Trouver un maison avec cave à Vialer

242000

Dans le Gers (32), sur la commune de Projan, idéalement située entre Garlin et Aire-sur-l'Adour, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le confort de ses prestations. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager récent, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et bénéficie d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une cuisine d'appoint/buanderie complète l'ensemble. Un premier garage attenant offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, convecteurs récents, toiture et ravalement en excellent état (récent), assainissement conforme. Son classement énergétique en D témoigne de ses bonnes performances. Cette propriété se distingue également par son important potentiel d'évolution. Vous bénéficierez de près de 100 m² de combles aménageables, d'une dépendance de plus de 65 m² et d'un double garage de 38 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement complémentaire ou projet de gîte. À l'extérieur, un terrain plat et entièrement clôturé de 2 408 m² accueille un agréable jardin arboré, un verger ainsi qu'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Deux portails électriques facilitent l'accès à la propriété. Une maison clé en main qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié de la campagne. À visiter sans tarder ! Contactez Frédéric pour organiser votre visite Cette annonce référence 339384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

(Landes – 40) Propriété de caractère avec 2,6 hectares, dépendances et installations adaptées aux chevaux – Proche de Geaune Au cœur de la campagne landaise, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable position dominante, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Implantée sur plus de 2,6 hectares de terrain clôturé, cette maison familiale de 157 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Les pâtures attenantes à la propriété permettent d'accueillir 4 à 5 chevaux dans d'excellentes conditions, avec des espaces déjà adaptés aux grands animaux. La maison de construction traditionnelle à étage se compose de : • Une vaste pièce de vie séjour/salon chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés ; • Une cuisine simple avec cellier-buanderie ; • 5 grandes chambres lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable pour une famille ; • Une grande salle de bains avec baignoire et douche ; • Un WC indépendant ; • La possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau à l'étage. Côté équipements, vous bénéficierez d'installations récentes avec un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire, d'une VMC ainsi que d'un DPE classé D, témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. À l'extérieur, le potentiel de la propriété est un véritable atout. Le terrain de 26 182 m², entièrement clôturé, est réparti en plusieurs espaces de pâturage propices à une activité équestre familiale ou de loisir. Les dépendances d'environ 250 m² comprennent notamment un hangar, des espaces de stockage pour le foin, abreuvoirs, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation : écurie privée, pension de quelques chevaux, espace de stockage ou atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété profite néanmoins de la proximité des commodités de Geaune, Aire-sur-l'Adour et Hagetmau. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie au vert, alliant confort familial, passion des chevaux et espace à exploiter selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric. Cette annonce référence 338191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Exclusivité Aire sur Adour, en plein cœur de ville ,venez découvrir cette magnifique maison avec du caché et du potentiel, ancien moulin vous proposant 500m² environ, vous profiterez de: * Une vaste entrée de plus de 17m² avec une grande porte et sol en béton cirée, desservant , à droite, la cuisine de près de 17m², à gauche un salon - salle à manger de 26;5m² et un magnifique salon de 62m² avec vue imprenable sur l'Adour. * Vous bénéficierez également d'une pièce de 28m² avec une loggia de près de 7m² et point d'eau. * À l'étage vous profiterez de quatre chambres lumineuses de 11m² à 27.50m² dont deux avec un point d'eau de 2,40m², et un dressing de plus de 5m², possibilité de créer une salle de bain ; couloir de 20m² plus cage d'escalier et des armoires encastrés. Une pièce de 47m² , à l'époque à usage de stockage. * Au deuxième étage un grand espace de 170m² environ vous pourrez agencer un grand appartement indépendant. D'autres informations complémentaires: * Maison habitable immédiatement * Toiture en ardoise * charpente en bon état * électricité à mettre aux normes * Menuiserie en bois avec du sur vitrage , une partie en pvc avec du double vitrage. * Sous - sol * Cave * Travaux de rafraîchissement nécessaires. * Parking * Terrasse couverte. * Combles aménageables Contactez moi rapidement pour organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Leidy MARTÍNEZ ORTIZ. Cette annonce référence 331762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

(Dép.40 LANDES) Ancien presbytère en galets de l' Adour entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité entre Aire-sur-l'Adour et Garlin. Situé dans un environnement paisible face aux Pyrénées, cet ancien presbytère datant de 1900 saura vous séduire par ses beaux volumes, ses murs épais en galets de l'Adour et ses poutres apparentes qui allient le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, la maison se distingue par ses murs épais et son entretien irréprochable. Elle se compose en Rez de Chaussée d'une belle entrée qui donne le ton avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon (ensemble de 80 m²) très lumineux avec accès sur la terrasse, une suite parentale de 28 m² (salle d'eau avec douche italienne, WC et dressing), un grand cellier buanderie et un second WC aux normes PMR. A l'étage, un palier dessert deux grandes suites parentales de 25 m² et 26 m² (salle d'eau et WC privatifs) et une troisième chambre de 33 m² avec WC qui en fait un bel espace pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. Coté technique, tout y est avec un chauffage par PAC Air/eau (installation récente et sous garantie), une PAC Air/Air (climatisation réversible en RDC), un poêle à bois (14 KW) et une très belle cheminée à foyer ouvert dans le salon, eau chaude sanitaire branchée sur la PAC, fenêtres PVC double vitrage, fibre en place, combles isolés et alarme. Des panneaux solaires de 3 KW sont en place pour l'auto consommation, portes de garages et portail d'entrée à ouverture par commandes électriques. Très bon DPE gratifié de la lettre C qui témoigne de son efficacité énergétique. Un garage double avec dépendance, cave et local de chaudière de près de 90 m² complètent ces prestations. Le terrain propice à la détente de près de 3000 m² clos et arboré avec sa terrasse, places de parking, chenil, terrain de pétanque et un puits sont à disposition. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces et services d'Aire sur Adour et de Garlin. De plus, l'océan et les montagnes sont accessibles en moins de 1H30 de route, pour un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Accès autoroute A65 à 5 kms et Aéroport de PAU à 30 min Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne, de la vieille pierre et de l'authenticité landaise. Alors prêt pour une visite !!!!! Contacter Frédéric (BSK Immobilier) pour vous organiser cela. Cette annonce référence 334212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au centre ville de vic en bigorre, maison sur quatre niveaux pour une surface totale de 349m² dont 205m² habitable. Elle est composée d'une cave en sous sol, au rez de chaussée une entrée, un WC, une cuisine, une arrière cuisine et un salon avec cheminée. Au premier étage, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant accès sur une terrasse couverte et une chambre. Au deuxième et dernier étage un palier avec placards desservant trois chambres avec dressing , une salle d'eau et un WC. Cet ensemble est à rénover mais propose un joli potentiel. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

142000

SOUS COMPROMIS - VENTE EN COURS... MAUBOURGUET | T4 • 110 m² • Cour privée • Vie de village douce Il existe des lieux rares, des endroits où l'on peut vivre au calme, sans renoncer à rien, où le matin commence doucement… mais où tout est accessible à pied. À Maubourguet, cette maison de ville incarne précisément cet équilibre précieux : la sérénité d'un quartier paisible et la vie pratique du centre à proximité immédiate Un luxe discret : vivre tranquille, sans être loin de rien. UNE MAISON PRÊTE À POSER VOS VALISES Sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une organisation simple, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 8 m² - WC avec lavabo - Salon / salle à manger de 25 m² chaleureux et lumineux - Cuisine de 23 m² ouverte sur la cour, véritable cœur de vie en devenir - Cellier / buanderie de 27 m² aux multiples usages À l'étage : 3 chambres (10, 12 et 16 m²) - Salle d'eau avec WC (6 m²) Ici, tout est déjà en place... Il ne manque plus que votre histoire. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, RARE EN CENTRE DE VILLE La maison dispose d'une cour de 60 m², permettant le stationnement de 2 véhicules grâce à un portail coulissant (gaine électrique en attente). Des places supplémentaires sont également disponibles devant la maison. Un confort quotidien, simple et précieux. LE CALME… ET TOUT À PORTÉE DE MAIN Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À pied ou en quelques minutes : marché local vivant et authentique restaurants et commerces de proximité écoles, collège et lycée transports et services gare accessible facilement axes routiers rapides vers les villes voisines vie culturelle et associative active Ici, on vit au rythme du Sud-Ouest : calme… mais jamais isolé. CONFORT ET SIMPLICITÉ AU QUOTIDIEN Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Assainissement collectif tout-à-l'égout Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. UN ÉQUILIBRE DE VIE RARE Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent : la tranquillité sans isolement, la proximité sans agitation, un cadre de vie simple, fluide et pratique Un lieu où l'on peut enfin dire : “Je suis bien ici.” Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de ce bien. Christophe MENAUT Conseiller BSK Immobilier Pyrénées - Gers - Haute Garonne 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com “L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens” Cette annonce référence 332639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

A découvrir, ce corps de ferme offrant une belle surface habitable de 184 m², implanté sur un terrain de 10 310 m² ; idéal pour les amoureux de la nature et de projets. Au rez-de-chaussée : * Un bureau * Deux chambres * * Une grande cuisine * Un séjour lumineux * Une salle de bain * WC séparé A l'étage : * Deux chambres supplémentaires * Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ( bureau, chambre, salle de jeux ). Dépendances : * Chai viticole * Hangar agricole * Poulailler * Autres dépendances permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou création d'appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi !! Cette annonce référence 331679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant cœur de Vic En Bigorre, cette maison pleine de caractère vous invite à imaginer un nouveau projet de vie, où confort et authenticité se conjuguent au quotidien. Offrant une belle surface de 95 m², cette demeure à rénover est une toile blanche prête à accueillir vos envies et votre style. Construite en 1900, la maison dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée qui promet des moments conviviaux et douillets. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, renforcée par une vue dégagée qui invite à la sérénité. L'environnement urbain assure un accès facile à toutes les commodités, pour un quotidien simplifié. À l'intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien agencées, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, offrant un confort fonctionnel. La cuisine, déjà équipée, s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison répondent à des besoins essentiels avec un chauffage au gaz récent, garantissant chaleur et économie, ainsi qu'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un garage et d'un parking privatif facilite le stationnement et la sécurité de vos véhicules. La terrasse, orientée sud, sera un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un cadre pratique et agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous, où confort et bien-être seront au rendez-vous dès l'acte de vente. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

137500

Cette STARLETTE de VIC-EN-BIGORRE, est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1945, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER RESIDENTIEL et une rue très CALME, proche du CENTRE-VILLE ( à pied ), des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGE, MEDECINS, POMPIERS, GENDARMERIE, et à 20min de l'A65. Elle est proche de TARBES, PAU, des belles PYRENEES, de l'ESPAGNE... Pour jouer son NOUVEAU RÔLE, elle est en VIE sur ces 2 NIVEAUX ! Comme elle est en retrait de la rue, elle dispose de places de PARKING, d'un GARAGE et d'une ALLEE latérale ( pour stationner un CAMPING-CAR ou autre véhicule ). Sa JOLIE PORTE s'ouvre et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE avec ces AUTHENTIQUES CARREUAX DE CIMENT...LE SPECTACLE VA POUVOIR DEBUTER ! Elle vous accueille dans son HALL, et vous guide vers ses 2 CHAMBRES, ses commodités ( avec lave-mains ), sa CUISINE équipée s'ouvrant vers sa SALLE de BAINS ( avec vasque et baignoire )disposant d'une sortie vers le jardin et le GARAGE, et son SALON / SEJOUR aux espaces baignés d'une belle luminosité... Elle est dans sa phase de SEDUCTION ! Dans l'éventualité d'adapter ses espaces, les cloisons des murs de séparations sont réaménageables ( cloisons placo ). Sa SCENE mesure 96 m2 habitables, et vous disposerez en PLUS des COMBLES AMENAGEABLES sur 30 m2 ( IDEAL pour une 2eme SALLE d'EAU ). Pour parfaire aux belles journées d'été et BRILLER sous les SUN-LIGHTS des Pyrénées ( pour ses scènes tournées en extérieur ), elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN correctement exposé et entièrement clôturé sur 683 m2. Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Vicquoises, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un futur POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ). Sur ses extérieurs, elle dispose d'une allée traversante ( c'est pratique pour GARER votre CAMPING-CAR ou le passage d'une remorque ), d'un BÛCHER pour l'entreposage et séchage du bois de chauffage, et d'un GRAND SOUS-SOL pour le stockage et le bricolage. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en état correct, les MENUISERIRES sont en bois + VOLETS VERITABLES, L'ISOLATION est améliorable...JE VOUS CONFIRME QUE C'EST LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : Elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ! Le SECTEUR est TRES BIEN, la MAISON est SAINE, elle vous propose 4 CHAMBRES, un GARAGE, des places de PARKING, elle est à un tarif TRES attractif...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération ) Cette annonce référence 325704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour au calme sur les hauteurs Cette maison située dans un quartier résidentiel recherché proche du centre ville saura vous séduire par son emplacement dans un cadre bucolique. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 133 m² environ considérée comme un plain-pied avec un sous sol se compose : - Rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux (39 m²) avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le balcon et sa terrasse couverte , trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Sous sol avec double garage (50 m²) pour garer ses voitures en toute tranquillité, local chaudière et salle d'eau avec WC. - Combles aménagés et isolés comprenant un espace bureau et pièce de rangement. Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, une cheminée pour les soirées au coin du feu, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Joli terrain arboré de 2000 m² avec sa terrasse abritée pour les moments de convivialité. Située à 1 h des plages Landaises et 1H15 du Pays Basque, Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Grande maison au centre-ville de Garlin (64) avec toutes les commodités à pied Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son emplacement sur un terrain clos de 750 m² environ avec terrasse, cuisine d'été et garage pour la détente et les moments de convivialité. La maison principale en construction traditionnelle de 141 m² environ vous offre un salon, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, 2 WC, dressing et de nombreux rangements. Une partie du RDC est un ancien commerce pouvant être aménagé en habitation ou redémarrer l'activité avec tout son matériel pour une surface de plus de 110 m² De plus, il est possible de réhabiliter en RDC une autre partie de la maison avec son entrée indépendante pour une superficie de près de 50 m². Côté technique vous aurez du Double vitrage, clim réversible (à l'étage), fibre, puits et tout à l'égout. Joli terrain clos avec sa terrasse, cuisine d'été et son garage complètent les prestations de cette maison. Ce bien au calme de près de 300 m² est divisible en 3 appartements avec des entrées indépendantes en place. Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder....... Cette annonce référence 298865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

Sur les hauteurs du village de Buros, à seulement 10 minutes de Pau, TOTAL et de l'hôpital, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la maison. Le séjour double, particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet d'accéder à deux terrasses. L'une orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et de le vue sur les Pyrénées, tandis que l'autre, exposée à l'ouest, devient le lieu idéal pour les repas en famille tout en admirant les couchers de soleil et la vue sur la campagne Burossienne. De plus, une magnifique cheminée ouverte apportera une touche de douceur lors de vos soirée cocooning. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir facilement une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'espace de vie. En partie inférieure, vous trouverez un sous-sol d'environ 60 m² avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules, également un bel espace de rangement ou d'atelier et pour finir une cave pour les amoureux de vins. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 8 290 m², un véritable écrin de verdure qui constitue un atout rare. Celui-ci est divisible et constructible, ouvrant la porte à différents projets, qu'il s'agisse d'une division parcellaire ou simplement de profiter d'un environnement spacieux et préservé. La maison est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Côté technique : Elle est équipée de volets roulants électriques, l'installation électrique est conforme, assainissement individuel. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 325414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont une en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1600 m². Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 135 m² environ avec un étage se compose : Un Rez-de-Chaussée avec un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda (14 m²) permettant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, vous aurez quatre chambres de 10 à 13 m², espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant….. . Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage et sur vitrage, volets roulants électriques, ITE sur la façade Nord (Isolation Thermique par Extérieur), chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, combles isolés, portail extérieur à commande électrique, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Un double garage (45 m²) extérieur pour garer ses voitures en toute tranquillité sur un joli terrain plat, clôturé et piscinable. Située à 1H15 h des plages Landaises et du Pays Basque, accès autoroute A 65 à 2 min. Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Terrain rare en centre-ville – 1 600 m² à découvrir ! À seulement quelques minutes à pied du centre de Aire-sur-l'Adour, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie unique avec un énorme potentiel d'aménagement. Points forts : Terrain de 1 600 m², rare en centre-ville 3 chambres spacieuses (dont une avec dressing) Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine de 22 m² avec verrière, ouverte sur terrasse 2 terrasses (20 m² et 50 m²) pour profiter de l'extérieur Piscine hors sol semi-enterrée et poulailler Rez-de-jardin / cave 52 m² à aménager selon vos envies Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine 22 m² avec verrière WC séparés Garage + espace buanderie Étage : 3 chambres dont une avec dressing Salle d'eau moderne WC indépendants Rez-de-jardin (fort potentiel) : Cave de 52 m² avec accès direct au jardin Idéal pour suite parentale, bureau ou espace de loisirs Confort : Chauffage par poêle à bois Tout-à-l'égout Maison vide, permettant de se projeter facilement et d'aménager selon vos envies. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez Hélèna RONDINAUD au 06.33.11.34.40 pour une visite Cette annonce référence 297545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr