Trouver un appartement avec balcon à Ver-sur-Launette

PROGRAMME NEUF – AULNAY-SOUS-BOIS (93600) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Aulnay-sous-Bois s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, accessible et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (RER B, nombreuses lignes de bus, future ligne 16 du Grand Paris Express), ainsi que par les grands axes routiers A1, A3 et A104, Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Aulnay-sous-Bois et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

182000

En exclusivité à CLAYE-SOUILLY, au sein de la résidence 'Les Hauts de Claye', venez découvrir ce charmant appartement F2 avec balcon et stationnement en sous-sol, idéalement situé dans une petite copropriété de 1994 composée de 33 logements d'habitation. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère soignée. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, dans un environnement agréable. L'entrée dessert également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, pour un confort de vie pratique et bien pensé. Les plus : petite copropriété, belle luminosité, balcon avec vue agréable, agencement optimisé, double vitrage PVC, fibre, place de stationnement en sous-sol. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre découverte. BON À SAVOIR : une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Contactez-moi pour le découvrir confortablement depuis chez vous ! Cette annonce référence 329728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 883,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé au bout d'une impasse, proche du parc de la Poudrerie et du canal de l'Ourcq dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, à seulement 10 min à pied de la gare RER B du Vert Galant, offrez-vous ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 71 m² exposé SUD - OUEST, il se trouve au 3ème étage avec ascenseur. LES ATOUTS DU BIEN • Balcon SUD - OUEST • 2 Parking en sous-sol (vidéosurveillance) • Impasse • Ascenseur • 3ème chambre possible • DPE C • Gare RER à pied AGENCEMENT • Entrée avec placard (8m²) • Séjour double SUD OUEST (27m²) • Cuisine aménagée avec passe plat (7m²) • Buanderie • Terrasse SUD – OUEST (3,50m²) • Dégagement • Deux chambres dont une avec placard (9,60/10,50m²) exposées EST, soleil le matin ! • Salle d'eau moderne (3,30m²) • WC séparés Local vélo, local poussette, parties communes entretenues, vidéo surveillance au sein de la résidence. INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage PVC et volets roulants et battants • Compteur d'eau individuel • VMC • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR • Parking en sous-sol équipé pour les voitures électriques INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière : 1 000 € • Charges de copropriété : 177 € / mois (soit 2124 € / an) COPROPRIETE • Résidence de 97 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Investissez dans le coeur de Vaujours, avec toutes les commodités à pied dans un cadre verdoyant. Gare du Nord en 40 min ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 06 66 16 36 52 ••• Cette annonce référence 329088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose une Opportunité Rare à Sarcelles : Grand Appartement de 120 m² avec Balcon et Vue Dégagée Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un emplacement stratégique ? Découvrez ce vaste appartement de 120 m², idéalement situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Véritable havre de paix urbain, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa clarté exceptionnelle. Les points forts de l'appartement Espace et Volume : Un agencement optimal comprenant un séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres spacieuses. Extérieur Privatif : Profitez d'un balcon d'environ 12 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue imprenable. Confort au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour faciliter la vie de famille ou la colocation. Bonus : Une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal. Un emplacement ultra-pratique Situé au cœur d'un quartier dynamique, tout est accessible à pied : Shopping & Loisirs : À deux pas du centre commercial Les Flanades et de ses nombreux commerces. Éducation : Établissements scolaires à seulement 100-500 m, idéal pour la sécurité des enfants. Nature : Envie de verdure ? Le Parc John Fitzgerald Kennedy vous attend à 200 m pour vos balades dominicales. Transports : Proximité immédiate des accès transports pour rejoindre Paris et ses environs. Un potentiel d'investissement exceptionnel Avec ses 5 chambres fermant à clés, ce bien est idéal pour l'investissement locatif (colocation à forte rentabilité) ou pour accueillir une grande famille en quête de confort. Fiche Technique Charges: 550 € / mois (Chauffage et eau inclus ) Taxe foncière : 2474 € DPE : D (Isolation performante) Sérénité : Absence totale d'amiante. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour visualiser l'agencement de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

