 301520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un emplacement recherché, un charme historique indéniable et un prix en dessous du marché : voici une occasion rare pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à personnaliser. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble classé Bâtiment de France, dans une petite copropriété intimiste de 3 lots, cet appartement traversant de 95 m² offre : Trois grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir famille, bureau ou espace créatif. Séjour lumineux, orienté Est, ouvrant sur une cour calme et sans vis-à-vis. Volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m, synonymes de caractère et de charme. Annexes appréciables : Garage fermé pour un stationnement sécurisé. Cave privative de 18 m² pour un stockage optimisé. Localisation : à seulement 2 km de l'université (10 min en vélo), proche du centre-ville et de toutes commodités, avec un arrêt de bus à 50 m. Travaux à prévoir : cuisine et salle de bain à repenser, rafraîchissements possibles — l'occasion de créer un intérieur entièrement à votre goût tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif. Confort existant : chaudière récente et double vitrage pour une isolation optimale. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs avertis ou les passionnés de rénovation cherchant à allier cachet, emplacement et fort potentiel. Cette annonce référence 299421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 273,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT DE 89 M² SITUE A 800 M DES HALLES, AVEC PLACE DE PARKING . IL SE TROUVE AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR DANS UNE TOUTE PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS .( SYNDIC BÉNÉVOLE). COMPOSE DE 2 CHAMBRES , SALON ET SALLE A MANGER QUI PEUT ETRE MODIFIEE SI VOUS SOUHAITEZ UNE 3 EME CHAMBRE . ELECTRICITE AUX NORMES .ISOLATION SOUFFLEE DERNIÈREMENT DANS LES COMBLES . BON DIAGNOSTIC ENERGETIQUE . TRIPLE EXPOSITION ( NORD , SUD ET EST ) . VRAI PARQUET AU SOL . HAUTEUR SOL / PLAFOND : 2.90M. JOIGNABLE 7 JOUR SUR 7 POUR TOUT RENSEIGNEMENT. Cette annonce référence 301137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Béarn, dans la banlieue proche de PAU , à BILLERE - qualifiée de « Ville Verte ‘' en raison d'un cadre de vie naturel, verdoyant, arboré avec sa multitude de chemins de promenade tout en bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle grâce à l'ensemble des nombreux points d'intérêt présents pour toutes catégories d'âge, de la crèche jusqu'à l'université, santé, transports, tous commerces, plusieurs complexes sportifs, évènements culturels très fréquents dans Espace Communal ou Médiathèque C'est à Billère, dans un quartier calme et sécurisé, que se trouve ce bel appartement T3 de 60m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (faibles charges : 66 €/mois). Vous apprécierez ses deux chambres, son grand salon lumineux, sa cuisine séparée, ainsi que deux balcons couverts parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking au sein d'un espace sécurisé. Confort garanti grâce au chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, au double vitrage, à l'interphone et à la fibre optique. Diagnostic de Performance Énergétique : D / D Un appartement fonctionnel, au calme, avec tout le nécessaire à proximité — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, en excellent état, offre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé, l'autre en stationnement aérien, également dans l'enceinte de la résidence. Les + : résidence récente et sécurisée, aucun travaux, terrasse, double stationnement, calme. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'un ancien hôtel particulier du 17ème siècle, découvrez cet appartement de prestige de 119 m2 (au sol) offrant une vue exceptionnelle sur le château de PAU. Doté de beaux volumes, un espace séjour/salon de plus de 40 m2, de deux chambres ainsi que de deux salles de bain, l'appartement est remarquable tant de par son charme que de par son potentiel afin de combiner histoire et modernité. Un grenier est vendu avec l'appartement. Disponible 7j/7 pour tout demande de renseignements complémentaires. Cette annonce référence 263598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université. L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenêtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier). Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'une copropriété (assurance, syndic, fond travaux, entretien des parties communes). Pour les visites, privilégiez le téléphone. A très bientôt! Cette annonce référence 298844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 922,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 36 m²est idéalement placé à proximité des commerces, lignes de bus, université, ... Ce logement meublé et entièrement rénové se compose d'une pièce de vie de plus de 16 m²et sa cuisine équipée, d'une chambre de 12,5 m² avec son dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Enfin, une cave complète ce bien. Venez découvrir cet appartement lumineux bénéficiant en plus d'une vue dégagée sur les Pyrénées. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANTS Contactez moi dès maintenant. Parlons de votre projet et organisons une visite. Cette annonce référence 292931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement en plein centre ville de Pau, à deux pas du quartier du château ? Alors ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous ! Se trouvant dans une rue calme, il vous séduira par sa proximité à pied de toutes commodités : - Halles de Pau : 5 min - Commerces et restaurants : 5 min - Médecins et pharmacies : 5 min - Cinéma : 5 min - Gare SNCF : 12 min - Quartier du Château : 5 min Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( façade et toiture refaites récemment ), cet appartement vous propose une pièce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec douche à l'italienne. Faibles charges de copropriété d'environ 20€/mois Très bonne opportunité pour investisseurs. Possibilité de location de courte durée autorisée par la copropriété. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant, avec un projet sérieux, pour organiser une visite. Cette annonce référence 295240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et bien agencé, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, et révéler tout son charme. Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement central, belle luminosité, volumes optimisés, cave, fort potentiel après rénovation. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 295699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU PROCHE UNIVERSITE Situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement traversant de type T4 de 73,70 m² carrez offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et de toutes commodités. Au quatrième et dernier étage AVEC ascenseur ce bien calme et lumineux a été entièrement rénové avec goût et se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un salon avec balcon de 2m² environ - Une salle à manger ouvrant sur un balcon (2m² environ), ou 3ème chambre - Une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant - Deux chambres avec penderies intégrées, - Un dressing indépendant, - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Un wc suspendu indépendant, - Un garage fermé en rez de chaussée et une cave privative Points forts : - 'Prêt à vivre' ou 'prêt à louer' - potentiel 3 chambres soit une rentabilité optimisée en colocation - pas de travaux, - charges comprenant eau et chauffage (avec boitiers de répartition sur radiateurs pour individualisation des consommations) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Cette annonce référence 295268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 436,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Dans une résidence arborée et paisible, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût – il n'attend plus que vos valises ! - Aucune perte de temps à prévoir : zéro travaux. - Il est rare de trouver un bien aussi complet, au bon prix, dans une résidence agréable avec autant de charme, proche toutes commodités. Les + qui font toute la différence : > Salon lumineux au calme avec vue verdoyante > Deux chambres spacieuses + un véritable bureau (parfait télétravail ou chambre d'enfant) > Cuisine moderne entièrement équipée > Rénovation récente, prestations de qualité > Cave privative incluse – >> BIEN DISPONIBLE FIN OCTOBRE Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite – ne laissez pas passer cette opportunité ! Alain BEAUFUME Tel: 0641467080 9H30-20H30 7/7 Cette annonce référence 295101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 541 Charges prévisionnelles annuelles : 1 183,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 91 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Situé à proximité des commodités urbaines, cet appartement vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 4 pièces, parfaitement agencées, offrent un salon spacieux, une cuisine salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, un WC par étage. Un petit balcon complète ce bien. Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, ce bien est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc verdoyant. Possibilité de se garer facilement au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez moi Cette annonce référence 295059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, dans une résidence calme et bien desservie, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage. Il comprend : 1 séjour spacieux avec balcon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparés, 1 dressing, 1 cave en sous-sol + stationnement libre au sein de la résidence À proximité des transports en commun, écoles, commerces et supermarchés. Vendu loué – Loyer mensuel : 750 € Une excellente opportunité d'investissement offrant une bonne rentabilité et un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez moi au 06.50.58.68.70 - Mail: v.marson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 294889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MARSON (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 93440857600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 21 m² idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2010. Niché au cœur d'un environnement vivant, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son emplacement stratégique vous plonge au cœur d'une vie urbaine dynamique tout en vous garantissant confort et praticité. Fonctionnel et bien agencé, ce studio lumineux est un excellent choix pour un investissement Appartement géré , loyer garanti , LMNP ,7,50% de rentabilité brute Avec un stationnement privatif, oubliez le stress du stationnement en pleine ville ! À proximité, vous trouverez transports en commun, commerces et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 180€. Une opportunité rare à saisir dans un quartier en pleine effervescence ! N'attendez plus, contactez Mme Françoise Demanuel pour plus d'informations. Cette annonce référence 294004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr