Trouver un appartement avec garage à Verchaix

Situé dans une commune dynamique, cet appartement spacieux de 114 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille : écoles maternelle, primaire, collège, supermarché à proximité immédiate, et gare CEVA à seulement 5 minutes à pied, pour un accès rapide à Genève et aux villes voisines. La petite copropriété de seulement 2 appartements est régie par un syndic bénévole (pas de charge de copropriété) Ce T4 lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses annexes. Descriptif du bien : - Salon / séjour spacieux de 35 m², traversant, lumineux - Trois chambres dont deux spacieuses 16 et 20 m² - Jolie cuisine Aviva aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche italienne et jet balnéo - WC indépendant - Trois caves, un grand garage Le plus dans le package est une dépendance à proximité aménageable de 59 m² utile, idéal pour un atelier, un logement d'adolescent, bureau ou autres envies.. A l'extérieur un jardin privatif de 130 m², ensoleillé, parfait pour les repas en plein air ou les jeux des enfant. Prestations techniques : - Toitures neuves, refaite en 2023! - Chauffage collectif à granulés (chaudière changée en 2023) – répartition équitable des charges (40% pour cet appartement) - Syndic bénévole = aucune charge de copropriété ! Les + : - Emplacement idéal (gare CEVA, écoles, commerces) - Très beaux volumes - Dépendance pour agrandissement - 3 Caves - Jardin privatif A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2332€ ~ 3156€ - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 A BONNEVILLE, quartier tranquille, proche de toutes commodités, dans une copropriété sécurisée. Appartement loué en bon état général, d'une superficie carrez de 83 m2, composé d'un hall d'entrée, séjour 22 m2, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, dégagement, balcon et loggia. Annexes : une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges : 146 EUR/mois Taxe foncière : 1127 EUR/an Bail en tacite reconduction - zone tendue au sens du décret du 25 août 2023 (zone B1) Loyer : 878 EUR/mois Travaux énergétiques en prévision. Cette annonce vous est proposée par POLLIEN Coralie - SARL - NoRSAC: 901 396 317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 901 396 317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte - Coup de coeur garanti ! Découvrez ce bien rare à la vente dans un environnement paisible, alliant charme ancien et confort moderne ! Dans une ancienne propriété de caractère, ce rez-de-chaussée de 103 m2 (99.79 m2 Loi Carrez), sur deux niveaux, tout juste rénové, dans une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois et une belle cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau, et un espace sauna. Concernant l'extérieur, une terrasse avec accès à un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquillité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 20.80 m2, situé au 2ème étage d'une résidence au coeur de la station de Morillon 1100. Vendu meublé et disponible de suite. Parfait pour du secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Vous y trouverez calme, beauté des paysages, un endroit où vous ressourcer, mais aussi un lieu où pratiquer de nombreuses activités sportives comme la randonnée, le vtt, les sports de rivière, le ski alpin, rando raquette... Morillon est une commune en plein essor.  Vous trouverez à Morillon 1100 : Le nouveau télésiège du Sairon,des  commerces dédiés aux sports de montagne, bars/restaurants, commerces de proximité (boulangerie/superette). Devenez vite propriétaire de cet appartement afin d'en profiter dès cet été ! Cet appartement à été entièrement rénové : pas de travaux à prévoir !  Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette récente aménagée et équipée, d'une chambre (2 couchages), d'une salle d'eau avec WC et meuble vasque. Ce bien est vendu avec un emplacement à ski privatif. + Accès au parking privatif de la résidence  (1 place).   Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visite, contacter : Stéphanie LAMARE au 06 09 84 48 14, agent commercial en immobilier, RSAC Annecy no820 409 795. 3%.COM IMMOBILIER, Réseau national à honoraires réduits. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172