175000

Situé au centre ville, proche du RER B et bientôt de la ligne 16 qui facilitera l'accès à Paris et ces environs, cet appartement a tout pour plaire. Spacieux, Il a une surface de 82 m2 divisée en : une belle pièce de vie avec baie vitrée qui offre une belle luminosité et qui donne sur un balcon de 8,62 m2 sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec 2 vasques, d'un WC, d'un couloir avec des placards de rangements et un parking en sous sol avec digicode. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu, avec gardien et caméra de surveillance. Il est en très bon état mis à part si vous souhaitez changer les couleurs des murs. Pour les balades, il est proximité de 2 parcs dont un avec un golf et club de poney, du canal de l'Ourcq pour des promenades à pieds ou à vélo. Proche de toutes commodités : écoles (primaires, collèges, lycée), lieux culturels, soins (médecins, analyses, hôpitaux), marché, centres commerciaux, différents bus, la 104 et les autoroutes à 15 minutes; cet appartement a un potentiel unique sur le marché actuel et est vraiment idéal car il facilite le quotidien. Autres renseignements : DPE : C Effet de serre : C Son prix était de 175 000E avec les honoraires à la charge du vendeur. Il est actuellement de 173 000E toujours avec les honoraires vendeur. Pour tous renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, tel 06.09.13.43.12, n° SIREN 888710357 de la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 313472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse à Sevran. Parfait pour un premier achat, ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux chambres accueillantes. La cuisine, équipée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal. Une alcôve de plus de 7 m² se prête parfaitement à un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. Le balcon de 5 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également incluse, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement, en excellent état, témoigne d'un entretien irréprochable. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tram "Freinville - Sevran" est à moins de 300 m et l'arrêt de bus "Léo Lagrange" à moins de 100 m. Pour les familles, l'école "School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis" est à moins de 300 m. Le "Parc Paysager de la Friche Kodak", à moins de 800 m, est idéal pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5ème sur 5 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges : 220 euros/mois - Construction : 2019 Mentions légales : Les informations relatives aux risques liées à ce logement peuvent être consultées via le service public www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

157000

Découvrez cet agréable appartement de type F2, idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. A proximité des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par un cellier attenant, parfait pour le rangement et l'organisation. Le séjour lumineux vous séduira par sa clarté et son ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Vous profiterez également d'un balcon traversant, accessible depuis les différentes pièces, apportant luminosité. Avec également une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Résidence sécurisée Balcon traversant Cuisine indépendante avec cellier Bonne luminosité À visiter sans tarder Cette annonce référence 328079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN PIEKARSKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 52348639700020. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon à Clichy-sous-Bois Situé au cœur de Clichy-sous-Bois, cet appartement de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de 3 pièces lumineuses, avec un agencement permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'un sol en parquet qui apporte du cachet à l'ensemble. La copropriété fait l'objet de travaux d'amélioration prévus, notamment sur l'isolation thermique, les menuiseries, les garde-corps, les persiennes et l'étanchéité des loggias. Ces interventions contribueront à améliorer le confort général de la résidence. L'environnement est pratique au quotidien, avec plusieurs écoles accessibles à pied, situées entre 100 m et 600 m environ. Des espaces verts se trouvent également à proximité, notamment le square du Chêne Pointu, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant un appartement à rénover, avec balcon, dans un secteur bien desservi par les équipements de proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Géothermie Collective - Eau chaude : Collectif - Balcon de 3 m² - Cellier de 2 m² - DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh/m²/an) - GES : C (15 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1166 € - Année de construction : 1960 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont mises à disposition à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'efforce d'actualiser les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance afin d'offrir une information fiable et utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics). Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et lucratif. Vendue loué Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration à la fois pratique et agréable. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 4 m² est incluse. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Niché dans un quartier réputé pour sa quiétude, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein. Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : E - Taxe Foncière : 1463 € - Charges de copropriété : 178 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les documents officiels et rapports afférents peuvent être transmis sur demande au professionnel mandaté, sous réserve des vérifications d'usage et du respect des obligations de confidentialité. Afin d'obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires ou en précisant les modalités de consultation des pièces du dossier. Notre équipe reste disponible pour toute précision relative aux démarches usuelles et au suivi du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce sublime appartement de 31 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Meaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avantageux, ce logement lumineux est actuellement loué meublé. En entrant, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la salle de douche moderne promet confort et praticité. Lors des belles journées, appréciez le balcon de 5 m², un véritable havre de paix. Une place de parking semi-couvert est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. L'emplacement est un atout majeur : en quelques minutes à pied, retrouvez les commerces et services du centre-ville. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à moins de 100 mètres, avec la gare de Meaux facilement accessible pour vos voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 797€ - Charges de copropriété : 56€ - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant information et soutien tout au long des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce ou être accompagné dans les étapes suivantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est/Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Une cave généreuse et une place de parking privative viennent compléter ce bien, qui présente également un potentiel d'investissement intéressant grâce à la présence de locataires de longue date. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Meaux, ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Spacieux avec ses 67 m², le bien propose un séjour ouvert sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne, et une salle de bain avec WC séparés viennent compléter cet espace de vie. Le parquet, allié aux fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électriques, assure un confort optimal. L'appartement est également doté de rangements intégrés, d'une salle à manger, et d'un espace bureau, idéals pour une organisation quotidienne optimisée. Une cave de 7 m² est incluse pour davantage de commodités. Bien entretenu, ce logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant performance énergétique et coûts maîtrisés. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École élémentaire Condorcet est à seulement 150 m, et l'École maternelle Condorcet à 200 m. Les Écoles primaires Compayré 2 et Paul Bert, ainsi que l'Elementary School Alain1, se trouvent à moins de 600 m. Pour vos loisirs, le parc Chenonceau et les espaces verts alentours, situés entre 300 m et 450 m, offrent de nombreux lieux pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 67 m² - Étage : rez-de-chaussée - Chauffage : collectif, énergie géothermique - DPE : C - Charges de copropriété : 190 €/mois - Balcon : 9 m² - Cave : 7 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement recommandées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair des étapes du projet et en restant disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Situé en plein cœur de Livry-gargan , à seulement 1 minute des commerces, écoles, restaurants et toutes commodités, ce 2 pièces entièrement rénové représente une opportunité rare et stratégique. BIEN CLÉ EN MAIN – ZÉRO TRAVAUX – CHARGES OPTIMISÉES Appartement entièrement repeint Aucun travaux à prévoir Compteurs individuels (maîtrise des charges) Idéal résidence principale ou investissement locatif Parfait pour primo-accédant ou investisseur Forte demande locative DESCRIPTIF OPTIMISÉ Appartement 2 pièces comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée Une chambre confortable avec placard Une salle de bain avec WC Distribution optimisée – aucune perte d'espace DOUBLE OPPORTUNITÉ : HABITER OU INVESTIR Résidence principale : Emplacement idéal pour le quotidien Aucun travaux = installation immédiate Investissement locatif : Location rapide et sécurisée Faible taxe foncière = meilleure rentabilité Compteurs individuels = gestion optimisée COUP DE CŒUR ASSURÉ Appartement propre, lumineux, fonctionnel Prêt à vivre immédiatement Produit rare sur le marché OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Aucun travaux + faibles charges + fiscalité basse sont très recherchés et se vendent rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite rapide Julien Monteleone – Manager & Conseiller immobilier Cette annonce référence 325824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2021 de trois niveaux, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement meublé d'une surface de 42,9 m², idéal pour une installation immédiate. Il offre un cadre de vie moderne dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de transport de Vaujours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (meubles de rangement, électroménager), formant un bel espace de vie convivial. La chambre séparée permet un véritable coin nuit, complété par une salle d'eau et des rangements optimisés, pour un confort quotidien et une organisation facilitée. Situé au 1er étage d'une construction récente respectant les dernières normes, le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et phoniques, ainsi que de parties communes soignées. La localisation à Vaujours permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de l'Île-de-France. Cette annonce référence 320658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAMEL MEDJEK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81391363900056. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 841,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces avec 2 terrasses, au calme et vue dégagée ! Proche toutes commodités, dans une petite résidence sécurisé et bien entretenue de 2002. Il se compose : d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la première terrasse, la cuisine est aménagée. 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Un stationnement en supplément. A visiter rapidement !!!! Idéal première acquisition ou investissement. Cette annonce référence 323586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

