Trouver un appartement avec balcon à Versonnex

Annemasse - Idéal pour investissement locatif ou pour résidence principale - T2 expo Sud en hyper-centre d'une surface de 49.19 m2 loi Carrez proche Tram Ceva et commerces - Il comprend une entrée, dégagement, cuisine semi-ouverte sur séjour, un Wc indépendant, partie nuit avec une chambre avec placards, une Sdb - Grand balcon de 10 m2 avec cellier - Cave en sous-sol - Climatisation dans la partie jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 5 pièces en duplex, d'une surface de 95 m², situé à Annemasse, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements. Le bien est aménagé de la manière suivante : - Grand séjour lumineux avec cheminée et placards intégrés, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres à l'étage dont une avec placard intégré, - Une chambre en bas pouvant faire office de bureau, également avec placard, - Une salle de bain d'origine, - WC avec lavabo, à rafraîchir. Atouts : - Balcon de 12 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, - Garage avec mezzanine et réserve (espace de stockage), - Une place de stationnement extérieure + parking dans le garage, - Petite copropriété calme et bien entretenue, Construction de 1980, bien isolée. Une localisation pratique et agréable : - À moins de 4 minutes à pied des arrêts de bus Drague et Valeury Lycée Professionnel, - À proximité immédiate des espaces verts comme le Parc des Côteaux du Vernand (4 min) et les Jardins Familiaux du Planet (6 min), - À moins de 8 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires : École élémentaire Les Hutins, École maternelle La Fontaine, École publique d'Étrembières. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1 604 €, - Chauffage électrique, - Ballon d'eau chaude individuel, - Volets roulants électriques, Ravalement de façade réalisé en 2018.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 69 m² situé Prévessin-Moëns Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux ainsi que lumineux, - Cuisine équipée, - 2 chambre confortable, - 1 salle de d'eau, - WC séparé. Atouts: - Un balcon de 9m² pour profiter des beaux jours, - Ascenseur pour faciliter votre quotidien, - Revêtement de sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt Pré de Planche à 200m, Arrêt Route de Meyrin à 600m, - Lignes de bus : TPG lignes 64 (Meyrin – Ferney-Voltaire) et 66 (Thoiry – Genève Aéroport), Écoles: - Écoles maternelle et primaires : École primaire Les Grands Chênes à 900m, École maternelle La Bretonnière à 1 km, - Crèche municipale à environ 850m, Commerces: - Commerces de proximité : Supermarché à 300m, Magasins à 550m, - Pharmacie à 650m, Espace vert: - Parc public du centre-ville à 400m, - Espaces verts aménagés autour du Chemin de la Planche Brûlée à 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 808€ - Charges de copropriété : 187€ - Mode de chauffage: individuel à électricité - Distribution d'eau chaude : par électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée et paisible, cet élégant loft bénéficie d'une vue imprenable sur un parc municipal, apportant à votre quotidien une touche de verdure et de tranquillité. Vous profiterez également d'un accès direct au bord de la rivière, pour un cadre de vie vraiment privilégié. Un espace de vie lumineux et moderne : La vaste pièce de vie, baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur cette vue apaisante, créant une atmosphère agréable et sereine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction et hotte), saura satisfaire toutes vos envies culinaires. Confort absolu dans la suite parentale : La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de son propre dressing et d'une salle de douche privative avec WC. Un coin bureau ou un espace de détente vient compléter cet ensemble. Une seconde chambre, une salle de bain avec coin lingerie et chaufferie, ainsi qu'un WC invité, assurent tout le confort nécessaire. La chaudière à gaz indépendante alimente le chauffage au sol, avec thermostats individuels pour chaque pièce, permettant une gestion précise et économique de la température. Les pièces d'eau bénéficient d'une VMC, garantissant une excellente ventilation. Un garage double pratique et sécurisé : Un grand garage avec porte roulante électrique permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec un accès facile et pratique. Un petit plus plein de charme : Pour seulement 20 € par an, vous avez la possibilité de profiter d'un espace de jardinage privatif au pied de l'immeuble. Idéal pour cultiver quelques aromates, fleurs ou légumes, et rester connecté à la nature au quotidien. venez vite le visiter pour un coup de coeur assuré Cette annonce référence 303790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 lots d'habitations. Cet immeuble récent proche du centre de Les Rousses, bénéficie de nombreuses fonctionnalités (ascenseur - garage souterrain avec rampe Hors Gel - porte accès sécurisé - etc...) Celui-ci est orienté idéalement pour profiter d'un grand espace de vie lumineux desservant la cuisine équipée, la salle à manger, le salon, avec un accès direct sur la terrasse d'environ 15 m2 Organisé actuellement avec deux chambres dont une suite parentale d'environ 20 m2 et un bureau qui peut faire l'objet d'une troisième chambre. Les espaces sanitaires comprennent : - salle d'eau rattachée à la suite parentale équipée d'une grande douche, meuble vasque et toilette. - salle de bains avec baignoire. - toilette indépendant. TRÈS RARE ET COMPRIS DANS LA VENTE, PAS UNE MAIS DEUX PLACES DE STATIONNEMENT DANS PARKING SOUTERRAIN SECURISE AINSI QU'UNE CAVE A découvrir EN EXCLUSIVITE avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura Cette annonce référence 302899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce studio très récent de plus de 27 m² avec sa superbe terrasse de 12 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, détente ou apéros entre amis. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement est comme neuf, entièrement meublé et équipé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec plusieurs placards intégrés, dont une penderie, desservant une salle de douche avec WC entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse accueille un astucieux lit escamotable mural qui, une fois relevé, libère un bel espace et offre un confortable canapé. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 12 m², où sont installés un salon de jardin et un grand placard extérieur idéal pour stocker barbecue et équipements divers. Un grand garage aux normes handicapées est disponible en sus : accès facile en sous-sol, équipé en électricité, idéal pour stationner et stocker confortablement. Les plus : Résidence moderne et sécurisée Terrasse spacieuse et ensoleillée, sans vis-à-vis Appartement prêt à vivre, tout confort Quartier calme et recherché Garage en sous-sol possible (rare !) Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un frontalier recherchant un pied-à-terre qu'à un investisseur souhaitant un bien immédiatement exploitable en meublé. Cette annonce référence 301516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal. Il se compose de : hall d'entrée avec grand dressing de rangement avec porte miroir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (possibilité d'aménager une 3ème chambre), un grand balcon exposé plein sud, 2 chambres confortables dont une avec grand placard et porte miroir, une salle de douche entièrement refaite à neuf, WC séparés. Prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, électricité refaite, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (paiement au réel), rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un garage couvert avec porte électrique ainsi qu'une cave avec lumière et courant directement cablé sur l appartement complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 302343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cet appartement récemment rénové saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements, puis un couloir aménagé menant à une salle d'eau avec WC. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'une loggia et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse. Un second hall distribue un balcon ainsi que deux chambres. L'ensemble est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent : menuiseries en bois avec double vitrage, volets battants en bois, électricité refaite – aucun travaux à prévoir. En complément, un garage accessible depuis la copropriété avec porte roulante électrique, ainsi qu'une grande cave voûtée. Une visite s'impose… Coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 299199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-SAVOIE ~ BONS-EN-CHABLAIS ~ Exclusivité à deux pas de la gare SNCF-CEVA. Devenez les heureux propriétaires de ce superbe appartement T4 de 99.53m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein cœur de Bons-En-Chablais. il vous propose : - Un lumineux espace séjour/cuisine de +40m² - Un grand balcon ensoleillé de +20m² - Une suite parentale avec salle d'eau privative - 2 agréables chambres - 1 salle de bain - WC séparé - Nombreux rangements Inclus : - Un emplacement de stationnement privatif Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : gare SNCF-CEVA, commerces, école, mairie, église... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! Un bail de location meublée est en cours jusqu'au 20 mai 2026. Montant du loyer actuel : 1700 € / mois. Le congé pour vente a été délivré. Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874

ANNEMASSE - A saisir - Résidence BBC de 2012 - Appartement T2 d'une surface loi Carrez de 42.12 m2 avec terrasse abritée de 9 m2 et jardin en jouissance privative - Il comprend une entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur séjour, un dégagement nuit, une chambre, une salle de bains équipée avec branchement lave-linge, un Wc indépendant - Place de parking privative en sous-sol de la résidence - Très bon DPE (C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au calme et à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement indépendant d'environ 120 m² occupe le premier étage d'une maison. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant idéalement situé pour les frontaliers. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à deux pas de la Suisse. Syndic Bénévole, pas de charge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079

Proche TRAM - T1 d'environ 30 m2 au 4ème étage comprenant une cuisine aménagée séparée avec un mur non porteur, une pièce de vie avec grand dressing et donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.Quelques rafraichissements à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du centre ville proche commerces et écoles, gare à 10 min. Lumineux T3 de 63m2 au 3ème, comprenant une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres donnant sur le balcon. En annexe cave et une place de parking en jouissance. Rafraichissement à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE, Dans une copropriété en limite avec Ville La Grand et prisée pour ses espaces arborés et son calme, Proche commerces, Ce lumineux T1 de 37 m2 offrant une grande pièce vivre avec un coin nuit, une kitchenette, une salle de bains avec WC, placards. Une cave, Parking collectif dans la résidence avec un gardien. Locataire en place depuis 2022 bon rendement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2016 avec ascenseur, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers en quête de confort et de tranquillité. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 580€ - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079

ANNEMASSE - Spécial investissement locatif par bail commercial - Studio avec une place de parking en sous-sol dans une résidence étudiante en centre-ville - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs - Ce Studio est meublé, d'une surface d'environ 18 m2 et bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du tram - Percevez 5 658 Euros / an de loyer garanti - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Annemasse ? Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse, cave et garage Dans un quartier recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes des transports (gare et tram) et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 d?une surface de 70 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L?espace s?ouvre sur une agréable terrasse entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l?extérieur en toute tranquillité. L?appartement dispose de deux chambres avec rangements, d?une salle de bain, d?un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Coup de c?ur assuré !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

ANNEMASSE - Spécial investisseur, découvrez ce T5 de 80,82 m2 situé à proximité du centre d'Annemasse et bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas du tram. Cet appartement est agencé de manière optimale avec 4 chambres, dont une avec une salle d'eau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un salon. l'appartement est vendu clés en main tout équipé et loué en colocation. Montant total des loyers hors charges : 2 230 euros. Il constitue un excellent investissement locatif avec un rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la recherche d'un appartement spacieux aux portes de la Suisse ? Ce T4, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2005, vous séduira par sa luminosité, son agencement et son grand garage double en sous-sol, inclus. > Les atouts du secteur : - Quartier central d'Annemasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun. - Emplacement parfait pour les frontaliers recherchant un quotidien facilité : tram au pied de l'immeuble, ligne CEVA vers Genève à proximité. > La composition de l'appartement : - Entrée avec rangements - Cuisine semi-ouverte (à rénover selon vos goûts) - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10m² au Sud - 3 chambres - Salle de bains fraichement rénovée - WC séparé - Grand garage double en sous-sol (36 m²) > Les atouts de l'appartement : - Peintures entièrement refaites - Salle de bains moderne - Résidence avec ascenseur - Très lumineux - Double garage inclus - Environnement central, calme et très bien desservi Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour une clientèle frontalière. Cette annonce référence 294403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1689.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annemasse: Appartement T3 avec terrasse jardin à Annemasse Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Annemasse, ce bel appartement de 66 m² habitables vous séduira par son exposition plein sud et ses prestations rares. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse jardin de 33 m² exposée plein sud . Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 2 chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Cuisine à prévoir selon vos envies, permettant une personnalisation totale Inclus : garage double + cave, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé Emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et frontière suisse. Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395