À vendre – Bel appartement avec terrasse à Mitry-Mory (77290) Venez découvrir cet agréable appartement de 73,55 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mitry-Mory, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Il se compose d'un spacieux salon de 29 m², lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 6,48 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence bien entretenue Environnement calme et verdoyant Proximité des écoles et transports Prix de vente : 225 000 € (frais d'agence inclus) Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio lumineux avec vue panoramique – Emplacement premium ! Envie d'un bien qui coche toutes les cases ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, au pied des commerces et des commodités, ce vaste studio vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique dégagée. Ses atouts : Une entrée fonctionnelle Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendus Une grande pièce de vie baignée de lumière, aux beaux volumes et facile à aménager Bonus rare : une place de stationnement privative et sécurisée ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 12 lots principaux en cours de création Honoraires charge vendeurs

Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces, découvrez ce magnifique appartement F2 en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec soin. Une renaissance réussie d'un immeuble de caractère Ce bien prend place dans une bâtisse de charme ayant bénéficié d'une rénovation complète et qualitative : Electricité entièrement refaite Isolation neuve Décoration moderne et soignée Prestations actuelles alliant confort et cachet de l'ancien Un vrai plus : le rez-de-jardin Stationnement inclus L'appartement est livré avec une place de stationnement privative, avec en complément la possibilité d'acquérir un box fermé. Emplacement premium A deux pas des commerces, services et commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché, en hyper-centre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un immeuble de qualité entièrement repensé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Copropriété de 12 lots en cours de création Honoraires charge vendeurs

185000

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien gérée, cet appartement 4 pièces – 3 chambres offre une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif pérenne. Description du bien L'appartement se compose de : -Une entrée avec espace de circulation fonctionnel -Un salon-séjour -Une cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable -Une buanderie, véritable atout, pouvant également servir de cellier ou espace de rangement -Trois chambres, idéales pour une famille -Une salle de bain -WC séparés -Un stationnement extérieur sécurisé -Une grande cave complète le bien Résidence & copropriété -Copropriété bien gérée -Pas de procédure en cours -Charges incluant le chauffage collectif, un vrai confort et une meilleure maîtrise du budget -Parties communes entretenues Appartement situé sur un secteur porteur à proximité : -De l'aéroport Charles-de-Gaulle -De la future ligne 17 du Grand Paris Express, qui permettra d'aller à l'aéroport CDG/Parc des expositions en quelques minutes ou à Paris en métro à horizon 2030, un levier de valorisation majeur à moyen terme -Des axes routiers, commerces et services -De la future extension du Marché d'intérêt national (MIN) de Rungis à horizon 2030 Cette annonce référence 319546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 311 Charges prévisionnelles annuelles : 3 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 86 m2 environ -balcon, ascenseur, parking, cave-Aucun travaux à prévoir Situé au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement, offrant confort et fonctionnalité. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle ,de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et de nombreux rangements. Ce lot comprend également une cave et deux places de parking Les+++:Calme, aucun vis à vis, balcon, ascenceur ,aucun travaux à prévoir, moustiquaire La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14482

145000

Venez visiter ce BEL appartement de 47m2, le bien dispose d'un entrée séparée, une CUINE EQUIPEE ET OUVERTE sur le salon avec un accès à un BALCON, une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE, une SDB et WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking et CAVE. Le bien est vendu loué. Cette annonce référence 268707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

au pied de la gare et du Marché, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type F2 composé d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur un balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Une cave agrémente cet appartement ainsi qu'une place de parking couverte. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Cette annonce référence 319141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Venez découvrir ce spacieux appartement de 113m², situé dans une résidence calme et bien entretenue de Livry-Gargan. Idéal pour les familles, il allie fonctionnalité, lumière et convivialité. Atouts clés de l'appartement : •• Volume & Convivialité : Un généreux séjour de 32m² avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis. •• Balcons : Exposés Nord et Est, ils vous permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. •• Espace de vie : Un grand dégagement dessert les 3 chambres spacieuses, offrant une circulation fluide et harmonieuse. •• Confort pratique :•• Une cave et deux boxes communiquantes inclus en sous-sol. •• Confort et sécurité de la résidence : Cette petite copropriété fermée (datant de 1989) offre un cadre de vie paisible et sécurisé avec digicode, interphone, fibre optique et ventilation mécanique. Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare pour profiter d'un espace de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Informations juridiques : La présente annonce immobilière vise 4 lots (11, 23, 45, 46) situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez moï sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe F2 récent avec terrasse et stationnements Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, au sein d'un immeuble récent de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement F2 aux prestations soignées. Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une vaste salle d'eau, ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Résidence récente Emplacement recherché Terrasse et vue dégagée Deux stationnements Idéal résidence principale ou investissement A visiter sans tarder ! Copropriété bien entretenue de 72 lots principaux Charges annuelles : 1944€ sur déclaration du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

199000

A 6min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B, proche toutes commodités. Appartement 4P de 84m² environ, au 6ème étage (ascenseur) : entrée avec nombreux placards - séjour - cuisine équipée - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Place Parking. Idéal famille et investisseurs. FAIRE VITE ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 312583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder : superbe F2 récent avec loggia et vue dégagée Situé dans un immeuble de 2022, au cœur d'un secteur recherché proche des commerces et de la maison de Santé, cet appartement F2 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir, parfaite pour profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec rangements, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing aménagé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Immeuble récent Prestations soignées Environnement pratique et recherché Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien n'attend plus que vous ! Copropriété bien entretenue de 21 lots principaux Charges annuelles : 885 € sur déclaration du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

179000

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue située au 60 allée Bayard, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 1er étage ave ascenseur d'un immeuble de 1998. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de presque 5m2 exposé Ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand box fermé en sous-sol permet de stationner une voiture ainsi qu'une moto. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du boulevard Chanzy (marché plusieurs fois par semaine) et du tramway Gargan permettant l'accès aux RER B et E. Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Bon diagnostic énergétique. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif puisqu'il offre une rentabilité brute estimée à 7,3% ! Cette annonce référence 301427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans une résidence recherchée par son calme et sa sécurité. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à quelque minutes à pied de la gare de Mitry / Claye. Il se compose d'un salon, une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Loggia avec rangements donnant sur une des chambres. Une grande cave avec électricité et lumière. Les atouts: - Emplacement de parking public dans dans résidence sécurisée, - DPE D, - Proche gare ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 314891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr